![Treten Sie ein! [OG]](https://cdn.immobilie1.de/10702/estates/31177135/media/c4ce95a3e4db4d99695b9e2958e385fd4de9193cc4ce95a3e4db4d99695b9e2958e385fd4de9193c.webp)
![Treten Sie ein! [OG]](https://cdn.immobilie1.de/10702/estates/31177135/media/1786293f95a4a260479d9d99da171e8271204d1b1786293f95a4a260479d9d99da171e8271204d1b.avif "Treten Sie ein! [OG]")
immobilie1-ID: 31177135 | Anbieter-ID: 2524
Ohne Käuferprovision: Preisattraktive Doppelhaushälfte im Herzen von Kornwestheim!
319.000 €
Kaufpreis
88,3 m²
Wohnfläche
88 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Sind Sie auf der Suche nach einer Doppelhaushälfte im Herzen von Kornwestheim? Dann könnte Ihre Suche schon bald ein glückliches Ende finden! Wir bieten Ihnen ein Zweifamilienhaus zum Preis einer Eigentumswohnung an – eine seltene Gelegenheit, die...
mehr lesen
Sind Sie auf der Suche nach einer Doppelhaushälfte im Herzen von Kornwestheim? Dann könnte Ihre Suche schon bald ein glückliches Ende finden! Wir bieten Ihnen ein Zweifamilienhaus zum Preis einer Eigentumswohnung an – eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!
Die einst als Einfamilienhaus erbaute Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2014 mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail in ein Zweifamilienhaus umgebaut. Sollten Ihre Pläne jedoch eine Rückkehr zum ursprünglichen Charakter des Hauses vorsehen, so ist ein Rückbau der Doppelhaushälfte in ein Einfamilienhaus jederzeit ohne größere Umstände realisierbar.
Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich eine großzügige 1,5-Zimmerwohnung. Die lichtdurchfluteten Räume bieten dank eines bodentiefen Fensters eine angenehme Wohnatmosphäre und ausreichend Platz für einen Schlaf- sowie Wohn- und Essbereich. Diese Wohneinheit ist leerstehend und
kann daher direkt bezogen oder vermietet werden.
Die Küche ist bereits mit einer modernen, dunklen Einbauküche ausgestattet und auch das Tageslicht-Badezimmer wurde bereits saniert und ist mit einer bodentiefen Dusche sowie einem WC und einem Waschtisch ausgestattet. Auf die Terrasse mit Nordausrichtung gelangen Sie über das Badezimmer. Genießen Sie hier Ihren Feierabend und entspannen Sie nach einem langen Tag im Freien.
Die 2-Zimmerwohnung im OG ist seit Mai 2022 vermietet.
Highlight dieser Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche, welche bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellflächen.
Auch dieses Tageslicht-Badezimmer wurde bereits saniert und identisch ausgestattet wie das Bad im EG.
Ihren Morgenkaffee können Sie entspannt auf dem überdachten Balkon genießen.
Im Untergeschoss befindet sich ein Hobbyraum mit WC und Waschbecken, welcher viel Platz für Ihre Freizeitaktivitäten oder ein geräumiges Homeoffice bietet.
Ein zusätzlicher Abstellraum ist hier ebenfalls vorhanden.
Ihre Wäsche können Sie bequem in der Waschküche [Gewölbekeller] im Untergeschoss waschen und trocknen.
Weitere Staufläche für sämtliche Habseligkeiten finden Sie auf der geräumigen Bühne. Diese erreichen Sie über die Wohnung im Obergeschoss.
Die Immobilie wird mittels Elektro-Heizkörpern beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Im Jahr 2014 wurde die Elektrik in der Immobilie erneuert.
Ein Pkw-Stellplatz ist nicht vorhanden. Ihr Auto können Sie jedoch vor der Immobilie in der Haltstraße parken.
Eine Abstellfläche für Mülleimer sowie Fahrräder befindet sich ebenfalls vor der Doppelhaushälfte.
Lassen Sie sich von dieser preisattraktiven Doppelhaushälfte im Zentrum von Kornwestheim verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Kapitalanlage zu zeigen!
Der Erwerb ist für Sie als Käufer provisionsfrei.
Die einst als Einfamilienhaus erbaute Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2014 mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail in ein Zweifamilienhaus umgebaut. Sollten Ihre Pläne jedoch eine Rückkehr zum ursprünglichen Charakter des Hauses vorsehen, so ist ein Rückbau der Doppelhaushälfte in ein Einfamilienhaus jederzeit ohne größere Umstände realisierbar.
Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich eine großzügige 1,5-Zimmerwohnung. Die lichtdurchfluteten Räume bieten dank eines bodentiefen Fensters eine angenehme Wohnatmosphäre und ausreichend Platz für einen Schlaf- sowie Wohn- und Essbereich. Diese Wohneinheit ist leerstehend und
kann daher direkt bezogen oder vermietet werden.
