immobilie1-ID: 31299353 | Anbieter-ID: WI 51977
Toll modernisiertes Zweifamilienhäusle als Doppelhaushälfte in idyllischer Lage von S. - Stammheim!
682.000 €
Kaufpreis
150,2 m²
Wohnfläche
335 m²
Grundstücksfläche
6,5
Zimmer
Wundervoll modernisiertes Zweifamilienhaus als Doppelhaushälfte mit toll ausgestattetem Grundstück und Garage in idyllischer Lage von Stuttgart-/Stammheim.
Hier können Sie mit sehr geringem Aufwand sofort einziehen.
Ihre Chance!
Hier können Sie mit sehr geringem Aufwand sofort einziehen.
Ihre Chance!
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Ihre Chance!
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Ihre Chance!
Kosten
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Kaufpreis682.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.607,19 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 4% zzgl. gesetzl. USt. von derzeit 19 % somit 4,76%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1938
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Zimmer (gesamt)6,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen2.00
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Wohneinheiten2
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)150,2 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)335 m²
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Nutzfläche (ca.)122,52 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)25 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch77,32 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1938
-
Energiepass gültig bis21.10.2034
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Dieses Zweifamilienhaus (DHH) lässt nahezu keine Wünsche offen.
Sie betreten das Grundstück über das Fußgängertor des komplett umzäunten Grundstücks.
Vorbei am zur Straße hin liegenden Grünstreifen mit angrenzender Hochparterre – Terrasse.
Hier lacht... mehr lesen
Sie betreten das Grundstück über das Fußgängertor des komplett umzäunten Grundstücks.
Vorbei am zur Straße hin liegenden Grünstreifen mit angrenzender Hochparterre – Terrasse.
Hier lacht... mehr lesen
Dieses Zweifamilienhaus (DHH) lässt nahezu keine Wünsche offen.
Sie betreten das Grundstück über das Fußgängertor des komplett umzäunten Grundstücks.
Vorbei am zur Straße hin liegenden Grünstreifen mit angrenzender Hochparterre – Terrasse.
Hier lacht die Sonne!
Nach links abgebogen, finden Sie einen weiteren Freisitz mit Pavillon.
Lassen Sie hier, bis in die späten Sommerabendstunden mit einem guten Glas Wein, Ihre Seele baumeln und den Feierabend genießen.
Die Außenanlage wurde in den letzten Jahren sehr Geschmackvoll und Solide neu gestaltet.
Sie betreten das Gebäude über die Schwelle der neuen Eingangstüre und finden sich nach wenigen Stufen im EG.
Hier erwartet Sie eine moderne und gut geschnittene Zweieinhalbzimmerwohnung mit direktem Zugang zur Terrasse.
Der helle und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich wird Sie sicherlich begeistern.
Im großzügigen Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit Waschplatz, ebenerdiger Dusche und WC, fängt der Morgen gut an.
Die neuwertige und sehr gepflegte Küche lässt Herzen höher schlagen.
Dort können Sie Ihre Familie und Gäste nach Ihrem Gusto mit Ihren Kochkünsten verwöhnen.
Das Schlafzimmer empfängt Sie mit einer sehr angenehmen Größe, hier finden ein großes Ehebett, Kommoden und ein geräumiger Kleiderschrank Ihren Platz.
Das EG verfügt komplett, über elektrische Rollladen-Systeme.
Über die nostalgisch geschwungene Treppe, im abgeschlossenen und außenliegenden Treppenhaus, gelangen Sie in das 1. OG des Hauses.
Dort treffen Sie auf eine gut geschnittene Dreizimmerwohnung mit angenehmen Dachschrägen.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über einen Waschplatz, eine Duschwanne und ein WC.
Die moderne und neuwertige Einbauküche lädt mit Freude zum Kochen ein.
Das Highlight in den oberen Stockwerken, sind sicherlich die beiden voll ausgebauten Zimmer im Dachgeschoss, die über eine Treppe, links der Eingangstüre im OG angelegt ist.
Hier wäre es denkbar zwei Büros, Kinderzimmer o.ä. einzurichten.
Das Kellergeschoss bietet Ihnen einen Hobbyraum, einen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, einen Heizraum und einen kleinen Abstellraum.
Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch die geräumige Garage mit angebauten Schuppen. Hier finden Sie noch viel Stauraum für Ihre Gartengeräte.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann freue ich mich darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennenlernen zu dürfen.
Sie betreten das Grundstück über das Fußgängertor des komplett umzäunten Grundstücks.
Vorbei am zur Straße hin liegenden Grünstreifen mit angrenzender Hochparterre – Terrasse.
Hier lacht die Sonne!
Nach links abgebogen, finden Sie einen weiteren Freisitz mit Pavillon.
Lassen Sie hier, bis in die späten Sommerabendstunden mit einem guten Glas Wein, Ihre Seele baumeln und den Feierabend genießen.
Die Außenanlage wurde in den letzten Jahren sehr Geschmackvoll und Solide neu gestaltet.
Sie betreten das Gebäude über die Schwelle der neuen Eingangstüre und finden sich nach wenigen Stufen im EG.
Hier erwartet Sie eine moderne und gut geschnittene Zweieinhalbzimmerwohnung mit direktem Zugang zur Terrasse.
Der helle und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich wird Sie sicherlich begeistern.
Im großzügigen Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit Waschplatz, ebenerdiger Dusche und WC, fängt der Morgen gut an.
Die neuwertige und sehr gepflegte Küche lässt Herzen höher schlagen.
Dort können Sie Ihre Familie und Gäste nach Ihrem Gusto mit Ihren Kochkünsten verwöhnen.
Das Schlafzimmer empfängt Sie mit einer sehr angenehmen Größe, hier finden ein großes Ehebett, Kommoden und ein geräumiger Kleiderschrank Ihren Platz.
Das EG verfügt komplett, über elektrische Rollladen-Systeme.
Über die nostalgisch geschwungene Treppe, im abgeschlossenen und außenliegenden Treppenhaus, gelangen Sie in das 1. OG des Hauses.
Dort treffen Sie auf eine gut geschnittene Dreizimmerwohnung mit angenehmen Dachschrägen.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über einen Waschplatz, eine Duschwanne und ein WC.
Die moderne und neuwertige Einbauküche lädt mit Freude zum Kochen ein.
Das Highlight in den oberen Stockwerken, sind sicherlich die beiden voll ausgebauten Zimmer im Dachgeschoss, die über eine Treppe, links der Eingangstüre im OG angelegt ist.
Hier wäre es denkbar zwei Büros, Kinderzimmer o.ä. einzurichten.
Das Kellergeschoss bietet Ihnen einen Hobbyraum, einen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, einen Heizraum und einen kleinen Abstellraum.
Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch die geräumige Garage mit angebauten Schuppen. Hier finden Sie noch viel Stauraum für Ihre Gartengeräte.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann freue ich mich darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennenlernen zu dürfen.
Dieses Zweifamilienhaus (DHH) lässt nahezu keine Wünsche offen.
Sie betreten das Grundstück über das Fußgängertor des komplett umzäunten Grundstücks.
Vorbei am zur Straße hin liegenden Grünstreifen mit angrenzender Hochparterre – Terrasse.
Hier lacht die Sonne!
Nach links abgebogen, finden Sie einen weiteren Freisitz mit Pavillon.
Lassen Sie hier, bis in die späten Sommerabendstunden mit einem guten Glas Wein, Ihre Seele baumeln und den Feierabend genießen.
Die Außenanlage wurde in den letzten Jahren sehr Geschmackvoll und Solide neu gestaltet.
Sie betreten das Gebäude über die Schwelle der neuen Eingangstüre und finden sich nach wenigen Stufen im EG.
Hier erwartet Sie eine moderne und gut geschnittene Zweieinhalbzimmerwohnung mit direktem Zugang zur Terrasse.
Der helle und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich wird Sie sicherlich begeistern.
Im großzügigen Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit Waschplatz, ebenerdiger Dusche und WC, fängt der Morgen gut an.
Die neuwertige und sehr gepflegte Küche lässt Herzen höher schlagen.
Dort können Sie Ihre Familie und Gäste nach Ihrem Gusto mit Ihren Kochkünsten verwöhnen.
