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immobilie1-ID: 31449853 | Anbieter-ID: 44300105-081063
Helle Wohnung mit praktischer Aufteilung – Ihr neues Zuhause!
299.000 €
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr ca. 1987 bietet Ihnen eine Wohnfläche von etwa 63 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr ca. 1987 bietet Ihnen eine Wohnfläche von etwa 63 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und besticht durch einen praktischen Grundriss, der für optimalen Wohnkomfort sorgt.
Das helle Wohnzimmer überzeugt durch seine ansprechende Gestaltung und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die Küche mit Durchreiche zum Essbereich bietet ebenso ausreichend Platz. Zwei gut geschnittene Zimmer bieten genügend Raum für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten für ein Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer.
Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne ist modern ausgestattet und wird durch ein separates WC ergänzt – ideal für zusätzlichen Komfort. Der Balkon mit Blick ins Freie bietet eine kleine Oase der Ruhe und lädt zum Entspannen ein. Der Flur verbindet alle Räume und sorgt für eine angenehme Aufteilung der Wohnung.
Ein eigener Kellerraum steht Ihnen zur weiteren Nutzung zur Verfügung, und ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Ein Grundriss (im Anhang, nicht maßstabsgerecht) veranschaulicht die praktische Aufteilung der Wohnung.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser ansprechenden Immobilie zu überzeugen.
Das helle Wohnzimmer überzeugt durch seine ansprechende Gestaltung und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die Küche mit Durchreiche zum Essbereich bietet ebenso ausreichend Platz. Zwei gut geschnittene Zimmer bieten genügend Raum für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten für ein Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer.
Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne ist modern ausgestattet und wird durch ein separates WC ergänzt – ideal für zusätzlichen Komfort. Der Balkon mit Blick ins Freie bietet eine kleine Oase der Ruhe und lädt zum Entspannen ein. Der Flur verbindet alle Räume und sorgt für eine angenehme Aufteilung der Wohnung.
Ein eigener Kellerraum steht Ihnen zur weiteren Nutzung zur Verfügung, und ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Ein Grundriss (im Anhang, nicht maßstabsgerecht) veranschaulicht die praktische Aufteilung der Wohnung.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser ansprechenden Immobilie zu überzeugen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr ca. 1987 bietet Ihnen eine Wohnfläche von etwa 63 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und besticht durch einen praktischen Grundriss, der für optimalen Wohnkomfort sorgt.
Das helle Wohnzimmer überzeugt durch seine ansprechende Gestaltung und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die Küche mit Durchreiche zum Essbereich bietet ebenso ausreichend Platz. Zwei gut geschnittene Zimmer bieten genügend Raum für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten für ein Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer.
Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne ist modern ausgestattet und wird durch ein separates WC ergänzt – ideal für zusätzlichen Komfort. Der Balkon mit Blick ins Freie bietet eine kleine Oase der Ruhe und lädt zum Entspannen ein. Der Flur verbindet alle Räume und sorgt für eine angenehme Aufteilung der Wohnung.
Ein eigener Kellerraum steht Ihnen zur weiteren Nutzung zur Verfügung, und ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Ein Grundriss (im Anhang, nicht maßstabsgerecht) veranschaulicht die praktische Aufteilung der Wohnung.
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Das helle Wohnzimmer überzeugt durch seine ansprechende Gestaltung und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die Küche mit Durchreiche zum Essbereich bietet ebenso ausreichend Platz. Zwei gut geschnittene Zimmer bieten genügend Raum für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten für ein Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer.
Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne ist modern ausgestattet und wird durch ein separates WC ergänzt – ideal für zusätzlichen Komfort. Der Balkon mit Blick ins Freie bietet eine kleine Oase der Ruhe und lädt zum Entspannen ein. Der Flur verbindet alle Räume und sorgt für eine angenehme Aufteilung der Wohnung.
Ein eigener Kellerraum steht Ihnen zur weiteren Nutzung zur Verfügung, und ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
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Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1987
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)63 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)6,5 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch140 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1987
-
Energiepass gültig bis28.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- ca. 63 m² Wohnfläche
- inkl. Stellplatz
- Wohnzimmer mit ansprechender Gestaltung
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit moderner Ausstattung
-inklusive Einbauküche
- Separates WC
- Sofort beziehbar
- Balkon... mehr lesen
- inkl. Stellplatz
- Wohnzimmer mit ansprechender Gestaltung
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit moderner Ausstattung
-inklusive Einbauküche
- Separates WC
- Sofort beziehbar
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- ca. 63 m² Wohnfläche
- inkl. Stellplatz
- Wohnzimmer mit ansprechender Gestaltung
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit moderner Ausstattung
-inklusive Einbauküche
- Separates WC
- Sofort beziehbar
- Balkon mit Blick ins Freie
- Flur mit Zugang zu allen Räumen
- Eigener Kellerraum
- Hochwertige Einbauküche inkl.
- Fußbodenheizung im Bad
- Elektrische Rollläden
- Neue Markise
- inkl. Stellplatz
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- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit moderner Ausstattung
-inklusive Einbauküche
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- Elektrische Rollläden
- Neue Markise
- ca. 63 m² Wohnfläche
- inkl. Stellplatz
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- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit moderner Ausstattung
-inklusive Einbauküche
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- Fußbodenheizung im Bad
- Elektrische Rollläden
- Neue Markise
- inkl. Stellplatz
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-inklusive Einbauküche
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- Sofort beziehbar
- Balkon mit Blick ins Freie
- Flur mit Zugang zu allen Räumen
- Eigener Kellerraum
- Hochwertige Einbauküche inkl.
- Fußbodenheizung im Bad
- Elektrische Rollläden
- Neue Markise
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar.
70569 Stuttgart · Büsnau · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen des Eigentümers.
Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine... mehr lesen
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Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt.
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Ansprechpartner
Frau Verena Sturm
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bolzstraße 7,
70173 Stuttgart
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