Die Küche ist bereits mit einer modernen, dunklen Einbauküche ausgestattet und auch das Tageslicht-Badezimmer wurde bereits saniert und ist mit einer bodentiefen Dusche sowie einem WC und einem Waschtisch ausgestattet. Auf die Terrasse mit Nordausrichtung gelangen Sie über das Badezimmer. Genießen Sie hier Ihren Feierabend und entspannen Sie nach einem langen Tag im Freien.
Die 2-Zimmerwohnung im OG ist seit Mai 2022 vermietet.
Highlight dieser Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche, welche bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellflächen.
Auch dieses Tageslicht-Badezimmer wurde bereits saniert und identisch ausgestattet wie das Bad im EG.
Ihren Morgenkaffee können Sie entspannt auf dem überdachten Balkon genießen.
Im Untergeschoss befindet sich ein Hobbyraum mit WC und Waschbecken, welcher viel Platz für Ihre Freizeitaktivitäten oder ein geräumiges Homeoffice bietet.
Ein zusätzlicher Abstellraum ist hier ebenfalls vorhanden.
Ihre Wäsche können Sie bequem in der Waschküche [Gewölbekeller] im Untergeschoss waschen und trocknen.
Weitere Staufläche für sämtliche Habseligkeiten finden Sie auf der geräumigen Bühne. Diese erreichen Sie über die Wohnung im Obergeschoss.
Die Immobilie wird mittels Elektro-Heizkörpern beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Im Jahr 2014 wurde die Elektrik in der Immobilie erneuert.
Ein Pkw-Stellplatz ist nicht vorhanden. Ihr Auto können Sie jedoch vor der Immobilie in der Haltstraße parken.
Eine Abstellfläche für Mülleimer sowie Fahrräder befindet sich ebenfalls vor der Doppelhaushälfte.
Lassen Sie sich von dieser preisattraktiven Doppelhaushälfte im Zentrum von Kornwestheim verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Kapitalanlage zu zeigen!
Der Erwerb ist für Sie als Käufer provisionsfrei.
Sind Sie auf der Suche nach einer Doppelhaushälfte im Herzen von Kornwestheim? Dann könnte Ihre Suche schon bald ein glückliches Ende finden! Wir bieten Ihnen ein Zweifamilienhaus zum Preis einer Eigentumswohnung an – eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!
Die einst als Einfamilienhaus erbaute Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2014 mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail in ein Zweifamilienhaus umgebaut. Sollten Ihre Pläne jedoch eine Rückkehr zum ursprünglichen Charakter des Hauses vorsehen, so ist ein Rückbau der Doppelhaushälfte in ein Einfamilienhaus jederzeit ohne größere Umstände realisierbar.
Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich eine großzügige 1,5-Zimmerwohnung. Die lichtdurchfluteten Räume bieten dank eines bodentiefen Fensters eine angenehme Wohnatmosphäre und ausreichend Platz für einen Schlaf- sowie Wohn- und Essbereich. Diese Wohneinheit ist leerstehend und
kann daher direkt bezogen oder vermietet werden.
Die Küche ist bereits mit einer modernen, dunklen Einbauküche ausgestattet und auch das Tageslicht-Badezimmer wurde bereits saniert und ist mit einer bodentiefen Dusche sowie einem WC und einem Waschtisch ausgestattet. Auf die Terrasse mit Nordausrichtung gelangen Sie über das Badezimmer. Genießen Sie hier Ihren Feierabend und entspannen Sie nach einem langen Tag im Freien.
Die 2-Zimmerwohnung im OG ist seit Mai 2022 vermietet.
Highlight dieser Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche, welche bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellflächen.
Auch dieses Tageslicht-Badezimmer wurde bereits saniert und identisch ausgestattet wie das Bad im EG.
Ihren Morgenkaffee können Sie entspannt auf dem überdachten Balkon genießen.
Im Untergeschoss befindet sich ein Hobbyraum mit WC und Waschbecken, welcher viel Platz für Ihre Freizeitaktivitäten oder ein geräumiges Homeoffice bietet.
Ein zusätzlicher Abstellraum ist hier ebenfalls vorhanden.
Ihre Wäsche können Sie bequem in der Waschküche [Gewölbekeller] im Untergeschoss waschen und trocknen.
Weitere Staufläche für sämtliche Habseligkeiten finden Sie auf der geräumigen Bühne. Diese erreichen Sie über die Wohnung im Obergeschoss.
Die Immobilie wird mittels Elektro-Heizkörpern beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Im Jahr 2014 wurde die Elektrik in der Immobilie erneuert.
Ein Pkw-Stellplatz ist nicht vorhanden. Ihr Auto können Sie jedoch vor der Immobilie in der Haltstraße parken.
Eine Abstellfläche für Mülleimer sowie Fahrräder befindet sich ebenfalls vor der Doppelhaushälfte.
Lassen Sie sich von dieser preisattraktiven Doppelhaushälfte im Zentrum von Kornwestheim verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Kapitalanlage zu zeigen!
Der Erwerb ist für Sie als Käufer provisionsfrei.
Die einst als Einfamilienhaus erbaute Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2014 mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail in ein Zweifamilienhaus umgebaut. Sollten Ihre Pläne jedoch eine Rückkehr zum ursprünglichen Charakter des Hauses vorsehen, so ist ein Rückbau der Doppelhaushälfte in ein Einfamilienhaus jederzeit ohne größere Umstände realisierbar.
Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich eine großzügige 1,5-Zimmerwohnung. Die lichtdurchfluteten Räume bieten dank eines bodentiefen Fensters eine angenehme Wohnatmosphäre und ausreichend Platz für einen Schlaf- sowie Wohn- und Essbereich. Diese Wohneinheit ist leerstehend und
kann daher direkt bezogen oder vermietet werden.
Die Küche ist bereits mit einer modernen, dunklen Einbauküche ausgestattet und auch das Tageslicht-Badezimmer wurde bereits saniert und ist mit einer bodentiefen Dusche sowie einem WC und einem Waschtisch ausgestattet. Auf die Terrasse mit Nordausrichtung gelangen Sie über das Badezimmer. Genießen Sie hier Ihren Feierabend und entspannen Sie nach einem langen Tag im Freien.
Die 2-Zimmerwohnung im OG ist seit Mai 2022 vermietet.
Highlight dieser Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche, welche bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellflächen.
Auch dieses Tageslicht-Badezimmer wurde bereits saniert und identisch ausgestattet wie das Bad im EG.
Ihren Morgenkaffee können Sie entspannt auf dem überdachten Balkon genießen.
Im Untergeschoss befindet sich ein Hobbyraum mit WC und Waschbecken, welcher viel Platz für Ihre Freizeitaktivitäten oder ein geräumiges Homeoffice bietet.
Ein zusätzlicher Abstellraum ist hier ebenfalls vorhanden.
Ihre Wäsche können Sie bequem in der Waschküche [Gewölbekeller] im Untergeschoss waschen und trocknen.
Weitere Staufläche für sämtliche Habseligkeiten finden Sie auf der geräumigen Bühne. Diese erreichen Sie über die Wohnung im Obergeschoss.
Die Immobilie wird mittels Elektro-Heizkörpern beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Im Jahr 2014 wurde die Elektrik in der Immobilie erneuert.
Ein Pkw-Stellplatz ist nicht vorhanden. Ihr Auto können Sie jedoch vor der Immobilie in der Haltstraße parken.
Eine Abstellfläche für Mülleimer sowie Fahrräder befindet sich ebenfalls vor der Doppelhaushälfte.
Lassen Sie sich von dieser preisattraktiven Doppelhaushälfte im Zentrum von Kornwestheim verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Kapitalanlage zu zeigen!
Der Erwerb ist für Sie als Käufer provisionsfrei.
Kosten
-
Kaufpreis319.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1875
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)88,3 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)88 m²
-
Nutzfläche (ca.)38,84 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch118 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis08.01.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Wohnfläche: 44,63 m³ EG + 45,67 m² OG
Baujahr: 1875; 1910
bzw. Umbau 1970 [Erweiterung der Bad- und WC Anlage im EG sowie OG + Erweiterung Unterkellerung im südlichen Gebäudeteil + Innere Umbauarbeiten sowie Anhebung des Daches]
Bühne ca. 22 m²... mehr lesen
Baujahr: 1875; 1910
bzw. Umbau 1970 [Erweiterung der Bad- und WC Anlage im EG sowie OG + Erweiterung Unterkellerung im südlichen Gebäudeteil + Innere Umbauarbeiten sowie Anhebung des Daches]
Bühne ca. 22 m²... mehr lesen
Wohnfläche: 44,63 m³ EG + 45,67 m² OG
Baujahr: 1875; 1910
bzw. Umbau 1970 [Erweiterung der Bad- und WC Anlage im EG sowie OG + Erweiterung Unterkellerung im südlichen Gebäudeteil + Innere Umbauarbeiten sowie Anhebung des Daches]
Bühne ca. 22 m² [Zugang über Wohnung OG]
Hobbyraum mit WC und Waschbecken im UG mit 16,84 m²
Gewölbekeller bzw. Waschküche im UG
Dach ursprünglich jedoch nachträglich gedämmt
Erneuerung der Elektrik [2014, 2021]
Heizung: Elektro-Einzelheizkörper [2021, Evolt Comfort FL1500, Einbauthermostat mit Nachtabsenkung]
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
keine Garage oder Stellplatz vorhanden
Baulast bzgl. Abzweigleitungen der Entwässerung innerhalb öffentlicher Verkehrsflächen vorhanden [von 1938]
Steigleitungen / Kalt+Warmwasserleitungen neu verlegt [2021]
Wohnung EG:
Wohnfläche 42,63 m²
1,5-ZW Wohnung im EG: leerstehend [seit April 2024]
Elektrische Rollläden an Süd/West-Fensterfront
Süd-Fensterfront EG+OG: 2-fach verglaste Kunststofffenster [2014]
sonstige Fenster: Holz-Doppelfenster [Baujahr unbekannt]
Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräte [2014]
Saniertes Tageslicht-Badezimmer mit Fußbodenheizung [2014]
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
Nord-Terrasse [Zugang über Badezimmer]
