immobilie1-ID: 31310423 | Anbieter-ID: 44300105-074224
Reihenhaus-Glück in Echterdingen – Ihr Traumhaus wartet auf Sie und Ihre Familie
629.000 €
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche
127 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses ansprechende Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1989 bietet auf rund 118 m² Wohnfläche und einem Grundstück von etwa 127 m² den idealen Raum für Familien. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer, die...
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Dieses ansprechende Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1989 bietet auf rund 118 m² Wohnfläche und einem Grundstück von etwa 127 m² den idealen Raum für Familien. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Mit zwei Badezimmern ist das Haus zudem perfekt auf die Bedürfnisse des Familienalltags ausgelegt.
Im Erdgeschoss überzeugt der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen eine einladende Atmosphäre schafft und gleichzeitig Zugang zum eigenen Garten bietet – ein herrlicher Rückzugsort, der zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann.
Ob Familienfeste oder Wasserschlachten der Kleinen, im eigenen Gartenparadies ist dies alles kein Problem.
Der Balkon auf der anderen Seite des Hauses eröffnet zusätzlich eine Möglichkeit, die Sonnenstunden zu genießen.
Das Untergeschoss hält einen geräumigen Kellerbereich bereit, der nicht nur Stauraum bietet, sondern auch Platz für eine Waschküche und die Haustechnik.
Im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss befinden sich die Schlafzimmer und Badezimmer, ideal für die ganze Familie.
Diese Immobilie vereint praktischen Komfort und Gemütlichkeit mit einer Lage in einem beliebten Wohngebiet von Leinfelden-Echterdingen. Besonders familienfreundlich: Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Alltag mit Kindern entspannt und unkompliziert gestaltet.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Im Erdgeschoss überzeugt der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen eine einladende Atmosphäre schafft und gleichzeitig Zugang zum eigenen Garten bietet – ein herrlicher Rückzugsort, der zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann.
Ob Familienfeste oder Wasserschlachten der Kleinen, im eigenen Gartenparadies ist dies alles kein Problem.
Der Balkon auf der anderen Seite des Hauses eröffnet zusätzlich eine Möglichkeit, die Sonnenstunden zu genießen.
Das Untergeschoss hält einen geräumigen Kellerbereich bereit, der nicht nur Stauraum bietet, sondern auch Platz für eine Waschküche und die Haustechnik.
Im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss befinden sich die Schlafzimmer und Badezimmer, ideal für die ganze Familie.
Diese Immobilie vereint praktischen Komfort und Gemütlichkeit mit einer Lage in einem beliebten Wohngebiet von Leinfelden-Echterdingen. Besonders familienfreundlich: Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Alltag mit Kindern entspannt und unkompliziert gestaltet.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Dieses ansprechende Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1989 bietet auf rund 118 m² Wohnfläche und einem Grundstück von etwa 127 m² den idealen Raum für Familien. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Mit zwei Badezimmern ist das Haus zudem perfekt auf die Bedürfnisse des Familienalltags ausgelegt.
Im Erdgeschoss überzeugt der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen eine einladende Atmosphäre schafft und gleichzeitig Zugang zum eigenen Garten bietet – ein herrlicher Rückzugsort, der zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann.
Ob Familienfeste oder Wasserschlachten der Kleinen, im eigenen Gartenparadies ist dies alles kein Problem.
Der Balkon auf der anderen Seite des Hauses eröffnet zusätzlich eine Möglichkeit, die Sonnenstunden zu genießen.
Das Untergeschoss hält einen geräumigen Kellerbereich bereit, der nicht nur Stauraum bietet, sondern auch Platz für eine Waschküche und die Haustechnik.
Im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss befinden sich die Schlafzimmer und Badezimmer, ideal für die ganze Familie.
Diese Immobilie vereint praktischen Komfort und Gemütlichkeit mit einer Lage in einem beliebten Wohngebiet von Leinfelden-Echterdingen. Besonders familienfreundlich: Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Alltag mit Kindern entspannt und unkompliziert gestaltet.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Im Erdgeschoss überzeugt der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen eine einladende Atmosphäre schafft und gleichzeitig Zugang zum eigenen Garten bietet – ein herrlicher Rückzugsort, der zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann.
Ob Familienfeste oder Wasserschlachten der Kleinen, im eigenen Gartenparadies ist dies alles kein Problem.
Der Balkon auf der anderen Seite des Hauses eröffnet zusätzlich eine Möglichkeit, die Sonnenstunden zu genießen.
Das Untergeschoss hält einen geräumigen Kellerbereich bereit, der nicht nur Stauraum bietet, sondern auch Platz für eine Waschküche und die Haustechnik.
Im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss befinden sich die Schlafzimmer und Badezimmer, ideal für die ganze Familie.
Diese Immobilie vereint praktischen Komfort und Gemütlichkeit mit einer Lage in einem beliebten Wohngebiet von Leinfelden-Echterdingen. Besonders familienfreundlich: Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Alltag mit Kindern entspannt und unkompliziert gestaltet.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Kosten
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Kaufpreis629.000 €
-
Käuferprovision2,99 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1989
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)118 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)127 m²
-
Nutzfläche (ca.)21,45 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)11,5 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitab 01.12.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf123,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis14.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das ideale Reihenmittelhaus für Jung und Alt:
+ Baujahr 1989
+ ca. 118 m² Wohnfläche
+ verteilt auf fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer
+ ca. 127 m² Grundstück
+ ein Garten mit Wassertonne
+ ein Balkon
+ Garage... mehr lesen
+ Baujahr 1989
+ ca. 118 m² Wohnfläche
+ verteilt auf fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer
+ ca. 127 m² Grundstück
+ ein Garten mit Wassertonne
+ ein Balkon
+ Garage... mehr lesen
Das ideale Reihenmittelhaus für Jung und Alt:
+ Baujahr 1989
+ ca. 118 m² Wohnfläche
+ verteilt auf fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer
+ ca. 127 m² Grundstück
+ ein Garten mit Wassertonne
+ ein Balkon
+ Garage
+ Stellplatz
+ großzügige Einbauküche
+ zwei Bäder
+ Gäste-WC im Eingangsgeschoss
+ viel Stauraum
+ viele Fensterflächen
+ verkehrsgünstige Lage
+ familienfreundliche Umgebung
Aufteilung:
UG: Eingangsbereich, Zugang zur Garage, Gäste-WC, Garderobe, Keller mit Wärmepumpe (Warmwasser)
EG: Wohnetage und Küche mit Zugang zum Balkon und zum Garten
OG: zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer (2019 erneuert)
DG: Elternschlafzimmer, Gästezimmer und ein kl. Duschbad mit WC
Darüber: begehbar über Falltreppe - Abstellraum mit Gastherme
+ Baujahr 1989
+ ca. 118 m² Wohnfläche
+ verteilt auf fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer
+ ca. 127 m² Grundstück
+ ein Garten mit Wassertonne
+ ein Balkon
+ Garage
+ Stellplatz
+ großzügige Einbauküche
+ zwei Bäder
+ Gäste-WC im Eingangsgeschoss
+ viel Stauraum
+ viele Fensterflächen
+ verkehrsgünstige Lage
+ familienfreundliche Umgebung
Aufteilung:
UG: Eingangsbereich, Zugang zur Garage, Gäste-WC, Garderobe, Keller mit Wärmepumpe (Warmwasser)
EG: Wohnetage und Küche mit Zugang zum Balkon und zum Garten
OG: zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer (2019 erneuert)
DG: Elternschlafzimmer, Gästezimmer und ein kl. Duschbad mit WC
Darüber: begehbar über Falltreppe - Abstellraum mit Gastherme
Das ideale Reihenmittelhaus für Jung und Alt:
+ Baujahr 1989
+ ca. 118 m² Wohnfläche
+ verteilt auf fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer
+ ca. 127 m² Grundstück
+ ein Garten mit Wassertonne
+ ein Balkon
+ Garage
+ Stellplatz
+ großzügige Einbauküche
+ zwei Bäder
+ Gäste-WC im Eingangsgeschoss
+ viel Stauraum
+ viele Fensterflächen
+ verkehrsgünstige Lage
+ familienfreundliche Umgebung
Aufteilung:
UG: Eingangsbereich, Zugang zur Garage, Gäste-WC, Garderobe, Keller mit Wärmepumpe (Warmwasser)
EG: Wohnetage und Küche mit Zugang zum Balkon und zum Garten
OG: zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer (2019 erneuert)
DG: Elternschlafzimmer, Gästezimmer und ein kl. Duschbad mit WC
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+ Baujahr 1989
+ ca. 118 m² Wohnfläche
+ verteilt auf fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer
+ ca. 127 m² Grundstück
+ ein Garten mit Wassertonne
+ ein Balkon
+ Garage
+ Stellplatz
+ großzügige Einbauküche
+ zwei Bäder
+ Gäste-WC im Eingangsgeschoss
+ viel Stauraum
+ viele Fensterflächen
+ verkehrsgünstige Lage
+ familienfreundliche Umgebung
Aufteilung:
UG: Eingangsbereich, Zugang zur Garage, Gäste-WC, Garderobe, Keller mit Wärmepumpe (Warmwasser)
EG: Wohnetage und Küche mit Zugang zum Balkon und zum Garten
OG: zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer (2019 erneuert)
DG: Elternschlafzimmer, Gästezimmer und ein kl. Duschbad mit WC
Darüber: begehbar über Falltreppe - Abstellraum mit Gastherme
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Dieses Reihenhaus befindet sich in Leinfelden-Echterdingen, einer der gefragtesten Wohnlagen in der Region Stuttgart. Dank der zentralen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche...
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Dieses Reihenhaus befindet sich in Leinfelden-Echterdingen, einer der gefragtesten Wohnlagen in der Region Stuttgart. Dank der zentralen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Arztpraxen und Apotheken sind schnell zu erreichen und machen das Leben hier besonders komfortabel.
Für Berufspendler bietet die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ideale Voraussetzungen: Der S-Bahnhof Echterdingen ist nur wenige Minuten entfernt und bringt Sie schnell in die Stuttgarter Innenstadt oder zum Flughafen (U-Bahnen und S-Bahnen bieten regelmäßige Verbindungen an). Auch die Autobahn A8 ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine hervorragende Verbindung in alle Richtungen.
Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden oder Radtouren. Der nahegelegene Stadtpark und der Siebenmühlental-Radweg laden zur Erholung im Freien ein.
Leinfelden-Echterdingen vereint die Vorzüge des städtischen Lebens mit einer grünen, naturnahen Umgebung und bietet eine perfekte Mischung aus urbaner Lebensqualität und ruhiger Wohnatmosphäre. Hier finden Sie ein Zuhause, das sowohl eine hervorragende Anbindung als auch eine hohe Lebensqualität bietet.
Für Berufspendler bietet die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ideale Voraussetzungen: Der S-Bahnhof Echterdingen ist nur wenige Minuten entfernt und bringt Sie schnell in die Stuttgarter Innenstadt oder zum Flughafen (U-Bahnen und S-Bahnen bieten regelmäßige Verbindungen an). Auch die Autobahn A8 ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine hervorragende Verbindung in alle Richtungen.
Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden oder Radtouren. Der nahegelegene Stadtpark und der Siebenmühlental-Radweg laden zur Erholung im Freien ein.
Leinfelden-Echterdingen vereint die Vorzüge des städtischen Lebens mit einer grünen, naturnahen Umgebung und bietet eine perfekte Mischung aus urbaner Lebensqualität und ruhiger Wohnatmosphäre. Hier finden Sie ein Zuhause, das sowohl eine hervorragende Anbindung als auch eine hohe Lebensqualität bietet.
Dieses Reihenhaus befindet sich in Leinfelden-Echterdingen, einer der gefragtesten Wohnlagen in der Region Stuttgart. Dank der zentralen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Arztpraxen und Apotheken sind schnell zu erreichen und machen das Leben hier besonders komfortabel.
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70771 Leinfelden-Echterdingen · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Nikolaus Ausweger
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Feldbergstraße 7,
73760 Ostfildern
73760 Ostfildern
Bolzstraße 7,
70173 Stuttgart
70173 Stuttgart
0163 7019408
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bolzstraße 7,
70173 Stuttgart
70173 Stuttgart
0176 23327667
mohamed.abu-ijheisheh@postbank.de
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