immobilie1-ID: 31614445 | Anbieter-ID: 3671
Top Lage S-Riedenberg, Nähe Eichenhain - Charmantes Einfamilienhaus im "Dornröschenschlaf"
1.690.000 €
Kaufpreis
221 m²
Wohnfläche
895 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
CHARMANTES EINFAMILIENHAUS IM „DORNRÖSCHENSCHLAF“ MIT GROSSEM GARTEN
Suchen Sie nach einem Eigenheim für Ihre Familie in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und legen Wert auf gute Infrastruktur? Dann könnte diese Immobilie mit mediterran angehauchtem... mehr lesen
Suchen Sie nach einem Eigenheim für Ihre Familie in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und legen Wert auf gute Infrastruktur? Dann könnte diese Immobilie mit mediterran angehauchtem... mehr lesen
CHARMANTES EINFAMILIENHAUS IM „DORNRÖSCHENSCHLAF“ MIT GROSSEM GARTEN
Suchen Sie nach einem Eigenheim für Ihre Familie in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und legen Wert auf gute Infrastruktur? Dann könnte diese Immobilie mit mediterran angehauchtem Garten Ihr neues Zuhause werden.
Dieses Einfamilienhaus wurde 1937 erbaut und Mitte der 70er Jahre kernsaniert. Es liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, das durch seine eindrucksvollen Einfamilienhäuser geprägt ist.
Über einen wunderschönen, begrünten Vorgarten gelangen Sie zum Hauseingang. Der offene Steinkamin im Wohnbereich schafft eine behagliche Atmosphäre und sorgt in den kalten Wintermonaten für wohlige Wärme und gemütliche Stunden am Feuer.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie außerdem auf die überdachte Südterrasse – ein herrlicher Platz, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen. Die dichte Begrünung sorgt dank hoher Hecken und Bäume für ein hohes Maß an Privatsphäre.
Über eine elegant geschwungene Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Vom Balkon aus genießen Sie einen Ausblick in den hinteren Gartenanteil sowie über die Dächer der angrenzenden Nachbarhäuser.
Der sehr gut nutzbare Garten des Hauses präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist mit den hellen Natursteinfliesen der Terrassen in einem mediterranen Stil gestaltet. An warmen Tagen bietet sich Ihnen hier ein idyllischer Rückzugsort sowie eine zusätzliche Spielfläche für Kinder. Ein perfekter Ort, um die Sommermonate in vollen Zügen zu genießen.
Eine außergewöhnliche Immobilie, die viel Potenzial bietet, um Ihren persönlichen Wohntraum zu erfüllen.
Für weitere Informationen zum Haus können Sie gerne unser Exposé anfordern.
Suchen Sie nach einem Eigenheim für Ihre Familie in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und legen Wert auf gute Infrastruktur? Dann könnte diese Immobilie mit mediterran angehauchtem Garten Ihr neues Zuhause werden.
Dieses Einfamilienhaus wurde 1937 erbaut und Mitte der 70er Jahre kernsaniert. Es liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, das durch seine eindrucksvollen Einfamilienhäuser geprägt ist.
Über einen wunderschönen, begrünten Vorgarten gelangen Sie zum Hauseingang. Der offene Steinkamin im Wohnbereich schafft eine behagliche Atmosphäre und sorgt in den kalten Wintermonaten für wohlige Wärme und gemütliche Stunden am Feuer.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie außerdem auf die überdachte Südterrasse – ein herrlicher Platz, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen. Die dichte Begrünung sorgt dank hoher Hecken und Bäume für ein hohes Maß an Privatsphäre.
Über eine elegant geschwungene Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Vom Balkon aus genießen Sie einen Ausblick in den hinteren Gartenanteil sowie über die Dächer der angrenzenden Nachbarhäuser.
Der sehr gut nutzbare Garten des Hauses präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist mit den hellen Natursteinfliesen der Terrassen in einem mediterranen Stil gestaltet. An warmen Tagen bietet sich Ihnen hier ein idyllischer Rückzugsort sowie eine zusätzliche Spielfläche für Kinder. Ein perfekter Ort, um die Sommermonate in vollen Zügen zu genießen.
Eine außergewöhnliche Immobilie, die viel Potenzial bietet, um Ihren persönlichen Wohntraum zu erfüllen.
Für weitere Informationen zum Haus können Sie gerne unser Exposé anfordern.
CHARMANTES EINFAMILIENHAUS IM „DORNRÖSCHENSCHLAF“ MIT GROSSEM GARTEN
Suchen Sie nach einem Eigenheim für Ihre Familie in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und legen Wert auf gute Infrastruktur? Dann könnte diese Immobilie mit mediterran angehauchtem Garten Ihr neues Zuhause werden.
Dieses Einfamilienhaus wurde 1937 erbaut und Mitte der 70er Jahre kernsaniert. Es liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, das durch seine eindrucksvollen Einfamilienhäuser geprägt ist.
Über einen wunderschönen, begrünten Vorgarten gelangen Sie zum Hauseingang. Der offene Steinkamin im Wohnbereich schafft eine behagliche Atmosphäre und sorgt in den kalten Wintermonaten für wohlige Wärme und gemütliche Stunden am Feuer.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie außerdem auf die überdachte Südterrasse – ein herrlicher Platz, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen. Die dichte Begrünung sorgt dank hoher Hecken und Bäume für ein hohes Maß an Privatsphäre.
Über eine elegant geschwungene Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Vom Balkon aus genießen Sie einen Ausblick in den hinteren Gartenanteil sowie über die Dächer der angrenzenden Nachbarhäuser.
Der sehr gut nutzbare Garten des Hauses präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist mit den hellen Natursteinfliesen der Terrassen in einem mediterranen Stil gestaltet. An warmen Tagen bietet sich Ihnen hier ein idyllischer Rückzugsort sowie eine zusätzliche Spielfläche für Kinder. Ein perfekter Ort, um die Sommermonate in vollen Zügen zu genießen.
Eine außergewöhnliche Immobilie, die viel Potenzial bietet, um Ihren persönlichen Wohntraum zu erfüllen.
Für weitere Informationen zum Haus können Sie gerne unser Exposé anfordern.
Suchen Sie nach einem Eigenheim für Ihre Familie in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und legen Wert auf gute Infrastruktur? Dann könnte diese Immobilie mit mediterran angehauchtem Garten Ihr neues Zuhause werden.
Dieses Einfamilienhaus wurde 1937 erbaut und Mitte der 70er Jahre kernsaniert. Es liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, das durch seine eindrucksvollen Einfamilienhäuser geprägt ist.
Über einen wunderschönen, begrünten Vorgarten gelangen Sie zum Hauseingang. Der offene Steinkamin im Wohnbereich schafft eine behagliche Atmosphäre und sorgt in den kalten Wintermonaten für wohlige Wärme und gemütliche Stunden am Feuer.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie außerdem auf die überdachte Südterrasse – ein herrlicher Platz, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen. Die dichte Begrünung sorgt dank hoher Hecken und Bäume für ein hohes Maß an Privatsphäre.
Über eine elegant geschwungene Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Vom Balkon aus genießen Sie einen Ausblick in den hinteren Gartenanteil sowie über die Dächer der angrenzenden Nachbarhäuser.
Der sehr gut nutzbare Garten des Hauses präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist mit den hellen Natursteinfliesen der Terrassen in einem mediterranen Stil gestaltet. An warmen Tagen bietet sich Ihnen hier ein idyllischer Rückzugsort sowie eine zusätzliche Spielfläche für Kinder. Ein perfekter Ort, um die Sommermonate in vollen Zügen zu genießen.
Eine außergewöhnliche Immobilie, die viel Potenzial bietet, um Ihren persönlichen Wohntraum zu erfüllen.
Für weitere Informationen zum Haus können Sie gerne unser Exposé anfordern.