Elektro-Einzelheizkörper [2021, Evolt Comfort FL1500, Einbauthermostat mit Nachtabsenkung]
Wohnung OG:
Wohnfläche 45,67 m²
2,5- ZW Wohnung im OG: vermietet seit 05/2022
Miete Wohnung OG: Kaltmiete 790 Euro + 35 Euro NK
Elektrische Rollläden an Süd-Fensterfront
Süd-Fensterfront: 2-fach verglaste Kunstoffenster [2014]
Fenster im Badezimmer OG: 2-fach verglaste Kunstoffenstern [2020]
sonstige Fenster: Holz-Doppelfenster [Baujahr unbekannt]
Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräte [2021]
Saniertes Tageslicht-Badezimmer [2021]
Nord-Balkon [Zugang über Badezimmer]
Elektro-Einzelheizkörper [2021, Evolt Comfort FL1500, Einbauthermostat mit Nachtabsenkung]
Baujahr: 1875; 1910
bzw. Umbau 1970 [Erweiterung der Bad- und WC Anlage im EG sowie OG + Erweiterung Unterkellerung im südlichen Gebäudeteil + Innere Umbauarbeiten sowie Anhebung des Daches]
Bühne ca. 22 m² [Zugang über Wohnung OG]
Hobbyraum mit WC und Waschbecken im UG mit 16,84 m²
Gewölbekeller bzw. Waschküche im UG
Dach ursprünglich jedoch nachträglich gedämmt
Erneuerung der Elektrik [2014, 2021]
Heizung: Elektro-Einzelheizkörper [2021, Evolt Comfort FL1500, Einbauthermostat mit Nachtabsenkung]
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
keine Garage oder Stellplatz vorhanden
Baulast bzgl. Abzweigleitungen der Entwässerung innerhalb öffentlicher Verkehrsflächen vorhanden [von 1938]
Steigleitungen / Kalt+Warmwasserleitungen neu verlegt [2021]
Wohnung EG:
Wohnfläche 42,63 m²
1,5-ZW Wohnung im EG: leerstehend [seit April 2024]
Elektrische Rollläden an Süd/West-Fensterfront
Süd-Fensterfront EG+OG: 2-fach verglaste Kunststofffenster [2014]
sonstige Fenster: Holz-Doppelfenster [Baujahr unbekannt]
Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräte [2014]
Saniertes Tageslicht-Badezimmer mit Fußbodenheizung [2014]
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
Nord-Terrasse [Zugang über Badezimmer]
Elektro-Einzelheizkörper [2021, Evolt Comfort FL1500, Einbauthermostat mit Nachtabsenkung]
Wohnung OG:
Wohnfläche 45,67 m²
2,5- ZW Wohnung im OG: vermietet seit 05/2022
Miete Wohnung OG: Kaltmiete 790 Euro + 35 Euro NK
Elektrische Rollläden an Süd-Fensterfront
Süd-Fensterfront: 2-fach verglaste Kunstoffenster [2014]
Fenster im Badezimmer OG: 2-fach verglaste Kunstoffenstern [2020]
sonstige Fenster: Holz-Doppelfenster [Baujahr unbekannt]
Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräte [2021]
Saniertes Tageslicht-Badezimmer [2021]
Nord-Balkon [Zugang über Badezimmer]
Elektro-Einzelheizkörper [2021, Evolt Comfort FL1500, Einbauthermostat mit Nachtabsenkung]
Wohnfläche: 44,63 m³ EG + 45,67 m² OG
Baujahr: 1875; 1910
bzw. Umbau 1970 [Erweiterung der Bad- und WC Anlage im EG sowie OG + Erweiterung Unterkellerung im südlichen Gebäudeteil + Innere Umbauarbeiten sowie Anhebung des Daches]
Bühne ca. 22 m² [Zugang über Wohnung OG]
Hobbyraum mit WC und Waschbecken im UG mit 16,84 m²
Gewölbekeller bzw. Waschküche im UG
Dach ursprünglich jedoch nachträglich gedämmt
Erneuerung der Elektrik [2014, 2021]
Heizung: Elektro-Einzelheizkörper [2021, Evolt Comfort FL1500, Einbauthermostat mit Nachtabsenkung]
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
keine Garage oder Stellplatz vorhanden
Baulast bzgl. Abzweigleitungen der Entwässerung innerhalb öffentlicher Verkehrsflächen vorhanden [von 1938]
Steigleitungen / Kalt+Warmwasserleitungen neu verlegt [2021]
Wohnung EG:
Wohnfläche 42,63 m²
1,5-ZW Wohnung im EG: leerstehend [seit April 2024]
Elektrische Rollläden an Süd/West-Fensterfront
Süd-Fensterfront EG+OG: 2-fach verglaste Kunststofffenster [2014]
sonstige Fenster: Holz-Doppelfenster [Baujahr unbekannt]
Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräte [2014]
Saniertes Tageslicht-Badezimmer mit Fußbodenheizung [2014]
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
Nord-Terrasse [Zugang über Badezimmer]
Elektro-Einzelheizkörper [2021, Evolt Comfort FL1500, Einbauthermostat mit Nachtabsenkung]
Wohnung OG:
Wohnfläche 45,67 m²
2,5- ZW Wohnung im OG: vermietet seit 05/2022
Miete Wohnung OG: Kaltmiete 790 Euro + 35 Euro NK
Elektrische Rollläden an Süd-Fensterfront
Süd-Fensterfront: 2-fach verglaste Kunstoffenster [2014]
Fenster im Badezimmer OG: 2-fach verglaste Kunstoffenstern [2020]
sonstige Fenster: Holz-Doppelfenster [Baujahr unbekannt]
Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräte [2021]
