immobilie1-ID: 31305901 | Anbieter-ID: 161-00181
Charmante 2-Zimmerwohnung mit Dachloggia
209.000 €
Kaufpreis
46,59 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Herzlich willkommen in dieser wunderschönen 2-Zimmer-Wohnung mit Dachloggia in Filderstadt-Sielmingen!
Hier wird zeitgemäßes Wohnen mit einer idealen Lage kombiniert und sorgt damit für hohen Komfort und Lebensqualität.
Die... mehr lesen
Hier wird zeitgemäßes Wohnen mit einer idealen Lage kombiniert und sorgt damit für hohen Komfort und Lebensqualität.
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Herzlich willkommen in dieser wunderschönen 2-Zimmer-Wohnung mit Dachloggia in Filderstadt-Sielmingen!
Hier wird zeitgemäßes Wohnen mit einer idealen Lage kombiniert und sorgt damit für hohen Komfort und Lebensqualität.
Die Wohnung ist ab 16.12.2024 frei und eignet sich ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer, die ein stilvolles Zuhause mit Wohlfühlambiente suchen.
Ob für Singles oder junge Paare – dieses Schmuckstück bietet Ihnen den perfekten Ort, um das Leben zu genießen.
Die Wohnung befindet sich etwas abseits der Hauptstraße gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1988.
Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuß erreichbar, die nahe gelegene Bushaltestelle bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Orte und die Wiesen und Felder in der Umgebung laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
In der Wohnung empfängt Sie der gepflegte Flur mit einer praktischen Garderobe und ausreichend Platz für alle Gestaltungsideen.
Der hell erleuchtete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung. Große Dachfenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und bieten reichlich Platz zum Leben – definitiv ein Ort, an dem Sie entspannte Abende verbringen oder mit Gästen feiern können.
Ein Highlight ist die großzügige Dachloggia, die direkt vom Wohn- und Essbereich aus zu betreten ist. Der ideale Ort, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen oder das Wochenende mit einem Frühstück im Freien zu genießen. Diese Loggia hat das Potential zum Lieblingsplatz an sonnigen Tagen zu werden!
Die funktionale Einbauküche bietet viel Raum für individuelle Neugestaltung und Modernisierung. Hier haben Sie genügend Platz für ihre kulinarische Kreativität und intensive Kocherlebnisse.
Das Badezimmer lädt mit seinem großzügigen Waschbecken, Spiegelschrank, Badewanne, einer separaten Dusche, WC und Tageslichtfenster zu einem entspannten Start in den Tag ein.
Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und wird durch zwei Fenster mit viel Licht versorgt. Es bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie Ablagemöglichkeiten für Kleidung und persönliche Utensilien.
Zusätzliche Staumöglichkeit befindet sich im halboffenen Dachboden direkt oberhalb des Wohn- und Essbereichs. Diese Fläche kann flexibel genutzt werden – sei es als unauffällige Staufläche oder als zusätzlichen Bereich unter dem Dach - hier sind Ihrem Einfallsreichtum keine Grenzen gesetzt.
Diese Wohnung überzeugt durch ihren Grundriss und ihre Ausstattung. Stilvolle Holzdecken und Fenster sowie die neuen Holztüren unterstreichen die zeitlose Eleganz und die Kombination aus Fliesen- und Teppichböden gibt der Wohnung eine angenehme Behaglichkeit und Wärme.
Ein eigener Kellerraum, die gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Trockenraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot perfekt ab.
Diese traumhafte Dachgeschosswohnung in Filderstadt-Sielmingen ist mehr als nur ein Zuhause – sie bietet Lebensqualität und Komfort auf hohem Niveau.
Hier vereinen sich ruhige Lage und hochwertige Wohnatmosphäre mit den Annehmlichkeiten der Nähe zu Natur und urbanem Leben.
Ob als Kapitalanlage mit attraktiver Rendite oder zur Eigennutzung – diese Dachgeschosswohnung ist eine lohnende Investition in Lebensqualität und Wohnbehaglichkeit.
