immobilie1-ID: 30986033 | Anbieter-ID: I-00KYUB-W-02VMTR
***RESERVIERT***Architektonische Superlative in bester Lage
8.000 €
Miete zzgl. NK
336 m²
Wohnfläche
747 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Die durch uns zur Vermietung kommende Villa wurde 2021 auf einem idyllischen Grundstück errichtet und präsentiert sich mit einer High-End-Ausstattung in einem erstklassigen Zustand.
Dabei wurde mit viel Liebe zum Detail eine Kombination aus... mehr lesen
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Die durch uns zur Vermietung kommende Villa wurde 2021 auf einem idyllischen Grundstück errichtet und präsentiert sich mit einer High-End-Ausstattung in einem erstklassigen Zustand.
Dabei wurde mit viel Liebe zum Detail eine Kombination aus überzeugender Architektur und modernster Technik geschaffen. Die Helligkeit der Räumlichkeiten ist ebenso beeindruckend wie die Auswahl der hochwertigen Materialien. Genießen Sie im gesamten Haus edle Parkettböden und großflächige Fliesen, Designerleuchten an Decken und Wänden und nicht zuletzt die hochwertigen Einbauelemente, welche sich stilsicher in das Wohnambiente einfügen. Der ebene Garten läd zum Verweilen ein und bietet einer Familie den idealen Rückzugsort. Die Villa bietet neben der neuesten Technik und Energieeffizenz eine geräumige Garage für 3 PKWs.
Bauliche Besonderheiten dieser besonderen Immobilie erklären wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung.
Dabei wurde mit viel Liebe zum Detail eine Kombination aus überzeugender Architektur und modernster Technik geschaffen. Die Helligkeit der Räumlichkeiten ist ebenso beeindruckend wie die Auswahl der hochwertigen Materialien. Genießen Sie im gesamten Haus edle Parkettböden und großflächige Fliesen, Designerleuchten an Decken und Wänden und nicht zuletzt die hochwertigen Einbauelemente, welche sich stilsicher in das Wohnambiente einfügen. Der ebene Garten läd zum Verweilen ein und bietet einer Familie den idealen Rückzugsort. Die Villa bietet neben der neuesten Technik und Energieeffizenz eine geräumige Garage für 3 PKWs.
Bauliche Besonderheiten dieser besonderen Immobilie erklären wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung.
Die durch uns zur Vermietung kommende Villa wurde 2021 auf einem idyllischen Grundstück errichtet und präsentiert sich mit einer High-End-Ausstattung in einem erstklassigen Zustand.
Dabei wurde mit viel Liebe zum Detail eine Kombination aus überzeugender Architektur und modernster Technik geschaffen. Die Helligkeit der Räumlichkeiten ist ebenso beeindruckend wie die Auswahl der hochwertigen Materialien. Genießen Sie im gesamten Haus edle Parkettböden und großflächige Fliesen, Designerleuchten an Decken und Wänden und nicht zuletzt die hochwertigen Einbauelemente, welche sich stilsicher in das Wohnambiente einfügen. Der ebene Garten läd zum Verweilen ein und bietet einer Familie den idealen Rückzugsort. Die Villa bietet neben der neuesten Technik und Energieeffizenz eine geräumige Garage für 3 PKWs.
Bauliche Besonderheiten dieser besonderen Immobilie erklären wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung.
Dabei wurde mit viel Liebe zum Detail eine Kombination aus überzeugender Architektur und modernster Technik geschaffen. Die Helligkeit der Räumlichkeiten ist ebenso beeindruckend wie die Auswahl der hochwertigen Materialien. Genießen Sie im gesamten Haus edle Parkettböden und großflächige Fliesen, Designerleuchten an Decken und Wänden und nicht zuletzt die hochwertigen Einbauelemente, welche sich stilsicher in das Wohnambiente einfügen. Der ebene Garten läd zum Verweilen ein und bietet einer Familie den idealen Rückzugsort. Die Villa bietet neben der neuesten Technik und Energieeffizenz eine geräumige Garage für 3 PKWs.