Saniertes Tageslicht-Badezimmer [2021]
Nord-Balkon [Zugang über Badezimmer]
Elektro-Einzelheizkörper [2021, Evolt Comfort FL1500, Einbauthermostat mit Nachtabsenkung]
Baujahr: 1875; 1910
bzw. Umbau 1970 [Erweiterung der Bad- und WC Anlage im EG sowie OG + Erweiterung Unterkellerung im südlichen Gebäudeteil + Innere Umbauarbeiten sowie Anhebung des Daches]
Bühne ca. 22 m² [Zugang über Wohnung OG]
Hobbyraum mit WC und Waschbecken im UG mit 16,84 m²
Gewölbekeller bzw. Waschküche im UG
Dach ursprünglich jedoch nachträglich gedämmt
Erneuerung der Elektrik [2014, 2021]
Heizung: Elektro-Einzelheizkörper [2021, Evolt Comfort FL1500, Einbauthermostat mit Nachtabsenkung]
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
keine Garage oder Stellplatz vorhanden
Baulast bzgl. Abzweigleitungen der Entwässerung innerhalb öffentlicher Verkehrsflächen vorhanden [von 1938]
Steigleitungen / Kalt+Warmwasserleitungen neu verlegt [2021]
Wohnung EG:
Wohnfläche 42,63 m²
1,5-ZW Wohnung im EG: leerstehend [seit April 2024]
Elektrische Rollläden an Süd/West-Fensterfront
Süd-Fensterfront EG+OG: 2-fach verglaste Kunststofffenster [2014]
sonstige Fenster: Holz-Doppelfenster [Baujahr unbekannt]
Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräte [2014]
Saniertes Tageslicht-Badezimmer mit Fußbodenheizung [2014]
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
Nord-Terrasse [Zugang über Badezimmer]
Elektro-Einzelheizkörper [2021, Evolt Comfort FL1500, Einbauthermostat mit Nachtabsenkung]
Wohnung OG:
Wohnfläche 45,67 m²
2,5- ZW Wohnung im OG: vermietet seit 05/2022
Miete Wohnung OG: Kaltmiete 790 Euro + 35 Euro NK
Elektrische Rollläden an Süd-Fensterfront
Süd-Fensterfront: 2-fach verglaste Kunstoffenster [2014]
Fenster im Badezimmer OG: 2-fach verglaste Kunstoffenstern [2020]
sonstige Fenster: Holz-Doppelfenster [Baujahr unbekannt]
Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräte [2021]
Saniertes Tageslicht-Badezimmer [2021]
Nord-Balkon [Zugang über Badezimmer]
Elektro-Einzelheizkörper [2021, Evolt Comfort FL1500, Einbauthermostat mit Nachtabsenkung]
Lage
Herzlich willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, Ihr neues Zuhause im Zentrum von Kornwestheim zu finden!
Durch die zentrale Lage der Doppelhaushälfte sind kurze Wege sichergestellt! Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Fitnessstudios,... mehr lesen
Durch die zentrale Lage der Doppelhaushälfte sind kurze Wege sichergestellt! Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Fitnessstudios,... mehr lesen
Herzlich willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, Ihr neues Zuhause im Zentrum von Kornwestheim zu finden!
Durch die zentrale Lage der Doppelhaushälfte sind kurze Wege sichergestellt! Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Fitnessstudios, Bäckereien und vieles mehr finden Sie direkt nur 2 Gehminuten entfernt. Cafés und charmante Restaurants runden das Wohnerlebnis im Herzen der Stadt ab.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die S-Bahn-Station „Kornwestheim Pbf“ mit den Linien S4 und S5 sowie durch diverse Buslinien absolut hervorragend. Der Kornwestheimer Bahnhof ist lediglich 5 Gehminuten entfernt.
Kindergarten, Grundschule, Gemeinschaftsschule, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium sind entweder zu Fuß oder bequem per Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Unser Kornwestheim selbst liegt direkt angrenzend an das Stadtgebiet von Stuttgart in nördlicher Richtung. Die Lage zwischen Stuttgart und Ludwigsburg hat viele Vorteile, profitieren die Kornwestheimer Bürger doch massiv von der phänomenalen Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart (mit der Bahn nur 12 Min. zum Hauptbahnhof) und zur barocken Stadt Ludwigsburg ohne die Hektik einer Groß- bzw. Mittelstadt zu spüren. Nicht nur deshalb ist die Bevölkerungsentwicklung der Salamander- und Kreidler- Stadt seit Jahren positiv und von Zuzug geprägt. Mit aktuell über 33.000 Einwohnern ist Kornwestheim die drittgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Dass diese weiterwächst liegt auch an der florierenden Wirtschaft und den vielen Firmen, welche hier ihren Sitz oder wichtige Dependancen haben. Wüstenrot & Württembergische, Air Liquide, Brockhaus, Dachser, DB Schenker, Gienger, Panalpina, SATA, SIKA, ZEG um nur ein paar Wenige zu erwähnen.
