Auf einen Blick:
• Schlüsselfertiger Neubau
• Sofort bezugsbereit
• Zentrale Lage, fußläufig zur Nahversorgung
• Nähe zum Naturpark Siebenmühlental
• Moderne & hochwertige Ausstattung
• Balkon mit Süd-Ausrichtung
• Energieeffiziente Bauweise nach KfW 55
•...
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Auf einen Blick:
• Schlüsselfertiger Neubau
• Sofort bezugsbereit
• Zentrale Lage, fußläufig zur Nahversorgung
• Nähe zum Naturpark Siebenmühlental
• Moderne & hochwertige Ausstattung
• Balkon mit Süd-Ausrichtung
• Energieeffiziente Bauweise nach KfW 55
• Aufzug in alle Geschosse
• Großzügige Zimmeraufteilung, offener Küchenbereich
• Großes Studio im 2. DG
• Fahrradabstellfläche im Zugangsbereich der Immobilie
• Kinderwagenraum im Untergeschoss
• Gemeinschaftliche Waschküche
• Außenstellplatz für zzgl. 12.000 €
• Kellerraum und Waschküche barrierefrei über Aufzug erreichbar
Rohbau:
• Wohngebäude in Massivbauweise, tragende Wände und Decken aus Stahlbeton bzw. Poroton-Wärmeziegel in Q3-Qualität.
• Nicht tragende Innenwände aus verputztem Mauerwerk
• Dach & Außenwände erhalten ein Wärmedämmverbundsystem.
• Satteldach mit Deckung aus Tonziegeln und Konterlattung sowie eine Metalleindeckung aus Titan-Zink bzw. Farbaluminium.
• Alle Wohnungen entsprechend den Effizienzhaus 55-Anforderungen (GEG 2020). Jeder Erwerber erhält hierüber einen Energieausweis.
• Aufzugsanlage vom UG bis DG mit schwellenfreiem Zugang zu den Treppenhäusern.
• Fahrradbox ebenerdig außerhalb des Gebäudes.
Ausbau:
• Kunststofffenster, 3-fach-Wärmeschutzverglasung in den Wohngeschossen, Zuluft-Elemente für die Wohnraumlüftung im Bereich der Fenster.
• Elektrisch betriebene Kunststoffrollläden an allen Wohnungsfenstern.
• Wohnungseingangstür aus Holz mit Stahlzarge, Türspion und Mehrfachverriegelung, Schalldämmung nach DIN, Zylinderschloss mit Schließanlage.
• Innentüren als Röhrenspannkonstruktion mit umlaufender Gummidichtung, Ausführung: weiß.
• Parkett in Ausführung Eiche Natur und Fliesen anthrazit. (Wandfliesen 30 x 60 cm, Bodenfliesen 60 x 60 cm)
• Feinputz an allen Wänden und Decken der Wohngeschosse samt Anstrich.
• Estrich auf Trittschall- und Wärmedämmung in den Wohnbereichen.
• Hauseingangselemente der Treppenhäuser in Aluminiumkonstruktion und Briefkasten.
• Tiefgarage mit elektrisch betriebenem Tor sowie einer Funkfernbedienung je Stellplatz.
Haustechnik:
• Verchromte Armaturen als Einhebelmischer
• Weiße Sanitärkeramik (Vigour)
• Sanitärzubehör verchromt, wie Handtuchhalter, WC-Papierhalter, Waschtischunterschrank und Spiegelschrank etc.
• Wohnraumlüftung, Ausführung mit Regel-air®FFL Fensterfalzlüfter.
• Fußbodenheizung in den Wohnräumen
• Großflächenschalter- und Steckdosenprogramm, Farbe reinweiß (Jung CD 500).
• Licht-Konzept im Küchenbereich mit Einbau-Deckenspots in hochwertigem Design.
• Türöffner, Klingelanlage und Gegensprechanlage
• Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe Vitocal 350-A 18,5 l
Auf einen Blick:
• Schlüsselfertiger Neubau
• Sofort bezugsbereit
• Zentrale Lage, fußläufig zur Nahversorgung
• Nähe zum Naturpark Siebenmühlental
• Moderne & hochwertige Ausstattung
• Balkon mit Süd-Ausrichtung
• Energieeffiziente Bauweise nach KfW 55
• Aufzug in alle Geschosse
• Großzügige Zimmeraufteilung, offener Küchenbereich
• Großes Studio im 2. DG
• Fahrradabstellfläche im Zugangsbereich der Immobilie
• Kinderwagenraum im Untergeschoss
• Gemeinschaftliche Waschküche
• Außenstellplatz für zzgl. 12.000 €
• Kellerraum und Waschküche barrierefrei über Aufzug erreichbar
Rohbau:
• Wohngebäude in Massivbauweise, tragende Wände und Decken aus Stahlbeton bzw. Poroton-Wärmeziegel in Q3-Qualität.
• Nicht tragende Innenwände aus verputztem Mauerwerk
• Dach & Außenwände erhalten ein Wärmedämmverbundsystem.
• Satteldach mit Deckung aus Tonziegeln und Konterlattung sowie eine Metalleindeckung aus Titan-Zink bzw. Farbaluminium.
• Alle Wohnungen entsprechend den Effizienzhaus 55-Anforderungen (GEG 2020). Jeder Erwerber erhält hierüber einen Energieausweis.
• Aufzugsanlage vom UG bis DG mit schwellenfreiem Zugang zu den Treppenhäusern.
• Fahrradbox ebenerdig außerhalb des Gebäudes.
Ausbau:
• Kunststofffenster, 3-fach-Wärmeschutzverglasung in den Wohngeschossen, Zuluft-Elemente für die Wohnraumlüftung im Bereich der Fenster.
• Elektrisch betriebene Kunststoffrollläden an allen Wohnungsfenstern.
• Wohnungseingangstür aus Holz mit Stahlzarge, Türspion und Mehrfachverriegelung, Schalldämmung nach DIN, Zylinderschloss mit Schließanlage.
• Innentüren als Röhrenspannkonstruktion mit umlaufender Gummidichtung, Ausführung: weiß.
• Parkett in Ausführung Eiche Natur und Fliesen anthrazit. (Wandfliesen 30 x 60 cm, Bodenfliesen 60 x 60 cm)
• Feinputz an allen Wänden und Decken der Wohngeschosse samt Anstrich.
• Estrich auf Trittschall- und Wärmedämmung in den Wohnbereichen.
• Hauseingangselemente der Treppenhäuser in Aluminiumkonstruktion und Briefkasten.
• Tiefgarage mit elektrisch betriebenem Tor sowie einer Funkfernbedienung je Stellplatz.
Haustechnik:
• Verchromte Armaturen als Einhebelmischer
• Weiße Sanitärkeramik (Vigour)
• Sanitärzubehör verchromt, wie Handtuchhalter, WC-Papierhalter, Waschtischunterschrank und Spiegelschrank etc.
• Wohnraumlüftung, Ausführung mit Regel-air®FFL Fensterfalzlüfter.
• Fußbodenheizung in den Wohnräumen
• Großflächenschalter- und Steckdosenprogramm, Farbe reinweiß (Jung CD 500).
• Licht-Konzept im Küchenbereich mit Einbau-Deckenspots in hochwertigem Design.
• Türöffner, Klingelanlage und Gegensprechanlage
• Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe Vitocal 350-A 18,5 l