Bauliche Besonderheiten dieser besonderen Immobilie erklären wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung.
Kosten
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Miete zzgl. NK8.000 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartMiete
-
Baujahr2021
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Balkone4
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)336 m²
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Grundstücksfläche (ca.)747 m²
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Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
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HaustiereNein
Energie
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf14,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2021
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EnergieeffizienzklasseAPLUS
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Der Stadtteil Degerloch zählt zu den schönsten Höhenlagen des Stuttgarter Südens. Dieses äußerst attraktive Wohngebiet verfügt noch über großzügige Grünflächen und ausgedehnte Waldgebiete, die vom Kaufobjekt aus in wenigen Schritten bequem erreichbar...
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Der Stadtteil Degerloch zählt zu den schönsten Höhenlagen des Stuttgarter Südens. Dieses äußerst attraktive Wohngebiet verfügt noch über großzügige Grünflächen und ausgedehnte Waldgebiete, die vom Kaufobjekt aus in wenigen Schritten bequem erreichbar sind und viele Möglichkeiten für Erholung und Freizeit bieten. Hinzu kommt die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, mit denen man ohne Auto bequem in die Stuttgarter Innenstadt gelangt. In ca. 10 Minuten ist die Königstraße per ÖNV zu erreichen, eine der längsten und schönsten Fußgängerzonen Europas. Die Haltestellen der Stadtbahnlinien U5, U6, U8 und U12 sowie diverser Buslinien befinden sich in Fußläufiger Entfernung. Der Standort vereint alle Vorzüge städtischen Lebens. Zentral und trotzdem ruhig, kinderfreundlich, mitten drin mit Abstand zum Nachbarn. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und alle Arten von Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der direkten Umgebung. Das Umfeld ist geprägt von einem jungen, kreativen Publikum, kleinen Geschäften, Boutiquen und einer vielseitigen Gastronomie. Der Autobahnanschluss Stuttgart-Degerloch (B27, A8), die Neue Messe und der Stuttgarter Flughafen liegen ca. 5-10 Autominuten entfernt.
Der Stadtteil Degerloch zählt zu den schönsten Höhenlagen des Stuttgarter Südens. Dieses äußerst attraktive Wohngebiet verfügt noch über großzügige Grünflächen und ausgedehnte Waldgebiete, die vom Kaufobjekt aus in wenigen Schritten bequem erreichbar sind und viele Möglichkeiten für Erholung und Freizeit bieten. Hinzu kommt die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, mit denen man ohne Auto bequem in die Stuttgarter Innenstadt gelangt. In ca. 10 Minuten ist die Königstraße per ÖNV zu erreichen, eine der längsten und schönsten Fußgängerzonen Europas. Die Haltestellen der Stadtbahnlinien U5, U6, U8 und U12 sowie diverser Buslinien befinden sich in Fußläufiger Entfernung. Der Standort vereint alle Vorzüge städtischen Lebens. Zentral und trotzdem ruhig, kinderfreundlich, mitten drin mit Abstand zum Nachbarn. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und alle Arten von Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der direkten Umgebung. Das Umfeld ist geprägt von einem jungen, kreativen Publikum, kleinen Geschäften, Boutiquen und einer vielseitigen Gastronomie. Der Autobahnanschluss Stuttgart-Degerloch (B27, A8), die Neue Messe und der Stuttgarter Flughafen liegen ca. 5-10 Autominuten entfernt.
70597 Stuttgart · Degerloch · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Tanja Knauer
ENGEL & VÖLKERS - Stuttgart Immobilien Kontor GmbH
Eberhardstraße 2
70173 Stuttgart
70173 Stuttgart
Eberhardstraße ,
70173 Stuttgart
70173 Stuttgart
+49-711-2272470
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Eberhardstraße ,
70173 Stuttgart
70173 Stuttgart
0711-2272470
Tanja.Knauer@engelvoelkers.com
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