immobilie1-ID: 31336223 | Anbieter-ID: 157-00198
Möblierte Rafinesse mit besonderem Flair!
209.000 €
Kaufpreis
43 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung ist raffiniert und durchdacht aufgeteilt. In diesem modernen Flair fühlen sich junge und jung-gebliebene Menschen sehr wohl!
Dass der Wohn-Essbereich und das Schlafzimmer auf zwei Ebenen verteilt sind, spricht... mehr lesen
Dass der Wohn-Essbereich und das Schlafzimmer auf zwei Ebenen verteilt sind, spricht... mehr lesen
Diese 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung ist raffiniert und durchdacht aufgeteilt. In diesem modernen Flair fühlen sich junge und jung-gebliebene Menschen sehr wohl!
Dass der Wohn-Essbereich und das Schlafzimmer auf zwei Ebenen verteilt sind, spricht an!
Großzügige Verglasungen und hohe Räume im 2.DG schaffen ein besonderes Ambiente.
Diese Schmuckstück wird vollständig möbliert (bereits im Preis inbegriffen) und in gepflegtem Zustand verkauft.
Ob Eigennutzung oder als Geldanlage - in dieser Lage ist beides sehr geeignet!
Denn für diese ansprechend-moderne Wohnung finden Sie jederzeit einen guten und zuverlässigen Mieter! Dass die hervorragende öffentliche Anbindung, die Nähe zum Flughafen und die Nähe zur Universität ihren Teil dazu beitragen, ist selbstredend.
Lassen Sie sich von der angegebenen Wohnfläche nicht irritieren, denn die gefühlte und erlebte Raumgröße ist deutlich größer und entspricht ca. der Grundfläche von rund 50m².
Denn die Räumlichkeiten sind clever angeordnet, sprich Dachschrägen sehr gut ausgenutzt im Schlafbereich oder in der Küche sowie im Bad.
Die Dachschrägen wirken gemütlich und angenehm.
Man betritt die Wohnung vom gemeinsamen Treppenhaus der 11-Parteien und kommt in einen Flur, wo sich Schuhe und Jacke ersteinmal verstauen lassen.
Nach dem ersten Ankommen betritt man das Zentrum der Wohnung den offenen, gut zonierten Wohn- und Essbereich.
Nach Süden ist das Wohnzimmer mit Zugang zur gut dimensionierten Dachloggia angeordnet.
Nach Norden der Essplatz, abgetrennt von der Küche.
Der Platz ist in der modernen Einbauküche clever und ideal ausgenutzt! Sie verfügt über ein Dachflächenfenster, das für Licht und Luft auch in diesem Bereich sorgt.
Sie hat alles was man benötigt: einen großen freistehenden Kühlschrank, schmale Spülmaschine, Herd mit Backofen, Mikrowelle und Stauraum für Geschirr und Kochgeräte.
Das Bad hat ebenfalls ein Fenster, was in diesem Raum sehr angenehm ist, da man nach dem Duschen auch mal Lüften kann.
Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Im Unter- bzw. Eingangsgeschoss hat die Wohnung einen Abstellraum, die gemeinschaftlich genutzte Waschküche und eine Möglichkeit das Fahrrad abzustellen.
Zur Wohnung gehört ein Duplex-Parkplatz für den PKW in der Tiefgarage. Dieser ist im Preis inbegriffen.
Dass der Wohn-Essbereich und das Schlafzimmer auf zwei Ebenen verteilt sind, spricht an!
Großzügige Verglasungen und hohe Räume im 2.DG schaffen ein besonderes Ambiente.
Diese Schmuckstück wird vollständig möbliert (bereits im Preis inbegriffen) und in gepflegtem Zustand verkauft.
Ob Eigennutzung oder als Geldanlage - in dieser Lage ist beides sehr geeignet!
Denn für diese ansprechend-moderne Wohnung finden Sie jederzeit einen guten und zuverlässigen Mieter! Dass die hervorragende öffentliche Anbindung, die Nähe zum Flughafen und die Nähe zur Universität ihren Teil dazu beitragen, ist selbstredend.
Lassen Sie sich von der angegebenen Wohnfläche nicht irritieren, denn die gefühlte und erlebte Raumgröße ist deutlich größer und entspricht ca. der Grundfläche von rund 50m².
Denn die Räumlichkeiten sind clever angeordnet, sprich Dachschrägen sehr gut ausgenutzt im Schlafbereich oder in der Küche sowie im Bad.
Die Dachschrägen wirken gemütlich und angenehm.
Man betritt die Wohnung vom gemeinsamen Treppenhaus der 11-Parteien und kommt in einen Flur, wo sich Schuhe und Jacke ersteinmal verstauen lassen.
Nach dem ersten Ankommen betritt man das Zentrum der Wohnung den offenen, gut zonierten Wohn- und Essbereich.
Nach Süden ist das Wohnzimmer mit Zugang zur gut dimensionierten Dachloggia angeordnet.
Nach Norden der Essplatz, abgetrennt von der Küche.
Der Platz ist in der modernen Einbauküche clever und ideal ausgenutzt! Sie verfügt über ein Dachflächenfenster, das für Licht und Luft auch in diesem Bereich sorgt.
Sie hat alles was man benötigt: einen großen freistehenden Kühlschrank, schmale Spülmaschine, Herd mit Backofen, Mikrowelle und Stauraum für Geschirr und Kochgeräte.
Das Bad hat ebenfalls ein Fenster, was in diesem Raum sehr angenehm ist, da man nach dem Duschen auch mal Lüften kann.
Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Im Unter- bzw. Eingangsgeschoss hat die Wohnung einen Abstellraum, die gemeinschaftlich genutzte Waschküche und eine Möglichkeit das Fahrrad abzustellen.
Zur Wohnung gehört ein Duplex-Parkplatz für den PKW in der Tiefgarage. Dieser ist im Preis inbegriffen.
Diese 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung ist raffiniert und durchdacht aufgeteilt. In diesem modernen Flair fühlen sich junge und jung-gebliebene Menschen sehr wohl!
Dass der Wohn-Essbereich und das Schlafzimmer auf zwei Ebenen verteilt sind, spricht an!
Großzügige Verglasungen und hohe Räume im 2.DG schaffen ein besonderes Ambiente.
Diese Schmuckstück wird vollständig möbliert (bereits im Preis inbegriffen) und in gepflegtem Zustand verkauft.
Ob Eigennutzung oder als Geldanlage - in dieser Lage ist beides sehr geeignet!
Denn für diese ansprechend-moderne Wohnung finden Sie jederzeit einen guten und zuverlässigen Mieter! Dass die hervorragende öffentliche Anbindung, die Nähe zum Flughafen und die Nähe zur Universität ihren Teil dazu beitragen, ist selbstredend.
Lassen Sie sich von der angegebenen Wohnfläche nicht irritieren, denn die gefühlte und erlebte Raumgröße ist deutlich größer und entspricht ca. der Grundfläche von rund 50m².
Denn die Räumlichkeiten sind clever angeordnet, sprich Dachschrägen sehr gut ausgenutzt im Schlafbereich oder in der Küche sowie im Bad.
Die Dachschrägen wirken gemütlich und angenehm.
Man betritt die Wohnung vom gemeinsamen Treppenhaus der 11-Parteien und kommt in einen Flur, wo sich Schuhe und Jacke ersteinmal verstauen lassen.
Nach dem ersten Ankommen betritt man das Zentrum der Wohnung den offenen, gut zonierten Wohn- und Essbereich.
Nach Süden ist das Wohnzimmer mit Zugang zur gut dimensionierten Dachloggia angeordnet.
Nach Norden der Essplatz, abgetrennt von der Küche.
Der Platz ist in der modernen Einbauküche clever und ideal ausgenutzt! Sie verfügt über ein Dachflächenfenster, das für Licht und Luft auch in diesem Bereich sorgt.
Sie hat alles was man benötigt: einen großen freistehenden Kühlschrank, schmale Spülmaschine, Herd mit Backofen, Mikrowelle und Stauraum für Geschirr und Kochgeräte.
Das Bad hat ebenfalls ein Fenster, was in diesem Raum sehr angenehm ist, da man nach dem Duschen auch mal Lüften kann.
Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Im Unter- bzw. Eingangsgeschoss hat die Wohnung einen Abstellraum, die gemeinschaftlich genutzte Waschküche und eine Möglichkeit das Fahrrad abzustellen.
Zur Wohnung gehört ein Duplex-Parkplatz für den PKW in der Tiefgarage. Dieser ist im Preis inbegriffen.
Dass der Wohn-Essbereich und das Schlafzimmer auf zwei Ebenen verteilt sind, spricht an!
Großzügige Verglasungen und hohe Räume im 2.DG schaffen ein besonderes Ambiente.
Diese Schmuckstück wird vollständig möbliert (bereits im Preis inbegriffen) und in gepflegtem Zustand verkauft.
Ob Eigennutzung oder als Geldanlage - in dieser Lage ist beides sehr geeignet!
Denn für diese ansprechend-moderne Wohnung finden Sie jederzeit einen guten und zuverlässigen Mieter! Dass die hervorragende öffentliche Anbindung, die Nähe zum Flughafen und die Nähe zur Universität ihren Teil dazu beitragen, ist selbstredend.
Lassen Sie sich von der angegebenen Wohnfläche nicht irritieren, denn die gefühlte und erlebte Raumgröße ist deutlich größer und entspricht ca. der Grundfläche von rund 50m².
Denn die Räumlichkeiten sind clever angeordnet, sprich Dachschrägen sehr gut ausgenutzt im Schlafbereich oder in der Küche sowie im Bad.
Die Dachschrägen wirken gemütlich und angenehm.
Man betritt die Wohnung vom gemeinsamen Treppenhaus der 11-Parteien und kommt in einen Flur, wo sich Schuhe und Jacke ersteinmal verstauen lassen.
Nach dem ersten Ankommen betritt man das Zentrum der Wohnung den offenen, gut zonierten Wohn- und Essbereich.
Nach Süden ist das Wohnzimmer mit Zugang zur gut dimensionierten Dachloggia angeordnet.
Nach Norden der Essplatz, abgetrennt von der Küche.
Der Platz ist in der modernen Einbauküche clever und ideal ausgenutzt! Sie verfügt über ein Dachflächenfenster, das für Licht und Luft auch in diesem Bereich sorgt.
Sie hat alles was man benötigt: einen großen freistehenden Kühlschrank, schmale Spülmaschine, Herd mit Backofen, Mikrowelle und Stauraum für Geschirr und Kochgeräte.
Das Bad hat ebenfalls ein Fenster, was in diesem Raum sehr angenehm ist, da man nach dem Duschen auch mal Lüften kann.
Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Im Unter- bzw. Eingangsgeschoss hat die Wohnung einen Abstellraum, die gemeinschaftlich genutzte Waschküche und eine Möglichkeit das Fahrrad abzustellen.
Zur Wohnung gehört ein Duplex-Parkplatz für den PKW in der Tiefgarage. Dieser ist im Preis inbegriffen.
Kosten
-
Kaufpreis209.000 €
-
Hausgeld pro Monat266 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)43 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)6,5 m²
-
BadFenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch134 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis15.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- atrraktiv möbliert
Die Ausstattung der Wohnung ist meist wertig und solide.
Die Isolierglasfenster sind aus wertigem Echtholz.
Im Flur, Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer ist... mehr lesen
- atrraktiv möbliert
Die Ausstattung der Wohnung ist meist wertig und solide.
Die Isolierglasfenster sind aus wertigem Echtholz.
Im Flur, Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer ist... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- atrraktiv möbliert
Die Ausstattung der Wohnung ist meist wertig und solide.
Die Isolierglasfenster sind aus wertigem Echtholz.
Im Flur, Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer ist ein einheitlicher Laminatboden in Holzdielenoptik verlegt.
Küche und Bad haben helle Fliesenböden.
Die Wände sind 2023 größtenteils neu gestaltet worden durch moderne Tapeten und einer ansprechenden Holzverkleidung zwischen Treppe und Wohnbereich.
Diese Gestaltung macht die Wohnung modern und lebendig!
- atrraktiv möbliert
Die Ausstattung der Wohnung ist meist wertig und solide.
Die Isolierglasfenster sind aus wertigem Echtholz.
Im Flur, Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer ist ein einheitlicher Laminatboden in Holzdielenoptik verlegt.
Küche und Bad haben helle Fliesenböden.
Die Wände sind 2023 größtenteils neu gestaltet worden durch moderne Tapeten und einer ansprechenden Holzverkleidung zwischen Treppe und Wohnbereich.
Diese Gestaltung macht die Wohnung modern und lebendig!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- atrraktiv möbliert
Die Ausstattung der Wohnung ist meist wertig und solide.
Die Isolierglasfenster sind aus wertigem Echtholz.
Im Flur, Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer ist ein einheitlicher Laminatboden in Holzdielenoptik verlegt.
Küche und Bad haben helle Fliesenböden.
Die Wände sind 2023 größtenteils neu gestaltet worden durch moderne Tapeten und einer ansprechenden Holzverkleidung zwischen Treppe und Wohnbereich.
Diese Gestaltung macht die Wohnung modern und lebendig!
- atrraktiv möbliert
Die Ausstattung der Wohnung ist meist wertig und solide.
Die Isolierglasfenster sind aus wertigem Echtholz.
Im Flur, Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer ist ein einheitlicher Laminatboden in Holzdielenoptik verlegt.
Küche und Bad haben helle Fliesenböden.
Die Wände sind 2023 größtenteils neu gestaltet worden durch moderne Tapeten und einer ansprechenden Holzverkleidung zwischen Treppe und Wohnbereich.
Diese Gestaltung macht die Wohnung modern und lebendig!
- Möbliert
- Kabelanschluss
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage am südlichen Ortsrand von Stuttgart-Plieningen.
Gleichzeitig ist das Zentrum Plieningens mit seinen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Haltestellen für den Anschluss an den ÖPNV bequem zur Fuß... mehr lesen
Gleichzeitig ist das Zentrum Plieningens mit seinen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Haltestellen für den Anschluss an den ÖPNV bequem zur Fuß... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage am südlichen Ortsrand von Stuttgart-Plieningen.
Gleichzeitig ist das Zentrum Plieningens mit seinen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Haltestellen für den Anschluss an den ÖPNV bequem zur Fuß erreichbar.
Die Ortsrandlage ermöglicht es den Sportlichen direkt von der Haustüre aus in der Natur joggen oder spazieren zu gehen.
Plieningen ist der südlichste Stadtbezirk von Stuttgart, rund zehn Kilometer vom Stadtzentrum Stuttgarts entfernt.
Es liegt herrlich auf der Filderebene, die auch zum Radfahren einlädt!
Das Schloss, die Universität Hohenheim und Teile des Stuttgarter Flughafens liegen auf Plieninger Gemarkung.
In wenigen Minuten ist man an die A8 (Karlsruhe - München) angeschlossen. Aber auch die B27 (Stuttgart-Tübingen) befindet sich nur wenige Autominuten entfernt!
Mit der U3 gelangt man bequem von Plieningen über Möhringen nach Vaihingen und ist an den gesamten ÖPNV bestens angeschlossen.
Dies ist besonders für Studenten ein wichtiger Punkt, dass die Anbindung nach Stuttgart und an die Autobahn ideal gegeben ist.
Die Dinge des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden: Bäcker, Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Frisör, Restaurants etc.
Gleichzeitig ist das Zentrum Plieningens mit seinen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Haltestellen für den Anschluss an den ÖPNV bequem zur Fuß erreichbar.
Die Ortsrandlage ermöglicht es den Sportlichen direkt von der Haustüre aus in der Natur joggen oder spazieren zu gehen.
Plieningen ist der südlichste Stadtbezirk von Stuttgart, rund zehn Kilometer vom Stadtzentrum Stuttgarts entfernt.
Es liegt herrlich auf der Filderebene, die auch zum Radfahren einlädt!
Das Schloss, die Universität Hohenheim und Teile des Stuttgarter Flughafens liegen auf Plieninger Gemarkung.
In wenigen Minuten ist man an die A8 (Karlsruhe - München) angeschlossen. Aber auch die B27 (Stuttgart-Tübingen) befindet sich nur wenige Autominuten entfernt!
Mit der U3 gelangt man bequem von Plieningen über Möhringen nach Vaihingen und ist an den gesamten ÖPNV bestens angeschlossen.
Dies ist besonders für Studenten ein wichtiger Punkt, dass die Anbindung nach Stuttgart und an die Autobahn ideal gegeben ist.
Die Dinge des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden: Bäcker, Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Frisör, Restaurants etc.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage am südlichen Ortsrand von Stuttgart-Plieningen.
Gleichzeitig ist das Zentrum Plieningens mit seinen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Haltestellen für den Anschluss an den ÖPNV bequem zur Fuß erreichbar.
Die Ortsrandlage ermöglicht es den Sportlichen direkt von der Haustüre aus in der Natur joggen oder spazieren zu gehen.
Plieningen ist der südlichste Stadtbezirk von Stuttgart, rund zehn Kilometer vom Stadtzentrum Stuttgarts entfernt.
Es liegt herrlich auf der Filderebene, die auch zum Radfahren einlädt!
Das Schloss, die Universität Hohenheim und Teile des Stuttgarter Flughafens liegen auf Plieninger Gemarkung.
In wenigen Minuten ist man an die A8 (Karlsruhe - München) angeschlossen. Aber auch die B27 (Stuttgart-Tübingen) befindet sich nur wenige Autominuten entfernt!
Mit der U3 gelangt man bequem von Plieningen über Möhringen nach Vaihingen und ist an den gesamten ÖPNV bestens angeschlossen.
Dies ist besonders für Studenten ein wichtiger Punkt, dass die Anbindung nach Stuttgart und an die Autobahn ideal gegeben ist.
Die Dinge des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden: Bäcker, Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Frisör, Restaurants etc.
Gleichzeitig ist das Zentrum Plieningens mit seinen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Haltestellen für den Anschluss an den ÖPNV bequem zur Fuß erreichbar.
Die Ortsrandlage ermöglicht es den Sportlichen direkt von der Haustüre aus in der Natur joggen oder spazieren zu gehen.
Plieningen ist der südlichste Stadtbezirk von Stuttgart, rund zehn Kilometer vom Stadtzentrum Stuttgarts entfernt.
Es liegt herrlich auf der Filderebene, die auch zum Radfahren einlädt!
Das Schloss, die Universität Hohenheim und Teile des Stuttgarter Flughafens liegen auf Plieninger Gemarkung.
In wenigen Minuten ist man an die A8 (Karlsruhe - München) angeschlossen. Aber auch die B27 (Stuttgart-Tübingen) befindet sich nur wenige Autominuten entfernt!
Mit der U3 gelangt man bequem von Plieningen über Möhringen nach Vaihingen und ist an den gesamten ÖPNV bestens angeschlossen.
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Die Dinge des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden: Bäcker, Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Frisör, Restaurants etc.
70599 Stuttgart · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Silke Flath
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Esslingen
Vogelsangstraße 2,
73728 Esslingen am Neckar
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