Kosten
-
Kaufpreis1.690.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1937
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)221 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)895 m²
-
Nutzfläche (ca.)92 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage3
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf215,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1937
-
Energiepass gültig bis10.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
Ausstattung
- Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus
- Solide Bausubstanz
- Großzügige Räumlichkeiten im EG
- Originalerhaltener Steinkamin
- Drei Bäder, davon zwei en-Suite
- Großzügiges Schlafzimmer mit Bad en-Suite und Balkon
- Großzügige Terrassen in Südausrichtung
... mehr lesen
- Solide Bausubstanz
- Großzügige Räumlichkeiten im EG
- Originalerhaltener Steinkamin
- Drei Bäder, davon zwei en-Suite
- Großzügiges Schlafzimmer mit Bad en-Suite und Balkon
- Großzügige Terrassen in Südausrichtung
... mehr lesen
- Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus
- Solide Bausubstanz
- Großzügige Räumlichkeiten im EG
- Originalerhaltener Steinkamin
- Drei Bäder, davon zwei en-Suite
- Großzügiges Schlafzimmer mit Bad en-Suite und Balkon
- Großzügige Terrassen in Südausrichtung
- Schöner, gepflegter Garten mit viel Privatsphäre in idealer Süd-Ausrichtung
- Böden: Stein, Teppich, Fliesen
- Gas-Zentralheizung
- Drei Garagen
- Drei KFZ-Stellplätze vor der Garage
- Solide Bausubstanz
- Großzügige Räumlichkeiten im EG
- Originalerhaltener Steinkamin
- Drei Bäder, davon zwei en-Suite
- Großzügiges Schlafzimmer mit Bad en-Suite und Balkon
- Großzügige Terrassen in Südausrichtung
- Schöner, gepflegter Garten mit viel Privatsphäre in idealer Süd-Ausrichtung
- Böden: Stein, Teppich, Fliesen
- Gas-Zentralheizung
- Drei Garagen
- Drei KFZ-Stellplätze vor der Garage
- Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus
- Solide Bausubstanz
- Großzügige Räumlichkeiten im EG
- Originalerhaltener Steinkamin
- Drei Bäder, davon zwei en-Suite
- Großzügiges Schlafzimmer mit Bad en-Suite und Balkon
- Großzügige Terrassen in Südausrichtung
- Schöner, gepflegter Garten mit viel Privatsphäre in idealer Süd-Ausrichtung
- Böden: Stein, Teppich, Fliesen
- Gas-Zentralheizung
- Drei Garagen
- Drei KFZ-Stellplätze vor der Garage
- Solide Bausubstanz
- Großzügige Räumlichkeiten im EG
- Originalerhaltener Steinkamin
- Drei Bäder, davon zwei en-Suite
- Großzügiges Schlafzimmer mit Bad en-Suite und Balkon
- Großzügige Terrassen in Südausrichtung
- Schöner, gepflegter Garten mit viel Privatsphäre in idealer Süd-Ausrichtung
- Böden: Stein, Teppich, Fliesen
- Gas-Zentralheizung
- Drei Garagen
- Drei KFZ-Stellplätze vor der Garage
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Garage
- Stellplatz
Lage
BEGEHRTE WOHNLAGE IM GRÜNEN MIT HOHER LEBENSQUALITÄT
Stuttgart-Riedenberg gehört zu den bevorzugtesten südlichen Stuttgarter Stadtteilen. Die angenehme Höhenlage, umgeben von Wald und Wiesen, zusammen mit der schnellen Anbindung zur Innenstadt, zur... mehr lesen
Stuttgart-Riedenberg gehört zu den bevorzugtesten südlichen Stuttgarter Stadtteilen. Die angenehme Höhenlage, umgeben von Wald und Wiesen, zusammen mit der schnellen Anbindung zur Innenstadt, zur... mehr lesen
BEGEHRTE WOHNLAGE IM GRÜNEN MIT HOHER LEBENSQUALITÄT
Stuttgart-Riedenberg gehört zu den bevorzugtesten südlichen Stuttgarter Stadtteilen. Die angenehme Höhenlage, umgeben von Wald und Wiesen, zusammen mit der schnellen Anbindung zur Innenstadt, zur Autobahn und zum Flughafen, ergeben einen idealen Standort, der lebendiges Stadtleben mit Wohnen in frischer Luft verbindet.
