immobilie1-ID: 31489323 | Anbieter-ID: 3619_1
Neuwertig | Modern | Barrierefrei - Erdgeschosswohnung mit Garten
425.000 €
Kaufpreis
63,16 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
ZUHAUSE IM GRÜNEN
Die hier zum Verkauf angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten, welches 2021 fertiggestellt wurde. Die Wohnung samt großzügigem Garten liegt in Stuttgart-Birkach. Die 2,5 Zimmer... mehr lesen
Die hier zum Verkauf angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten, welches 2021 fertiggestellt wurde. Die Wohnung samt großzügigem Garten liegt in Stuttgart-Birkach. Die 2,5 Zimmer... mehr lesen
ZUHAUSE IM GRÜNEN
Die hier zum Verkauf angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten, welches 2021 fertiggestellt wurde. Die Wohnung samt großzügigem Garten liegt in Stuttgart-Birkach. Die 2,5 Zimmer verteilen sich auf ca. 63 m² Wohnfläche. Die offenen Wohnräume präsentieren sich in einem modernen und gepflegten Zustand.
Ein Tiefgaragenstellplatz, welchen Sie mit dem Aufzug erreichen, ein abschließbarer Kellerraum, eine Gemeinschaftswaschküche sowie ein Fahrradkeller runden das Angebot ab.
Fazit: Eine Wohnimmobilie in ruhiger, idyllischer Lage, ideal geeignet für Singles, Paare, die eine zeitgemäße Wohnung mit besonderem Charme suchen.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Die hier zum Verkauf angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten, welches 2021 fertiggestellt wurde. Die Wohnung samt großzügigem Garten liegt in Stuttgart-Birkach. Die 2,5 Zimmer verteilen sich auf ca. 63 m² Wohnfläche. Die offenen Wohnräume präsentieren sich in einem modernen und gepflegten Zustand.
Ein Tiefgaragenstellplatz, welchen Sie mit dem Aufzug erreichen, ein abschließbarer Kellerraum, eine Gemeinschaftswaschküche sowie ein Fahrradkeller runden das Angebot ab.
Fazit: Eine Wohnimmobilie in ruhiger, idyllischer Lage, ideal geeignet für Singles, Paare, die eine zeitgemäße Wohnung mit besonderem Charme suchen.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
ZUHAUSE IM GRÜNEN
Die hier zum Verkauf angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten, welches 2021 fertiggestellt wurde. Die Wohnung samt großzügigem Garten liegt in Stuttgart-Birkach. Die 2,5 Zimmer verteilen sich auf ca. 63 m² Wohnfläche. Die offenen Wohnräume präsentieren sich in einem modernen und gepflegten Zustand.
Ein Tiefgaragenstellplatz, welchen Sie mit dem Aufzug erreichen, ein abschließbarer Kellerraum, eine Gemeinschaftswaschküche sowie ein Fahrradkeller runden das Angebot ab.
Fazit: Eine Wohnimmobilie in ruhiger, idyllischer Lage, ideal geeignet für Singles, Paare, die eine zeitgemäße Wohnung mit besonderem Charme suchen.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Die hier zum Verkauf angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten, welches 2021 fertiggestellt wurde. Die Wohnung samt großzügigem Garten liegt in Stuttgart-Birkach. Die 2,5 Zimmer verteilen sich auf ca. 63 m² Wohnfläche. Die offenen Wohnräume präsentieren sich in einem modernen und gepflegten Zustand.
Ein Tiefgaragenstellplatz, welchen Sie mit dem Aufzug erreichen, ein abschließbarer Kellerraum, eine Gemeinschaftswaschküche sowie ein Fahrradkeller runden das Angebot ab.
Fazit: Eine Wohnimmobilie in ruhiger, idyllischer Lage, ideal geeignet für Singles, Paare, die eine zeitgemäße Wohnung mit besonderem Charme suchen.
