immobilie1-ID: 31206365 | Anbieter-ID: I-00L320-W-02WWQ1
Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon und Garagenstellplatz
1.165 €
Miete zzgl. NK
73 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die zur Vermietung kommende sehr gepflegte und renovierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Wohnhauses in hervorragender Lage von Degerloch. Die Immobilie verfügt über ca. 73 m² Wohnfläche, welche sich auf drei...
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Die zur Vermietung kommende sehr gepflegte und renovierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Wohnhauses in hervorragender Lage von Degerloch. Die Immobilie verfügt über ca. 73 m² Wohnfläche, welche sich auf drei miteinander (durch Türen) verbundene Zimmer, eine vollausgestattete Einbauküche, ein Badezimmer mit Handtuchheizkörper sowie ein separates WC verteilt. Vom großzügigen Wohn-/ Esszimmer gelangt man auf den Westbalkon, der zum Verweilen einlädt. Der Balkon bietet einen schönen Blick in die umliegenden Gärten und sorgt für viel Helligkeit in den Zimmern. Vom großen Dielenbereich hat man Zugang zu allen Wohnräumen, die mit Parkett und Fliesen ausgestattet sind und über eine Gasetagenheizung beheizt werden. Ein Kellerabteil sowie ein eigener abschließbarer Garagenstellplatz, welcher für € 80,- pro Monat mit vermietet wird, runden das Angebot ab. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung dieser schönen Immobilie ein!
Die zur Vermietung kommende sehr gepflegte und renovierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Wohnhauses in hervorragender Lage von Degerloch. Die Immobilie verfügt über ca. 73 m² Wohnfläche, welche sich auf drei miteinander (durch Türen) verbundene Zimmer, eine vollausgestattete Einbauküche, ein Badezimmer mit Handtuchheizkörper sowie ein separates WC verteilt. Vom großzügigen Wohn-/ Esszimmer gelangt man auf den Westbalkon, der zum Verweilen einlädt. Der Balkon bietet einen schönen Blick in die umliegenden Gärten und sorgt für viel Helligkeit in den Zimmern. Vom großen Dielenbereich hat man Zugang zu allen Wohnräumen, die mit Parkett und Fliesen ausgestattet sind und über eine Gasetagenheizung beheizt werden. Ein Kellerabteil sowie ein eigener abschließbarer Garagenstellplatz, welcher für € 80,- pro Monat mit vermietet wird, runden das Angebot ab. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung dieser schönen Immobilie ein!
Kosten
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Miete zzgl. NK1.165 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.000 €
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Garagen-/Stellplatzmiete80 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartApartment
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)73 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage1
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Laminat
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HaustiereNein
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch160 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Getrennte Sanitäranlagen
Einbauküche
Blick ins Grüne
Einbauküche
Blick ins Grüne
Getrennte Sanitäranlagen
Einbauküche
Blick ins Grüne
Einbauküche
Blick ins Grüne
- Keller
Lage
Die Immobilie grenzt unmittelbar an die Innenstadt von Degerloch und befindet sich dennoch in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne. Der Standort vereint viele Vorzüge von innerstädtischem Leben mit einer sehr guten Anbindung an Kultur- und...
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Die Immobilie grenzt unmittelbar an die Innenstadt von Degerloch und befindet sich dennoch in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne. Der Standort vereint viele Vorzüge von innerstädtischem Leben mit einer sehr guten Anbindung an Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Alle Arten von Einkaufsmöglichkeiten, Dinge des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Cafés und Restaurants sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befindet sich in nächster Umgebung. Die Haltestelle der Stadtbahnlinien U5, U6, U8, U12, der Zacke, sowie diverse Buslinien befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso ist man sehr gut an die Bundesstraße B27 angebunden, die unmittelbar auf die A8 führt. Zum Stuttgarter Flughafen und der Messe gelangt man in nur 10 Minuten. Die Stuttgarter Innenstadt liegt mit dem PKW etwa 15 Minuten entfernt. Die Nähe zur City in Verbindung mit dem Lebensgefühl eines vielseitigen Viertels nahe den Wäldern und der Natur erfüllen sowohl die Wohnansprüche von “Stadtmenschen“ als auch die von Naturliebhabern. Die Waldgebiete rund um den Stuttgarter Fernsehturm gehören zu den bevorzugten Naherholungsgebieten der Gegend und können in Kürze erreicht werden.
Die Immobilie grenzt unmittelbar an die Innenstadt von Degerloch und befindet sich dennoch in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne. Der Standort vereint viele Vorzüge von innerstädtischem Leben mit einer sehr guten Anbindung an Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Alle Arten von Einkaufsmöglichkeiten, Dinge des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Cafés und Restaurants sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befindet sich in nächster Umgebung. Die Haltestelle der Stadtbahnlinien U5, U6, U8, U12, der Zacke, sowie diverse Buslinien befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso ist man sehr gut an die Bundesstraße B27 angebunden, die unmittelbar auf die A8 führt. Zum Stuttgarter Flughafen und der Messe gelangt man in nur 10 Minuten. Die Stuttgarter Innenstadt liegt mit dem PKW etwa 15 Minuten entfernt. Die Nähe zur City in Verbindung mit dem Lebensgefühl eines vielseitigen Viertels nahe den Wäldern und der Natur erfüllen sowohl die Wohnansprüche von “Stadtmenschen“ als auch die von Naturliebhabern. Die Waldgebiete rund um den Stuttgarter Fernsehturm gehören zu den bevorzugten Naherholungsgebieten der Gegend und können in Kürze erreicht werden.
70597 Stuttgart · Degerloch · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Larissa Kummer
ENGEL & VÖLKERS - Stuttgart Immobilien Kontor GmbH
Eberhardstraße 2
70173 Stuttgart
70173 Stuttgart
Eberhardstraße ,
70173 Stuttgart
70173 Stuttgart
+49-711-227 24 70
ENGEL & VÖLKERS - Stuttgart Immobilien Kontor GmbH
Eberhardstraße ,
70173 Stuttgart
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0711-2272470
Larissa.Kummer@engelvoelkers.com
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