immobilie1-ID: 31215551 | Anbieter-ID: RS-622
Perfekte Kapitalanlage in Heumaden
139.000 €
Kaufpreis
33,58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zum Verkauf steht eine kleine, praktische, 2 Zimmer Hochparterre-Wohnung in einem gepflegten 7-Familienhaus im attraktiven Stadtteil Heumaden in Stuttgart. Die Wohnung beeindruckt durch eine optimale Raumaufteilung bei einer Wohnfläche von nur ca....
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Zum Verkauf steht eine kleine, praktische, 2 Zimmer Hochparterre-Wohnung in einem gepflegten 7-Familienhaus im attraktiven Stadtteil Heumaden in Stuttgart. Die Wohnung beeindruckt durch eine optimale Raumaufteilung bei einer Wohnfläche von nur ca. 34 m².
Die Wohnung beinhaltet ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, mit Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der eine grandiose Aussicht bietet. Zudem haben Sie eine kleine Küche und ein Bad. Sie haben in allen Räumen Tageslicht und Fenster.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller und ein Kfz-Stellplatz in einem frisch sanierten Doppelparker. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt 281,54 € monatlich. Hierin sind alle Leistungen beinhaltet. Sie oder Ihre Mieter müssen keine Kehrwoche machen.
Diese charmante Wohnung eignet sich perfekt für Pendler oder Anleger, die eine solide Investition in einer begehrten Lage Stuttgarts suchen. Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur und der idyllischen Umgebung des Stadtteils Heumaden.
Die Wohnung ist seit 2016 an ein junges, sympathisches und zuverlässiges Paar vermietet.
Die Wohnung beinhaltet ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, mit Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der eine grandiose Aussicht bietet. Zudem haben Sie eine kleine Küche und ein Bad. Sie haben in allen Räumen Tageslicht und Fenster.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller und ein Kfz-Stellplatz in einem frisch sanierten Doppelparker. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt 281,54 € monatlich. Hierin sind alle Leistungen beinhaltet. Sie oder Ihre Mieter müssen keine Kehrwoche machen.
Diese charmante Wohnung eignet sich perfekt für Pendler oder Anleger, die eine solide Investition in einer begehrten Lage Stuttgarts suchen. Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur und der idyllischen Umgebung des Stadtteils Heumaden.
Die Wohnung ist seit 2016 an ein junges, sympathisches und zuverlässiges Paar vermietet.
Zum Verkauf steht eine kleine, praktische, 2 Zimmer Hochparterre-Wohnung in einem gepflegten 7-Familienhaus im attraktiven Stadtteil Heumaden in Stuttgart. Die Wohnung beeindruckt durch eine optimale Raumaufteilung bei einer Wohnfläche von nur ca. 34 m².
Die Wohnung beinhaltet ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, mit Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der eine grandiose Aussicht bietet. Zudem haben Sie eine kleine Küche und ein Bad. Sie haben in allen Räumen Tageslicht und Fenster.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller und ein Kfz-Stellplatz in einem frisch sanierten Doppelparker. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt 281,54 € monatlich. Hierin sind alle Leistungen beinhaltet. Sie oder Ihre Mieter müssen keine Kehrwoche machen.
Diese charmante Wohnung eignet sich perfekt für Pendler oder Anleger, die eine solide Investition in einer begehrten Lage Stuttgarts suchen. Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur und der idyllischen Umgebung des Stadtteils Heumaden.
Die Wohnung ist seit 2016 an ein junges, sympathisches und zuverlässiges Paar vermietet.
Die Wohnung beinhaltet ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, mit Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der eine grandiose Aussicht bietet. Zudem haben Sie eine kleine Küche und ein Bad. Sie haben in allen Räumen Tageslicht und Fenster.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller und ein Kfz-Stellplatz in einem frisch sanierten Doppelparker. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt 281,54 € monatlich. Hierin sind alle Leistungen beinhaltet. Sie oder Ihre Mieter müssen keine Kehrwoche machen.
Diese charmante Wohnung eignet sich perfekt für Pendler oder Anleger, die eine solide Investition in einer begehrten Lage Stuttgarts suchen. Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur und der idyllischen Umgebung des Stadtteils Heumaden.
Die Wohnung ist seit 2016 an ein junges, sympathisches und zuverlässiges Paar vermietet.
Kosten
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Kaufpreis139.000 €
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Hausgeld pro Monat281,54 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1971
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)33,58 m²
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Nutzfläche (ca.)6 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch141 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis21.08.2024
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
⇨ Schlafzimmer
⇨ Küche
⇨ Bad
⇨ Wohnzimmer
⇨ Balkon mit Aussicht
⇨ Alle Wohnräume mit Tageslicht
⇨ Abstellraum im Keller
⇨ Kfz-Stellplatz im Doppelparker
⇨ Küche
⇨ Bad
⇨ Wohnzimmer
⇨ Balkon mit Aussicht
⇨ Alle Wohnräume mit Tageslicht
⇨ Abstellraum im Keller
⇨ Kfz-Stellplatz im Doppelparker
⇨ Schlafzimmer
⇨ Küche
⇨ Bad
⇨ Wohnzimmer
⇨ Balkon mit Aussicht
⇨ Alle Wohnräume mit Tageslicht
⇨ Abstellraum im Keller
⇨ Kfz-Stellplatz im Doppelparker
⇨ Küche
⇨ Bad
⇨ Wohnzimmer
⇨ Balkon mit Aussicht
⇨ Alle Wohnräume mit Tageslicht
⇨ Abstellraum im Keller
⇨ Kfz-Stellplatz im Doppelparker
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Mannspergerstraße liegt im Stadtteil Heumaden im Südosten von Stuttgart. Heumaden ist ein beliebtes Wohngebiet, das sowohl durch seine ruhige und grüne Umgebung, als auch durch seine Infrastruktur und Anbindung ins Zentrum der Landeshauptstadt...
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Die Mannspergerstraße liegt im Stadtteil Heumaden im Südosten von Stuttgart. Heumaden ist ein beliebtes Wohngebiet, das sowohl durch seine ruhige und grüne Umgebung, als auch durch seine Infrastruktur und Anbindung ins Zentrum der Landeshauptstadt überzeugt. Das Wohngebiet ist durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt. Die Straße ist teilweise verkehrsberuhigt und von Bäumen gesäumt, was der Gegend ein angenehmes Flair verleiht. In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch verschiedene Dienstleistungsangebote, wie Banken und Poststellen, sind leicht erreichbar.
Sie sind gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In der Nähe befinden sich mehrere Haltestellen, die schnelle Verbindungen in die Innenstadt und umliegende Stadtteile ermöglichen. Mit dem Auto ist das Zentrum von Stuttgart in etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar. Über die Bundesstraße B27 und die Autobahn A8 besteht zudem eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Sillenbuch ist von zahlreichen Grünflächen und Wäldern umgeben, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Der nahe gelegene Eichenhain sowie der Waldpark in Degerloch bieten sich für Ausflüge an. Zudem gibt es in der Umgebung Sportvereine, Fitnessstudios und andere Freizeitmöglichkeiten.
Die Mannspergerstraße bietet eine attraktive Wohnlage in einem ruhigen, grünen Stadtteil von Stuttgart mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Lage eignet sich besonders für Berufstätige, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt schätzen.
Sie sind gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In der Nähe befinden sich mehrere Haltestellen, die schnelle Verbindungen in die Innenstadt und umliegende Stadtteile ermöglichen. Mit dem Auto ist das Zentrum von Stuttgart in etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar. Über die Bundesstraße B27 und die Autobahn A8 besteht zudem eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Sillenbuch ist von zahlreichen Grünflächen und Wäldern umgeben, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Der nahe gelegene Eichenhain sowie der Waldpark in Degerloch bieten sich für Ausflüge an. Zudem gibt es in der Umgebung Sportvereine, Fitnessstudios und andere Freizeitmöglichkeiten.
Die Mannspergerstraße bietet eine attraktive Wohnlage in einem ruhigen, grünen Stadtteil von Stuttgart mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Lage eignet sich besonders für Berufstätige, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt schätzen.
Die Mannspergerstraße liegt im Stadtteil Heumaden im Südosten von Stuttgart. Heumaden ist ein beliebtes Wohngebiet, das sowohl durch seine ruhige und grüne Umgebung, als auch durch seine Infrastruktur und Anbindung ins Zentrum der Landeshauptstadt überzeugt. Das Wohngebiet ist durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt. Die Straße ist teilweise verkehrsberuhigt und von Bäumen gesäumt, was der Gegend ein angenehmes Flair verleiht. In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch verschiedene Dienstleistungsangebote, wie Banken und Poststellen, sind leicht erreichbar.
Sie sind gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In der Nähe befinden sich mehrere Haltestellen, die schnelle Verbindungen in die Innenstadt und umliegende Stadtteile ermöglichen. Mit dem Auto ist das Zentrum von Stuttgart in etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar. Über die Bundesstraße B27 und die Autobahn A8 besteht zudem eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Sillenbuch ist von zahlreichen Grünflächen und Wäldern umgeben, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Der nahe gelegene Eichenhain sowie der Waldpark in Degerloch bieten sich für Ausflüge an. Zudem gibt es in der Umgebung Sportvereine, Fitnessstudios und andere Freizeitmöglichkeiten.
Die Mannspergerstraße bietet eine attraktive Wohnlage in einem ruhigen, grünen Stadtteil von Stuttgart mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Lage eignet sich besonders für Berufstätige, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt schätzen.
Sie sind gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In der Nähe befinden sich mehrere Haltestellen, die schnelle Verbindungen in die Innenstadt und umliegende Stadtteile ermöglichen. Mit dem Auto ist das Zentrum von Stuttgart in etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar. Über die Bundesstraße B27 und die Autobahn A8 besteht zudem eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
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Die Mannspergerstraße bietet eine attraktive Wohnlage in einem ruhigen, grünen Stadtteil von Stuttgart mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Lage eignet sich besonders für Berufstätige, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt schätzen.
70619 Stuttgart / Heumaden · Heumaden (Stadtteil) · Deutschland
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Sonstiges
Der Stellplatz im Doppelparker eignet sich nur für niedrige Fahrzeuge!
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Ansprechpartner
Herr Roland Stümke
Volksbank am Württemberg – Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 123,
70736 Fellbach
70736 Fellbach
Maria-Merian-Str. 9,
70736 Fellbach
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+49 711 30501-1215
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