immobilie1-ID: 31369233 | Anbieter-ID: I-00YU8N-W-02FTRM
Energieeffiziente 4,5 Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Stellplatz
380.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Diese helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit 90 m² Wohnfläche im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ist ab sofort bezugsfrei und bietet Ihnen großzügigen Wohnkomfort. Der Aufzug sorgt für bequemen Zugang, und der durchdachte Grundriss eignet...
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Diese helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit 90 m² Wohnfläche im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ist ab sofort bezugsfrei und bietet Ihnen großzügigen Wohnkomfort. Der Aufzug sorgt für bequemen Zugang, und der durchdachte Grundriss eignet sich perfekt für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles.
Das Highlight der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, von dem Sie einen wunderbaren Ausblick genießen können. Die Parkettböden sorgen für eine elegante und warme Atmosphäre. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Hauptbadezimmer und bietet zusätzlichen Komfort.
Ein eigener Parkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, was in dieser Lage besonders praktisch ist. Die letzte Renovierung fand 2019 statt, sodass sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand befindet und Raum für individuelle Gestaltung bietet.
Resumee: Diese Wohnung vereint großzügigen Wohnraum, komfortable Ausstattung und eine ideale Lage.
Das Highlight der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, von dem Sie einen wunderbaren Ausblick genießen können. Die Parkettböden sorgen für eine elegante und warme Atmosphäre. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Hauptbadezimmer und bietet zusätzlichen Komfort.
Ein eigener Parkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, was in dieser Lage besonders praktisch ist. Die letzte Renovierung fand 2019 statt, sodass sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand befindet und Raum für individuelle Gestaltung bietet.
Resumee: Diese Wohnung vereint großzügigen Wohnraum, komfortable Ausstattung und eine ideale Lage.
Diese helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit 90 m² Wohnfläche im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ist ab sofort bezugsfrei und bietet Ihnen großzügigen Wohnkomfort. Der Aufzug sorgt für bequemen Zugang, und der durchdachte Grundriss eignet sich perfekt für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles.
Das Highlight der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, von dem Sie einen wunderbaren Ausblick genießen können. Die Parkettböden sorgen für eine elegante und warme Atmosphäre. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Hauptbadezimmer und bietet zusätzlichen Komfort.
Ein eigener Parkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, was in dieser Lage besonders praktisch ist. Die letzte Renovierung fand 2019 statt, sodass sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand befindet und Raum für individuelle Gestaltung bietet.
Resumee: Diese Wohnung vereint großzügigen Wohnraum, komfortable Ausstattung und eine ideale Lage.
Das Highlight der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, von dem Sie einen wunderbaren Ausblick genießen können. Die Parkettböden sorgen für eine elegante und warme Atmosphäre. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Hauptbadezimmer und bietet zusätzlichen Komfort.
Ein eigener Parkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, was in dieser Lage besonders praktisch ist. Die letzte Renovierung fand 2019 statt, sodass sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand befindet und Raum für individuelle Gestaltung bietet.
Resumee: Diese Wohnung vereint großzügigen Wohnraum, komfortable Ausstattung und eine ideale Lage.
Kosten
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Kaufpreis380.000 €
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Hausgeld pro Monat340 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,5% auf den Kaufpreis zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe (vorbehaltlich gesetzlicher Verlängerung bis 31.12.2020 16%), derzeit also insgesamt 4,06% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Firma Stuttgart-Nord Immobilien e.K. erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma Stuttgart-Nord Immobilien e.K.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1969
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Zimmer (gesamt)4,5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)90 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage5
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Anzahl Etagen6
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AusrichtungSüdwest
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FußbodenFliesen, Laminat, Parkett
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitab 03.01.2025
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch66 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1969
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Vermietet
- Seniorengerecht
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Stuttgarts Stadtteil Feuerbach besitzt eine perfekte Infrastruktur. Hier finden Sie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, vom Fachgeschäft bis zum Supermarkt. Ärzte, Banken, diverse Schulen, die Stadtbücherei, Sportvereine und Kindertagesstätten...
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Stuttgarts Stadtteil Feuerbach besitzt eine perfekte Infrastruktur. Hier finden Sie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, vom Fachgeschäft bis zum Supermarkt. Ärzte, Banken, diverse Schulen, die Stadtbücherei, Sportvereine und Kindertagesstätten bieten alles, was man von einem gewachsenen Stadtteil erwartet. Große Unternehmen wie die Firmen Bosch und Porsche sind hier angesiedelt. Rund um Feuerbach finden Sie viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das angrenzende Waldgebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Das öffentliche Nahverkehrsnetz, Bundesstraßen und die Autobahn bieten optimale Anbindung in alle Richtungen. Die Stuttgarter City ist schnellstens erreicht und bietet Ihnen eine Menge an Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes, kulturelles Angebot. Feuerbach ist ein aufstrebender Stadtteil, der Wohnen und Erholung vereint.
Stuttgarts Stadtteil Feuerbach besitzt eine perfekte Infrastruktur. Hier finden Sie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, vom Fachgeschäft bis zum Supermarkt. Ärzte, Banken, diverse Schulen, die Stadtbücherei, Sportvereine und Kindertagesstätten bieten alles, was man von einem gewachsenen Stadtteil erwartet. Große Unternehmen wie die Firmen Bosch und Porsche sind hier angesiedelt. Rund um Feuerbach finden Sie viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das angrenzende Waldgebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Das öffentliche Nahverkehrsnetz, Bundesstraßen und die Autobahn bieten optimale Anbindung in alle Richtungen. Die Stuttgarter City ist schnellstens erreicht und bietet Ihnen eine Menge an Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes, kulturelles Angebot. Feuerbach ist ein aufstrebender Stadtteil, der Wohnen und Erholung vereint.
70469 Stuttgart · Feuerbach · Baden-Württemberg · Deutschland
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Ansprechpartner
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Engel & Völkers Stuttgart-Feuerbach, Stuttgart-Nord Immobilien e.K.
Klagenfurter Straße 52
70469 Stuttgart
70469 Stuttgart
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