Was Kornwestheim ausmacht? Vieles. Angefangen von schönen Parks, langen Feldern, einem Golfplatz, der BMX-Bahn, einem kleinen Flughafen bis zu tollen Möglichkeiten für sportlich Ambitionierte: Neben Beachvolleyballfeldern, Fußball- und Tennisplätzen im Süden sowie etlichen Fitnessstudios existieren eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Joggen, Walken und Radfahren, egal ob entlang der „alten Allee“, zum Tretbecken, zum Neckar oder kurz über das „Lange Feld“ Richtung Möglingen/ Schwieberdingen. Hier werden Sie immer fündig. Und sollten Sie einmal keine Lust auf Sport haben: Wir haben auch einen schönen, mit Kastanien gesäumten, Biergarten mitten im Zentrum!
Sie wollen mehr Insidertipps? Kulinarisch können Sie sich bei mehreren Restaurants verwöhnen lassen. Herausragend sind jedoch die schwäbischen Kochkünste und das urige Ambiente des Restaurants „Grashöfle“. Wer es lieber griechisch mag, findet gegenüber die top Adresse des Landkreises: Das Restaurant „Adler“ verwöhnt seine Gäste regelrecht mit tollen Speisen und mindestens genauso guten Weinen. Für Freunde der italienischen Küche ist vor allem das Restaurant „Rosa Blu“ zu empfehlen.
Durch die zentrale Lage der Doppelhaushälfte sind kurze Wege sichergestellt! Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Fitnessstudios, Bäckereien und vieles mehr finden Sie direkt nur 2 Gehminuten entfernt. Cafés und charmante Restaurants runden das Wohnerlebnis im Herzen der Stadt ab.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die S-Bahn-Station „Kornwestheim Pbf“ mit den Linien S4 und S5 sowie durch diverse Buslinien absolut hervorragend. Der Kornwestheimer Bahnhof ist lediglich 5 Gehminuten entfernt.
Kindergarten, Grundschule, Gemeinschaftsschule, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium sind entweder zu Fuß oder bequem per Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Unser Kornwestheim selbst liegt direkt angrenzend an das Stadtgebiet von Stuttgart in nördlicher Richtung. Die Lage zwischen Stuttgart und Ludwigsburg hat viele Vorteile, profitieren die Kornwestheimer Bürger doch massiv von der phänomenalen Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart (mit der Bahn nur 12 Min. zum Hauptbahnhof) und zur barocken Stadt Ludwigsburg ohne die Hektik einer Groß- bzw. Mittelstadt zu spüren. Nicht nur deshalb ist die Bevölkerungsentwicklung der Salamander- und Kreidler- Stadt seit Jahren positiv und von Zuzug geprägt. Mit aktuell über 33.000 Einwohnern ist Kornwestheim die drittgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Dass diese weiterwächst liegt auch an der florierenden Wirtschaft und den vielen Firmen, welche hier ihren Sitz oder wichtige Dependancen haben. Wüstenrot & Württembergische, Air Liquide, Brockhaus, Dachser, DB Schenker, Gienger, Panalpina, SATA, SIKA, ZEG um nur ein paar Wenige zu erwähnen.
Was Kornwestheim ausmacht? Vieles. Angefangen von schönen Parks, langen Feldern, einem Golfplatz, der BMX-Bahn, einem kleinen Flughafen bis zu tollen Möglichkeiten für sportlich Ambitionierte: Neben Beachvolleyballfeldern, Fußball- und Tennisplätzen im Süden sowie etlichen Fitnessstudios existieren eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Joggen, Walken und Radfahren, egal ob entlang der „alten Allee“, zum Tretbecken, zum Neckar oder kurz über das „Lange Feld“ Richtung Möglingen/ Schwieberdingen. Hier werden Sie immer fündig. Und sollten Sie einmal keine Lust auf Sport haben: Wir haben auch einen schönen, mit Kastanien gesäumten, Biergarten mitten im Zentrum!
Sie wollen mehr Insidertipps? Kulinarisch können Sie sich bei mehreren Restaurants verwöhnen lassen. Herausragend sind jedoch die schwäbischen Kochkünste und das urige Ambiente des Restaurants „Grashöfle“. Wer es lieber griechisch mag, findet gegenüber die top Adresse des Landkreises: Das Restaurant „Adler“ verwöhnt seine Gäste regelrecht mit tollen Speisen und mindestens genauso guten Weinen. Für Freunde der italienischen Küche ist vor allem das Restaurant „Rosa Blu“ zu empfehlen.
Herzlich willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, Ihr neues Zuhause im Zentrum von Kornwestheim zu finden!
