immobilie1-ID: 31339701 | Anbieter-ID: 166-00251
Ihr neuer Wohntraum – Stilvolle Maisonette-Wohnung in Stuttgart-Rohr
485.000 €
Kaufpreis
89 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Betreten Sie diese charmante Maisonette-Wohnung und lassen Sie sich vom modernen und hellen Wohnambiente auf zwei Ebenen begeistern. Von einer geräumigen Diele mit Platz für einen Schuhschrank und eine Garderobe gelangen Sie in den offenen...
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Betreten Sie diese charmante Maisonette-Wohnung und lassen Sie sich vom modernen und hellen Wohnambiente auf zwei Ebenen begeistern. Von einer geräumigen Diele mit Platz für einen Schuhschrank und eine Garderobe gelangen Sie in den offenen Wohn-Essbereich mit Küche.
Die moderne und offene Einbauküche aus dem Jahr 2015 bildet den Mittelpunkt des Wohnens. Hochwertige Elektrogeräte wie ein Bora-Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen mit Dampfgarer und Wärmeschublade lassen keine Wünsche offen – perfekt für Hobbyköche und Genießer. Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Südausrichtung, der zu entspannten Stunden in der Sonne einlädt.
In der Diele erwartet Sie ein praktischer Einbauschrank, der für Ordnung sorgt.
Von hier gelangen Sie in das Tageslichtbad, welches im Jahr 2015 vollständig renoviert wurde. Es ist mit einer Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC bestens ausgestattet. Großformatfliesen und eine abgehängte Decke mit Lichtspots unterstreichen das hochwertige Design.
Nebenan befindet sich das Schlaf- oder Arbeitszimmer, welches durch bodentiefe Fenster mit viel Licht durchflutet wird. Die weiße Holzdecke mit integrierten Lichtspots verleihen dem Raum eine behagliche Atmosphäre.
Eine elegante Wendeltreppe aus Holz, flankiert von einer modernen Wandverkleidung aus hellem Kunststein, führt Sie ins Dachgeschoss. Hier erwartet Sie eine perfekte Mischung aus Gemütlichkeit und Stil.
Im Wohnzimmer schaffen bodentiefe Fenster und die weiße Holzdecke mit Lichtspots eine freundliche und einladende Atmosphäre. Hier können Sie Ihren Feierabend gemütlich verbringen! Ein maßgefertigter moderner Einbauschrank unter der Dachschräge bietet außerdem zusätzlichen Stauraum.
Das zweite Badezimmer im Dachgeschoss wurde ebenfalls renoviert (bis auf die Fliesen) und verfügt über ein Tageslichtfenster, ein Waschbecken, WC und Stellplätze für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner.
Ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Auch hier sorgen bodentiefe Fenster und eine weiße Holzdecke mit Lichtspots für Helligkeit und Wohlbefinden.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Kellerraum mit Stromanschluss und Fenster, einen gemeinschaftlichen Trockenraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Genießen Sie Ihr neues Zuhause - für die Hausreinigung und Winterdienst ist gesorgt!
Erleben Sie bei einer Besichtigung selbst, wie diese Maisonette-Wohnung durch ihren durchdachten Grundriss, ihre hochwertige Ausstattung und ihre helle Atmosphäre begeistert. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die moderne und offene Einbauküche aus dem Jahr 2015 bildet den Mittelpunkt des Wohnens. Hochwertige Elektrogeräte wie ein Bora-Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen mit Dampfgarer und Wärmeschublade lassen keine Wünsche offen – perfekt für Hobbyköche und Genießer. Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Südausrichtung, der zu entspannten Stunden in der Sonne einlädt.
In der Diele erwartet Sie ein praktischer Einbauschrank, der für Ordnung sorgt.
Von hier gelangen Sie in das Tageslichtbad, welches im Jahr 2015 vollständig renoviert wurde. Es ist mit einer Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC bestens ausgestattet. Großformatfliesen und eine abgehängte Decke mit Lichtspots unterstreichen das hochwertige Design.
Nebenan befindet sich das Schlaf- oder Arbeitszimmer, welches durch bodentiefe Fenster mit viel Licht durchflutet wird. Die weiße Holzdecke mit integrierten Lichtspots verleihen dem Raum eine behagliche Atmosphäre.
Eine elegante Wendeltreppe aus Holz, flankiert von einer modernen Wandverkleidung aus hellem Kunststein, führt Sie ins Dachgeschoss. Hier erwartet Sie eine perfekte Mischung aus Gemütlichkeit und Stil.
Im Wohnzimmer schaffen bodentiefe Fenster und die weiße Holzdecke mit Lichtspots eine freundliche und einladende Atmosphäre. Hier können Sie Ihren Feierabend gemütlich verbringen! Ein maßgefertigter moderner Einbauschrank unter der Dachschräge bietet außerdem zusätzlichen Stauraum.
Das zweite Badezimmer im Dachgeschoss wurde ebenfalls renoviert (bis auf die Fliesen) und verfügt über ein Tageslichtfenster, ein Waschbecken, WC und Stellplätze für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner.
Ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Auch hier sorgen bodentiefe Fenster und eine weiße Holzdecke mit Lichtspots für Helligkeit und Wohlbefinden.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Kellerraum mit Stromanschluss und Fenster, einen gemeinschaftlichen Trockenraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Genießen Sie Ihr neues Zuhause - für die Hausreinigung und Winterdienst ist gesorgt!
Erleben Sie bei einer Besichtigung selbst, wie diese Maisonette-Wohnung durch ihren durchdachten Grundriss, ihre hochwertige Ausstattung und ihre helle Atmosphäre begeistert. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Betreten Sie diese charmante Maisonette-Wohnung und lassen Sie sich vom modernen und hellen Wohnambiente auf zwei Ebenen begeistern. Von einer geräumigen Diele mit Platz für einen Schuhschrank und eine Garderobe gelangen Sie in den offenen Wohn-Essbereich mit Küche.
Die moderne und offene Einbauküche aus dem Jahr 2015 bildet den Mittelpunkt des Wohnens. Hochwertige Elektrogeräte wie ein Bora-Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen mit Dampfgarer und Wärmeschublade lassen keine Wünsche offen – perfekt für Hobbyköche und Genießer. Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Südausrichtung, der zu entspannten Stunden in der Sonne einlädt.
In der Diele erwartet Sie ein praktischer Einbauschrank, der für Ordnung sorgt.
Von hier gelangen Sie in das Tageslichtbad, welches im Jahr 2015 vollständig renoviert wurde. Es ist mit einer Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC bestens ausgestattet. Großformatfliesen und eine abgehängte Decke mit Lichtspots unterstreichen das hochwertige Design.
Nebenan befindet sich das Schlaf- oder Arbeitszimmer, welches durch bodentiefe Fenster mit viel Licht durchflutet wird. Die weiße Holzdecke mit integrierten Lichtspots verleihen dem Raum eine behagliche Atmosphäre.
Eine elegante Wendeltreppe aus Holz, flankiert von einer modernen Wandverkleidung aus hellem Kunststein, führt Sie ins Dachgeschoss. Hier erwartet Sie eine perfekte Mischung aus Gemütlichkeit und Stil.
Im Wohnzimmer schaffen bodentiefe Fenster und die weiße Holzdecke mit Lichtspots eine freundliche und einladende Atmosphäre. Hier können Sie Ihren Feierabend gemütlich verbringen! Ein maßgefertigter moderner Einbauschrank unter der Dachschräge bietet außerdem zusätzlichen Stauraum.
Das zweite Badezimmer im Dachgeschoss wurde ebenfalls renoviert (bis auf die Fliesen) und verfügt über ein Tageslichtfenster, ein Waschbecken, WC und Stellplätze für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner.
Ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Auch hier sorgen bodentiefe Fenster und eine weiße Holzdecke mit Lichtspots für Helligkeit und Wohlbefinden.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Kellerraum mit Stromanschluss und Fenster, einen gemeinschaftlichen Trockenraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Genießen Sie Ihr neues Zuhause - für die Hausreinigung und Winterdienst ist gesorgt!
Erleben Sie bei einer Besichtigung selbst, wie diese Maisonette-Wohnung durch ihren durchdachten Grundriss, ihre hochwertige Ausstattung und ihre helle Atmosphäre begeistert. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die moderne und offene Einbauküche aus dem Jahr 2015 bildet den Mittelpunkt des Wohnens. Hochwertige Elektrogeräte wie ein Bora-Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen mit Dampfgarer und Wärmeschublade lassen keine Wünsche offen – perfekt für Hobbyköche und Genießer. Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Südausrichtung, der zu entspannten Stunden in der Sonne einlädt.
In der Diele erwartet Sie ein praktischer Einbauschrank, der für Ordnung sorgt.
Von hier gelangen Sie in das Tageslichtbad, welches im Jahr 2015 vollständig renoviert wurde. Es ist mit einer Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC bestens ausgestattet. Großformatfliesen und eine abgehängte Decke mit Lichtspots unterstreichen das hochwertige Design.
Nebenan befindet sich das Schlaf- oder Arbeitszimmer, welches durch bodentiefe Fenster mit viel Licht durchflutet wird. Die weiße Holzdecke mit integrierten Lichtspots verleihen dem Raum eine behagliche Atmosphäre.
Eine elegante Wendeltreppe aus Holz, flankiert von einer modernen Wandverkleidung aus hellem Kunststein, führt Sie ins Dachgeschoss. Hier erwartet Sie eine perfekte Mischung aus Gemütlichkeit und Stil.
Im Wohnzimmer schaffen bodentiefe Fenster und die weiße Holzdecke mit Lichtspots eine freundliche und einladende Atmosphäre. Hier können Sie Ihren Feierabend gemütlich verbringen! Ein maßgefertigter moderner Einbauschrank unter der Dachschräge bietet außerdem zusätzlichen Stauraum.
Das zweite Badezimmer im Dachgeschoss wurde ebenfalls renoviert (bis auf die Fliesen) und verfügt über ein Tageslichtfenster, ein Waschbecken, WC und Stellplätze für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner.
Ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Auch hier sorgen bodentiefe Fenster und eine weiße Holzdecke mit Lichtspots für Helligkeit und Wohlbefinden.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Kellerraum mit Stromanschluss und Fenster, einen gemeinschaftlichen Trockenraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Genießen Sie Ihr neues Zuhause - für die Hausreinigung und Winterdienst ist gesorgt!
Erleben Sie bei einer Besichtigung selbst, wie diese Maisonette-Wohnung durch ihren durchdachten Grundriss, ihre hochwertige Ausstattung und ihre helle Atmosphäre begeistert. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kosten
-
Kaufpreis485.000 €
-
Hausgeld pro Monat457 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1996
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)89 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch135,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis20.11.2025
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- bodentiefe Fenster in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- weiße Holzdecke mit Lichtspots in Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer
- Fliesenboden in der ersten Etage
- Malervlies in der... mehr lesen
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- weiße Holzdecke mit Lichtspots in Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer
- Fliesenboden in der ersten Etage
- Malervlies in der... mehr lesen
- bodentiefe Fenster in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- weiße Holzdecke mit Lichtspots in Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer
- Fliesenboden in der ersten Etage
- Malervlies in der ersten Etage (2015)
- Einbauschrank in der Diele (2015)
- moderne Einbauküche mit Elektrogroßgeräten (2015)
- TGL-Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und abgehängter Decke mit Lichtspots (2015)
- Treppenaufgang mit Kunststeinwand (2015)
- Laminat im Dachgeschoss
- Einbauschrank unter der Dachschräge im Wohnbereich (2020)
-TGL-WC mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner (2015 teilrenoviert)
- Kellerraum mit Fenster
- TG-Stellplatz
- Gasheizung (2024)
- Hausreinigung und Winterdienst
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- weiße Holzdecke mit Lichtspots in Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer
- Fliesenboden in der ersten Etage
- Malervlies in der ersten Etage (2015)
- Einbauschrank in der Diele (2015)
- moderne Einbauküche mit Elektrogroßgeräten (2015)
- TGL-Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und abgehängter Decke mit Lichtspots (2015)
- Treppenaufgang mit Kunststeinwand (2015)
- Laminat im Dachgeschoss
- Einbauschrank unter der Dachschräge im Wohnbereich (2020)
-TGL-WC mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner (2015 teilrenoviert)
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- Einbauschrank in der Diele (2015)
- moderne Einbauküche mit Elektrogroßgeräten (2015)
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- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
70565 Stuttgart · Rohr · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
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Haben Sie bereits im Vorfeld die Kapitaldienstprüfung vorgenommen und somit geklärt, welchen Finanzierungsrahmen das Kreditinstitut begleitet, können Sie zum einen besser abgrenzen, welche Immobilien finanzierbar sind und zum anderen können wir Ihnen rasch eine Finanzierungsbestätigung für einen bevorstehenden Besichtigungstermin aushändigen.
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