immobilie1-ID: 31118925 | Anbieter-ID: I-00YHTV-W-02W015
Bezugsfreies Zweifamilienhaus in ruhiger Lage – Einziehen und Wohlfühlen!
549.900 €
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche
192 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Weilimdorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² und einem Grundstück von 192 m² bietet das Haus genügend Platz für eine Familie. Es verfügt über insgesamt 7...
mehr lesen
Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Weilimdorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² und einem Grundstück von 192 m² bietet das Haus genügend Platz für eine Familie. Es verfügt über insgesamt 7 Zimmer und wurde im Jahr 1958 erbaut.
In den letzten Jahren wurde das Wohnhaus umfassend modernisiert. Das Dach wurde 1991 erneuert, die Fassade 1996. Zwischen 2015 und 2018 wurden die Fenster ausgetauscht und 2015 wurde die Elektrik auf den neuesten Stand gebracht. Im selben Jahr wurden auch die Bodenbeläge erneuert.
Der kleine schöne Garten, der hinter dem Haus liegt, wurde in eine grüne Oase verwandelt und lädt zum Entspannen ein. Eine kleine Terrasse seitlich des Hauses bietet zusätzlichen Raum für gemütliche Stunden im Freien.
Resumé: Zweifamilienhaus mit Garten zum Wohlfühlen.
In den letzten Jahren wurde das Wohnhaus umfassend modernisiert. Das Dach wurde 1991 erneuert, die Fassade 1996. Zwischen 2015 und 2018 wurden die Fenster ausgetauscht und 2015 wurde die Elektrik auf den neuesten Stand gebracht. Im selben Jahr wurden auch die Bodenbeläge erneuert.
Der kleine schöne Garten, der hinter dem Haus liegt, wurde in eine grüne Oase verwandelt und lädt zum Entspannen ein. Eine kleine Terrasse seitlich des Hauses bietet zusätzlichen Raum für gemütliche Stunden im Freien.
Resumé: Zweifamilienhaus mit Garten zum Wohlfühlen.
Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Weilimdorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² und einem Grundstück von 192 m² bietet das Haus genügend Platz für eine Familie. Es verfügt über insgesamt 7 Zimmer und wurde im Jahr 1958 erbaut.
In den letzten Jahren wurde das Wohnhaus umfassend modernisiert. Das Dach wurde 1991 erneuert, die Fassade 1996. Zwischen 2015 und 2018 wurden die Fenster ausgetauscht und 2015 wurde die Elektrik auf den neuesten Stand gebracht. Im selben Jahr wurden auch die Bodenbeläge erneuert.
Der kleine schöne Garten, der hinter dem Haus liegt, wurde in eine grüne Oase verwandelt und lädt zum Entspannen ein. Eine kleine Terrasse seitlich des Hauses bietet zusätzlichen Raum für gemütliche Stunden im Freien.
Resumé: Zweifamilienhaus mit Garten zum Wohlfühlen.
In den letzten Jahren wurde das Wohnhaus umfassend modernisiert. Das Dach wurde 1991 erneuert, die Fassade 1996. Zwischen 2015 und 2018 wurden die Fenster ausgetauscht und 2015 wurde die Elektrik auf den neuesten Stand gebracht. Im selben Jahr wurden auch die Bodenbeläge erneuert.
Der kleine schöne Garten, der hinter dem Haus liegt, wurde in eine grüne Oase verwandelt und lädt zum Entspannen ein. Eine kleine Terrasse seitlich des Hauses bietet zusätzlichen Raum für gemütliche Stunden im Freien.
Resumé: Zweifamilienhaus mit Garten zum Wohlfühlen.
Kosten
-
Kaufpreis549.900 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,0 % auf den Kaufpreis zzgl. Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss je Vertragspartei verdient und fällig. Die Firma Stuttgart-Nord Immobilien e.K. erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1958
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)147 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)192 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
HaustiereNein
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf286,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Weilimdorf liegt im Norden Stuttgarts und hat rund 31.000 Einwohner. Das Wohnbild wird geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, die auf durchgrünten Grundstücken liegen. Umgeben von Wald und Feldern besitzt der Stadtteil eine...
mehr lesen
Weilimdorf liegt im Norden Stuttgarts und hat rund 31.000 Einwohner. Das Wohnbild wird geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, die auf durchgrünten Grundstücken liegen. Umgeben von Wald und Feldern besitzt der Stadtteil eine perfekte Infrastruktur sowie einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Im Ortskern finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und diverse Sporteinrichtungen runden das Angebot ab. Die Großstadt Stuttgart liegt vor der Haustüre (20 Minuten mit der Stadtbahn) und bietet alle erdenklichen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes kulturelles Angebot. Weilimdorf liegt nahe der Autobahn A 81 und besitzt einen der modernsten Gewerbeparks mit internationalen Betrieben und Dienstleistungsunternehmen. Das gut ausgebaute Verkehrsnetz bindet Sie in die Wirtschaftsregion Stuttgart ein.
Weilimdorf liegt im Norden Stuttgarts und hat rund 31.000 Einwohner. Das Wohnbild wird geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, die auf durchgrünten Grundstücken liegen. Umgeben von Wald und Feldern besitzt der Stadtteil eine perfekte Infrastruktur sowie einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Im Ortskern finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und diverse Sporteinrichtungen runden das Angebot ab. Die Großstadt Stuttgart liegt vor der Haustüre (20 Minuten mit der Stadtbahn) und bietet alle erdenklichen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes kulturelles Angebot. Weilimdorf liegt nahe der Autobahn A 81 und besitzt einen der modernsten Gewerbeparks mit internationalen Betrieben und Dienstleistungsunternehmen. Das gut ausgebaute Verkehrsnetz bindet Sie in die Wirtschaftsregion Stuttgart ein.
70499 Stuttgart · Weilimdorf · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Stuttgart-Feuerbach
Engel & Völkers Stuttgart-Feuerbach, Stuttgart-Nord Immobilien e.K.
Klagenfurter Straße 52
70469 Stuttgart
70469 Stuttgart
Klagenfurter Straße ,
70469 Stuttgart
70469 Stuttgart
+49 711 814771-0
Engel & Völkers Stuttgart-Feuerbach, Stuttgart-Nord Immobilien e.K.
Klagenfurter Straße ,
70469 Stuttgart
70469 Stuttgart
7118147710
Feuerbach@engelvoelkers.com
Engel & Völkers Stuttgart-Feuerbach, Stuttgart-Nord Immobilien e.K.
Engel & Völkers Stuttgart-Feuerbach
Erhalte neue Angebote per E-Mail