Durch die zentrale Lage der Doppelhaushälfte sind kurze Wege sichergestellt! Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Fitnessstudios, Bäckereien und vieles mehr finden Sie direkt nur 2 Gehminuten entfernt. Cafés und charmante Restaurants runden das Wohnerlebnis im Herzen der Stadt ab.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die S-Bahn-Station „Kornwestheim Pbf“ mit den Linien S4 und S5 sowie durch diverse Buslinien absolut hervorragend. Der Kornwestheimer Bahnhof ist lediglich 5 Gehminuten entfernt.
Kindergarten, Grundschule, Gemeinschaftsschule, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium sind entweder zu Fuß oder bequem per Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Unser Kornwestheim selbst liegt direkt angrenzend an das Stadtgebiet von Stuttgart in nördlicher Richtung. Die Lage zwischen Stuttgart und Ludwigsburg hat viele Vorteile, profitieren die Kornwestheimer Bürger doch massiv von der phänomenalen Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart (mit der Bahn nur 12 Min. zum Hauptbahnhof) und zur barocken Stadt Ludwigsburg ohne die Hektik einer Groß- bzw. Mittelstadt zu spüren. Nicht nur deshalb ist die Bevölkerungsentwicklung der Salamander- und Kreidler- Stadt seit Jahren positiv und von Zuzug geprägt. Mit aktuell über 33.000 Einwohnern ist Kornwestheim die drittgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Dass diese weiterwächst liegt auch an der florierenden Wirtschaft und den vielen Firmen, welche hier ihren Sitz oder wichtige Dependancen haben. Wüstenrot & Württembergische, Air Liquide, Brockhaus, Dachser, DB Schenker, Gienger, Panalpina, SATA, SIKA, ZEG um nur ein paar Wenige zu erwähnen.
Was Kornwestheim ausmacht? Vieles. Angefangen von schönen Parks, langen Feldern, einem Golfplatz, der BMX-Bahn, einem kleinen Flughafen bis zu tollen Möglichkeiten für sportlich Ambitionierte: Neben Beachvolleyballfeldern, Fußball- und Tennisplätzen im Süden sowie etlichen Fitnessstudios existieren eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Joggen, Walken und Radfahren, egal ob entlang der „alten Allee“, zum Tretbecken, zum Neckar oder kurz über das „Lange Feld“ Richtung Möglingen/ Schwieberdingen. Hier werden Sie immer fündig. Und sollten Sie einmal keine Lust auf Sport haben: Wir haben auch einen schönen, mit Kastanien gesäumten, Biergarten mitten im Zentrum!
Sie wollen mehr Insidertipps? Kulinarisch können Sie sich bei mehreren Restaurants verwöhnen lassen. Herausragend sind jedoch die schwäbischen Kochkünste und das urige Ambiente des Restaurants „Grashöfle“. Wer es lieber griechisch mag, findet gegenüber die top Adresse des Landkreises: Das Restaurant „Adler“ verwöhnt seine Gäste regelrecht mit tollen Speisen und mindestens genauso guten Weinen. Für Freunde der italienischen Küche ist vor allem das Restaurant „Rosa Blu“ zu empfehlen.
Durch die zentrale Lage der Doppelhaushälfte sind kurze Wege sichergestellt! Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Fitnessstudios, Bäckereien und vieles mehr finden Sie direkt nur 2 Gehminuten entfernt. Cafés und charmante Restaurants runden das Wohnerlebnis im Herzen der Stadt ab.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die S-Bahn-Station „Kornwestheim Pbf“ mit den Linien S4 und S5 sowie durch diverse Buslinien absolut hervorragend. Der Kornwestheimer Bahnhof ist lediglich 5 Gehminuten entfernt.
Kindergarten, Grundschule, Gemeinschaftsschule, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium sind entweder zu Fuß oder bequem per Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Unser Kornwestheim selbst liegt direkt angrenzend an das Stadtgebiet von Stuttgart in nördlicher Richtung. Die Lage zwischen Stuttgart und Ludwigsburg hat viele Vorteile, profitieren die Kornwestheimer Bürger doch massiv von der phänomenalen Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart (mit der Bahn nur 12 Min. zum Hauptbahnhof) und zur barocken Stadt Ludwigsburg ohne die Hektik einer Groß- bzw. Mittelstadt zu spüren. Nicht nur deshalb ist die Bevölkerungsentwicklung der Salamander- und Kreidler- Stadt seit Jahren positiv und von Zuzug geprägt. Mit aktuell über 33.000 Einwohnern ist Kornwestheim die drittgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Dass diese weiterwächst liegt auch an der florierenden Wirtschaft und den vielen Firmen, welche hier ihren Sitz oder wichtige Dependancen haben. Wüstenrot & Württembergische, Air Liquide, Brockhaus, Dachser, DB Schenker, Gienger, Panalpina, SATA, SIKA, ZEG um nur ein paar Wenige zu erwähnen.
Was Kornwestheim ausmacht? Vieles. Angefangen von schönen Parks, langen Feldern, einem Golfplatz, der BMX-Bahn, einem kleinen Flughafen bis zu tollen Möglichkeiten für sportlich Ambitionierte: Neben Beachvolleyballfeldern, Fußball- und Tennisplätzen im Süden sowie etlichen Fitnessstudios existieren eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Joggen, Walken und Radfahren, egal ob entlang der „alten Allee“, zum Tretbecken, zum Neckar oder kurz über das „Lange Feld“ Richtung Möglingen/ Schwieberdingen. Hier werden Sie immer fündig. Und sollten Sie einmal keine Lust auf Sport haben: Wir haben auch einen schönen, mit Kastanien gesäumten, Biergarten mitten im Zentrum!
Sie wollen mehr Insidertipps? Kulinarisch können Sie sich bei mehreren Restaurants verwöhnen lassen. Herausragend sind jedoch die schwäbischen Kochkünste und das urige Ambiente des Restaurants „Grashöfle“. Wer es lieber griechisch mag, findet gegenüber die top Adresse des Landkreises: Das Restaurant „Adler“ verwöhnt seine Gäste regelrecht mit tollen Speisen und mindestens genauso guten Weinen. Für Freunde der italienischen Küche ist vor allem das Restaurant „Rosa Blu“ zu empfehlen.
Haltstraße 6 · 70806 Kornwestheim · Deutschland
Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können. Diese Daten dienen zu 100% zur internen Verarbeitung und werden in keiner Weise an Dritte veräußert oder anderweitig verwendet.
Als zusätzlichen... mehr lesen
Als zusätzlichen... mehr lesen
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können. Diese Daten dienen zu 100% zur internen Verarbeitung und werden in keiner Weise an Dritte veräußert oder anderweitig verwendet.
Als zusätzlichen Service stellen wir Ihnen bei Kaufanfragen automatisch ein kostenloses Gesuch ein, d.h. Sie erhalten unsere neuesten Objekte noch vor offiziellem Vermarktungsstart. Sollten Sie dies nicht wünschen, reicht eine kurze Mitteilung.
Die Inhalte dieses Angebots stammen vom Anbieter. Trotz sorgfältigster Prüfung können wir für Daten Dritter keine Haftung übernehmen. Die Angaben sind daher ohne Gewähr.
Sie interessieren sich für Immobilien in Kornwestheim? Lassen Sie sich noch heute für den nächsten Immobilienmarktbericht Kornwestheim vormerken! Natürlich kostenlos - Kontaktieren Sie uns!
Als zusätzlichen Service stellen wir Ihnen bei Kaufanfragen automatisch ein kostenloses Gesuch ein, d.h. Sie erhalten unsere neuesten Objekte noch vor offiziellem Vermarktungsstart. Sollten Sie dies nicht wünschen, reicht eine kurze Mitteilung.
Die Inhalte dieses Angebots stammen vom Anbieter. Trotz sorgfältigster Prüfung können wir für Daten Dritter keine Haftung übernehmen. Die Angaben sind daher ohne Gewähr.
Sie interessieren sich für Immobilien in Kornwestheim? Lassen Sie sich noch heute für den nächsten Immobilienmarktbericht Kornwestheim vormerken! Natürlich kostenlos - Kontaktieren Sie uns!
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können. Diese Daten dienen zu 100% zur internen Verarbeitung und werden in keiner Weise an Dritte veräußert oder anderweitig verwendet.
Als zusätzlichen Service stellen wir Ihnen bei Kaufanfragen automatisch ein kostenloses Gesuch ein, d.h. Sie erhalten unsere neuesten Objekte noch vor offiziellem Vermarktungsstart. Sollten Sie dies nicht wünschen, reicht eine kurze Mitteilung.
Die Inhalte dieses Angebots stammen vom Anbieter. Trotz sorgfältigster Prüfung können wir für Daten Dritter keine Haftung übernehmen. Die Angaben sind daher ohne Gewähr.
Sie interessieren sich für Immobilien in Kornwestheim? Lassen Sie sich noch heute für den nächsten Immobilienmarktbericht Kornwestheim vormerken! Natürlich kostenlos - Kontaktieren Sie uns!
Als zusätzlichen Service stellen wir Ihnen bei Kaufanfragen automatisch ein kostenloses Gesuch ein, d.h. Sie erhalten unsere neuesten Objekte noch vor offiziellem Vermarktungsstart. Sollten Sie dies nicht wünschen, reicht eine kurze Mitteilung.
Die Inhalte dieses Angebots stammen vom Anbieter. Trotz sorgfältigster Prüfung können wir für Daten Dritter keine Haftung übernehmen. Die Angaben sind daher ohne Gewähr.
Sie interessieren sich für Immobilien in Kornwestheim? Lassen Sie sich noch heute für den nächsten Immobilienmarktbericht Kornwestheim vormerken! Natürlich kostenlos - Kontaktieren Sie uns!
Ansprechpartner
Frau Johanna von Olnhausen
Lillich Immobilien
Güterbahnhofstraße 26,
70806 Kornwestheim
70806 Kornwestheim
Güterbahnhofstraße 26,
70806 Kornwestheim
70806 Kornwestheim
07154-5555
Lillich Immobilien
Güterbahnhofstraße 26,
70806 Kornwestheim
70806 Kornwestheim
07154 5555
info@lillich-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail