immobilie1-ID: 31490153 | Anbieter-ID: 10458
* 4-Zi.-Maisonette-Whg. in Stuttgart-Stammheim-Süd.
289.000 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
- 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Stuttgart Stammheim-Süd.
- Im gefragter Ortsrandlage. Städtisch und naturnah.
- Die Eckwohnung in den beiden obersten Etagen im 2ten Stock.
- Im gepflegten 6-Familienhaus.
- Hausgeld: 295€/Monat inkl. Heizung, Wasser,... mehr lesen
- Im gefragter Ortsrandlage. Städtisch und naturnah.
- Die Eckwohnung in den beiden obersten Etagen im 2ten Stock.
- Im gepflegten 6-Familienhaus.
- Hausgeld: 295€/Monat inkl. Heizung, Wasser,... mehr lesen
- 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Stuttgart Stammheim-Süd.
- Im gefragter Ortsrandlage. Städtisch und naturnah.
- Die Eckwohnung in den beiden obersten Etagen im 2ten Stock.
- Im gepflegten 6-Familienhaus.
- Hausgeld: 295€/Monat inkl. Heizung, Wasser, Versicherung, Verwaltung, Rücklagen...
- Energieausweis-Verbrauchswert: 133 kWh/(m²a).
-------------
Inklusive:
- Einbauküche.
- Balkon-Wintergarten.
- Einzel-Garage.
- Kellerraum.
- Waschküche.
-------------
Modernisierungen:
- Neue Gas-Zentralheizung.
- Neue Dachfenster.
- Badezimmersanierung.
- Flursanierung.
-------------
Etage 1:
- Großzügiger Flurbereich mit Garderobe.
- Wohn-Essbereich mit breiter Fensterfront und Treppenaufgang in die 2te Etage.
- Zugang zum geschlossenen Balkon-Wintergarten, mit Fenstern ringsum und
Glasüberdachung.
- Küchenbereich mit Einbauküche und Elektrogeräten.
- Modernisiertes Tageslicht-Badezimmer mit großer ebener Dusche, Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenplatz.
- Zimmer mit großzügiger Schrankstellfläche und Schreibtischecke.
- Treppenaufgang in die zweite Etage.
Etage 2:
- Großzügige Bodenfläche von insgesamt über 30m².
- Flexibel nutzbar als ein großer offener Raum oder
aufteilbar in 2 einzelne Zimmer mit Flur.
-------------
Lage:
- Im gefragten Stammheim Süd in Ortsrandlage.
- Unweit von Streuobstwiesen und des Witthauwalds.
- Im gewachsenen Wohngebiet mit aufgelockerter Bebauung.
- Urbanes Leben mit naturnahem Wohnen kombiniert.
- Optimale Infrastruktur vor Ort.
- Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte,
Bäckereine, Metzgereinen, Cafés, Cafés und Bars...
- Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Apotheken, Freizeit-Sporteinrichtungen,
Fitnessstudios, Grünanlagen, Parks, Spielplätze, Schlosspark, Wochenmarkt...
- Exzellente Anbindung an den ÖPNV und das Verkehrsnetz.
- U-Bahn-Station (U15) Richtung Stuttgart Hauptbahnhof und mehrere Buslinien.
- Kurze Wege zu Autobahnen (A81, A8) und Bundesstraßen (B27, B10).
-------------
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 133 kWh/(m²a)
- Wesentliche Energieträger: Erdgas
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1987
- Energieeffizienzklasse: E
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ONLINE-BESICHTIGUNG:
Video-Rundgang + 360°-Tour auf:
www.licker.de
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- Im gefragter Ortsrandlage. Städtisch und naturnah.
- Die Eckwohnung in den beiden obersten Etagen im 2ten Stock.
- Im gepflegten 6-Familienhaus.
- Hausgeld: 295€/Monat inkl. Heizung, Wasser, Versicherung, Verwaltung, Rücklagen...
- Energieausweis-Verbrauchswert: 133 kWh/(m²a).
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Inklusive:
- Einbauküche.
- Balkon-Wintergarten.
- Einzel-Garage.
- Kellerraum.
- Waschküche.
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Modernisierungen:
- Neue Gas-Zentralheizung.
- Neue Dachfenster.
- Badezimmersanierung.
- Flursanierung.
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Etage 1:
- Großzügiger Flurbereich mit Garderobe.
- Wohn-Essbereich mit breiter Fensterfront und Treppenaufgang in die 2te Etage.
- Zugang zum geschlossenen Balkon-Wintergarten, mit Fenstern ringsum und
Glasüberdachung.
- Küchenbereich mit Einbauküche und Elektrogeräten.
- Modernisiertes Tageslicht-Badezimmer mit großer ebener Dusche, Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenplatz.
- Zimmer mit großzügiger Schrankstellfläche und Schreibtischecke.
- Treppenaufgang in die zweite Etage.
Etage 2:
- Großzügige Bodenfläche von insgesamt über 30m².
- Flexibel nutzbar als ein großer offener Raum oder
aufteilbar in 2 einzelne Zimmer mit Flur.
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Lage:
- Im gefragten Stammheim Süd in Ortsrandlage.
- Unweit von Streuobstwiesen und des Witthauwalds.
- Im gewachsenen Wohngebiet mit aufgelockerter Bebauung.
- Urbanes Leben mit naturnahem Wohnen kombiniert.
- Optimale Infrastruktur vor Ort.
- Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte,
Bäckereine, Metzgereinen, Cafés, Cafés und Bars...
- Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Apotheken, Freizeit-Sporteinrichtungen,
Fitnessstudios, Grünanlagen, Parks, Spielplätze, Schlosspark, Wochenmarkt...
- Exzellente Anbindung an den ÖPNV und das Verkehrsnetz.
- U-Bahn-Station (U15) Richtung Stuttgart Hauptbahnhof und mehrere Buslinien.
- Kurze Wege zu Autobahnen (A81, A8) und Bundesstraßen (B27, B10).
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- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 133 kWh/(m²a)
- Wesentliche Energieträger: Erdgas
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1987
- Energieeffizienzklasse: E
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ONLINE-BESICHTIGUNG:
Video-Rundgang + 360°-Tour auf:
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- 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Stuttgart Stammheim-Süd.
- Im gefragter Ortsrandlage. Städtisch und naturnah.
- Die Eckwohnung in den beiden obersten Etagen im 2ten Stock.
- Im gepflegten 6-Familienhaus.
- Hausgeld: 295€/Monat inkl. Heizung, Wasser, Versicherung, Verwaltung, Rücklagen...
- Energieausweis-Verbrauchswert: 133 kWh/(m²a).
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Inklusive:
- Einbauküche.
- Balkon-Wintergarten.
- Einzel-Garage.
- Kellerraum.
- Waschküche.
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Modernisierungen:
- Neue Gas-Zentralheizung.
- Neue Dachfenster.
- Badezimmersanierung.
- Flursanierung.
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Etage 1:
- Großzügiger Flurbereich mit Garderobe.
- Wohn-Essbereich mit breiter Fensterfront und Treppenaufgang in die 2te Etage.
- Zugang zum geschlossenen Balkon-Wintergarten, mit Fenstern ringsum und
Glasüberdachung.
- Küchenbereich mit Einbauküche und Elektrogeräten.
- Modernisiertes Tageslicht-Badezimmer mit großer ebener Dusche, Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenplatz.
- Zimmer mit großzügiger Schrankstellfläche und Schreibtischecke.
- Treppenaufgang in die zweite Etage.
Etage 2:
- Großzügige Bodenfläche von insgesamt über 30m².
- Flexibel nutzbar als ein großer offener Raum oder
aufteilbar in 2 einzelne Zimmer mit Flur.
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Lage:
- Im gefragten Stammheim Süd in Ortsrandlage.
- Unweit von Streuobstwiesen und des Witthauwalds.
- Im gewachsenen Wohngebiet mit aufgelockerter Bebauung.
- Urbanes Leben mit naturnahem Wohnen kombiniert.
- Optimale Infrastruktur vor Ort.
- Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte,
Bäckereine, Metzgereinen, Cafés, Cafés und Bars...
- Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Apotheken, Freizeit-Sporteinrichtungen,
Fitnessstudios, Grünanlagen, Parks, Spielplätze, Schlosspark, Wochenmarkt...
- Exzellente Anbindung an den ÖPNV und das Verkehrsnetz.
- U-Bahn-Station (U15) Richtung Stuttgart Hauptbahnhof und mehrere Buslinien.
- Kurze Wege zu Autobahnen (A81, A8) und Bundesstraßen (B27, B10).
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- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 133 kWh/(m²a)
- Wesentliche Energieträger: Erdgas
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1987
- Energieeffizienzklasse: E
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ONLINE-BESICHTIGUNG:
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- Im gefragter Ortsrandlage. Städtisch und naturnah.
- Die Eckwohnung in den beiden obersten Etagen im 2ten Stock.
- Im gepflegten 6-Familienhaus.
- Hausgeld: 295€/Monat inkl. Heizung, Wasser, Versicherung, Verwaltung, Rücklagen...
- Energieausweis-Verbrauchswert: 133 kWh/(m²a).
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Inklusive:
- Einbauküche.
- Balkon-Wintergarten.
- Einzel-Garage.
- Kellerraum.
- Waschküche.
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Modernisierungen:
- Neue Gas-Zentralheizung.
- Neue Dachfenster.
- Badezimmersanierung.
- Flursanierung.
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Etage 1:
- Großzügiger Flurbereich mit Garderobe.
- Wohn-Essbereich mit breiter Fensterfront und Treppenaufgang in die 2te Etage.
- Zugang zum geschlossenen Balkon-Wintergarten, mit Fenstern ringsum und
Glasüberdachung.
- Küchenbereich mit Einbauküche und Elektrogeräten.
- Modernisiertes Tageslicht-Badezimmer mit großer ebener Dusche, Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenplatz.
- Zimmer mit großzügiger Schrankstellfläche und Schreibtischecke.
- Treppenaufgang in die zweite Etage.
Etage 2:
- Großzügige Bodenfläche von insgesamt über 30m².
- Flexibel nutzbar als ein großer offener Raum oder
aufteilbar in 2 einzelne Zimmer mit Flur.
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Lage:
- Im gefragten Stammheim Süd in Ortsrandlage.
- Unweit von Streuobstwiesen und des Witthauwalds.
- Im gewachsenen Wohngebiet mit aufgelockerter Bebauung.
- Urbanes Leben mit naturnahem Wohnen kombiniert.
- Optimale Infrastruktur vor Ort.
- Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte,
Bäckereine, Metzgereinen, Cafés, Cafés und Bars...
- Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Apotheken, Freizeit-Sporteinrichtungen,
Fitnessstudios, Grünanlagen, Parks, Spielplätze, Schlosspark, Wochenmarkt...
- Exzellente Anbindung an den ÖPNV und das Verkehrsnetz.
- U-Bahn-Station (U15) Richtung Stuttgart Hauptbahnhof und mehrere Buslinien.
- Kurze Wege zu Autobahnen (A81, A8) und Bundesstraßen (B27, B10).
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- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 133 kWh/(m²a)
- Wesentliche Energieträger: Erdgas
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1987
- Energieeffizienzklasse: E
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ONLINE-BESICHTIGUNG:
Video-Rundgang + 360°-Tour auf:
www.licker.de
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Kosten
-
Kaufpreis289.000 €
-
Nebenkosten295 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
KäuferprovisionKäuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1987
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)73 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch133 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1987
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Waschraum
Lage
70439 Stuttgart · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Gerhart Licker
F. & G. Licker Immobilien GmbH
Schwaikheimer Straße 11,
71364 Winnenden
71364 Winnenden
Schwaikheimer Straße 11,
71364 Winnenden
71364 Winnenden
07195/9171-0
F. & G. Licker Immobilien GmbH
Schwaikheimer Straße 11,
71364 Winnenden
71364 Winnenden
07195 91710
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