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Kosten
-
Kaufpreis425.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2021
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)63,16 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen5
-
Verfügbarkeitab 01.04.2025
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf59 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis25.03.2031
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Baujahr 2021
- Parkettboden
- Erdgeschoss
- Großzügiger Garten zur exklusiven Nutzung
- Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
- Modernes Badezimmer mit großer Dusche, Handtuchwärmer, WC
- Fernwärme
- Dreifach verglaste Fenster
- Gepflegte Wohnanlage
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- Parkettboden
- Erdgeschoss
- Großzügiger Garten zur exklusiven Nutzung
- Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
- Modernes Badezimmer mit großer Dusche, Handtuchwärmer, WC
- Fernwärme
- Dreifach verglaste Fenster
- Gepflegte Wohnanlage
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- Baujahr 2021
- Parkettboden
- Erdgeschoss
- Großzügiger Garten zur exklusiven Nutzung
- Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
- Modernes Badezimmer mit großer Dusche, Handtuchwärmer, WC
- Fernwärme
- Dreifach verglaste Fenster
- Gepflegte Wohnanlage
- Gemeinschaftswaschküche
- Fahrradkeller
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Parkettboden
- Erdgeschoss
- Großzügiger Garten zur exklusiven Nutzung
- Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
- Modernes Badezimmer mit großer Dusche, Handtuchwärmer, WC
- Fernwärme
- Dreifach verglaste Fenster
- Gepflegte Wohnanlage
- Gemeinschaftswaschküche
- Fahrradkeller
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Baujahr 2021
- Parkettboden
- Erdgeschoss
- Großzügiger Garten zur exklusiven Nutzung
- Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
- Modernes Badezimmer mit großer Dusche, Handtuchwärmer, WC
- Fernwärme
- Dreifach verglaste Fenster
- Gepflegte Wohnanlage
- Gemeinschaftswaschküche
- Fahrradkeller
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Parkettboden
- Erdgeschoss
- Großzügiger Garten zur exklusiven Nutzung
- Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
- Modernes Badezimmer mit großer Dusche, Handtuchwärmer, WC
- Fernwärme
- Dreifach verglaste Fenster
- Gepflegte Wohnanlage
- Gemeinschaftswaschküche
- Fahrradkeller
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Barrierefrei
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Waschraum
- Keller
Lage
BEGEHRTE WOHNLAGE MIT PERFEKTER ANBINDUNG
Stuttgart-Birkach gehört aufgrund seiner von viel Grün umgebenen Höhenlage, der hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu den öffentlichen Nahverkehrsmitteln, seiner Nähe zur Innenstadt, zum Flughafen... mehr lesen
Stuttgart-Birkach gehört aufgrund seiner von viel Grün umgebenen Höhenlage, der hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu den öffentlichen Nahverkehrsmitteln, seiner Nähe zur Innenstadt, zum Flughafen... mehr lesen
BEGEHRTE WOHNLAGE MIT PERFEKTER ANBINDUNG
Stuttgart-Birkach gehört aufgrund seiner von viel Grün umgebenen Höhenlage, der hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu den öffentlichen Nahverkehrsmitteln, seiner Nähe zur Innenstadt, zum Flughafen und zur Autobahn, zu den ganz besonders begehrten Wohnlagen Stuttgarts. Die günstige Lage zur Universität Hohenheim und den ausgedehnten Parkanlagen des Schlossparks, die sich ausgezeichnet für ausgiebige Spaziergänge eignen, sind weitere Besonderheiten dieses Standortes. Die sonnige, ideale Lage - nah zu vielen Arbeitsplätzen sichert eine nachhaltige Wertbeständigkeit.
Mit dem Auto erreichen Sie in kürzester Zeit die Autobahn A8, den Stuttgarter Flughafen, die Messe oder die Stuttgarter Innenstadt. Die gute Anbindung an den ÖPNV (Buslinien 65/70/71, U-Bahn-Linien U7, U8, U15) zum Fernsehturm, nach Plieningen und Hoffeld macht die Lage zusätzlich attraktiv. Eine ideale Lage im Grünen zwischen Stadt und guter Verkehrsanbindung.
