immobilie1-ID: 31233763 | Anbieter-ID: I-00YOAG-W-02X90B
Großzügig und Energieeffizient - Familiendomizil mit Aufzug und Garage
398.000 €
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1969 vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung. Sie verfügt über ein hochwertig renoviertes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum...
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Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1969 vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung. Sie verfügt über ein hochwertig renoviertes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum großen Balkon bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und einen schönen Blick ins Grüne. Der angrenzende Essbereich im Eingangsbereich schafft eine offene, einladende Atmosphäre, die durch die gut geschnittene Küche ergänzt wird.
Die Wohnung bietet mit ihren vier flexibel nutzbaren Zimmern genügend Platz für verschiedene Wohnbedürfnisse. Hochwertige Bodenbeläge, bestehend aus Teppich und Designer-Vinyl, sorgen für ein stilvolles Ambiente. Zusätzlich stehen Ihnen ein eigener Garagenparkplatz mit elektrischem Antrieb sowie zwei Kellerräume zur Verfügung. Ein Aufzug im Gebäude erhöht den Komfort zusätzlich.
Résumé:
Diese 4,5-Zimmer-Wohnung bietet großzügigen Raum und hochwertige Ausstattung, ideal für Familien oder Paare, die modernes Wohnen mit Stil und Funktionalität schätzen. Ein perfektes Zuhause für alle, die Wert auf viel Platz und Komfort legen.
Die Wohnung bietet mit ihren vier flexibel nutzbaren Zimmern genügend Platz für verschiedene Wohnbedürfnisse. Hochwertige Bodenbeläge, bestehend aus Teppich und Designer-Vinyl, sorgen für ein stilvolles Ambiente. Zusätzlich stehen Ihnen ein eigener Garagenparkplatz mit elektrischem Antrieb sowie zwei Kellerräume zur Verfügung. Ein Aufzug im Gebäude erhöht den Komfort zusätzlich.
Résumé:
Diese 4,5-Zimmer-Wohnung bietet großzügigen Raum und hochwertige Ausstattung, ideal für Familien oder Paare, die modernes Wohnen mit Stil und Funktionalität schätzen. Ein perfektes Zuhause für alle, die Wert auf viel Platz und Komfort legen.
Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1969 vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung. Sie verfügt über ein hochwertig renoviertes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum großen Balkon bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und einen schönen Blick ins Grüne. Der angrenzende Essbereich im Eingangsbereich schafft eine offene, einladende Atmosphäre, die durch die gut geschnittene Küche ergänzt wird.
Die Wohnung bietet mit ihren vier flexibel nutzbaren Zimmern genügend Platz für verschiedene Wohnbedürfnisse. Hochwertige Bodenbeläge, bestehend aus Teppich und Designer-Vinyl, sorgen für ein stilvolles Ambiente. Zusätzlich stehen Ihnen ein eigener Garagenparkplatz mit elektrischem Antrieb sowie zwei Kellerräume zur Verfügung. Ein Aufzug im Gebäude erhöht den Komfort zusätzlich.
Résumé:
Diese 4,5-Zimmer-Wohnung bietet großzügigen Raum und hochwertige Ausstattung, ideal für Familien oder Paare, die modernes Wohnen mit Stil und Funktionalität schätzen. Ein perfektes Zuhause für alle, die Wert auf viel Platz und Komfort legen.
Die Wohnung bietet mit ihren vier flexibel nutzbaren Zimmern genügend Platz für verschiedene Wohnbedürfnisse. Hochwertige Bodenbeläge, bestehend aus Teppich und Designer-Vinyl, sorgen für ein stilvolles Ambiente. Zusätzlich stehen Ihnen ein eigener Garagenparkplatz mit elektrischem Antrieb sowie zwei Kellerräume zur Verfügung. Ein Aufzug im Gebäude erhöht den Komfort zusätzlich.
Résumé:
Diese 4,5-Zimmer-Wohnung bietet großzügigen Raum und hochwertige Ausstattung, ideal für Familien oder Paare, die modernes Wohnen mit Stil und Funktionalität schätzen. Ein perfektes Zuhause für alle, die Wert auf viel Platz und Komfort legen.
Kosten
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Kaufpreis398.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,0 % auf den Kaufpreis zzgl. Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss je Vertragspartei verdient und fällig. Die Firma Stuttgart-Nord Immobilien e.K. erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1969
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Zimmer (gesamt)4,5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)92 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitab 03.01.2025
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch76 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1969
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Einbauküche
Children's playground
Blick ins Grüne
Abstellkammer
Einbauküche
Children's playground
Blick ins Grüne
Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Einbauküche
Children's playground
Blick ins Grüne
Abstellkammer
Einbauküche
Children's playground
Blick ins Grüne
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Stuttgarts Stadtteil Feuerbach besitzt eine perfekte Infrastruktur. Hier finden Sie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, vom Fachgeschäft bis zum Supermarkt. Ärzte, Banken, diverse Schulen, die Stadtbücherei, Sportvereine und Kindertagesstätten...
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Stuttgarts Stadtteil Feuerbach besitzt eine perfekte Infrastruktur. Hier finden Sie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, vom Fachgeschäft bis zum Supermarkt. Ärzte, Banken, diverse Schulen, die Stadtbücherei, Sportvereine und Kindertagesstätten bieten alles, was man von einem gewachsenen Stadtteil erwartet. Große Unternehmen wie die Firmen Bosch und Porsche sind hier angesiedelt. Rund um Feuerbach finden Sie viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das angrenzende Waldgebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Das öffentliche Nahverkehrsnetz, Bundesstraßen und die Autobahn bieten optimale Anbindung in alle Richtungen. Die Stuttgarter City ist schnellstens erreicht und bietet Ihnen eine Menge an Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes, kulturelles Angebot. Feuerbach ist ein aufstrebender Stadtteil, der Wohnen und Erholung vereint.
Stuttgarts Stadtteil Feuerbach besitzt eine perfekte Infrastruktur. Hier finden Sie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, vom Fachgeschäft bis zum Supermarkt. Ärzte, Banken, diverse Schulen, die Stadtbücherei, Sportvereine und Kindertagesstätten bieten alles, was man von einem gewachsenen Stadtteil erwartet. Große Unternehmen wie die Firmen Bosch und Porsche sind hier angesiedelt. Rund um Feuerbach finden Sie viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das angrenzende Waldgebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Das öffentliche Nahverkehrsnetz, Bundesstraßen und die Autobahn bieten optimale Anbindung in alle Richtungen. Die Stuttgarter City ist schnellstens erreicht und bietet Ihnen eine Menge an Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes, kulturelles Angebot. Feuerbach ist ein aufstrebender Stadtteil, der Wohnen und Erholung vereint.
70469 Stuttgart · Feuerbach · Baden-Württemberg · Deutschland
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Ansprechpartner
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Engel & Völkers Stuttgart-Feuerbach, Stuttgart-Nord Immobilien e.K.
Klagenfurter Straße 52
70469 Stuttgart
70469 Stuttgart
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