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immobilie1-ID: 31340323 | Anbieter-ID: NWI540W
Einfamilienhaus auf exklusivem Grundstück in Stuttgart-Sillenbuch
1.650.000 €
Kaufpreis
227 m²
Wohnfläche
1.444 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1955 erbaut. Es befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.444 m² und liegt direkt am schönen Waldrand in einer Sackgasse.
Das Haus hat einen renovierungsbedürftigen Zustand und großes... mehr lesen
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Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1955 erbaut. Es befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.444 m² und liegt direkt am schönen Waldrand in einer Sackgasse.
Das Haus hat einen renovierungsbedürftigen Zustand und großes Potential zur Modernisierung in ein luxuriöses Einfamilienhaus.
Momentan wird das Haus vom Eigentümer bewohnt. Es wird leerstehend übergeben.
Das Haus hat einen renovierungsbedürftigen Zustand und großes Potential zur Modernisierung in ein luxuriöses Einfamilienhaus.
Momentan wird das Haus vom Eigentümer bewohnt. Es wird leerstehend übergeben.
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1955 erbaut. Es befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.444 m² und liegt direkt am schönen Waldrand in einer Sackgasse.
Das Haus hat einen renovierungsbedürftigen Zustand und großes Potential zur Modernisierung in ein luxuriöses Einfamilienhaus.
Momentan wird das Haus vom Eigentümer bewohnt. Es wird leerstehend übergeben.
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Momentan wird das Haus vom Eigentümer bewohnt. Es wird leerstehend übergeben.
Kosten
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Kaufpreis1.650.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1954
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)227 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.444 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf371 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis09.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Offener und heller Wohn- und Essbereich
- Fliesen- und Holzböden
- 8 Zimmer
- 2 Badezimmer
- Gasheizung
- Dachloggia
- Terrasse mit großem Garten
- 2 Garagen
Für das Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan.
Kennzahlen:
- Grundstücksgröße: 1.444 m²
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- Fliesen- und Holzböden
- 8 Zimmer
- 2 Badezimmer
- Gasheizung
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- Terrasse mit großem Garten
- 2 Garagen
Für das Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan.
Kennzahlen:
- Grundstücksgröße: 1.444 m²
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- Offener und heller Wohn- und Essbereich
- Fliesen- und Holzböden
- 8 Zimmer
- 2 Badezimmer
- Gasheizung
- Dachloggia
- Terrasse mit großem Garten
- 2 Garagen
Für das Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan.
Kennzahlen:
- Grundstücksgröße: 1.444 m²
- Bodenrichtwert: 1.550 €/m²
- Grundstückswert: 2.238.200 €
- Allgemeines Wohngebiet (WA)
- Fliesen- und Holzböden
- 8 Zimmer
- 2 Badezimmer
- Gasheizung
- Dachloggia
- Terrasse mit großem Garten
- 2 Garagen
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Kennzahlen:
- Grundstücksgröße: 1.444 m²
- Bodenrichtwert: 1.550 €/m²
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- Allgemeines Wohngebiet (WA)
- Offener und heller Wohn- und Essbereich
- Fliesen- und Holzböden
- 8 Zimmer
- 2 Badezimmer
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- Dachloggia
- Terrasse mit großem Garten
- 2 Garagen
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- Bodenrichtwert: 1.550 €/m²
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- Fliesen- und Holzböden
- 8 Zimmer
- 2 Badezimmer
- Gasheizung
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Kennzahlen:
- Grundstücksgröße: 1.444 m²
- Bodenrichtwert: 1.550 €/m²
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- Allgemeines Wohngebiet (WA)
- Keller
Lage
Stuttgart-Sillenbuch bietet eine perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum. Die ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft ist umgeben von viel Grün und nahe des weitläufigen Waldgebiets, ideal...
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Stuttgart-Sillenbuch bietet eine perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum. Die ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft ist umgeben von viel Grün und nahe des weitläufigen Waldgebiets, ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar und sorgen für hohen Wohnkomfort. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und einer ausgezeichneten Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die nächste U-Bahn-Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnellen Zugang zur Innenstadt.
Vielseitige Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Spielplätze und kulturelle Einrichtungen runden das Angebot ab.
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Vielseitige Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Spielplätze und kulturelle Einrichtungen runden das Angebot ab.
Stuttgart-Sillenbuch bietet eine perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum. Die ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft ist umgeben von viel Grün und nahe des weitläufigen Waldgebiets, ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten.
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70619 Stuttgart-Sillenbuch · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie weitere Fragen? Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung.
Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:
Telefon +49 711 184 278 50
Mobil +49 179 662 45 21
Fax +49 711... mehr lesen
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Fax +49 711 184 278 41
E-Mail nadine.wiemann@rwm-immobilien.de
Weitere Angebote erwarten Sie auf unserer Homepage: www.rwm-immobilien.de
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin sowie der Hausverwaltung. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.
Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:
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Mobil +49 179 662 45 21
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Ansprechpartner
Frau Nadine Wiemann
RWM Immobilien GmbH
Christophstraße 2,
70178 Stuttgart
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Christophstr. 2,
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RWM Immobilien GmbH
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