immobilie1-ID: 31345345 | Anbieter-ID: 161-00178
Traumhafte 4,5 Zimmer-Wohnung in Top-Lage
525.000 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Echterdingen!
Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses bietet modernes Design, höchsten Wohnkomfort und eine behagliche Atmosphäre durch seine... mehr lesen
Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses bietet modernes Design, höchsten Wohnkomfort und eine behagliche Atmosphäre durch seine... mehr lesen
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Echterdingen!
Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses bietet modernes Design, höchsten Wohnkomfort und eine behagliche Atmosphäre durch seine Fußbodenheizung.
Perfekt geeignet für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Singles, vereint diese Wohnung stilvolle Ausstattung, praktischen Komfort und eine ausgezeichnete Lage.
Schon beim Betreten spüren Sie die Großzügigkeit dieser Wohnung. Der helle Eingangsbereich, ausgestattet mit großflächigen und hochwertigen Fliesen bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum – ideal für Vorräte, Reinigungsutensilien oder andere Dinge des täglichen Bedarfs.
Der weitläufige Wohn- und Essbereich ist das Highlight der Wohnung. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht einfallen und schaffen ein warmes, einladendes Raumgefühl. Hier haben Sie genug Platz für eine schöne Wohnlandschaft und einen großzügigen Esstisch – der ideale Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der direkte Zugang zum Balkon vergrößert Ihren Wohnraum und lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Hier gibt es reichlich Platz für einen großen Tisch, einen Grill und gemütliche Sitzgelegenheiten – ein Ort, an dem Sie die Seele baumeln lassen können.
Die Küche ist ein echter Genuss für Hobbyköche und begeistert durch ihre Helligkeit und ihre freundliche Atmosphäre. Sie bietet nicht nur genügend Arbeitsfläche und Platz für all Ihre Küchengeräte, sondern auch Raum für einen Esstisch – der ideale Ort für ein gemütliches Frühstück oder gesellige Kochabende.
Das Hauptschlafzimmer ist ein wahres Refugium. Die hellen Farben und das großzügige Fenster sorgen mit der Fußbodenheizung für ein harmonisches Ambiente. Hier gibt es genug Platz für ein großes Doppelbett und praktische Einbauschränke, die für Ordnung und Struktur sorgen.
Die beiden nahezu gleich großen Zimmer sind flexibel nutzbar und profitieren von der durchdachten Raumaufteilung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während die modernen Fliesen und die Fußbodenheizung eine angenehme Wohnqualität bieten. Ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – diese Räume bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer besticht durch seine moderne Ausstattung: eine großzügige Dusche, ein stilvoller Waschtisch und ein moderner Handtuchheizkörper schaffen eine perfekte Verbindung aus Stil und Funktionalität. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Möglichkeit, Ihre Waschmaschine direkt im Bad zu platzieren. Das separate WC ist hell und freundlich und sorgt für zusätzlichen Komfort, gerade wenn Sie Gäste empfangen.
Zur Wohnung gehört eine Garage mit elektrischem Torantrieb – ideal für Ihren Komfort und Sicherheit. Zwei Kellerräume bieten viel Platz für saisonale Gegenstände und mehr. Als Gemeinschaftseinrichtung steht Ihnen zudem ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Die Lage dieser Traumwohnung bietet die ideale Kombination aus Urbanität und Naturnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind schnell erreichbar und die gute Anbindung an die B27 und A8 sowie der gut ausgebaute ÖPNV sorgen für maximale Mobilität.
Die Wohnung ist aktuell bewohnt und wird im September 2025 frei. Bis zum Übergabetermin profitieren Sie von attraktiven Mieteinnahmen von den derzeitigen Eigentümern – ein zusätzlicher Vorteil, der Ihnen sowohl finanzielle Sicherheit als auch Flexibilität bietet.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern.
Ihre neue Traumwohnung heißt Sie herzlich willkommen!
Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses bietet modernes Design, höchsten Wohnkomfort und eine behagliche Atmosphäre durch seine Fußbodenheizung.
Perfekt geeignet für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Singles, vereint diese Wohnung stilvolle Ausstattung, praktischen Komfort und eine ausgezeichnete Lage.
Schon beim Betreten spüren Sie die Großzügigkeit dieser Wohnung. Der helle Eingangsbereich, ausgestattet mit großflächigen und hochwertigen Fliesen bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum – ideal für Vorräte, Reinigungsutensilien oder andere Dinge des täglichen Bedarfs.
Der weitläufige Wohn- und Essbereich ist das Highlight der Wohnung. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht einfallen und schaffen ein warmes, einladendes Raumgefühl. Hier haben Sie genug Platz für eine schöne Wohnlandschaft und einen großzügigen Esstisch – der ideale Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der direkte Zugang zum Balkon vergrößert Ihren Wohnraum und lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Hier gibt es reichlich Platz für einen großen Tisch, einen Grill und gemütliche Sitzgelegenheiten – ein Ort, an dem Sie die Seele baumeln lassen können.
Die Küche ist ein echter Genuss für Hobbyköche und begeistert durch ihre Helligkeit und ihre freundliche Atmosphäre. Sie bietet nicht nur genügend Arbeitsfläche und Platz für all Ihre Küchengeräte, sondern auch Raum für einen Esstisch – der ideale Ort für ein gemütliches Frühstück oder gesellige Kochabende.
Das Hauptschlafzimmer ist ein wahres Refugium. Die hellen Farben und das großzügige Fenster sorgen mit der Fußbodenheizung für ein harmonisches Ambiente. Hier gibt es genug Platz für ein großes Doppelbett und praktische Einbauschränke, die für Ordnung und Struktur sorgen.
Die beiden nahezu gleich großen Zimmer sind flexibel nutzbar und profitieren von der durchdachten Raumaufteilung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während die modernen Fliesen und die Fußbodenheizung eine angenehme Wohnqualität bieten. Ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – diese Räume bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer besticht durch seine moderne Ausstattung: eine großzügige Dusche, ein stilvoller Waschtisch und ein moderner Handtuchheizkörper schaffen eine perfekte Verbindung aus Stil und Funktionalität. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Möglichkeit, Ihre Waschmaschine direkt im Bad zu platzieren. Das separate WC ist hell und freundlich und sorgt für zusätzlichen Komfort, gerade wenn Sie Gäste empfangen.
Zur Wohnung gehört eine Garage mit elektrischem Torantrieb – ideal für Ihren Komfort und Sicherheit. Zwei Kellerräume bieten viel Platz für saisonale Gegenstände und mehr. Als Gemeinschaftseinrichtung steht Ihnen zudem ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Die Lage dieser Traumwohnung bietet die ideale Kombination aus Urbanität und Naturnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind schnell erreichbar und die gute Anbindung an die B27 und A8 sowie der gut ausgebaute ÖPNV sorgen für maximale Mobilität.
Die Wohnung ist aktuell bewohnt und wird im September 2025 frei. Bis zum Übergabetermin profitieren Sie von attraktiven Mieteinnahmen von den derzeitigen Eigentümern – ein zusätzlicher Vorteil, der Ihnen sowohl finanzielle Sicherheit als auch Flexibilität bietet.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern.
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Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses bietet modernes Design, höchsten Wohnkomfort und eine behagliche Atmosphäre durch seine Fußbodenheizung.
Perfekt geeignet für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Singles, vereint diese Wohnung stilvolle Ausstattung, praktischen Komfort und eine ausgezeichnete Lage.
Schon beim Betreten spüren Sie die Großzügigkeit dieser Wohnung. Der helle Eingangsbereich, ausgestattet mit großflächigen und hochwertigen Fliesen bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum – ideal für Vorräte, Reinigungsutensilien oder andere Dinge des täglichen Bedarfs.
Der weitläufige Wohn- und Essbereich ist das Highlight der Wohnung. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht einfallen und schaffen ein warmes, einladendes Raumgefühl. Hier haben Sie genug Platz für eine schöne Wohnlandschaft und einen großzügigen Esstisch – der ideale Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der direkte Zugang zum Balkon vergrößert Ihren Wohnraum und lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Hier gibt es reichlich Platz für einen großen Tisch, einen Grill und gemütliche Sitzgelegenheiten – ein Ort, an dem Sie die Seele baumeln lassen können.
Die Küche ist ein echter Genuss für Hobbyköche und begeistert durch ihre Helligkeit und ihre freundliche Atmosphäre. Sie bietet nicht nur genügend Arbeitsfläche und Platz für all Ihre Küchengeräte, sondern auch Raum für einen Esstisch – der ideale Ort für ein gemütliches Frühstück oder gesellige Kochabende.
Das Hauptschlafzimmer ist ein wahres Refugium. Die hellen Farben und das großzügige Fenster sorgen mit der Fußbodenheizung für ein harmonisches Ambiente. Hier gibt es genug Platz für ein großes Doppelbett und praktische Einbauschränke, die für Ordnung und Struktur sorgen.
Die beiden nahezu gleich großen Zimmer sind flexibel nutzbar und profitieren von der durchdachten Raumaufteilung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während die modernen Fliesen und die Fußbodenheizung eine angenehme Wohnqualität bieten. Ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – diese Räume bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer besticht durch seine moderne Ausstattung: eine großzügige Dusche, ein stilvoller Waschtisch und ein moderner Handtuchheizkörper schaffen eine perfekte Verbindung aus Stil und Funktionalität. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Möglichkeit, Ihre Waschmaschine direkt im Bad zu platzieren. Das separate WC ist hell und freundlich und sorgt für zusätzlichen Komfort, gerade wenn Sie Gäste empfangen.
Zur Wohnung gehört eine Garage mit elektrischem Torantrieb – ideal für Ihren Komfort und Sicherheit. Zwei Kellerräume bieten viel Platz für saisonale Gegenstände und mehr. Als Gemeinschaftseinrichtung steht Ihnen zudem ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Die Lage dieser Traumwohnung bietet die ideale Kombination aus Urbanität und Naturnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind schnell erreichbar und die gute Anbindung an die B27 und A8 sowie der gut ausgebaute ÖPNV sorgen für maximale Mobilität.
Die Wohnung ist aktuell bewohnt und wird im September 2025 frei. Bis zum Übergabetermin profitieren Sie von attraktiven Mieteinnahmen von den derzeitigen Eigentümern – ein zusätzlicher Vorteil, der Ihnen sowohl finanzielle Sicherheit als auch Flexibilität bietet.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern.
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Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses bietet modernes Design, höchsten Wohnkomfort und eine behagliche Atmosphäre durch seine Fußbodenheizung.
Perfekt geeignet für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Singles, vereint diese Wohnung stilvolle Ausstattung, praktischen Komfort und eine ausgezeichnete Lage.
Schon beim Betreten spüren Sie die Großzügigkeit dieser Wohnung. Der helle Eingangsbereich, ausgestattet mit großflächigen und hochwertigen Fliesen bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum – ideal für Vorräte, Reinigungsutensilien oder andere Dinge des täglichen Bedarfs.
Der weitläufige Wohn- und Essbereich ist das Highlight der Wohnung. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht einfallen und schaffen ein warmes, einladendes Raumgefühl. Hier haben Sie genug Platz für eine schöne Wohnlandschaft und einen großzügigen Esstisch – der ideale Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der direkte Zugang zum Balkon vergrößert Ihren Wohnraum und lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Hier gibt es reichlich Platz für einen großen Tisch, einen Grill und gemütliche Sitzgelegenheiten – ein Ort, an dem Sie die Seele baumeln lassen können.
Die Küche ist ein echter Genuss für Hobbyköche und begeistert durch ihre Helligkeit und ihre freundliche Atmosphäre. Sie bietet nicht nur genügend Arbeitsfläche und Platz für all Ihre Küchengeräte, sondern auch Raum für einen Esstisch – der ideale Ort für ein gemütliches Frühstück oder gesellige Kochabende.
Das Hauptschlafzimmer ist ein wahres Refugium. Die hellen Farben und das großzügige Fenster sorgen mit der Fußbodenheizung für ein harmonisches Ambiente. Hier gibt es genug Platz für ein großes Doppelbett und praktische Einbauschränke, die für Ordnung und Struktur sorgen.
Die beiden nahezu gleich großen Zimmer sind flexibel nutzbar und profitieren von der durchdachten Raumaufteilung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während die modernen Fliesen und die Fußbodenheizung eine angenehme Wohnqualität bieten. Ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – diese Räume bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer besticht durch seine moderne Ausstattung: eine großzügige Dusche, ein stilvoller Waschtisch und ein moderner Handtuchheizkörper schaffen eine perfekte Verbindung aus Stil und Funktionalität. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Möglichkeit, Ihre Waschmaschine direkt im Bad zu platzieren. Das separate WC ist hell und freundlich und sorgt für zusätzlichen Komfort, gerade wenn Sie Gäste empfangen.
Zur Wohnung gehört eine Garage mit elektrischem Torantrieb – ideal für Ihren Komfort und Sicherheit. Zwei Kellerräume bieten viel Platz für saisonale Gegenstände und mehr. Als Gemeinschaftseinrichtung steht Ihnen zudem ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Die Lage dieser Traumwohnung bietet die ideale Kombination aus Urbanität und Naturnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind schnell erreichbar und die gute Anbindung an die B27 und A8 sowie der gut ausgebaute ÖPNV sorgen für maximale Mobilität.
Die Wohnung ist aktuell bewohnt und wird im September 2025 frei. Bis zum Übergabetermin profitieren Sie von attraktiven Mieteinnahmen von den derzeitigen Eigentümern – ein zusätzlicher Vorteil, der Ihnen sowohl finanzielle Sicherheit als auch Flexibilität bietet.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern.
Ihre neue Traumwohnung heißt Sie herzlich willkommen!
Kosten
-
Kaufpreis525.000 €
-
Hausgeld pro Monat528 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)107 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)16 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch160 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis20.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Baujahr 1974
- Hochwertige Modernisierung 2017
- Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung
- Exklusive Fliesen in der gesamten Wohnung
- Moderne Einbauküche
- Überdachter Balkon mit... mehr lesen
- Hochwertige Modernisierung 2017
- Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung
- Exklusive Fliesen in der gesamten Wohnung
- Moderne Einbauküche
- Überdachter Balkon mit... mehr lesen
- Baujahr 1974
- Hochwertige Modernisierung 2017
- Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung
- Exklusive Fliesen in der gesamten Wohnung
- Moderne Einbauküche
- Überdachter Balkon mit schöner Aussicht
- Elegantes Badezimmer mit Tageslicht, großer Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC mit Tageslicht
- Garage mit elektrischem Tor
- 2 Kellerräume
- Hochwertige Modernisierung 2017
- Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung
- Exklusive Fliesen in der gesamten Wohnung
- Moderne Einbauküche
- Überdachter Balkon mit schöner Aussicht
- Elegantes Badezimmer mit Tageslicht, großer Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC mit Tageslicht
- Garage mit elektrischem Tor
- 2 Kellerräume
- Baujahr 1974
- Hochwertige Modernisierung 2017
- Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung
- Exklusive Fliesen in der gesamten Wohnung
- Moderne Einbauküche
- Überdachter Balkon mit schöner Aussicht
- Elegantes Badezimmer mit Tageslicht, großer Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC mit Tageslicht
- Garage mit elektrischem Tor
- 2 Kellerräume
- Hochwertige Modernisierung 2017
- Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung
- Exklusive Fliesen in der gesamten Wohnung
- Moderne Einbauküche
- Überdachter Balkon mit schöner Aussicht
- Elegantes Badezimmer mit Tageslicht, großer Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC mit Tageslicht
- Garage mit elektrischem Tor
- 2 Kellerräume
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Echterdingen, ein Stadtteil von Leinfelden-Echterdingen, vereint die Vorteile eines urbanen Lebens mit der Nähe zur Natur und einer hervorragenden Infrastruktur. Die Region gehört zu den gefragtesten Wohnlagen in der Metropolregion Stuttgart und...
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Echterdingen, ein Stadtteil von Leinfelden-Echterdingen, vereint die Vorteile eines urbanen Lebens mit der Nähe zur Natur und einer hervorragenden Infrastruktur. Die Region gehört zu den gefragtesten Wohnlagen in der Metropolregion Stuttgart und besticht durch ihre hohe Lebensqualität und Attraktivität für unterschiedlichste Zielgruppen.
Die Lage in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart macht Echterdingen zu einem besonders attraktiven Standort für Berufspendler. Der internationale Flughafen Stuttgart ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine optimale Anbindung an weltweite Reise- und Geschäftszentren. Die Region profitiert von einer florierenden Wirtschaft mit starken Branchen wie Automobilindustrie, Maschinenbau, Luftfahrt und IT. Diese wirtschaftliche Vielfalt bietet zahlreiche Karrieremöglichkeiten und einen stabilen Arbeitsmarkt. Ergänzt wird dies durch moderne Bürogebäude, hochwertige Gewerbeflächen und Logistikzentren, die zur wirtschaftlichen Dynamik beitragen.
Der Stadtteil bietet Familien und Singles ein breites Spektrum an Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Grundschulen, weiterführende Schulen und Fachschulen gewährleisten eine exzellente Bildung vor Ort. Die nahegelegene Universität Stuttgart sowie weitere Hochschulen in der Umgebung bieten Möglichkeiten und bereichern die Region mit einem lebendigen Studenten- und Akademikerumfeld.
Für Sport- und Freizeitbegeisterte hält Echterdingen ein breites Angebot bereit. Sportvereine, Fitnessstudios und Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder und Tennisplätze sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Zudem laden die umliegenden Wiesen, Felder und Wälder zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Joggen und Radfahren ein.
Die Infrastruktur in Echterdingen lässt keine Wünsche offen: Supermärkte, Wochenmärkte, Fachgeschäfte und Einkaufszentren bieten eine umfassende Versorgung und Einkaufserlebnis. In der Fußgängerzone sowie in den angrenzenden Einkaufsmeilen finden sich zahlreiche Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Ob traditionell schwäbische Küche, internationale Spezialitäten oder moderne Gastronomie – die kulinarische Vielfalt lässt keine Wünsche offen und macht den Stadtteil zu einem beliebten Treffpunkt für Einheimische und Besucher.
Die hervorragende Verkehrsanbindung von Echterdingen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt und anderer Städte in der Region. S-Bahn, U-Bahn und Buslinien bieten regelmäßige Verbindungen, sodass Pendler und Reisende zügig ihre Ziele erreichen. Mit den Autobahnen A8 und A81 ist die Region auch für Autofahrer optimal erreichbar und eröffnet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und der gesamten Metropolregion.
Das kulturelle Leben in Echterdingen ist vielfältig und lebendig. Regelmäßig stattfindende Veranstaltungen, Konzerte und Ausstellungen bieten sowohl kulturellen Genuss als auch gesellige Begegnungen. Von Kunst- und Handwerksmärkten bis hin zu Festen und Events gibt es für jeden Geschmack etwas zu entdecken. Die Nähe zu Stuttgart ergänzt dies mit einem noch breiteren kulturellen Angebot, von Opern- und Theateraufführungen bis hin zu Museen und Ausstellungen.
Echterdingen ist der ideale Ort für Menschen, die nach einer ausgewogenen Mischung aus urbanem Leben, naturnaher Erholung und hervorragender Erreichbarkeit suchen. Ob für Familien, Paare, Singles oder Berufspendler – die Region bietet eine hohe Lebensqualität, vielseitige Freizeit- und Sportmöglichkeiten, eine exzellente Infrastruktur und eine florierende Wirtschaft.
Die Lage in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart macht Echterdingen zu einem besonders attraktiven Standort für Berufspendler. Der internationale Flughafen Stuttgart ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine optimale Anbindung an weltweite Reise- und Geschäftszentren. Die Region profitiert von einer florierenden Wirtschaft mit starken Branchen wie Automobilindustrie, Maschinenbau, Luftfahrt und IT. Diese wirtschaftliche Vielfalt bietet zahlreiche Karrieremöglichkeiten und einen stabilen Arbeitsmarkt. Ergänzt wird dies durch moderne Bürogebäude, hochwertige Gewerbeflächen und Logistikzentren, die zur wirtschaftlichen Dynamik beitragen.
Der Stadtteil bietet Familien und Singles ein breites Spektrum an Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Grundschulen, weiterführende Schulen und Fachschulen gewährleisten eine exzellente Bildung vor Ort. Die nahegelegene Universität Stuttgart sowie weitere Hochschulen in der Umgebung bieten Möglichkeiten und bereichern die Region mit einem lebendigen Studenten- und Akademikerumfeld.
Für Sport- und Freizeitbegeisterte hält Echterdingen ein breites Angebot bereit. Sportvereine, Fitnessstudios und Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder und Tennisplätze sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Zudem laden die umliegenden Wiesen, Felder und Wälder zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Joggen und Radfahren ein.
Die Infrastruktur in Echterdingen lässt keine Wünsche offen: Supermärkte, Wochenmärkte, Fachgeschäfte und Einkaufszentren bieten eine umfassende Versorgung und Einkaufserlebnis. In der Fußgängerzone sowie in den angrenzenden Einkaufsmeilen finden sich zahlreiche Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Ob traditionell schwäbische Küche, internationale Spezialitäten oder moderne Gastronomie – die kulinarische Vielfalt lässt keine Wünsche offen und macht den Stadtteil zu einem beliebten Treffpunkt für Einheimische und Besucher.
Die hervorragende Verkehrsanbindung von Echterdingen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt und anderer Städte in der Region. S-Bahn, U-Bahn und Buslinien bieten regelmäßige Verbindungen, sodass Pendler und Reisende zügig ihre Ziele erreichen. Mit den Autobahnen A8 und A81 ist die Region auch für Autofahrer optimal erreichbar und eröffnet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und der gesamten Metropolregion.
Das kulturelle Leben in Echterdingen ist vielfältig und lebendig. Regelmäßig stattfindende Veranstaltungen, Konzerte und Ausstellungen bieten sowohl kulturellen Genuss als auch gesellige Begegnungen. Von Kunst- und Handwerksmärkten bis hin zu Festen und Events gibt es für jeden Geschmack etwas zu entdecken. Die Nähe zu Stuttgart ergänzt dies mit einem noch breiteren kulturellen Angebot, von Opern- und Theateraufführungen bis hin zu Museen und Ausstellungen.
Echterdingen ist der ideale Ort für Menschen, die nach einer ausgewogenen Mischung aus urbanem Leben, naturnaher Erholung und hervorragender Erreichbarkeit suchen. Ob für Familien, Paare, Singles oder Berufspendler – die Region bietet eine hohe Lebensqualität, vielseitige Freizeit- und Sportmöglichkeiten, eine exzellente Infrastruktur und eine florierende Wirtschaft.
Echterdingen, ein Stadtteil von Leinfelden-Echterdingen, vereint die Vorteile eines urbanen Lebens mit der Nähe zur Natur und einer hervorragenden Infrastruktur. Die Region gehört zu den gefragtesten Wohnlagen in der Metropolregion Stuttgart und besticht durch ihre hohe Lebensqualität und Attraktivität für unterschiedlichste Zielgruppen.
Die Lage in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart macht Echterdingen zu einem besonders attraktiven Standort für Berufspendler. Der internationale Flughafen Stuttgart ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine optimale Anbindung an weltweite Reise- und Geschäftszentren. Die Region profitiert von einer florierenden Wirtschaft mit starken Branchen wie Automobilindustrie, Maschinenbau, Luftfahrt und IT. Diese wirtschaftliche Vielfalt bietet zahlreiche Karrieremöglichkeiten und einen stabilen Arbeitsmarkt. Ergänzt wird dies durch moderne Bürogebäude, hochwertige Gewerbeflächen und Logistikzentren, die zur wirtschaftlichen Dynamik beitragen.
Der Stadtteil bietet Familien und Singles ein breites Spektrum an Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Grundschulen, weiterführende Schulen und Fachschulen gewährleisten eine exzellente Bildung vor Ort. Die nahegelegene Universität Stuttgart sowie weitere Hochschulen in der Umgebung bieten Möglichkeiten und bereichern die Region mit einem lebendigen Studenten- und Akademikerumfeld.
Für Sport- und Freizeitbegeisterte hält Echterdingen ein breites Angebot bereit. Sportvereine, Fitnessstudios und Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder und Tennisplätze sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Zudem laden die umliegenden Wiesen, Felder und Wälder zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Joggen und Radfahren ein.
Die Infrastruktur in Echterdingen lässt keine Wünsche offen: Supermärkte, Wochenmärkte, Fachgeschäfte und Einkaufszentren bieten eine umfassende Versorgung und Einkaufserlebnis. In der Fußgängerzone sowie in den angrenzenden Einkaufsmeilen finden sich zahlreiche Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Ob traditionell schwäbische Küche, internationale Spezialitäten oder moderne Gastronomie – die kulinarische Vielfalt lässt keine Wünsche offen und macht den Stadtteil zu einem beliebten Treffpunkt für Einheimische und Besucher.
Die hervorragende Verkehrsanbindung von Echterdingen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt und anderer Städte in der Region. S-Bahn, U-Bahn und Buslinien bieten regelmäßige Verbindungen, sodass Pendler und Reisende zügig ihre Ziele erreichen. Mit den Autobahnen A8 und A81 ist die Region auch für Autofahrer optimal erreichbar und eröffnet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und der gesamten Metropolregion.
Das kulturelle Leben in Echterdingen ist vielfältig und lebendig. Regelmäßig stattfindende Veranstaltungen, Konzerte und Ausstellungen bieten sowohl kulturellen Genuss als auch gesellige Begegnungen. Von Kunst- und Handwerksmärkten bis hin zu Festen und Events gibt es für jeden Geschmack etwas zu entdecken. Die Nähe zu Stuttgart ergänzt dies mit einem noch breiteren kulturellen Angebot, von Opern- und Theateraufführungen bis hin zu Museen und Ausstellungen.
Echterdingen ist der ideale Ort für Menschen, die nach einer ausgewogenen Mischung aus urbanem Leben, naturnaher Erholung und hervorragender Erreichbarkeit suchen. Ob für Familien, Paare, Singles oder Berufspendler – die Region bietet eine hohe Lebensqualität, vielseitige Freizeit- und Sportmöglichkeiten, eine exzellente Infrastruktur und eine florierende Wirtschaft.
Die Lage in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart macht Echterdingen zu einem besonders attraktiven Standort für Berufspendler. Der internationale Flughafen Stuttgart ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine optimale Anbindung an weltweite Reise- und Geschäftszentren. Die Region profitiert von einer florierenden Wirtschaft mit starken Branchen wie Automobilindustrie, Maschinenbau, Luftfahrt und IT. Diese wirtschaftliche Vielfalt bietet zahlreiche Karrieremöglichkeiten und einen stabilen Arbeitsmarkt. Ergänzt wird dies durch moderne Bürogebäude, hochwertige Gewerbeflächen und Logistikzentren, die zur wirtschaftlichen Dynamik beitragen.