Hier können Sie die Sonne, Ruhe und Natur genießen und sind trotzdem sehr schnell in Stuttgart. Eine perfekte Kombination für Menschen, die städtisches und naturnahes Wohnen verbinden möchten.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Stuttgart-Birkach gehört aufgrund seiner von viel Grün umgebenen Höhenlage, der hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu den öffentlichen Nahverkehrsmitteln, seiner Nähe zur Innenstadt, zum Flughafen und zur Autobahn, zu den ganz besonders begehrten Wohnlagen Stuttgarts. Die günstige Lage zur Universität Hohenheim und den ausgedehnten Parkanlagen des Schlossparks, die sich ausgezeichnet für ausgiebige Spaziergänge eignen, sind weitere Besonderheiten dieses Standortes. Die sonnige, ideale Lage - nah zu vielen Arbeitsplätzen sichert eine nachhaltige Wertbeständigkeit.
Mit dem Auto erreichen Sie in kürzester Zeit die Autobahn A8, den Stuttgarter Flughafen, die Messe oder die Stuttgarter Innenstadt. Die gute Anbindung an den ÖPNV (Buslinien 65/70/71, U-Bahn-Linien U7, U8, U15) zum Fernsehturm, nach Plieningen und Hoffeld macht die Lage zusätzlich attraktiv. Eine ideale Lage im Grünen zwischen Stadt und guter Verkehrsanbindung.
Hier können Sie die Sonne, Ruhe und Natur genießen und sind trotzdem sehr schnell in Stuttgart. Eine perfekte Kombination für Menschen, die städtisches und naturnahes Wohnen verbinden möchten.
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Stuttgart-Birkach gehört aufgrund seiner von viel Grün umgebenen Höhenlage, der hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu den öffentlichen Nahverkehrsmitteln, seiner Nähe zur Innenstadt, zum Flughafen und zur Autobahn, zu den ganz besonders begehrten Wohnlagen Stuttgarts. Die günstige Lage zur Universität Hohenheim und den ausgedehnten Parkanlagen des Schlossparks, die sich ausgezeichnet für ausgiebige Spaziergänge eignen, sind weitere Besonderheiten dieses Standortes. Die sonnige, ideale Lage - nah zu vielen Arbeitsplätzen sichert eine nachhaltige Wertbeständigkeit.
Mit dem Auto erreichen Sie in kürzester Zeit die Autobahn A8, den Stuttgarter Flughafen, die Messe oder die Stuttgarter Innenstadt. Die gute Anbindung an den ÖPNV (Buslinien 65/70/71, U-Bahn-Linien U7, U8, U15) zum Fernsehturm, nach Plieningen und Hoffeld macht die Lage zusätzlich attraktiv. Eine ideale Lage im Grünen zwischen Stadt und guter Verkehrsanbindung.
Hier können Sie die Sonne, Ruhe und Natur genießen und sind trotzdem sehr schnell in Stuttgart. Eine perfekte Kombination für Menschen, die städtisches und naturnahes Wohnen verbinden möchten.
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Stuttgart-Birkach gehört aufgrund seiner von viel Grün umgebenen Höhenlage, der hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu den öffentlichen Nahverkehrsmitteln, seiner Nähe zur Innenstadt, zum Flughafen und zur Autobahn, zu den ganz besonders begehrten Wohnlagen Stuttgarts. Die günstige Lage zur Universität Hohenheim und den ausgedehnten Parkanlagen des Schlossparks, die sich ausgezeichnet für ausgiebige Spaziergänge eignen, sind weitere Besonderheiten dieses Standortes. Die sonnige, ideale Lage - nah zu vielen Arbeitsplätzen sichert eine nachhaltige Wertbeständigkeit.
Mit dem Auto erreichen Sie in kürzester Zeit die Autobahn A8, den Stuttgarter Flughafen, die Messe oder die Stuttgarter Innenstadt. Die gute Anbindung an den ÖPNV (Buslinien 65/70/71, U-Bahn-Linien U7, U8, U15) zum Fernsehturm, nach Plieningen und Hoffeld macht die Lage zusätzlich attraktiv. Eine ideale Lage im Grünen zwischen Stadt und guter Verkehrsanbindung.
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Ansprechpartner
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Lechler Immobilien<br />Management GmbH & Co. KG
Gänsheidestraße 36,
70184 Stuttgart
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70184 Stuttgart
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