immobilie1-ID: 31565895 | Anbieter-ID: 1075
Reihenhaus + Einliegerwohnung! TG-Stellplatz, EBK, Fußbodenh. uvm.
2.390 €
Miete zzgl. NK
185 m²
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Wohnen & Vermieten in perfekter Kombination
Dieses großzügige Reihenhaus mit separater Einliegerwohnung bietet auf ca. 185 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Flexibilität. Nutzen Sie die Einliegerwohnung ganz nach Ihren... mehr lesen
Dieses großzügige Reihenhaus mit separater Einliegerwohnung bietet auf ca. 185 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Flexibilität. Nutzen Sie die Einliegerwohnung ganz nach Ihren... mehr lesen
Wohnen & Vermieten in perfekter Kombination
Dieses großzügige Reihenhaus mit separater Einliegerwohnung bietet auf ca. 185 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Flexibilität. Nutzen Sie die Einliegerwohnung ganz nach Ihren Bedürfnissen – sei es als zusätzlichen Wohnraum für die Familie, als Homeoffice oder zur Vermietung, um die monatliche Belastung zu reduzieren.
Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft. Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet alles, was das Kochherz begehrt.
Vier geräumige Schlafzimmer sorgen für ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Obergeschoss lädt ein Balkon mit Blick ins Grüne zum Entspannen ein – perfekt für einen ruhigen Start in den Tag oder gemütliche Abende. Das stilvolle Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC bietet höchsten Komfort.
Für erholsame Stunden im Freien steht eine sonnige Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil zur Verfügung – ideal für gesellige Grillabende oder entspannte Momente im Grünen. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Fußbodenheizung in allen Räumen und elektrische Rollläden sorgen für ein modernes und angenehmes Wohngefühl.
Die separate Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang, eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein eigenes Duschbad. Ob als Gästeapartment, für heranwachsende Kinder oder zur Vermietung – diese zusätzliche Einheit eröffnet vielfältige Möglichkeiten.
Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Waschküche und einen Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzlichen Komfort sorgt.
Dieses Haus vereint Großzügigkeit, Funktionalität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Dieses großzügige Reihenhaus mit separater Einliegerwohnung bietet auf ca. 185 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Flexibilität. Nutzen Sie die Einliegerwohnung ganz nach Ihren Bedürfnissen – sei es als zusätzlichen Wohnraum für die Familie, als Homeoffice oder zur Vermietung, um die monatliche Belastung zu reduzieren.
Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft. Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet alles, was das Kochherz begehrt.
Vier geräumige Schlafzimmer sorgen für ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Obergeschoss lädt ein Balkon mit Blick ins Grüne zum Entspannen ein – perfekt für einen ruhigen Start in den Tag oder gemütliche Abende. Das stilvolle Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC bietet höchsten Komfort.
Für erholsame Stunden im Freien steht eine sonnige Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil zur Verfügung – ideal für gesellige Grillabende oder entspannte Momente im Grünen. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Fußbodenheizung in allen Räumen und elektrische Rollläden sorgen für ein modernes und angenehmes Wohngefühl.
Die separate Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang, eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein eigenes Duschbad. Ob als Gästeapartment, für heranwachsende Kinder oder zur Vermietung – diese zusätzliche Einheit eröffnet vielfältige Möglichkeiten.
Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Waschküche und einen Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzlichen Komfort sorgt.
Dieses Haus vereint Großzügigkeit, Funktionalität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.390 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.645 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile7.170 €
-
Kautionshinweis3 Monatskaltmieten
-
Nebenkosten160 €
-
Mietpreis pro m²12,92 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1984
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)185 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)130 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Haustiere1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf107,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis29.04.2025
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Hausausstattung:
- Parkettboden im gesamten Haus
- Südterrasse mit Gartenanteil
- Einbauküche mit Durchreiche
- offener Wohn- und Essbereich
- Gäste WC
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Waschküche
- Tageslichtbad mit Wanne und... mehr lesen
- Parkettboden im gesamten Haus
- Südterrasse mit Gartenanteil
- Einbauküche mit Durchreiche
- offener Wohn- und Essbereich
- Gäste WC
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Waschküche
- Tageslichtbad mit Wanne und... mehr lesen
Hausausstattung:
- Parkettboden im gesamten Haus
- Südterrasse mit Gartenanteil
- Einbauküche mit Durchreiche
- offener Wohn- und Essbereich
- Gäste WC
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Waschküche
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Balkon
- TG - Stellplatz
Wohnungsausstattung:
- großer Wohn- und Schlafbereich
- Einbauküche
- Duschbad mit WC
- Parkettboden im gesamten Haus
- Südterrasse mit Gartenanteil
- Einbauküche mit Durchreiche
- offener Wohn- und Essbereich
- Gäste WC
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Waschküche
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Balkon
- TG - Stellplatz
Wohnungsausstattung:
- großer Wohn- und Schlafbereich
- Einbauküche
- Duschbad mit WC
- Gäste-WC
- Garten
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
- Balkon
Lage
Das moderne Reihenhaus befindet sich in dem lebendigen Stadtteil Feuerbach in Stuttgart, einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Feuerbach besticht durch seine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung. Umgeben von grünen...
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Das moderne Reihenhaus befindet sich in dem lebendigen Stadtteil Feuerbach in Stuttgart, einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Feuerbach besticht durch seine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung. Umgeben von grünen Parks bietet der Standort zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und lädt zu entspannten Spaziergängen ein.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das Stadtleben unterstreichen. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt und anderer wichtiger Ziele. Für Pendler bietet die Nähe zur Autobahn hervorragende Verbindungen in alle Richtungen.
Zudem verfügt der Stadtteil über eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, was ihn besonders attraktiv für Familien macht. Kulturelle Angebote und Sportvereine runden das Bild eines lebenswerten Umfelds ab und bieten eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das Stadtleben unterstreichen. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt und anderer wichtiger Ziele. Für Pendler bietet die Nähe zur Autobahn hervorragende Verbindungen in alle Richtungen.
Zudem verfügt der Stadtteil über eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, was ihn besonders attraktiv für Familien macht. Kulturelle Angebote und Sportvereine runden das Bild eines lebenswerten Umfelds ab und bieten eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten.
Stuttgart / Feuerbach Baden-Württemberg Deutschland (70469)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr André Altenried
Mair & Goyke Prime Estates GmbH
Richard-Wagner-Straße 12,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
Richard-Wagner-Str. 12,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
0179 4646138
Mair & Goyke Prime Estates GmbH
Richard-Wagner-Str. 12,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
0711 72209440
altenried@prime-estate-partners.de
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