Das Schlafzimmer empfängt Sie mit einer sehr angenehmen Größe, hier finden ein großes Ehebett, Kommoden und ein geräumiger Kleiderschrank Ihren Platz.
Das EG verfügt komplett, über elektrische Rollladen-Systeme.
Über die nostalgisch geschwungene Treppe, im abgeschlossenen und außenliegenden Treppenhaus, gelangen Sie in das 1. OG des Hauses.
Dort treffen Sie auf eine gut geschnittene Dreizimmerwohnung mit angenehmen Dachschrägen.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über einen Waschplatz, eine Duschwanne und ein WC.
Die moderne und neuwertige Einbauküche lädt mit Freude zum Kochen ein.
Das Highlight in den oberen Stockwerken, sind sicherlich die beiden voll ausgebauten Zimmer im Dachgeschoss, die über eine Treppe, links der Eingangstüre im OG angelegt ist.
Hier wäre es denkbar zwei Büros, Kinderzimmer o.ä. einzurichten.
Das Kellergeschoss bietet Ihnen einen Hobbyraum, einen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, einen Heizraum und einen kleinen Abstellraum.
Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch die geräumige Garage mit angebauten Schuppen. Hier finden Sie noch viel Stauraum für Ihre Gartengeräte.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann freue ich mich darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennenlernen zu dürfen.
Sie betreten das Grundstück über das Fußgängertor des komplett umzäunten Grundstücks.
Vorbei am zur Straße hin liegenden Grünstreifen mit angrenzender Hochparterre – Terrasse.
Hier lacht die Sonne!
Nach links abgebogen, finden Sie einen weiteren Freisitz mit Pavillon.
Lassen Sie hier, bis in die späten Sommerabendstunden mit einem guten Glas Wein, Ihre Seele baumeln und den Feierabend genießen.
Die Außenanlage wurde in den letzten Jahren sehr Geschmackvoll und Solide neu gestaltet.
Sie betreten das Gebäude über die Schwelle der neuen Eingangstüre und finden sich nach wenigen Stufen im EG.
Hier erwartet Sie eine moderne und gut geschnittene Zweieinhalbzimmerwohnung mit direktem Zugang zur Terrasse.
Der helle und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich wird Sie sicherlich begeistern.
Im großzügigen Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit Waschplatz, ebenerdiger Dusche und WC, fängt der Morgen gut an.
Die neuwertige und sehr gepflegte Küche lässt Herzen höher schlagen.
Dort können Sie Ihre Familie und Gäste nach Ihrem Gusto mit Ihren Kochkünsten verwöhnen.
Das Schlafzimmer empfängt Sie mit einer sehr angenehmen Größe, hier finden ein großes Ehebett, Kommoden und ein geräumiger Kleiderschrank Ihren Platz.
Das EG verfügt komplett, über elektrische Rollladen-Systeme.
Über die nostalgisch geschwungene Treppe, im abgeschlossenen und außenliegenden Treppenhaus, gelangen Sie in das 1. OG des Hauses.
Dort treffen Sie auf eine gut geschnittene Dreizimmerwohnung mit angenehmen Dachschrägen.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über einen Waschplatz, eine Duschwanne und ein WC.
Die moderne und neuwertige Einbauküche lädt mit Freude zum Kochen ein.
Das Highlight in den oberen Stockwerken, sind sicherlich die beiden voll ausgebauten Zimmer im Dachgeschoss, die über eine Treppe, links der Eingangstüre im OG angelegt ist.
Hier wäre es denkbar zwei Büros, Kinderzimmer o.ä. einzurichten.
Das Kellergeschoss bietet Ihnen einen Hobbyraum, einen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, einen Heizraum und einen kleinen Abstellraum.
Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch die geräumige Garage mit angebauten Schuppen. Hier finden Sie noch viel Stauraum für Ihre Gartengeräte.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann freue ich mich darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennenlernen zu dürfen.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Viele verbinden mit Stammheim die Justizvollzugsanstalt, die im Zuge der Baader‐Meinhof‐Prozesse für Schlagzeilen gesorgt hat. Doch Stammheim ist viel mehr als die JVA, ein aufstrebender Stadtbezirk mit großem Entwicklungspotenzial.
Stammheim ist... mehr lesen
Stammheim ist... mehr lesen
Viele verbinden mit Stammheim die Justizvollzugsanstalt, die im Zuge der Baader‐Meinhof‐Prozesse für Schlagzeilen gesorgt hat. Doch Stammheim ist viel mehr als die JVA, ein aufstrebender Stadtbezirk mit großem Entwicklungspotenzial.
Stammheim ist durch das vielfältige Angebot für Kinder und Jugendliche besonders attraktiv für junge Familien. So finden sich im Bezirk zahlreiche Spielplätze, ein Kinder‐ und Jugendhaus und eine Jugendfarm. Durch das Neubaugebiet Langenäcker‐Wiesert wird der Stadtbezirk noch weiterwachsen.
Über 40 Vereine und Institutionen mit ihren Angeboten und Veranstaltungen sowie die Direktanbindung durch die Stadtbahnlinie U15 in die Innenstadt machen den Stadtbezirk für alle Bewohnerinnen und Bewohner sehr interessant.
Stammheim ist durch das vielfältige Angebot für Kinder und Jugendliche besonders attraktiv für junge Familien. So finden sich im Bezirk zahlreiche Spielplätze, ein Kinder‐ und Jugendhaus und eine Jugendfarm. Durch das Neubaugebiet Langenäcker‐Wiesert wird der Stadtbezirk noch weiterwachsen.
Über 40 Vereine und Institutionen mit ihren Angeboten und Veranstaltungen sowie die Direktanbindung durch die Stadtbahnlinie U15 in die Innenstadt machen den Stadtbezirk für alle Bewohnerinnen und Bewohner sehr interessant.
Viele verbinden mit Stammheim die Justizvollzugsanstalt, die im Zuge der Baader‐Meinhof‐Prozesse für Schlagzeilen gesorgt hat. Doch Stammheim ist viel mehr als die JVA, ein aufstrebender Stadtbezirk mit großem Entwicklungspotenzial.
Stammheim ist durch das vielfältige Angebot für Kinder und Jugendliche besonders attraktiv für junge Familien. So finden sich im Bezirk zahlreiche Spielplätze, ein Kinder‐ und Jugendhaus und eine Jugendfarm. Durch das Neubaugebiet Langenäcker‐Wiesert wird der Stadtbezirk noch weiterwachsen.
Über 40 Vereine und Institutionen mit ihren Angeboten und Veranstaltungen sowie die Direktanbindung durch die Stadtbahnlinie U15 in die Innenstadt machen den Stadtbezirk für alle Bewohnerinnen und Bewohner sehr interessant.
Stammheim ist durch das vielfältige Angebot für Kinder und Jugendliche besonders attraktiv für junge Familien. So finden sich im Bezirk zahlreiche Spielplätze, ein Kinder‐ und Jugendhaus und eine Jugendfarm. Durch das Neubaugebiet Langenäcker‐Wiesert wird der Stadtbezirk noch weiterwachsen.
Über 40 Vereine und Institutionen mit ihren Angeboten und Veranstaltungen sowie die Direktanbindung durch die Stadtbahnlinie U15 in die Innenstadt machen den Stadtbezirk für alle Bewohnerinnen und Bewohner sehr interessant.
70439 Stuttgart / Stammheim · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 77.32 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 21.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 77.32 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 77.32 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.
1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung?
Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen.
2. Sie haben Fragen zum Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie oder benötigen für diese eine Wertermittlung?
Gerne stehen wir Ihnen mit „Rat und Tat“ zur Seite.
3. Sie haben noch keine Immobilien-Finanzierung oder hätten gerne ein weiteres Angebot?
Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Es grüßt Sie freundlich
Joachim Frank
Verkaufsleiter
Wüstenrot - Immobilien Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauffolgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.
Dieser ist gültig bis 21.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 77.32 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.
1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung?
Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen.
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Gerne stehen wir Ihnen mit „Rat und Tat“ zur Seite.
3. Sie haben noch keine Immobilien-Finanzierung oder hätten gerne ein weiteres Angebot?
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Joachim Frank
Verkaufsleiter
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 77.32 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.
1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung?
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Joachim Frank
Verkaufsleiter
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Dieser ist gültig bis 21.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 77.32 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr Joachim Frank
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