immobilie1-ID: 31156489 | Anbieter-ID: I-00YJZ5-W-02WONE
Grundstück mit genehmigtem Baugesuch
Auf Anfrage
Preis
335 m²
Grundstücksfläche
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage im beliebten Stadtteil Stuttgart Feuerbach. Nach der geplanten Teilung wird die Grundstücksfläche 335 m² betragen. Der derzeitige Bebauungsstand umfasst eine kleine Werkstatt, die in der...
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Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage im beliebten Stadtteil Stuttgart Feuerbach. Nach der geplanten Teilung wird die Grundstücksfläche 335 m² betragen. Der derzeitige Bebauungsstand umfasst eine kleine Werkstatt, die in der Planung abgerissen wird. Für das Grundstück ist bereits ein Baugesuch eingereicht worden, das den Bau eines Einfamilienhauses vorsieht. Das Grundstück wird inklusive dieses eingereichten Baugesuchs verkauft. Die Realisierung des Bauvorhabens erfolgt durch den Käufer in eigener Verantwortung.
Der Zugang des Grundstückes erfolgt über die Salzburgerstraße. An der Neufferstraße sind zwei weitere Stellplätze/ oder Garage, sowie ein Treppenzugang zum Haus geplant.
Das geplante Einfamilienhaus umfasst eine Wohnfläche von 191 m² und erstreckt sich über zwei voll ausgebaute Stockwerke sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Haus wird vollständig unterkellert sein und bietet im Keller Raum für Haustechnik, Abstellflächen und eine Garage. Im Erdgeschoss finden sich Bereiche für Arbeiten, Wohnen, eine offene Küche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt das Schlafzimmer mit einer großzügigen Ankleide und einem luxuriösen Masterbad sowie ein zusätzliches Badezimmer für die zwei Kinderzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Platz für einen Fitnessraum, eine Wellness-Oase und ein weiteres WC.
Der Außenbereich des Hauses wird mit Balkonen in Nord- und Südrichtung ausgestattet, die sowohl Sonnen- als auch Schattenbereiche bieten. Eine Terrasse und ein Garten im Norden des Grundstücks ergänzen das Angebot. Der Hang kann mit Natursteinmauern bepflanzt werden, die harmonisch in die grüne Umgebung integriert sind.
Der Zugang des Grundstückes erfolgt über die Salzburgerstraße. An der Neufferstraße sind zwei weitere Stellplätze/ oder Garage, sowie ein Treppenzugang zum Haus geplant.
Das geplante Einfamilienhaus umfasst eine Wohnfläche von 191 m² und erstreckt sich über zwei voll ausgebaute Stockwerke sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Haus wird vollständig unterkellert sein und bietet im Keller Raum für Haustechnik, Abstellflächen und eine Garage. Im Erdgeschoss finden sich Bereiche für Arbeiten, Wohnen, eine offene Küche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt das Schlafzimmer mit einer großzügigen Ankleide und einem luxuriösen Masterbad sowie ein zusätzliches Badezimmer für die zwei Kinderzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Platz für einen Fitnessraum, eine Wellness-Oase und ein weiteres WC.
Der Außenbereich des Hauses wird mit Balkonen in Nord- und Südrichtung ausgestattet, die sowohl Sonnen- als auch Schattenbereiche bieten. Eine Terrasse und ein Garten im Norden des Grundstücks ergänzen das Angebot. Der Hang kann mit Natursteinmauern bepflanzt werden, die harmonisch in die grüne Umgebung integriert sind.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage im beliebten Stadtteil Stuttgart Feuerbach. Nach der geplanten Teilung wird die Grundstücksfläche 335 m² betragen. Der derzeitige Bebauungsstand umfasst eine kleine Werkstatt, die in der Planung abgerissen wird. Für das Grundstück ist bereits ein Baugesuch eingereicht worden, das den Bau eines Einfamilienhauses vorsieht. Das Grundstück wird inklusive dieses eingereichten Baugesuchs verkauft. Die Realisierung des Bauvorhabens erfolgt durch den Käufer in eigener Verantwortung.
Der Zugang des Grundstückes erfolgt über die Salzburgerstraße. An der Neufferstraße sind zwei weitere Stellplätze/ oder Garage, sowie ein Treppenzugang zum Haus geplant.
Das geplante Einfamilienhaus umfasst eine Wohnfläche von 191 m² und erstreckt sich über zwei voll ausgebaute Stockwerke sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Haus wird vollständig unterkellert sein und bietet im Keller Raum für Haustechnik, Abstellflächen und eine Garage. Im Erdgeschoss finden sich Bereiche für Arbeiten, Wohnen, eine offene Küche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt das Schlafzimmer mit einer großzügigen Ankleide und einem luxuriösen Masterbad sowie ein zusätzliches Badezimmer für die zwei Kinderzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Platz für einen Fitnessraum, eine Wellness-Oase und ein weiteres WC.
Der Außenbereich des Hauses wird mit Balkonen in Nord- und Südrichtung ausgestattet, die sowohl Sonnen- als auch Schattenbereiche bieten. Eine Terrasse und ein Garten im Norden des Grundstücks ergänzen das Angebot. Der Hang kann mit Natursteinmauern bepflanzt werden, die harmonisch in die grüne Umgebung integriert sind.
Der Zugang des Grundstückes erfolgt über die Salzburgerstraße. An der Neufferstraße sind zwei weitere Stellplätze/ oder Garage, sowie ein Treppenzugang zum Haus geplant.
Das geplante Einfamilienhaus umfasst eine Wohnfläche von 191 m² und erstreckt sich über zwei voll ausgebaute Stockwerke sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Haus wird vollständig unterkellert sein und bietet im Keller Raum für Haustechnik, Abstellflächen und eine Garage. Im Erdgeschoss finden sich Bereiche für Arbeiten, Wohnen, eine offene Küche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt das Schlafzimmer mit einer großzügigen Ankleide und einem luxuriösen Masterbad sowie ein zusätzliches Badezimmer für die zwei Kinderzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Platz für einen Fitnessraum, eine Wellness-Oase und ein weiteres WC.
Der Außenbereich des Hauses wird mit Balkonen in Nord- und Südrichtung ausgestattet, die sowohl Sonnen- als auch Schattenbereiche bieten. Eine Terrasse und ein Garten im Norden des Grundstücks ergänzen das Angebot. Der Hang kann mit Natursteinmauern bepflanzt werden, die harmonisch in die grüne Umgebung integriert sind.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,0 % auf den Kaufpreis zzgl. Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss je Vertragspartei verdient und fällig. Die Firma Stuttgart-Nord Immobilien e.K. erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)335 m²
-
HaustiereNein
Energie
Lage
Stuttgarts Stadtteil Feuerbach besitzt eine perfekte Infrastruktur. Hier finden Sie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, vom Fachgeschäft bis zum Supermarkt. Ärzte, Banken, diverse Schulen, die Stadtbücherei, Sportvereine und Kindertagesstätten...
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Stuttgarts Stadtteil Feuerbach besitzt eine perfekte Infrastruktur. Hier finden Sie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, vom Fachgeschäft bis zum Supermarkt. Ärzte, Banken, diverse Schulen, die Stadtbücherei, Sportvereine und Kindertagesstätten bieten alles, was man von einem gewachsenen Stadtteil erwartet. Große Unternehmen wie die Firmen Bosch und Porsche sind hier angesiedelt. Rund um Feuerbach finden Sie viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das angrenzende Waldgebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Das öffentliche Nahverkehrsnetz, Bundesstraßen und die Autobahn bieten optimale Anbindung in alle Richtungen. Die Stuttgarter City ist schnellstens erreicht und bietet Ihnen eine Menge an Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes, kulturelles Angebot. Feuerbach ist ein aufstrebender Stadtteil, der Wohnen und Erholung vereint.
Stuttgarts Stadtteil Feuerbach besitzt eine perfekte Infrastruktur. Hier finden Sie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, vom Fachgeschäft bis zum Supermarkt. Ärzte, Banken, diverse Schulen, die Stadtbücherei, Sportvereine und Kindertagesstätten bieten alles, was man von einem gewachsenen Stadtteil erwartet. Große Unternehmen wie die Firmen Bosch und Porsche sind hier angesiedelt. Rund um Feuerbach finden Sie viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das angrenzende Waldgebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Das öffentliche Nahverkehrsnetz, Bundesstraßen und die Autobahn bieten optimale Anbindung in alle Richtungen. Die Stuttgarter City ist schnellstens erreicht und bietet Ihnen eine Menge an Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes, kulturelles Angebot. Feuerbach ist ein aufstrebender Stadtteil, der Wohnen und Erholung vereint.
70469 Feuerbach · Feuerbach · Baden-Württemberg · Deutschland
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Ansprechpartner
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Engel & Völkers Stuttgart-Feuerbach, Stuttgart-Nord Immobilien e.K.
Klagenfurter Straße 52
70469 Stuttgart
70469 Stuttgart
Klagenfurter Straße ,
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+49 711 814771-0
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