immobilie1-ID: 31411251 | Anbieter-ID: 1059
Attraktives Reihenhaus mit Einliegerwohnung – Platz für die ganze Familie
2.420 €
Miete zzgl. NK
185 m²
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses moderne Reihenhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung bietet auf ca. 185 m² Wohnfläche Raum für vielfältige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung und ideale Lage machen diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für...
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Dieses moderne Reihenhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung bietet auf ca. 185 m² Wohnfläche Raum für vielfältige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung und ideale Lage machen diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Das Haus selbst beeindruckt mit einem großzügigen offenen Wohn- und Essbereich, der dank der großen Fensterfronten viel Tageslicht bietet und ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie schafft. Die bereits eingebaute Einbauküche ist funktional und lädt zum Kochen ein.
Die vier lichtdurchfluteten und geräumigen Schlafräume bieten jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Im Obergeschoss befindet sich ein Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne eröffnet – ideal für eine morgendliche Auszeit oder einen entspannten Abend. Das Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet und erfüllt alle Ansprüche an Komfort.
Ein weiteres Highlight ist die angrenzende Terrasse mit eigenem Gartenanteil, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende eignet. Für zusätzlichen Komfort sorgen die Fußbodenheizung, die in allen Räumen eine wohlige Wärme verbreitet, sowie elektrische Rollläden, die moderne Wohnstandards unterstreichen.
Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang und eigener Einbauküche sowie eigenem Duschbad bietet eine ideale Möglichkeit für Gäste, erwachsene Kinder, die ein wenig Unabhängigkeit suchen, oder als Homeoffice.
Praktische Details wie die eigene Waschküche und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab und machen das Wohnen hier besonders angenehm.
Das Haus selbst beeindruckt mit einem großzügigen offenen Wohn- und Essbereich, der dank der großen Fensterfronten viel Tageslicht bietet und ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie schafft. Die bereits eingebaute Einbauküche ist funktional und lädt zum Kochen ein.
Die vier lichtdurchfluteten und geräumigen Schlafräume bieten jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Im Obergeschoss befindet sich ein Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne eröffnet – ideal für eine morgendliche Auszeit oder einen entspannten Abend. Das Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet und erfüllt alle Ansprüche an Komfort.
Ein weiteres Highlight ist die angrenzende Terrasse mit eigenem Gartenanteil, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende eignet. Für zusätzlichen Komfort sorgen die Fußbodenheizung, die in allen Räumen eine wohlige Wärme verbreitet, sowie elektrische Rollläden, die moderne Wohnstandards unterstreichen.
Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang und eigener Einbauküche sowie eigenem Duschbad bietet eine ideale Möglichkeit für Gäste, erwachsene Kinder, die ein wenig Unabhängigkeit suchen, oder als Homeoffice.
Praktische Details wie die eigene Waschküche und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab und machen das Wohnen hier besonders angenehm.
Dieses moderne Reihenhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung bietet auf ca. 185 m² Wohnfläche Raum für vielfältige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung und ideale Lage machen diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Das Haus selbst beeindruckt mit einem großzügigen offenen Wohn- und Essbereich, der dank der großen Fensterfronten viel Tageslicht bietet und ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie schafft. Die bereits eingebaute Einbauküche ist funktional und lädt zum Kochen ein.
Die vier lichtdurchfluteten und geräumigen Schlafräume bieten jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Im Obergeschoss befindet sich ein Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne eröffnet – ideal für eine morgendliche Auszeit oder einen entspannten Abend. Das Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet und erfüllt alle Ansprüche an Komfort.
Ein weiteres Highlight ist die angrenzende Terrasse mit eigenem Gartenanteil, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende eignet. Für zusätzlichen Komfort sorgen die Fußbodenheizung, die in allen Räumen eine wohlige Wärme verbreitet, sowie elektrische Rollläden, die moderne Wohnstandards unterstreichen.
Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang und eigener Einbauküche sowie eigenem Duschbad bietet eine ideale Möglichkeit für Gäste, erwachsene Kinder, die ein wenig Unabhängigkeit suchen, oder als Homeoffice.
Praktische Details wie die eigene Waschküche und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab und machen das Wohnen hier besonders angenehm.
Das Haus selbst beeindruckt mit einem großzügigen offenen Wohn- und Essbereich, der dank der großen Fensterfronten viel Tageslicht bietet und ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie schafft. Die bereits eingebaute Einbauküche ist funktional und lädt zum Kochen ein.
Die vier lichtdurchfluteten und geräumigen Schlafräume bieten jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Im Obergeschoss befindet sich ein Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne eröffnet – ideal für eine morgendliche Auszeit oder einen entspannten Abend. Das Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet und erfüllt alle Ansprüche an Komfort.
Ein weiteres Highlight ist die angrenzende Terrasse mit eigenem Gartenanteil, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende eignet. Für zusätzlichen Komfort sorgen die Fußbodenheizung, die in allen Räumen eine wohlige Wärme verbreitet, sowie elektrische Rollläden, die moderne Wohnstandards unterstreichen.
Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang und eigener Einbauküche sowie eigenem Duschbad bietet eine ideale Möglichkeit für Gäste, erwachsene Kinder, die ein wenig Unabhängigkeit suchen, oder als Homeoffice.