Der Stadtteil bietet Familien und Singles ein breites Spektrum an Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Grundschulen, weiterführende Schulen und Fachschulen gewährleisten eine exzellente Bildung vor Ort. Die nahegelegene Universität Stuttgart sowie weitere Hochschulen in der Umgebung bieten Möglichkeiten und bereichern die Region mit einem lebendigen Studenten- und Akademikerumfeld.
Für Sport- und Freizeitbegeisterte hält Echterdingen ein breites Angebot bereit. Sportvereine, Fitnessstudios und Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder und Tennisplätze sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Zudem laden die umliegenden Wiesen, Felder und Wälder zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Joggen und Radfahren ein.
Die Infrastruktur in Echterdingen lässt keine Wünsche offen: Supermärkte, Wochenmärkte, Fachgeschäfte und Einkaufszentren bieten eine umfassende Versorgung und Einkaufserlebnis. In der Fußgängerzone sowie in den angrenzenden Einkaufsmeilen finden sich zahlreiche Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Ob traditionell schwäbische Küche, internationale Spezialitäten oder moderne Gastronomie – die kulinarische Vielfalt lässt keine Wünsche offen und macht den Stadtteil zu einem beliebten Treffpunkt für Einheimische und Besucher.
Die hervorragende Verkehrsanbindung von Echterdingen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt und anderer Städte in der Region. S-Bahn, U-Bahn und Buslinien bieten regelmäßige Verbindungen, sodass Pendler und Reisende zügig ihre Ziele erreichen. Mit den Autobahnen A8 und A81 ist die Region auch für Autofahrer optimal erreichbar und eröffnet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und der gesamten Metropolregion.
Das kulturelle Leben in Echterdingen ist vielfältig und lebendig. Regelmäßig stattfindende Veranstaltungen, Konzerte und Ausstellungen bieten sowohl kulturellen Genuss als auch gesellige Begegnungen. Von Kunst- und Handwerksmärkten bis hin zu Festen und Events gibt es für jeden Geschmack etwas zu entdecken. Die Nähe zu Stuttgart ergänzt dies mit einem noch breiteren kulturellen Angebot, von Opern- und Theateraufführungen bis hin zu Museen und Ausstellungen.
Echterdingen ist der ideale Ort für Menschen, die nach einer ausgewogenen Mischung aus urbanem Leben, naturnaher Erholung und hervorragender Erreichbarkeit suchen. Ob für Familien, Paare, Singles oder Berufspendler – die Region bietet eine hohe Lebensqualität, vielseitige Freizeit- und Sportmöglichkeiten, eine exzellente Infrastruktur und eine florierende Wirtschaft.
70771 Leinfelden-Echterdingen · Echterdingen · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
Erfüllen Sie sich ihren Traum!
Diese außergewöhnliche 4,5 Zimmer-Wohnung in Top-Lage wird im September 2025 frei.
Da die Eigentümer im September 2025 in ihr neues Zuhause umziehen, besteht für Sie hohe Planungssicherheit und... mehr lesen
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Da die Eigentümer im September 2025 in ihr neues Zuhause umziehen, besteht für Sie hohe Planungssicherheit und Sie profitieren zudem bis zum Wohnungswechsel von attraktiven Mieteinnahmen von den derzeitigen Eigentümern.
Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen wie z.B. Pläne und Unterlagen der Hausverwaltung sowie die Adresse der Immobilie auf Anforderung zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Adresse, E-Mail und Telefonnummer beantworten können.
Gerne stehe ich Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Übrigens: Haben Sie bereits eine Immobilie, die verkauft werden soll? Nutzen Sie mein aktuelles Angebot zur kostenlosen Ermittlung des möglichen Angebotspreises für Ihre Immobilie.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
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Ansprechpartner
Herr Andreas Autenrieth
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Echterdingen
Hauptstraße 72,
70771 Leinfelden-Echterdingen
70771 Leinfelden-Echterdingen
Hauptstr. 72,
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