immobilie1-ID: 31243535 | Anbieter-ID: V222024_2
*Exklusive Maisonette-Wohnung mit großer Dachterrasse*
598.000 €
Kaufpreis
162 m²
Wohnfläche
5,5
Zimmer
Diese Wohnung mit ca. 162 m² befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in Toplage von Filderstadt. Die Ausrichtung der Wohnung im Gebäude ist so geschickt konzipiert, dass man von der anderen Wohnung völlig ungestört bleibt.
Bereits beim... mehr lesen
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Diese Wohnung mit ca. 162 m² befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in Toplage von Filderstadt. Die Ausrichtung der Wohnung im Gebäude ist so geschickt konzipiert, dass man von der anderen Wohnung völlig ungestört bleibt.
Bereits beim Betreten der Wohnung wird klar, dass hier nichts dem Zufall überlassen wurde. Hier wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und glänzt mit einer modernen Küche als Raumteiler, die ein absoluter Blickfang ist. Indirekte Beleuchtung und Einbaustrahler verleihen den Räumen eine warme und gemütliche Atmosphäre. Ein weiteres Highlight ist die überaus große und überdachte Dachterrasse, die nicht nur über einen Strom- und Wasseranschluss verfügt, sondern auch einen perfekten Ort für entspannte Stunden mit der Familie oder Freunden im Freien darstellt. Wer möchte, kann sich auf dem Dach noch eine weitere Chill-Area gestalten oder die Sonne per Solarmodule speichern. Eine übergroße Garage im Erdgeschoss des Hauses bietet dieser Wohnung zudem ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug.
Die Wohnung ist aktuell noch von dem Verkäufer bewohnt, wird aber nach Absprache frei.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schicken Sie uns gerne eine Anfrage.
Bereits beim Betreten der Wohnung wird klar, dass hier nichts dem Zufall überlassen wurde. Hier wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und glänzt mit einer modernen Küche als Raumteiler, die ein absoluter Blickfang ist. Indirekte Beleuchtung und Einbaustrahler verleihen den Räumen eine warme und gemütliche Atmosphäre. Ein weiteres Highlight ist die überaus große und überdachte Dachterrasse, die nicht nur über einen Strom- und Wasseranschluss verfügt, sondern auch einen perfekten Ort für entspannte Stunden mit der Familie oder Freunden im Freien darstellt. Wer möchte, kann sich auf dem Dach noch eine weitere Chill-Area gestalten oder die Sonne per Solarmodule speichern. Eine übergroße Garage im Erdgeschoss des Hauses bietet dieser Wohnung zudem ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug.
Die Wohnung ist aktuell noch von dem Verkäufer bewohnt, wird aber nach Absprache frei.
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Kosten
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Kaufpreis598.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1980
-
Zimmer5,5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)162 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf167,22 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis20.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
+++ Eingangstüre erneuert +++
+++ übergroße Garage mit elektrischem Tor + 1 Außenstellplatz +++
+++ Gas-Zentralheizung von 2008 +++
+++ 1 Kellerraum, gemeinschaftlicher Waschraum +++
+++ neue Elektrik +++
+++ Fußbodenheizung im Wohn-/Essbereich, Küche und... mehr lesen
+++ übergroße Garage mit elektrischem Tor + 1 Außenstellplatz +++
+++ Gas-Zentralheizung von 2008 +++
+++ 1 Kellerraum, gemeinschaftlicher Waschraum +++
+++ neue Elektrik +++
+++ Fußbodenheizung im Wohn-/Essbereich, Küche und... mehr lesen
+++ Eingangstüre erneuert +++
+++ übergroße Garage mit elektrischem Tor + 1 Außenstellplatz +++
+++ Gas-Zentralheizung von 2008 +++
+++ 1 Kellerraum, gemeinschaftlicher Waschraum +++
+++ neue Elektrik +++
+++ Fußbodenheizung im Wohn-/Essbereich, Küche und Bad +++
+++ verputzte Wände +++
+++ indirekte Deckenleuchten + Einbaustrahler +++
+++ Kaminofen mit erneuertem Kaminkasten +++
+++ 2 Bäder erneuert +++
+++ isolierverglaste Kunststofffenster +++
+++ größtenteils elektrische Rollläden +++
+++ moderne Einbauküche +++
+++ kleine Speisekammer/Abstellraum +++
+++ Balkone und Terrasse abgedichtet sowie Platten erneuert +++
+++ Glasüberdachungen an Balkone und über der Dachterrasse +++
+++ Glasgeländer an der Dachterrasse +++
+++ Strom- und Wasseranschluss auf der Dachterrasse +++
+++ restliche Dachfläche steht zur individuellen Verfügung +++
+++ Glasfaseranschluss +++
+++ SAT-Anschluss auf der Dachterrasse +++
+++ Fassade gestrichen +++
+++ Flachdach Mitte 2022 neu abgedichtet +++
+++ übergroße Garage mit elektrischem Tor + 1 Außenstellplatz +++
+++ Gas-Zentralheizung von 2008 +++
+++ 1 Kellerraum, gemeinschaftlicher Waschraum +++
+++ neue Elektrik +++
+++ Fußbodenheizung im Wohn-/Essbereich, Küche und Bad +++
+++ verputzte Wände +++
+++ indirekte Deckenleuchten + Einbaustrahler +++
+++ Kaminofen mit erneuertem Kaminkasten +++
+++ 2 Bäder erneuert +++
+++ isolierverglaste Kunststofffenster +++
+++ größtenteils elektrische Rollläden +++
+++ moderne Einbauküche +++
+++ kleine Speisekammer/Abstellraum +++
+++ Balkone und Terrasse abgedichtet sowie Platten erneuert +++
+++ Glasüberdachungen an Balkone und über der Dachterrasse +++
+++ Glasgeländer an der Dachterrasse +++
+++ Strom- und Wasseranschluss auf der Dachterrasse +++
+++ restliche Dachfläche steht zur individuellen Verfügung +++
+++ Glasfaseranschluss +++
+++ SAT-Anschluss auf der Dachterrasse +++
+++ Fassade gestrichen +++
+++ Flachdach Mitte 2022 neu abgedichtet +++
- Kamin
- Gäste-WC
- Keller
- Garage
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Filderstadt-Bonlanden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, mit einer guten Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und...
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Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Filderstadt-Bonlanden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, mit einer guten Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch Freizeitmöglichkeiten wie das Fildorado-Bad, Parks und Sportanlagen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Lage für Familien besonders attraktiv macht.
Filderstadt / Bonlanden Bonlanden Deutschland (70794)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hier geht's zum 360°-Rundgang: https://tour.ogulo.com/tOxM
Nach einer kurzen Anmeldung können Sie uneingeschränkt virtuell durch die Wohnungen laufen.
Viel Spaß !
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Links
Ansprechpartner
Slobodan Starcevic & Janine Mößner
albfinanz GmbH
Kaiserpassage 3,
72764 Reutlingen
72764 Reutlingen
Kaiserpassage 3,
72764 Reutlingen
72764 Reutlingen
071213811808
albfinanz GmbH
Kaiserpassage 3,
72764 Reutlingen
72764 Reutlingen
07121 3811801
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