Praktische Details wie die eigene Waschküche und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab und machen das Wohnen hier besonders angenehm.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.420 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.675 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile7.260 €
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Kautionshinweis3 Monatskaltmieten
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Nebenkosten160 €
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Mietpreis pro m²13,08 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartMiete
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1984
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)185 m²
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Grundstücksfläche (ca.)130 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf107,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1984
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Energiepass gültig bis29.04.2025
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Hausausstattung:
- Parkettboden im gesamten Haus
- Südterrasse mit Gartenanteil
- Einbauküche mit Durchreiche
- offener Wohn- und Essbereich
- Gäste WC
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Waschküche
- Tageslichtbad mit Wanne und... mehr lesen
- Parkettboden im gesamten Haus
- Südterrasse mit Gartenanteil
- Einbauküche mit Durchreiche
- offener Wohn- und Essbereich
- Gäste WC
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Waschküche
- Tageslichtbad mit Wanne und... mehr lesen
Hausausstattung:
- Parkettboden im gesamten Haus
- Südterrasse mit Gartenanteil
- Einbauküche mit Durchreiche
- offener Wohn- und Essbereich
- Gäste WC
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Waschküche
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Balkon
- TG - Stellplatz
Wohnungsausstattung:
- großer Wohn- und Schlafbereich
- Einbauküche
- Duschbad mit WC
- Parkettboden im gesamten Haus
- Südterrasse mit Gartenanteil
- Einbauküche mit Durchreiche
- offener Wohn- und Essbereich
- Gäste WC
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Waschküche
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Balkon
- TG - Stellplatz
Wohnungsausstattung:
- großer Wohn- und Schlafbereich
- Einbauküche
- Duschbad mit WC
Hausausstattung:
- Parkettboden im gesamten Haus
- Südterrasse mit Gartenanteil
- Einbauküche mit Durchreiche
- offener Wohn- und Essbereich
- Gäste WC
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Waschküche
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Balkon
- TG - Stellplatz
Wohnungsausstattung:
- großer Wohn- und Schlafbereich
- Einbauküche
- Duschbad mit WC
- Parkettboden im gesamten Haus
- Südterrasse mit Gartenanteil
- Einbauküche mit Durchreiche
- offener Wohn- und Essbereich
- Gäste WC
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Waschküche
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Balkon
- TG - Stellplatz
Wohnungsausstattung:
- großer Wohn- und Schlafbereich
- Einbauküche
- Duschbad mit WC
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
Lage
Das moderne Reihenhaus befindet sich in dem lebendigen Stadtteil Feuerbach in Stuttgart, einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Feuerbach besticht durch seine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung. Umgeben von grünen...
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Das moderne Reihenhaus befindet sich in dem lebendigen Stadtteil Feuerbach in Stuttgart, einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Feuerbach besticht durch seine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung. Umgeben von grünen Parks bietet der Standort zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und lädt zu entspannten Spaziergängen ein.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das Stadtleben unterstreichen. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt und anderer wichtiger Ziele. Für Pendler bietet die Nähe zur Autobahn hervorragende Verbindungen in alle Richtungen.
Zudem verfügt der Stadtteil über eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, was ihn besonders attraktiv für Familien macht. Kulturelle Angebote und Sportvereine runden das Bild eines lebenswerten Umfelds ab und bieten eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das Stadtleben unterstreichen. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt und anderer wichtiger Ziele. Für Pendler bietet die Nähe zur Autobahn hervorragende Verbindungen in alle Richtungen.
Zudem verfügt der Stadtteil über eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, was ihn besonders attraktiv für Familien macht. Kulturelle Angebote und Sportvereine runden das Bild eines lebenswerten Umfelds ab und bieten eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten.
Das moderne Reihenhaus befindet sich in dem lebendigen Stadtteil Feuerbach in Stuttgart, einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Feuerbach besticht durch seine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung. Umgeben von grünen Parks bietet der Standort zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und lädt zu entspannten Spaziergängen ein.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das Stadtleben unterstreichen. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt und anderer wichtiger Ziele. Für Pendler bietet die Nähe zur Autobahn hervorragende Verbindungen in alle Richtungen.
Zudem verfügt der Stadtteil über eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, was ihn besonders attraktiv für Familien macht. Kulturelle Angebote und Sportvereine runden das Bild eines lebenswerten Umfelds ab und bieten eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das Stadtleben unterstreichen. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt und anderer wichtiger Ziele. Für Pendler bietet die Nähe zur Autobahn hervorragende Verbindungen in alle Richtungen.
Zudem verfügt der Stadtteil über eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, was ihn besonders attraktiv für Familien macht. Kulturelle Angebote und Sportvereine runden das Bild eines lebenswerten Umfelds ab und bieten eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten.
70469 Stuttgart / Feuerbach · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr André Altenried
Mair & Goyke Prime Estates GmbH
Richard-Wagner-Straße 12,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
Richard-Wagner-Str. 12,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
0179 4646138
Mair & Goyke Prime Estates GmbH
Richard-Wagner-Str. 12,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
0711 72209440
altenried@prime-estate-partners.de
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