immobilie1-ID: 31349491 | Anbieter-ID: TI-5755
Helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Garage
1.170 €
Miete zzgl. NK
93,5 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 93,5 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Der Wohn-/Essbereich bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone, der durch seine Größe und Ausrichtung ideal zum Entspannen im... mehr lesen
Der Wohn-/Essbereich bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone, der durch seine Größe und Ausrichtung ideal zum Entspannen im... mehr lesen
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 93,5 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Der Wohn-/Essbereich bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone, der durch seine Größe und Ausrichtung ideal zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Küche ist ebenfalls praktisch geschnitten und weiß gefliest. Sie grenzt an den zweiten, kleineren Balkon – perfekt für eine kurze Pause oder als Kräutergarten.
Die drei weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, vom Schlafzimmer über ein Büro bis hin zum Kinderzimmer, das mit einer charmanten Fensterfront in Oktagonform ein Highlight darstellt.
Ein warmer Laminatboden durchzieht die Wohnräume und sorgt für eine einladende Atmosphäre. In den zwei Bädern sind Fliesen bis zur vollen Raumhöhe verarbeitet, was nicht nur praktisch, sondern auch optisch ansprechend ist.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, eine Garage und ein zum Haus gehörenden Wasch-/Trockenraum, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten.
Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder Menschen, die großzügiges Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten verbinden möchten.
Der Wohn-/Essbereich bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone, der durch seine Größe und Ausrichtung ideal zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Küche ist ebenfalls praktisch geschnitten und weiß gefliest. Sie grenzt an den zweiten, kleineren Balkon – perfekt für eine kurze Pause oder als Kräutergarten.
Die drei weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, vom Schlafzimmer über ein Büro bis hin zum Kinderzimmer, das mit einer charmanten Fensterfront in Oktagonform ein Highlight darstellt.
Ein warmer Laminatboden durchzieht die Wohnräume und sorgt für eine einladende Atmosphäre. In den zwei Bädern sind Fliesen bis zur vollen Raumhöhe verarbeitet, was nicht nur praktisch, sondern auch optisch ansprechend ist.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, eine Garage und ein zum Haus gehörenden Wasch-/Trockenraum, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten.
Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder Menschen, die großzügiges Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten verbinden möchten.
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 93,5 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Der Wohn-/Essbereich bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone, der durch seine Größe und Ausrichtung ideal zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Küche ist ebenfalls praktisch geschnitten und weiß gefliest. Sie grenzt an den zweiten, kleineren Balkon – perfekt für eine kurze Pause oder als Kräutergarten.
Die drei weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, vom Schlafzimmer über ein Büro bis hin zum Kinderzimmer, das mit einer charmanten Fensterfront in Oktagonform ein Highlight darstellt.
Ein warmer Laminatboden durchzieht die Wohnräume und sorgt für eine einladende Atmosphäre. In den zwei Bädern sind Fliesen bis zur vollen Raumhöhe verarbeitet, was nicht nur praktisch, sondern auch optisch ansprechend ist.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, eine Garage und ein zum Haus gehörenden Wasch-/Trockenraum, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten.
Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder Menschen, die großzügiges Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten verbinden möchten.
Der Wohn-/Essbereich bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone, der durch seine Größe und Ausrichtung ideal zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Küche ist ebenfalls praktisch geschnitten und weiß gefliest. Sie grenzt an den zweiten, kleineren Balkon – perfekt für eine kurze Pause oder als Kräutergarten.
Die drei weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, vom Schlafzimmer über ein Büro bis hin zum Kinderzimmer, das mit einer charmanten Fensterfront in Oktagonform ein Highlight darstellt.
Ein warmer Laminatboden durchzieht die Wohnräume und sorgt für eine einladende Atmosphäre. In den zwei Bädern sind Fliesen bis zur vollen Raumhöhe verarbeitet, was nicht nur praktisch, sondern auch optisch ansprechend ist.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, eine Garage und ein zum Haus gehörenden Wasch-/Trockenraum, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten.
Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder Menschen, die großzügiges Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten verbinden möchten.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.170 €
-
Heizkosten250 €
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Kautionshinweis3510,00€
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Nebenkosten120 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete80 €
-
Kaufpreis pro m²12,5 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1981
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone2
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)93,5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab 01.02.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch97 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis10.03.2032
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ zwei Balkone
+ Laminatboden
+ zwei raumhoch geflieste Badezimmer
+ Dusche und Wanne
+ Garage
+ Kellerabteil
+ Wasch-/Trockenraum
+ Laminatboden
+ zwei raumhoch geflieste Badezimmer
+ Dusche und Wanne
+ Garage
+ Kellerabteil
+ Wasch-/Trockenraum
+ zwei Balkone
+ Laminatboden
+ zwei raumhoch geflieste Badezimmer
+ Dusche und Wanne
+ Garage
+ Kellerabteil
+ Wasch-/Trockenraum
+ Laminatboden
+ zwei raumhoch geflieste Badezimmer
+ Dusche und Wanne
+ Garage
+ Kellerabteil
+ Wasch-/Trockenraum
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die 4-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Weilimdorf im Nordwesten von Stuttgart. Die ruhige und grüne Lage bietet eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt.
Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist... mehr lesen
Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist... mehr lesen
Die 4-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Weilimdorf im Nordwesten von Stuttgart. Die ruhige und grüne Lage bietet eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt.
Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist bestens an das Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn-Station Weilimdorf (S4, S5) ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Stuttgarter Zentrum. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahnen A81 und A8, was die Erreichbarkeit von Stuttgart und der Umgebung erleichtert. Der Stuttgarter Hauptbahnhof ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Infrastruktur und Nahversorgung: In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Das nahegelegene Einkaufszentrum Weilimdorf bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind im Stuttgarter Zentrum in kurzer Zeit erreichbar.
Bildung und Freizeit: Weilimdorf bietet eine sehr gute Anbindung an Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen. Die umliegenden Waldgebiete und Grünflächen bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Zusammenfassung: Die Lage der Wohnung in Weilimdorf bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und bester Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt. Ideal für Familien und Berufspendler, die eine hohe Lebensqualität in einer grünen, dennoch verkehrstechnisch gut erschlossenen Umgebung suchen.
Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist bestens an das Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn-Station Weilimdorf (S4, S5) ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Stuttgarter Zentrum. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahnen A81 und A8, was die Erreichbarkeit von Stuttgart und der Umgebung erleichtert. Der Stuttgarter Hauptbahnhof ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Infrastruktur und Nahversorgung: In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Das nahegelegene Einkaufszentrum Weilimdorf bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind im Stuttgarter Zentrum in kurzer Zeit erreichbar.
Bildung und Freizeit: Weilimdorf bietet eine sehr gute Anbindung an Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen. Die umliegenden Waldgebiete und Grünflächen bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Zusammenfassung: Die Lage der Wohnung in Weilimdorf bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und bester Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt. Ideal für Familien und Berufspendler, die eine hohe Lebensqualität in einer grünen, dennoch verkehrstechnisch gut erschlossenen Umgebung suchen.
Die 4-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Weilimdorf im Nordwesten von Stuttgart. Die ruhige und grüne Lage bietet eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt.
Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist bestens an das Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn-Station Weilimdorf (S4, S5) ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Stuttgarter Zentrum. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahnen A81 und A8, was die Erreichbarkeit von Stuttgart und der Umgebung erleichtert. Der Stuttgarter Hauptbahnhof ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Infrastruktur und Nahversorgung: In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Das nahegelegene Einkaufszentrum Weilimdorf bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind im Stuttgarter Zentrum in kurzer Zeit erreichbar.
Bildung und Freizeit: Weilimdorf bietet eine sehr gute Anbindung an Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen. Die umliegenden Waldgebiete und Grünflächen bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Zusammenfassung: Die Lage der Wohnung in Weilimdorf bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und bester Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt. Ideal für Familien und Berufspendler, die eine hohe Lebensqualität in einer grünen, dennoch verkehrstechnisch gut erschlossenen Umgebung suchen.
Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist bestens an das Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn-Station Weilimdorf (S4, S5) ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Stuttgarter Zentrum. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahnen A81 und A8, was die Erreichbarkeit von Stuttgart und der Umgebung erleichtert. Der Stuttgarter Hauptbahnhof ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Infrastruktur und Nahversorgung: In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Das nahegelegene Einkaufszentrum Weilimdorf bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind im Stuttgarter Zentrum in kurzer Zeit erreichbar.
Bildung und Freizeit: Weilimdorf bietet eine sehr gute Anbindung an Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen. Die umliegenden Waldgebiete und Grünflächen bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Zusammenfassung: Die Lage der Wohnung in Weilimdorf bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und bester Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt. Ideal für Familien und Berufspendler, die eine hohe Lebensqualität in einer grünen, dennoch verkehrstechnisch gut erschlossenen Umgebung suchen.
70499 Stuttgart · Baden-Württemberg · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Jan-Mika Herrmann
TOLIAS Immobilien GmbH
Wilhelmsplatz 7,
70182 Stuttgart
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0711-88 200 780
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