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immobilie1-ID: 31339727 | Anbieter-ID: I-00L5DB-W-02XWSS
Einzigartige 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramaausblick
1.250 €
Miete zzgl. NK
72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese einzigartige 3-Zimmer-Wohnung mit Traumblick über Stuttgart befindet sich im ersten Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses am Haigst. Die ca. 72 m² große Wohnung verteilt sich auf einen geräumigen Eingangsbereich mit Abstellraum, ein...
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Diese einzigartige 3-Zimmer-Wohnung mit Traumblick über Stuttgart befindet sich im ersten Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses am Haigst. Die ca. 72 m² große Wohnung verteilt sich auf einen geräumigen Eingangsbereich mit Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, die Küche samt Einbauküche, das Badezimmer mit Doppelwaschbecken sowie ein separates WC. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum West-Balkon bildet das absolute Highlight der Wohnung. Hier lässt sich die sensationelle Aussicht über Stuttgart genießen und sonnige Abendstunden verbringen. Nicht nur vom großzügigen Wohn-/Esszimmer, sondern von allen weiteren Wohnräumen, hat man einen tollen Weitblick, auch bis zum Fernsehturm. Die modernen doppelverglasten Fenster mit Rollläden sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und gute Wärmeisolierung. Das Angebot wird ergänzt durch und einen privaten großen Kellerabstellraum. Bei Bedarf kann eine abschließbare Tiefgaragenbox zusätzlich angemietet werden. Ein großer Gemeinschaftsgarten, ein Fahrradabstellplatz sowie Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung und können mitgenutzt werden. Die Kehrwoche wird vom Hausmeisterservice erledigt und ist über die Nebenkosten abgedeckt. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung dieser ganz besonderen Wohnung ein!
Diese einzigartige 3-Zimmer-Wohnung mit Traumblick über Stuttgart befindet sich im ersten Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses am Haigst. Die ca. 72 m² große Wohnung verteilt sich auf einen geräumigen Eingangsbereich mit Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, die Küche samt Einbauküche, das Badezimmer mit Doppelwaschbecken sowie ein separates WC. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum West-Balkon bildet das absolute Highlight der Wohnung. Hier lässt sich die sensationelle Aussicht über Stuttgart genießen und sonnige Abendstunden verbringen. Nicht nur vom großzügigen Wohn-/Esszimmer, sondern von allen weiteren Wohnräumen, hat man einen tollen Weitblick, auch bis zum Fernsehturm. Die modernen doppelverglasten Fenster mit Rollläden sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und gute Wärmeisolierung. Das Angebot wird ergänzt durch und einen privaten großen Kellerabstellraum. Bei Bedarf kann eine abschließbare Tiefgaragenbox zusätzlich angemietet werden. Ein großer Gemeinschaftsgarten, ein Fahrradabstellplatz sowie Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung und können mitgenutzt werden. Die Kehrwoche wird vom Hausmeisterservice erledigt und ist über die Nebenkosten abgedeckt. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung dieser ganz besonderen Wohnung ein!
Kosten
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Miete zzgl. NK1.250 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.500 €
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Nebenkosten250 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1980
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)72 m²
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Etage4
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen5
-
HaustiereNein
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch141 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
unverbaute Sicht
unverbaute Sicht
Lage
Die hier angebotene Wohnung liegt in ruhiger und begehrter Höhenlage vom Stuttgarter Haigst. Dieses äußerst attraktive Wohngebiet mit sensationeller Aussicht verfügt noch über großzügige Grünflächen und ausgedehnte Waldgebiete, die von der Wohnung...
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Die hier angebotene Wohnung liegt in ruhiger und begehrter Höhenlage vom Stuttgarter Haigst. Dieses äußerst attraktive Wohngebiet mit sensationeller Aussicht verfügt noch über großzügige Grünflächen und ausgedehnte Waldgebiete, die von der Wohnung aus sehr bequem erreichbar sind und viele Möglichkeiten für Erholung und Freizeit bieten. Die Immobilie grenzt unmittelbar an die Innenstadt von Degerloch samt dem ZOB und bietet dennoch die direkte Nähe zur Natur. Schulen, Kindergärten, die internationale Schule und der ISS Kindergarten, Sport- und Freizeitanlagen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind schnell zu erreichen. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der Santiago-de-Chile-Platz, einer der schönsten Aussichtspunkte Stuttgarts. Der Standort vereint so viele Vorzüge von naturnahem Wohnen mit zugleich innerstädtischem Leben. Hier punktet außerdem die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit denen man auch ohne Auto schnell in die Innenstadt gelangt. Die Stadtbahnlinien U5, U6, U8, U12 sowie die Zahnradbahn, die Stuttgart-Süd mit Degerloch verbindet, liegen fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Mit dem PKW gelangt man in lediglich 10 Fahrminuten in die City. Auch die Fernanbindung zur B27 sowie zur Autobahn A8 ist äußerst gut gelegen. Zum internationalen Flughafen und zur Stuttgarter Messe sind es ca. 15 Fahrminuten.
Die hier angebotene Wohnung liegt in ruhiger und begehrter Höhenlage vom Stuttgarter Haigst. Dieses äußerst attraktive Wohngebiet mit sensationeller Aussicht verfügt noch über großzügige Grünflächen und ausgedehnte Waldgebiete, die von der Wohnung aus sehr bequem erreichbar sind und viele Möglichkeiten für Erholung und Freizeit bieten. Die Immobilie grenzt unmittelbar an die Innenstadt von Degerloch samt dem ZOB und bietet dennoch die direkte Nähe zur Natur. Schulen, Kindergärten, die internationale Schule und der ISS Kindergarten, Sport- und Freizeitanlagen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind schnell zu erreichen. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der Santiago-de-Chile-Platz, einer der schönsten Aussichtspunkte Stuttgarts. Der Standort vereint so viele Vorzüge von naturnahem Wohnen mit zugleich innerstädtischem Leben. Hier punktet außerdem die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit denen man auch ohne Auto schnell in die Innenstadt gelangt. Die Stadtbahnlinien U5, U6, U8, U12 sowie die Zahnradbahn, die Stuttgart-Süd mit Degerloch verbindet, liegen fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Mit dem PKW gelangt man in lediglich 10 Fahrminuten in die City. Auch die Fernanbindung zur B27 sowie zur Autobahn A8 ist äußerst gut gelegen. Zum internationalen Flughafen und zur Stuttgarter Messe sind es ca. 15 Fahrminuten.
70597 Stuttgart · Haigst · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Larissa Kummer
ENGEL & VÖLKERS - Stuttgart Immobilien Kontor GmbH
Eberhardstraße 2
70173 Stuttgart
70173 Stuttgart
Eberhardstraße ,
70173 Stuttgart
70173 Stuttgart
+49-711-227 24 70
ENGEL & VÖLKERS - Stuttgart Immobilien Kontor GmbH
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0711-2272470
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