Willkommen in ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem Sie sich wohlfühlen werden.
Hier wird zeitgemäßes Wohnen mit einer idealen Lage kombiniert und sorgt damit für hohen Komfort und Lebensqualität.
Die Wohnung ist ab 16.12.2024 frei und eignet sich ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer, die ein stilvolles Zuhause mit Wohlfühlambiente suchen.
Ob für Singles oder junge Paare – dieses Schmuckstück bietet Ihnen den perfekten Ort, um das Leben zu genießen.
Die Wohnung befindet sich etwas abseits der Hauptstraße gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1988.
Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuß erreichbar, die nahe gelegene Bushaltestelle bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Orte und die Wiesen und Felder in der Umgebung laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
In der Wohnung empfängt Sie der gepflegte Flur mit einer praktischen Garderobe und ausreichend Platz für alle Gestaltungsideen.
Der hell erleuchtete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung. Große Dachfenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und bieten reichlich Platz zum Leben – definitiv ein Ort, an dem Sie entspannte Abende verbringen oder mit Gästen feiern können.
Ein Highlight ist die großzügige Dachloggia, die direkt vom Wohn- und Essbereich aus zu betreten ist. Der ideale Ort, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen oder das Wochenende mit einem Frühstück im Freien zu genießen. Diese Loggia hat das Potential zum Lieblingsplatz an sonnigen Tagen zu werden!
Die funktionale Einbauküche bietet viel Raum für individuelle Neugestaltung und Modernisierung. Hier haben Sie genügend Platz für ihre kulinarische Kreativität und intensive Kocherlebnisse.
Das Badezimmer lädt mit seinem großzügigen Waschbecken, Spiegelschrank, Badewanne, einer separaten Dusche, WC und Tageslichtfenster zu einem entspannten Start in den Tag ein.
Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und wird durch zwei Fenster mit viel Licht versorgt. Es bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie Ablagemöglichkeiten für Kleidung und persönliche Utensilien.
Zusätzliche Staumöglichkeit befindet sich im halboffenen Dachboden direkt oberhalb des Wohn- und Essbereichs. Diese Fläche kann flexibel genutzt werden – sei es als unauffällige Staufläche oder als zusätzlichen Bereich unter dem Dach - hier sind Ihrem Einfallsreichtum keine Grenzen gesetzt.
Diese Wohnung überzeugt durch ihren Grundriss und ihre Ausstattung. Stilvolle Holzdecken und Fenster sowie die neuen Holztüren unterstreichen die zeitlose Eleganz und die Kombination aus Fliesen- und Teppichböden gibt der Wohnung eine angenehme Behaglichkeit und Wärme.
Ein eigener Kellerraum, die gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Trockenraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot perfekt ab.
Diese traumhafte Dachgeschosswohnung in Filderstadt-Sielmingen ist mehr als nur ein Zuhause – sie bietet Lebensqualität und Komfort auf hohem Niveau.
Hier vereinen sich ruhige Lage und hochwertige Wohnatmosphäre mit den Annehmlichkeiten der Nähe zu Natur und urbanem Leben.
Ob als Kapitalanlage mit attraktiver Rendite oder zur Eigennutzung – diese Dachgeschosswohnung ist eine lohnende Investition in Lebensqualität und Wohnbehaglichkeit.
Willkommen in ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem Sie sich wohlfühlen werden.
Herzlich willkommen in dieser wunderschönen 2-Zimmer-Wohnung mit Dachloggia in Filderstadt-Sielmingen!
Hier wird zeitgemäßes Wohnen mit einer idealen Lage kombiniert und sorgt damit für hohen Komfort und Lebensqualität.
Die Wohnung ist ab 16.12.2024 frei und eignet sich ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer, die ein stilvolles Zuhause mit Wohlfühlambiente suchen.
Ob für Singles oder junge Paare – dieses Schmuckstück bietet Ihnen den perfekten Ort, um das Leben zu genießen.
Die Wohnung befindet sich etwas abseits der Hauptstraße gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1988.
Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuß erreichbar, die nahe gelegene Bushaltestelle bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Orte und die Wiesen und Felder in der Umgebung laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
In der Wohnung empfängt Sie der gepflegte Flur mit einer praktischen Garderobe und ausreichend Platz für alle Gestaltungsideen.
Der hell erleuchtete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung. Große Dachfenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und bieten reichlich Platz zum Leben – definitiv ein Ort, an dem Sie entspannte Abende verbringen oder mit Gästen feiern können.
Ein Highlight ist die großzügige Dachloggia, die direkt vom Wohn- und Essbereich aus zu betreten ist. Der ideale Ort, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen oder das Wochenende mit einem Frühstück im Freien zu genießen. Diese Loggia hat das Potential zum Lieblingsplatz an sonnigen Tagen zu werden!
Die funktionale Einbauküche bietet viel Raum für individuelle Neugestaltung und Modernisierung. Hier haben Sie genügend Platz für ihre kulinarische Kreativität und intensive Kocherlebnisse.
Das Badezimmer lädt mit seinem großzügigen Waschbecken, Spiegelschrank, Badewanne, einer separaten Dusche, WC und Tageslichtfenster zu einem entspannten Start in den Tag ein.
Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und wird durch zwei Fenster mit viel Licht versorgt. Es bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie Ablagemöglichkeiten für Kleidung und persönliche Utensilien.
Zusätzliche Staumöglichkeit befindet sich im halboffenen Dachboden direkt oberhalb des Wohn- und Essbereichs. Diese Fläche kann flexibel genutzt werden – sei es als unauffällige Staufläche oder als zusätzlichen Bereich unter dem Dach - hier sind Ihrem Einfallsreichtum keine Grenzen gesetzt.
Diese Wohnung überzeugt durch ihren Grundriss und ihre Ausstattung. Stilvolle Holzdecken und Fenster sowie die neuen Holztüren unterstreichen die zeitlose Eleganz und die Kombination aus Fliesen- und Teppichböden gibt der Wohnung eine angenehme Behaglichkeit und Wärme.
Ein eigener Kellerraum, die gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Trockenraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot perfekt ab.
Diese traumhafte Dachgeschosswohnung in Filderstadt-Sielmingen ist mehr als nur ein Zuhause – sie bietet Lebensqualität und Komfort auf hohem Niveau.
Hier vereinen sich ruhige Lage und hochwertige Wohnatmosphäre mit den Annehmlichkeiten der Nähe zu Natur und urbanem Leben.
Ob als Kapitalanlage mit attraktiver Rendite oder zur Eigennutzung – diese Dachgeschosswohnung ist eine lohnende Investition in Lebensqualität und Wohnbehaglichkeit.
Willkommen in ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem Sie sich wohlfühlen werden.
Hier wird zeitgemäßes Wohnen mit einer idealen Lage kombiniert und sorgt damit für hohen Komfort und Lebensqualität.
Die Wohnung ist ab 16.12.2024 frei und eignet sich ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer, die ein stilvolles Zuhause mit Wohlfühlambiente suchen.
Ob für Singles oder junge Paare – dieses Schmuckstück bietet Ihnen den perfekten Ort, um das Leben zu genießen.
Die Wohnung befindet sich etwas abseits der Hauptstraße gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1988.
Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuß erreichbar, die nahe gelegene Bushaltestelle bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Orte und die Wiesen und Felder in der Umgebung laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
In der Wohnung empfängt Sie der gepflegte Flur mit einer praktischen Garderobe und ausreichend Platz für alle Gestaltungsideen.
Der hell erleuchtete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung. Große Dachfenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und bieten reichlich Platz zum Leben – definitiv ein Ort, an dem Sie entspannte Abende verbringen oder mit Gästen feiern können.
Ein Highlight ist die großzügige Dachloggia, die direkt vom Wohn- und Essbereich aus zu betreten ist. Der ideale Ort, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen oder das Wochenende mit einem Frühstück im Freien zu genießen. Diese Loggia hat das Potential zum Lieblingsplatz an sonnigen Tagen zu werden!
Die funktionale Einbauküche bietet viel Raum für individuelle Neugestaltung und Modernisierung. Hier haben Sie genügend Platz für ihre kulinarische Kreativität und intensive Kocherlebnisse.
Das Badezimmer lädt mit seinem großzügigen Waschbecken, Spiegelschrank, Badewanne, einer separaten Dusche, WC und Tageslichtfenster zu einem entspannten Start in den Tag ein.
Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und wird durch zwei Fenster mit viel Licht versorgt. Es bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie Ablagemöglichkeiten für Kleidung und persönliche Utensilien.
Zusätzliche Staumöglichkeit befindet sich im halboffenen Dachboden direkt oberhalb des Wohn- und Essbereichs. Diese Fläche kann flexibel genutzt werden – sei es als unauffällige Staufläche oder als zusätzlichen Bereich unter dem Dach - hier sind Ihrem Einfallsreichtum keine Grenzen gesetzt.
Diese Wohnung überzeugt durch ihren Grundriss und ihre Ausstattung. Stilvolle Holzdecken und Fenster sowie die neuen Holztüren unterstreichen die zeitlose Eleganz und die Kombination aus Fliesen- und Teppichböden gibt der Wohnung eine angenehme Behaglichkeit und Wärme.
Ein eigener Kellerraum, die gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Trockenraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot perfekt ab.
Diese traumhafte Dachgeschosswohnung in Filderstadt-Sielmingen ist mehr als nur ein Zuhause – sie bietet Lebensqualität und Komfort auf hohem Niveau.
Hier vereinen sich ruhige Lage und hochwertige Wohnatmosphäre mit den Annehmlichkeiten der Nähe zu Natur und urbanem Leben.
Ob als Kapitalanlage mit attraktiver Rendite oder zur Eigennutzung – diese Dachgeschosswohnung ist eine lohnende Investition in Lebensqualität und Wohnbehaglichkeit.
Willkommen in ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem Sie sich wohlfühlen werden.
Kosten
-
Kaufpreis209.000 €
-
Hausgeld pro Monat120 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1988
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)46,59 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)3,44 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
Verfügbarkeitab 16.12.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch110,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis26.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Baujahr: ca. 1988
- Heizung: Strom
- Holzfenster mit Mehrfachverglasung
- Hochwertige Fliesen und Teppichboden
- Einbauküche im Originalzustand und dem Baujahr entsprechend
- große Dachloggia
- helles Badezimmer mit... mehr lesen
- Heizung: Strom
- Holzfenster mit Mehrfachverglasung
- Hochwertige Fliesen und Teppichboden
- Einbauküche im Originalzustand und dem Baujahr entsprechend
- große Dachloggia
- helles Badezimmer mit... mehr lesen
- Baujahr: ca. 1988
- Heizung: Strom
- Holzfenster mit Mehrfachverglasung
- Hochwertige Fliesen und Teppichboden
- Einbauküche im Originalzustand und dem Baujahr entsprechend
- große Dachloggia
- helles Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch, Spiegelschrank und WC
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Trockenraum
- Heizung: Strom
- Holzfenster mit Mehrfachverglasung
- Hochwertige Fliesen und Teppichboden
- Einbauküche im Originalzustand und dem Baujahr entsprechend
- große Dachloggia
- helles Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch, Spiegelschrank und WC
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Trockenraum
- Baujahr: ca. 1988
- Heizung: Strom
- Holzfenster mit Mehrfachverglasung
- Hochwertige Fliesen und Teppichboden
- Einbauküche im Originalzustand und dem Baujahr entsprechend
- große Dachloggia
- helles Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch, Spiegelschrank und WC
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Trockenraum
- Heizung: Strom
- Holzfenster mit Mehrfachverglasung
- Hochwertige Fliesen und Teppichboden
- Einbauküche im Originalzustand und dem Baujahr entsprechend
- große Dachloggia
- helles Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch, Spiegelschrank und WC
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Trockenraum
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Filderstadt, ein aufstrebender Standort im Herzen Baden-Württembergs, besteht aus fünf Stadtteilen, von denen Sielmingen einer der lebenswertesten ist.
Sielmingen bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbanem Komfort, was... mehr lesen
Sielmingen bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbanem Komfort, was... mehr lesen
Filderstadt, ein aufstrebender Standort im Herzen Baden-Württembergs, besteht aus fünf Stadtteilen, von denen Sielmingen einer der lebenswertesten ist.
Sielmingen bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbanem Komfort, was diesen Stadtteil zu einem begehrten Wohnort macht.
Makrolage:
Filderstadt liegt etwa 20 Kilometer südlich von Stuttgart und gehört zur wirtschaftsstarken Region Stuttgart. Die Stadt profitiert von der Nähe zur Landeshauptstadt sowie von der hervorragenden Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, starke Wirtschaft und exzellente Infrastruktur.
Filderstadt ist Teil der dynamischen Wirtschaftsregion Stuttgart, einem der stärksten Wirtschaftszentren Europas. Die Region ist Heimat zahlreicher weltweit agierender Unternehmen, insbesondere aus den Branchen Automobil, Maschinenbau, IT und Finanzdienstleistungen. Diese wirtschaftliche Stärke sorgt für eine hohe Arbeitsplatzdichte und gute Einkommensmöglichkeiten.
Die Region Stuttgart bietet ein breites Bildungsangebot mit mehreren Universitäten und Hochschulen, darunter die Universitäten Stuttgart, Hohenheim und die Hochschule der Medien. Diese Einrichtungen sind leicht von Filderstadt aus erreichbar und tragen zur Attraktivität der Region bei.
Sielmingen ist der nördlichste Stadtteil, der sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre auszeichnet. Hier findet man eine harmonische Verbindung aus Tradition und Moderne.
Dieser Stadtteil bietet ein reichhaltiges kulturelles Leben. Es werden regelmäßig kulturelle Events, darunter Konzerte, Theateraufführungen und Kunstausstellungen veranstaltet.
Auch die Nähe zu Stuttgart eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für kulturelle Aktivitäten wie Besuche im Opernhaus, im Staatstheater oder in den zahlreichen Museen und Galerien.
Sielmingen verfügt über ein breites Bildungsangebot. Von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen ist alles vorhanden. Die nahegelegenen Stadtteile und die Region Stuttgart bieten zudem ein breites Spektrum an weiterführenden und berufsbildenden Schulen sowie internationalen Schulen.
Im Herzen von Sielmingen befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und kleine Boutiquen. Für größere Einkäufe und ausgedehnte Shoppingtouren bietet sich die nahegelegene Stadt Stuttgart an, die mit einer Vielzahl von Einkaufszentren, Fachgeschäften und Luxusläden aufwartet.
Sportbegeisterte kommen in Sielmingen voll auf ihre Kosten. Es gibt diverse Sportvereine und Einrichtungen, darunter auch Fußballplätze und Tennisanlagen. Die umliegenden Naturgebiete laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein.
Sielmingen ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mit Bus und S-Bahn gelangen Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Stadtteile und nach Stuttgart. Der Flughafen Stuttgart und die Messe Stuttgart sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten eine perfekte Anbindung für Geschäftsreisende und Urlauber.
In Sielmingen und den umliegenden Stadtteilen gibt es eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars. Von gutbürgerlicher schwäbischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Nähe zu Stuttgart erweitert das kulinarische Angebot um unzählige weitere Möglichkeiten, darunter gehobene Restaurants und trendige Lokale.
Sielmingen ist ein lebenswerter und attraktiver Stadtteil, der durch seine ideale Lage, die hervorragende Infrastruktur und das breite Freizeitangebot besticht.
Hier finden sowohl Kapitalanleger als auch Singles und junge Paare optimale Bedingungen vor.
Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und der Nähe zu einer der wirtschaftlich stärksten Regionen Europas macht Sielmingen zu einem idealen Wohnort für alle, die hohe Lebensqualität und beste Anbindungen schätzen.
Sielmingen bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbanem Komfort, was diesen Stadtteil zu einem begehrten Wohnort macht.
Makrolage:
Filderstadt liegt etwa 20 Kilometer südlich von Stuttgart und gehört zur wirtschaftsstarken Region Stuttgart. Die Stadt profitiert von der Nähe zur Landeshauptstadt sowie von der hervorragenden Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, starke Wirtschaft und exzellente Infrastruktur.
Filderstadt ist Teil der dynamischen Wirtschaftsregion Stuttgart, einem der stärksten Wirtschaftszentren Europas. Die Region ist Heimat zahlreicher weltweit agierender Unternehmen, insbesondere aus den Branchen Automobil, Maschinenbau, IT und Finanzdienstleistungen. Diese wirtschaftliche Stärke sorgt für eine hohe Arbeitsplatzdichte und gute Einkommensmöglichkeiten.
Die Region Stuttgart bietet ein breites Bildungsangebot mit mehreren Universitäten und Hochschulen, darunter die Universitäten Stuttgart, Hohenheim und die Hochschule der Medien. Diese Einrichtungen sind leicht von Filderstadt aus erreichbar und tragen zur Attraktivität der Region bei.
Sielmingen ist der nördlichste Stadtteil, der sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre auszeichnet. Hier findet man eine harmonische Verbindung aus Tradition und Moderne.
Dieser Stadtteil bietet ein reichhaltiges kulturelles Leben. Es werden regelmäßig kulturelle Events, darunter Konzerte, Theateraufführungen und Kunstausstellungen veranstaltet.
Auch die Nähe zu Stuttgart eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für kulturelle Aktivitäten wie Besuche im Opernhaus, im Staatstheater oder in den zahlreichen Museen und Galerien.
Sielmingen verfügt über ein breites Bildungsangebot. Von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen ist alles vorhanden. Die nahegelegenen Stadtteile und die Region Stuttgart bieten zudem ein breites Spektrum an weiterführenden und berufsbildenden Schulen sowie internationalen Schulen.
Im Herzen von Sielmingen befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und kleine Boutiquen. Für größere Einkäufe und ausgedehnte Shoppingtouren bietet sich die nahegelegene Stadt Stuttgart an, die mit einer Vielzahl von Einkaufszentren, Fachgeschäften und Luxusläden aufwartet.
Sportbegeisterte kommen in Sielmingen voll auf ihre Kosten. Es gibt diverse Sportvereine und Einrichtungen, darunter auch Fußballplätze und Tennisanlagen. Die umliegenden Naturgebiete laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein.
Sielmingen ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mit Bus und S-Bahn gelangen Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Stadtteile und nach Stuttgart. Der Flughafen Stuttgart und die Messe Stuttgart sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten eine perfekte Anbindung für Geschäftsreisende und Urlauber.
In Sielmingen und den umliegenden Stadtteilen gibt es eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars. Von gutbürgerlicher schwäbischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Nähe zu Stuttgart erweitert das kulinarische Angebot um unzählige weitere Möglichkeiten, darunter gehobene Restaurants und trendige Lokale.
Sielmingen ist ein lebenswerter und attraktiver Stadtteil, der durch seine ideale Lage, die hervorragende Infrastruktur und das breite Freizeitangebot besticht.
Hier finden sowohl Kapitalanleger als auch Singles und junge Paare optimale Bedingungen vor.
Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und der Nähe zu einer der wirtschaftlich stärksten Regionen Europas macht Sielmingen zu einem idealen Wohnort für alle, die hohe Lebensqualität und beste Anbindungen schätzen.
Filderstadt, ein aufstrebender Standort im Herzen Baden-Württembergs, besteht aus fünf Stadtteilen, von denen Sielmingen einer der lebenswertesten ist.
Sielmingen bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbanem Komfort, was diesen Stadtteil zu einem begehrten Wohnort macht.
Makrolage:
Filderstadt liegt etwa 20 Kilometer südlich von Stuttgart und gehört zur wirtschaftsstarken Region Stuttgart. Die Stadt profitiert von der Nähe zur Landeshauptstadt sowie von der hervorragenden Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, starke Wirtschaft und exzellente Infrastruktur.
Filderstadt ist Teil der dynamischen Wirtschaftsregion Stuttgart, einem der stärksten Wirtschaftszentren Europas. Die Region ist Heimat zahlreicher weltweit agierender Unternehmen, insbesondere aus den Branchen Automobil, Maschinenbau, IT und Finanzdienstleistungen. Diese wirtschaftliche Stärke sorgt für eine hohe Arbeitsplatzdichte und gute Einkommensmöglichkeiten.
Die Region Stuttgart bietet ein breites Bildungsangebot mit mehreren Universitäten und Hochschulen, darunter die Universitäten Stuttgart, Hohenheim und die Hochschule der Medien. Diese Einrichtungen sind leicht von Filderstadt aus erreichbar und tragen zur Attraktivität der Region bei.
Sielmingen ist der nördlichste Stadtteil, der sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre auszeichnet. Hier findet man eine harmonische Verbindung aus Tradition und Moderne.
Dieser Stadtteil bietet ein reichhaltiges kulturelles Leben. Es werden regelmäßig kulturelle Events, darunter Konzerte, Theateraufführungen und Kunstausstellungen veranstaltet.
Auch die Nähe zu Stuttgart eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für kulturelle Aktivitäten wie Besuche im Opernhaus, im Staatstheater oder in den zahlreichen Museen und Galerien.
Sielmingen verfügt über ein breites Bildungsangebot. Von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen ist alles vorhanden. Die nahegelegenen Stadtteile und die Region Stuttgart bieten zudem ein breites Spektrum an weiterführenden und berufsbildenden Schulen sowie internationalen Schulen.
Im Herzen von Sielmingen befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und kleine Boutiquen. Für größere Einkäufe und ausgedehnte Shoppingtouren bietet sich die nahegelegene Stadt Stuttgart an, die mit einer Vielzahl von Einkaufszentren, Fachgeschäften und Luxusläden aufwartet.
Sportbegeisterte kommen in Sielmingen voll auf ihre Kosten. Es gibt diverse Sportvereine und Einrichtungen, darunter auch Fußballplätze und Tennisanlagen. Die umliegenden Naturgebiete laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein.
Sielmingen ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mit Bus und S-Bahn gelangen Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Stadtteile und nach Stuttgart. Der Flughafen Stuttgart und die Messe Stuttgart sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten eine perfekte Anbindung für Geschäftsreisende und Urlauber.
In Sielmingen und den umliegenden Stadtteilen gibt es eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars. Von gutbürgerlicher schwäbischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Nähe zu Stuttgart erweitert das kulinarische Angebot um unzählige weitere Möglichkeiten, darunter gehobene Restaurants und trendige Lokale.
Sielmingen ist ein lebenswerter und attraktiver Stadtteil, der durch seine ideale Lage, die hervorragende Infrastruktur und das breite Freizeitangebot besticht.
Hier finden sowohl Kapitalanleger als auch Singles und junge Paare optimale Bedingungen vor.
Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und der Nähe zu einer der wirtschaftlich stärksten Regionen Europas macht Sielmingen zu einem idealen Wohnort für alle, die hohe Lebensqualität und beste Anbindungen schätzen.
Sielmingen bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbanem Komfort, was diesen Stadtteil zu einem begehrten Wohnort macht.
Makrolage:
Filderstadt liegt etwa 20 Kilometer südlich von Stuttgart und gehört zur wirtschaftsstarken Region Stuttgart. Die Stadt profitiert von der Nähe zur Landeshauptstadt sowie von der hervorragenden Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, starke Wirtschaft und exzellente Infrastruktur.
Filderstadt ist Teil der dynamischen Wirtschaftsregion Stuttgart, einem der stärksten Wirtschaftszentren Europas. Die Region ist Heimat zahlreicher weltweit agierender Unternehmen, insbesondere aus den Branchen Automobil, Maschinenbau, IT und Finanzdienstleistungen. Diese wirtschaftliche Stärke sorgt für eine hohe Arbeitsplatzdichte und gute Einkommensmöglichkeiten.
Die Region Stuttgart bietet ein breites Bildungsangebot mit mehreren Universitäten und Hochschulen, darunter die Universitäten Stuttgart, Hohenheim und die Hochschule der Medien. Diese Einrichtungen sind leicht von Filderstadt aus erreichbar und tragen zur Attraktivität der Region bei.
Sielmingen ist der nördlichste Stadtteil, der sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre auszeichnet. Hier findet man eine harmonische Verbindung aus Tradition und Moderne.
Dieser Stadtteil bietet ein reichhaltiges kulturelles Leben. Es werden regelmäßig kulturelle Events, darunter Konzerte, Theateraufführungen und Kunstausstellungen veranstaltet.
Auch die Nähe zu Stuttgart eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für kulturelle Aktivitäten wie Besuche im Opernhaus, im Staatstheater oder in den zahlreichen Museen und Galerien.
Sielmingen verfügt über ein breites Bildungsangebot. Von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen ist alles vorhanden. Die nahegelegenen Stadtteile und die Region Stuttgart bieten zudem ein breites Spektrum an weiterführenden und berufsbildenden Schulen sowie internationalen Schulen.
Im Herzen von Sielmingen befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und kleine Boutiquen. Für größere Einkäufe und ausgedehnte Shoppingtouren bietet sich die nahegelegene Stadt Stuttgart an, die mit einer Vielzahl von Einkaufszentren, Fachgeschäften und Luxusläden aufwartet.
Sportbegeisterte kommen in Sielmingen voll auf ihre Kosten. Es gibt diverse Sportvereine und Einrichtungen, darunter auch Fußballplätze und Tennisanlagen. Die umliegenden Naturgebiete laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein.
Sielmingen ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mit Bus und S-Bahn gelangen Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Stadtteile und nach Stuttgart. Der Flughafen Stuttgart und die Messe Stuttgart sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten eine perfekte Anbindung für Geschäftsreisende und Urlauber.
In Sielmingen und den umliegenden Stadtteilen gibt es eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars. Von gutbürgerlicher schwäbischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Nähe zu Stuttgart erweitert das kulinarische Angebot um unzählige weitere Möglichkeiten, darunter gehobene Restaurants und trendige Lokale.
Sielmingen ist ein lebenswerter und attraktiver Stadtteil, der durch seine ideale Lage, die hervorragende Infrastruktur und das breite Freizeitangebot besticht.
Hier finden sowohl Kapitalanleger als auch Singles und junge Paare optimale Bedingungen vor.
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70794 Filderstadt · Sielmingen · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
Erfüllen Sie sich ihren Traum!
Diese traumhafte Wohnung, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer gleichermaßen interessant und attraktiv ist, wird zum 16.12.2024 frei.
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Diese traumhafte Wohnung, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer gleichermaßen interessant und attraktiv ist, wird zum 16.12.2024 frei.
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Bitte beachten Sie, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Adresse, E-Mail und Telefonnummer beantworten können.
Gerne stehe ich Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Übrigens: Haben Sie bereits eine Immobilie, die verkauft werden soll? Nutzen Sie mein aktuelles Angebot zur kostenlosen Ermittlung des möglichen Angebotspreises für Ihre Immobilie.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
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Gerne stehe ich Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Übrigens: Haben Sie bereits eine Immobilie, die verkauft werden soll? Nutzen Sie mein aktuelles Angebot zur kostenlosen Ermittlung des möglichen Angebotspreises für Ihre Immobilie.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
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Herr Andreas Autenrieth
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Echterdingen
Hauptstraße 72,
70771 Leinfelden-Echterdingen
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Hauptstr. 72,
70771 Echterdingen
70771 Echterdingen
+49 711 792021-15
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