immobilie1-ID: 31446351 | Anbieter-ID: 1063
Traumhafte Wohnung für ein älteres Paar in ruhiger Lage+EBK
950 €
Miete zzgl. NK
94 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese besondere Wohnung ist ausschließlich für ein älteres Paar gedacht, das Wert auf Komfort, Stil und eine harmonische Wohnatmosphäre legt und ohne Kinder lebt.
In einer ruhigen und gepflegten Wohnlage erwartet Sie diese traumhafte... mehr lesen
In einer ruhigen und gepflegten Wohnlage erwartet Sie diese traumhafte... mehr lesen
Diese besondere Wohnung ist ausschließlich für ein älteres Paar gedacht, das Wert auf Komfort, Stil und eine harmonische Wohnatmosphäre legt und ohne Kinder lebt.
In einer ruhigen und gepflegten Wohnlage erwartet Sie diese traumhafte 3,5-Zimmer-Wohnung, die mit ihrem durchdachten Grundriss und toller Ausstattung keine Wünsche offen lässt. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der durch eine elegante Flügeltür bei Bedarf separiert werden kann – perfekt, um Privatsphäre zu schaffen oder Gäste zu empfangen.
Die vorhandene Einbauküche, bietet alles was das Herz begehrt, und wird durch eine praktische angrenzende Speisekammer ergänzt. Hier finden Sie ausreichend Stauraum für alle Vorräte und Küchenutensilien.
Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne lädt zu entspannenden Stunden ein, während das separate WC zusätzlichen Komfort bietet. Das Schlafzimmer sowie das Gästezimmer, das sich ideal auch als Büro nutzen lässt, überzeugen mit großzügigen Raummaßen und vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten.
Ein absolutes Highlight ist der große Balkon, der sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Genießen Sie hier gemütliche Stunden bei Sonnenuntergang oder starten Sie Ihren Tag mit einem Kaffee im Freien.
Zusätzlich bietet die Wohnung praktische Extras wie eine Waschküche und ein eigenes Kellerabteil, die den Alltag noch angenehmer machen.
In einer ruhigen und gepflegten Wohnlage erwartet Sie diese traumhafte 3,5-Zimmer-Wohnung, die mit ihrem durchdachten Grundriss und toller Ausstattung keine Wünsche offen lässt. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der durch eine elegante Flügeltür bei Bedarf separiert werden kann – perfekt, um Privatsphäre zu schaffen oder Gäste zu empfangen.
Die vorhandene Einbauküche, bietet alles was das Herz begehrt, und wird durch eine praktische angrenzende Speisekammer ergänzt. Hier finden Sie ausreichend Stauraum für alle Vorräte und Küchenutensilien.
Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne lädt zu entspannenden Stunden ein, während das separate WC zusätzlichen Komfort bietet. Das Schlafzimmer sowie das Gästezimmer, das sich ideal auch als Büro nutzen lässt, überzeugen mit großzügigen Raummaßen und vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten.
Ein absolutes Highlight ist der große Balkon, der sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Genießen Sie hier gemütliche Stunden bei Sonnenuntergang oder starten Sie Ihren Tag mit einem Kaffee im Freien.
Zusätzlich bietet die Wohnung praktische Extras wie eine Waschküche und ein eigenes Kellerabteil, die den Alltag noch angenehmer machen.
Diese besondere Wohnung ist ausschließlich für ein älteres Paar gedacht, das Wert auf Komfort, Stil und eine harmonische Wohnatmosphäre legt und ohne Kinder lebt.
In einer ruhigen und gepflegten Wohnlage erwartet Sie diese traumhafte 3,5-Zimmer-Wohnung, die mit ihrem durchdachten Grundriss und toller Ausstattung keine Wünsche offen lässt. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der durch eine elegante Flügeltür bei Bedarf separiert werden kann – perfekt, um Privatsphäre zu schaffen oder Gäste zu empfangen.
Die vorhandene Einbauküche, bietet alles was das Herz begehrt, und wird durch eine praktische angrenzende Speisekammer ergänzt. Hier finden Sie ausreichend Stauraum für alle Vorräte und Küchenutensilien.
Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne lädt zu entspannenden Stunden ein, während das separate WC zusätzlichen Komfort bietet. Das Schlafzimmer sowie das Gästezimmer, das sich ideal auch als Büro nutzen lässt, überzeugen mit großzügigen Raummaßen und vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten.
Ein absolutes Highlight ist der große Balkon, der sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Genießen Sie hier gemütliche Stunden bei Sonnenuntergang oder starten Sie Ihren Tag mit einem Kaffee im Freien.
Zusätzlich bietet die Wohnung praktische Extras wie eine Waschküche und ein eigenes Kellerabteil, die den Alltag noch angenehmer machen.
In einer ruhigen und gepflegten Wohnlage erwartet Sie diese traumhafte 3,5-Zimmer-Wohnung, die mit ihrem durchdachten Grundriss und toller Ausstattung keine Wünsche offen lässt. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der durch eine elegante Flügeltür bei Bedarf separiert werden kann – perfekt, um Privatsphäre zu schaffen oder Gäste zu empfangen.
Die vorhandene Einbauküche, bietet alles was das Herz begehrt, und wird durch eine praktische angrenzende Speisekammer ergänzt. Hier finden Sie ausreichend Stauraum für alle Vorräte und Küchenutensilien.
Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne lädt zu entspannenden Stunden ein, während das separate WC zusätzlichen Komfort bietet. Das Schlafzimmer sowie das Gästezimmer, das sich ideal auch als Büro nutzen lässt, überzeugen mit großzügigen Raummaßen und vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten.
Ein absolutes Highlight ist der große Balkon, der sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Genießen Sie hier gemütliche Stunden bei Sonnenuntergang oder starten Sie Ihren Tag mit einem Kaffee im Freien.
Zusätzlich bietet die Wohnung praktische Extras wie eine Waschküche und ein eigenes Kellerabteil, die den Alltag noch angenehmer machen.
Kosten
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Miete zzgl. NK950 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.200 €
-
Heizkosten150 €
-
Kautionshinweis2 Nettokaltmieten
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²10,11 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1959
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)94 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch97 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis28.12.2025
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Parkettböden sowie Laminatböden
- großer Balkon
- Einbauküche mit angrenzendem Abstellraum
- Waschküche im Keller
- Kellerraum
- Tageslichtbad mit Wanne
- sep. WC
- Rollläden
- uvm.
- großer Balkon
- Einbauküche mit angrenzendem Abstellraum
- Waschküche im Keller
- Kellerraum
- Tageslichtbad mit Wanne
- sep. WC
- Rollläden
- uvm.
- Parkettböden sowie Laminatböden
- großer Balkon
- Einbauküche mit angrenzendem Abstellraum
- Waschküche im Keller
- Kellerraum
- Tageslichtbad mit Wanne
- sep. WC
- Rollläden
- uvm.
- großer Balkon
- Einbauküche mit angrenzendem Abstellraum
- Waschküche im Keller
- Kellerraum
- Tageslichtbad mit Wanne
- sep. WC
- Rollläden
- uvm.
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Stadt Fellbach, einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Diese attraktive Gemeinde liegt in direkter Nachbarschaft zur Landeshauptstadt Stuttgart und bietet eine perfekte Balance...
mehr lesen
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Stadt Fellbach, einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Diese attraktive Gemeinde liegt in direkter Nachbarschaft zur Landeshauptstadt Stuttgart und bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und entspannter, naturnaher Idylle.
Fellbach überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet schnelle Verbindungen sowohl in das Stadtzentrum von Stuttgart als auch in umliegende Gebiete.
Familien schätzen die Vielzahl an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie die zahlreichen Freizeitangebote, die für alle Altersgruppen zur Verfügung stehen. Die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Fellbach überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet schnelle Verbindungen sowohl in das Stadtzentrum von Stuttgart als auch in umliegende Gebiete.
Familien schätzen die Vielzahl an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie die zahlreichen Freizeitangebote, die für alle Altersgruppen zur Verfügung stehen. Die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Stadt Fellbach, einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Diese attraktive Gemeinde liegt in direkter Nachbarschaft zur Landeshauptstadt Stuttgart und bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und entspannter, naturnaher Idylle.
Fellbach überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet schnelle Verbindungen sowohl in das Stadtzentrum von Stuttgart als auch in umliegende Gebiete.
Familien schätzen die Vielzahl an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie die zahlreichen Freizeitangebote, die für alle Altersgruppen zur Verfügung stehen. Die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Fellbach überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet schnelle Verbindungen sowohl in das Stadtzentrum von Stuttgart als auch in umliegende Gebiete.
Familien schätzen die Vielzahl an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie die zahlreichen Freizeitangebote, die für alle Altersgruppen zur Verfügung stehen. Die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste das Gemeinschaftsgefühl stärken.
70736 Fellbach / Schmiden · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr André Altenried
Mair & Goyke Prime Estates GmbH
Richard-Wagner-Straße 12,
70184 Stuttgart
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Richard-Wagner-Str. 12,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
0179 4646138
Mair & Goyke Prime Estates GmbH
Richard-Wagner-Str. 12,
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70184 Stuttgart
0711 72209440
altenried@prime-estate-partners.de
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