In den Nachbarorten Birkach, Sillenbuch und Degerloch gibt es zahlreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sowie öffentliche und private Kindergärten und Schulen.
Ein besonderes Highlight ist der Eichenhainpark. Dieser ist nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt und lädt mit seinen ca. 200 alten Eichen zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Darüber hinaus bieten verschiedene Vereine und Sportanlagen in Schönberg, Birkach und rund um den nahegelegenen Fernsehturm, beziehungsweise der Waldau, beste Voraussetzungen für Sportbegeisterte.
Stuttgart-Riedenberg gehört zu den bevorzugtesten südlichen Stuttgarter Stadtteilen. Die angenehme Höhenlage, umgeben von Wald und Wiesen, zusammen mit der schnellen Anbindung zur Innenstadt, zur Autobahn und zum Flughafen, ergeben einen idealen Standort, der lebendiges Stadtleben mit Wohnen in frischer Luft verbindet.
In den Nachbarorten Birkach, Sillenbuch und Degerloch gibt es zahlreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sowie öffentliche und private Kindergärten und Schulen.
Ein besonderes Highlight ist der Eichenhainpark. Dieser ist nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt und lädt mit seinen ca. 200 alten Eichen zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Darüber hinaus bieten verschiedene Vereine und Sportanlagen in Schönberg, Birkach und rund um den nahegelegenen Fernsehturm, beziehungsweise der Waldau, beste Voraussetzungen für Sportbegeisterte.
BEGEHRTE WOHNLAGE IM GRÜNEN MIT HOHER LEBENSQUALITÄT
Stuttgart-Riedenberg gehört zu den bevorzugtesten südlichen Stuttgarter Stadtteilen. Die angenehme Höhenlage, umgeben von Wald und Wiesen, zusammen mit der schnellen Anbindung zur Innenstadt, zur Autobahn und zum Flughafen, ergeben einen idealen Standort, der lebendiges Stadtleben mit Wohnen in frischer Luft verbindet.
In den Nachbarorten Birkach, Sillenbuch und Degerloch gibt es zahlreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sowie öffentliche und private Kindergärten und Schulen.
Ein besonderes Highlight ist der Eichenhainpark. Dieser ist nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt und lädt mit seinen ca. 200 alten Eichen zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Darüber hinaus bieten verschiedene Vereine und Sportanlagen in Schönberg, Birkach und rund um den nahegelegenen Fernsehturm, beziehungsweise der Waldau, beste Voraussetzungen für Sportbegeisterte.
Stuttgart-Riedenberg gehört zu den bevorzugtesten südlichen Stuttgarter Stadtteilen. Die angenehme Höhenlage, umgeben von Wald und Wiesen, zusammen mit der schnellen Anbindung zur Innenstadt, zur Autobahn und zum Flughafen, ergeben einen idealen Standort, der lebendiges Stadtleben mit Wohnen in frischer Luft verbindet.
In den Nachbarorten Birkach, Sillenbuch und Degerloch gibt es zahlreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sowie öffentliche und private Kindergärten und Schulen.
Ein besonderes Highlight ist der Eichenhainpark. Dieser ist nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt und lädt mit seinen ca. 200 alten Eichen zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Darüber hinaus bieten verschiedene Vereine und Sportanlagen in Schönberg, Birkach und rund um den nahegelegenen Fernsehturm, beziehungsweise der Waldau, beste Voraussetzungen für Sportbegeisterte.
Stuttgart / Riedenberg Riedenberg Baden-Württemberg Deutschland (70619)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Arnold-Christopher Herzberger
Lechler Immobilien Management GmbH & Co. KG
Gänsheidestraße 36,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
Gänsheidestraße 36,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
+49(173) 7924148
Lechler Immobilien Management GmbH & Co. KG
Gänsheidestraße 36,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
0711 76965610
c.herzberger@lechler-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail