immobilie1-ID: 31310365 | Anbieter-ID: 2567
Ein Zuhause mit Charme und Charakter – 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung in bester Lage!
1.260 €
Miete zzgl. NK
127 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Dieses Objekt ist ein wahres Schmuckstück und bietet die perfekte Kombination aus außergewöhnlichem Design und attraktiver Lage. Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus von 1986 mit nur drei Wohneinheiten – ein...
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Dieses Objekt ist ein wahres Schmuckstück und bietet die perfekte Kombination aus außergewöhnlichem Design und attraktiver Lage. Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus von 1986 mit nur drei Wohneinheiten – ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.
Im 2. Obergeschoss erreichen Sie die beeindruckende 3,5-Zimmerwohnung über ein einladendes, helles Treppenhaus. Hier erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit besonderen Highlights: eine offene Raumgestaltung, stilvolles Echtholzparkett, luftige Raumhöhen von über 2,50 Meter und eine spannende Architektur mit Treppenabstufungen, die eine harmonische Trennung der Wohnbereiche schaffen. Der sonnige West-Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort.
Ein Highlight ist der charmante Essbereich, der mit hoher Decke und großer Fensterfront begeistert und einen direkten Zugang zum überdachten West-Balkon bietet. Genießen Sie hier auch an kühleren Spätsommertagen den Ausblick und ein gemütliches Ambiente. Im Essbereich befindet sich zudem ein traditioneller Kachelofen mit Sitzbank, der als zusätzliche Wärmequelle und sogar als Zentralheizung genutzt werden kann.
Die Küche ist funktional und klassisch ausgestattet, mit einer Einbauküche inklusive aller notwendigen Elektrogeräte wie Kühlschrank, Herd, Backofen, Spüle und Spülmaschine. Ausreichend Stauraum in den zusätzlichen Schränken bietet Platz für Vorräte und Kochutensilien.
Über eine Holztreppe erreichen Sie den großzügigen Wohnbereich, der mit seiner offenen Gestaltung und den charmanten Sprossenfenstern eine besonders einladende Atmosphäre schafft. Eine weitere Treppe führt auf die Galerie, die sich ideal als Arbeits- oder Leseecke anbietet. Angrenzend an die Galerie finden Sie ein vielseitiges Kinder- oder Gästezimmer.
Der hintere Bereich der Wohnung beherbergt das ruhig gelegene Schlafzimmer mit großzügigen Stellflächen sowie das modernisierte Tageslichtbad. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, separater Dusche, zwei Waschtischen und einem WC ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Diese Wohnung überzeugt mit ihrem großzügigen und zugleich individuellen Grundriss, der ein stilvolles und behagliches Wohngefühl schafft – ideal für Mieter, die das Besondere suchen.
Im 2. Obergeschoss erreichen Sie die beeindruckende 3,5-Zimmerwohnung über ein einladendes, helles Treppenhaus. Hier erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit besonderen Highlights: eine offene Raumgestaltung, stilvolles Echtholzparkett, luftige Raumhöhen von über 2,50 Meter und eine spannende Architektur mit Treppenabstufungen, die eine harmonische Trennung der Wohnbereiche schaffen. Der sonnige West-Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort.
Ein Highlight ist der charmante Essbereich, der mit hoher Decke und großer Fensterfront begeistert und einen direkten Zugang zum überdachten West-Balkon bietet. Genießen Sie hier auch an kühleren Spätsommertagen den Ausblick und ein gemütliches Ambiente. Im Essbereich befindet sich zudem ein traditioneller Kachelofen mit Sitzbank, der als zusätzliche Wärmequelle und sogar als Zentralheizung genutzt werden kann.
Die Küche ist funktional und klassisch ausgestattet, mit einer Einbauküche inklusive aller notwendigen Elektrogeräte wie Kühlschrank, Herd, Backofen, Spüle und Spülmaschine. Ausreichend Stauraum in den zusätzlichen Schränken bietet Platz für Vorräte und Kochutensilien.
Über eine Holztreppe erreichen Sie den großzügigen Wohnbereich, der mit seiner offenen Gestaltung und den charmanten Sprossenfenstern eine besonders einladende Atmosphäre schafft. Eine weitere Treppe führt auf die Galerie, die sich ideal als Arbeits- oder Leseecke anbietet. Angrenzend an die Galerie finden Sie ein vielseitiges Kinder- oder Gästezimmer.
Der hintere Bereich der Wohnung beherbergt das ruhig gelegene Schlafzimmer mit großzügigen Stellflächen sowie das modernisierte Tageslichtbad. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, separater Dusche, zwei Waschtischen und einem WC ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Diese Wohnung überzeugt mit ihrem großzügigen und zugleich individuellen Grundriss, der ein stilvolles und behagliches Wohngefühl schafft – ideal für Mieter, die das Besondere suchen.
Dieses Objekt ist ein wahres Schmuckstück und bietet die perfekte Kombination aus außergewöhnlichem Design und attraktiver Lage. Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus von 1986 mit nur drei Wohneinheiten – ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.
Im 2. Obergeschoss erreichen Sie die beeindruckende 3,5-Zimmerwohnung über ein einladendes, helles Treppenhaus. Hier erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit besonderen Highlights: eine offene Raumgestaltung, stilvolles Echtholzparkett, luftige Raumhöhen von über 2,50 Meter und eine spannende Architektur mit Treppenabstufungen, die eine harmonische Trennung der Wohnbereiche schaffen. Der sonnige West-Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort.
Ein Highlight ist der charmante Essbereich, der mit hoher Decke und großer Fensterfront begeistert und einen direkten Zugang zum überdachten West-Balkon bietet. Genießen Sie hier auch an kühleren Spätsommertagen den Ausblick und ein gemütliches Ambiente. Im Essbereich befindet sich zudem ein traditioneller Kachelofen mit Sitzbank, der als zusätzliche Wärmequelle und sogar als Zentralheizung genutzt werden kann.
Die Küche ist funktional und klassisch ausgestattet, mit einer Einbauküche inklusive aller notwendigen Elektrogeräte wie Kühlschrank, Herd, Backofen, Spüle und Spülmaschine. Ausreichend Stauraum in den zusätzlichen Schränken bietet Platz für Vorräte und Kochutensilien.
Über eine Holztreppe erreichen Sie den großzügigen Wohnbereich, der mit seiner offenen Gestaltung und den charmanten Sprossenfenstern eine besonders einladende Atmosphäre schafft. Eine weitere Treppe führt auf die Galerie, die sich ideal als Arbeits- oder Leseecke anbietet. Angrenzend an die Galerie finden Sie ein vielseitiges Kinder- oder Gästezimmer.
Der hintere Bereich der Wohnung beherbergt das ruhig gelegene Schlafzimmer mit großzügigen Stellflächen sowie das modernisierte Tageslichtbad. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, separater Dusche, zwei Waschtischen und einem WC ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Diese Wohnung überzeugt mit ihrem großzügigen und zugleich individuellen Grundriss, der ein stilvolles und behagliches Wohngefühl schafft – ideal für Mieter, die das Besondere suchen.
Im 2. Obergeschoss erreichen Sie die beeindruckende 3,5-Zimmerwohnung über ein einladendes, helles Treppenhaus. Hier erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit besonderen Highlights: eine offene Raumgestaltung, stilvolles Echtholzparkett, luftige Raumhöhen von über 2,50 Meter und eine spannende Architektur mit Treppenabstufungen, die eine harmonische Trennung der Wohnbereiche schaffen. Der sonnige West-Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort.
Ein Highlight ist der charmante Essbereich, der mit hoher Decke und großer Fensterfront begeistert und einen direkten Zugang zum überdachten West-Balkon bietet. Genießen Sie hier auch an kühleren Spätsommertagen den Ausblick und ein gemütliches Ambiente. Im Essbereich befindet sich zudem ein traditioneller Kachelofen mit Sitzbank, der als zusätzliche Wärmequelle und sogar als Zentralheizung genutzt werden kann.
Die Küche ist funktional und klassisch ausgestattet, mit einer Einbauküche inklusive aller notwendigen Elektrogeräte wie Kühlschrank, Herd, Backofen, Spüle und Spülmaschine. Ausreichend Stauraum in den zusätzlichen Schränken bietet Platz für Vorräte und Kochutensilien.
Über eine Holztreppe erreichen Sie den großzügigen Wohnbereich, der mit seiner offenen Gestaltung und den charmanten Sprossenfenstern eine besonders einladende Atmosphäre schafft. Eine weitere Treppe führt auf die Galerie, die sich ideal als Arbeits- oder Leseecke anbietet. Angrenzend an die Galerie finden Sie ein vielseitiges Kinder- oder Gästezimmer.
Der hintere Bereich der Wohnung beherbergt das ruhig gelegene Schlafzimmer mit großzügigen Stellflächen sowie das modernisierte Tageslichtbad. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, separater Dusche, zwei Waschtischen und einem WC ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Diese Wohnung überzeugt mit ihrem großzügigen und zugleich individuellen Grundriss, der ein stilvolles und behagliches Wohngefühl schafft – ideal für Mieter, die das Besondere suchen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.260 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.520 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.780 €
-
Nebenkosten260 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²9,92 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1986
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)127 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Verfügbarkeitab 01.02.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch120,16 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis09.02.2026
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individueller Grundriss
Überdachter West-Balkon
Echtholzparkett in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur
Teppichboden auf der Galerie und im Kinder-/Gästezimmer
Fliesen in Küche, Badezimmer und Gäste-WC
Großer Holzkachelofen im Essbereich
Holzt... mehr lesen
Überdachter West-Balkon
Echtholzparkett in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur
Teppichboden auf der Galerie und im Kinder-/Gästezimmer
Fliesen in Küche, Badezimmer und Gäste-WC
Großer Holzkachelofen im Essbereich
Holzt... mehr lesen
Individueller Grundriss
Überdachter West-Balkon
Echtholzparkett in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur
Teppichboden auf der Galerie und im Kinder-/Gästezimmer
Fliesen in Küche, Badezimmer und Gäste-WC
Großer Holzkachelofen im Essbereich
Holztreppen als Abtrennung
Küche mit Einbauküche
Holztüren
Holzfenster mit Rollläden
Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche
Separates WC
Unrenovierter Einzug
Internetanschluss vorhanden
Kabelanschluss vorhanden
Offener Keller mit WM-Platz im UG
Schwäbische Kehrwoche
Weitere Ausstattungsmerkmale: Deckenhöhe über 2,50 m
In den Nebenkosten sind u. a. enthalten: Heizung, Wasser, Allgemeinstrom, Grundsteuer, Versicherungen, Schornsteinfeger, Glas, Papier und Rundmüll, etc.
Separat: Strom, Kabel, Internet, Müll-Grundgebühren, Restmüll- und Biotonne, etc.
Wünschenswert von Seiten des Vermieters:
Max. 3 Personen, unbefristeter Arbeitsvertrag, Nichtraucher, keine Haustiere, langfristige Mieter
Mindestmietdauer: 2 Jahre!
Hinweis: Die große Strelizie sowie die Couch können bei Interesse kostenfrei von der Vormieterin übernommen werden.
Überdachter West-Balkon
Echtholzparkett in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur
Teppichboden auf der Galerie und im Kinder-/Gästezimmer
Fliesen in Küche, Badezimmer und Gäste-WC
Großer Holzkachelofen im Essbereich
Holztreppen als Abtrennung
Küche mit Einbauküche
Holztüren
Holzfenster mit Rollläden
Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche
Separates WC
Unrenovierter Einzug
Internetanschluss vorhanden
Kabelanschluss vorhanden
Offener Keller mit WM-Platz im UG
Schwäbische Kehrwoche
Weitere Ausstattungsmerkmale: Deckenhöhe über 2,50 m
In den Nebenkosten sind u. a. enthalten: Heizung, Wasser, Allgemeinstrom, Grundsteuer, Versicherungen, Schornsteinfeger, Glas, Papier und Rundmüll, etc.
Separat: Strom, Kabel, Internet, Müll-Grundgebühren, Restmüll- und Biotonne, etc.
Wünschenswert von Seiten des Vermieters:
Max. 3 Personen, unbefristeter Arbeitsvertrag, Nichtraucher, keine Haustiere, langfristige Mieter
Mindestmietdauer: 2 Jahre!
Hinweis: Die große Strelizie sowie die Couch können bei Interesse kostenfrei von der Vormieterin übernommen werden.
Individueller Grundriss
Überdachter West-Balkon
Echtholzparkett in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur
Teppichboden auf der Galerie und im Kinder-/Gästezimmer
Fliesen in Küche, Badezimmer und Gäste-WC
Großer Holzkachelofen im Essbereich
Holztreppen als Abtrennung
Küche mit Einbauküche
Holztüren
Holzfenster mit Rollläden
Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche
Separates WC
Unrenovierter Einzug
Internetanschluss vorhanden
Kabelanschluss vorhanden
Offener Keller mit WM-Platz im UG
Schwäbische Kehrwoche
Weitere Ausstattungsmerkmale: Deckenhöhe über 2,50 m
In den Nebenkosten sind u. a. enthalten: Heizung, Wasser, Allgemeinstrom, Grundsteuer, Versicherungen, Schornsteinfeger, Glas, Papier und Rundmüll, etc.
Separat: Strom, Kabel, Internet, Müll-Grundgebühren, Restmüll- und Biotonne, etc.
Wünschenswert von Seiten des Vermieters:
Max. 3 Personen, unbefristeter Arbeitsvertrag, Nichtraucher, keine Haustiere, langfristige Mieter
Mindestmietdauer: 2 Jahre!
Hinweis: Die große Strelizie sowie die Couch können bei Interesse kostenfrei von der Vormieterin übernommen werden.
Überdachter West-Balkon
Echtholzparkett in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur
Teppichboden auf der Galerie und im Kinder-/Gästezimmer
Fliesen in Küche, Badezimmer und Gäste-WC
Großer Holzkachelofen im Essbereich
Holztreppen als Abtrennung
Küche mit Einbauküche
Holztüren
Holzfenster mit Rollläden
Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche
Separates WC
Unrenovierter Einzug
Internetanschluss vorhanden
Kabelanschluss vorhanden
Offener Keller mit WM-Platz im UG
Schwäbische Kehrwoche
Weitere Ausstattungsmerkmale: Deckenhöhe über 2,50 m
In den Nebenkosten sind u. a. enthalten: Heizung, Wasser, Allgemeinstrom, Grundsteuer, Versicherungen, Schornsteinfeger, Glas, Papier und Rundmüll, etc.
Separat: Strom, Kabel, Internet, Müll-Grundgebühren, Restmüll- und Biotonne, etc.
Wünschenswert von Seiten des Vermieters:
Max. 3 Personen, unbefristeter Arbeitsvertrag, Nichtraucher, keine Haustiere, langfristige Mieter
Mindestmietdauer: 2 Jahre!
Hinweis: Die große Strelizie sowie die Couch können bei Interesse kostenfrei von der Vormieterin übernommen werden.
- Waschraum
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Citylage. Der idyllische Stadtgarten ist ganz in der Nähe und lädt zum Spazierengehen und Verweilen ein.
Eine Bushaltestelle sowie der Personenbahnhof sind gut zu Fuß zu erreichen.
Die Anbindung an den... mehr lesen
Eine Bushaltestelle sowie der Personenbahnhof sind gut zu Fuß zu erreichen.
Die Anbindung an den... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Citylage. Der idyllische Stadtgarten ist ganz in der Nähe und lädt zum Spazierengehen und Verweilen ein.
Eine Bushaltestelle sowie der Personenbahnhof sind gut zu Fuß zu erreichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als sehr gut zu bewerten.
Kindergarten, Grundschule, Gemeinschaftsschule, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium sind entweder zu Fuß oder bequem per Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Die Innenstadt ist nur wenige Meter entfernt. Hier finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Ärzte, Fitnessstudio und Bäckereien. Charmante Cafés und Restaurants runden Ihr Wohnerlebnis im Herzen der Stadt ab.
Unser Kornwestheim selbst liegt direkt angrenzend an das Stadtgebiet von Stuttgart in nördlicher Richtung. Die Lage zwischen Stuttgart und Ludwigsburg hat viele Vorteile, profitieren die Kornwestheimer Bürger doch massiv von der phänomenalen Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart (mit der Bahn nur 12 Min. zum Hauptbahnhof) und zur barocken Stadt Ludwigsburg ohne die Hektik einer Groß- bzw. Mittelstadt zu spüren. Nicht nur deshalb ist die Bevölkerungsentwicklung der Salamander- und Kreidler- Stadt seit Jahren positiv und von Zuzug geprägt. Mit aktuell über 33.000 Einwohnern ist Kornwestheim die drittgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Dass diese weiterwächst liegt auch an der florierenden Wirtschaft und den vielen Firmen, welche hier ihren Sitz oder wichtige Dependancen haben. Air Liquide, Brockhaus, Dachser, DB Schenker, Gienger, Panalpina, SATA, SIKA, ZEG um nur ein paar Wenige zu erwähnen.
Was Kornwestheim ausmacht? Vieles. Angefangen von schönen Parks, langen Feldern, einem Golfplatz, der BMX-Bahn, einem kleinen Flughafen bis zu tollen Möglichkeiten für sportlich Ambitionierte: Neben Beachvolleyballfeldern, Fußball- und Tennisplätzen im Süden sowie etlichen Fitnessstudios existieren eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Joggen, Walken und Radfahren, egal ob entlang der „alten Allee“, zum Tretbecken, zum Neckar oder kurz über das „Lange Feld“ Richtung Möglingen/ Schwieberdingen. Hier werden Sie immer fündig. Und sollten Sie einmal keine Lust auf Sport haben: Wir haben auch einen schönen, mit Kastanien gesäumten, Biergarten mitten im Zentrum!
Eine Bushaltestelle sowie der Personenbahnhof sind gut zu Fuß zu erreichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als sehr gut zu bewerten.
Kindergarten, Grundschule, Gemeinschaftsschule, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium sind entweder zu Fuß oder bequem per Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Die Innenstadt ist nur wenige Meter entfernt. Hier finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Ärzte, Fitnessstudio und Bäckereien. Charmante Cafés und Restaurants runden Ihr Wohnerlebnis im Herzen der Stadt ab.
Unser Kornwestheim selbst liegt direkt angrenzend an das Stadtgebiet von Stuttgart in nördlicher Richtung. Die Lage zwischen Stuttgart und Ludwigsburg hat viele Vorteile, profitieren die Kornwestheimer Bürger doch massiv von der phänomenalen Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart (mit der Bahn nur 12 Min. zum Hauptbahnhof) und zur barocken Stadt Ludwigsburg ohne die Hektik einer Groß- bzw. Mittelstadt zu spüren. Nicht nur deshalb ist die Bevölkerungsentwicklung der Salamander- und Kreidler- Stadt seit Jahren positiv und von Zuzug geprägt. Mit aktuell über 33.000 Einwohnern ist Kornwestheim die drittgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Dass diese weiterwächst liegt auch an der florierenden Wirtschaft und den vielen Firmen, welche hier ihren Sitz oder wichtige Dependancen haben. Air Liquide, Brockhaus, Dachser, DB Schenker, Gienger, Panalpina, SATA, SIKA, ZEG um nur ein paar Wenige zu erwähnen.
Was Kornwestheim ausmacht? Vieles. Angefangen von schönen Parks, langen Feldern, einem Golfplatz, der BMX-Bahn, einem kleinen Flughafen bis zu tollen Möglichkeiten für sportlich Ambitionierte: Neben Beachvolleyballfeldern, Fußball- und Tennisplätzen im Süden sowie etlichen Fitnessstudios existieren eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Joggen, Walken und Radfahren, egal ob entlang der „alten Allee“, zum Tretbecken, zum Neckar oder kurz über das „Lange Feld“ Richtung Möglingen/ Schwieberdingen. Hier werden Sie immer fündig. Und sollten Sie einmal keine Lust auf Sport haben: Wir haben auch einen schönen, mit Kastanien gesäumten, Biergarten mitten im Zentrum!
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Citylage. Der idyllische Stadtgarten ist ganz in der Nähe und lädt zum Spazierengehen und Verweilen ein.
Eine Bushaltestelle sowie der Personenbahnhof sind gut zu Fuß zu erreichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als sehr gut zu bewerten.
Kindergarten, Grundschule, Gemeinschaftsschule, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium sind entweder zu Fuß oder bequem per Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Die Innenstadt ist nur wenige Meter entfernt. Hier finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Ärzte, Fitnessstudio und Bäckereien. Charmante Cafés und Restaurants runden Ihr Wohnerlebnis im Herzen der Stadt ab.
Unser Kornwestheim selbst liegt direkt angrenzend an das Stadtgebiet von Stuttgart in nördlicher Richtung. Die Lage zwischen Stuttgart und Ludwigsburg hat viele Vorteile, profitieren die Kornwestheimer Bürger doch massiv von der phänomenalen Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart (mit der Bahn nur 12 Min. zum Hauptbahnhof) und zur barocken Stadt Ludwigsburg ohne die Hektik einer Groß- bzw. Mittelstadt zu spüren. Nicht nur deshalb ist die Bevölkerungsentwicklung der Salamander- und Kreidler- Stadt seit Jahren positiv und von Zuzug geprägt. Mit aktuell über 33.000 Einwohnern ist Kornwestheim die drittgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Dass diese weiterwächst liegt auch an der florierenden Wirtschaft und den vielen Firmen, welche hier ihren Sitz oder wichtige Dependancen haben. Air Liquide, Brockhaus, Dachser, DB Schenker, Gienger, Panalpina, SATA, SIKA, ZEG um nur ein paar Wenige zu erwähnen.
Was Kornwestheim ausmacht? Vieles. Angefangen von schönen Parks, langen Feldern, einem Golfplatz, der BMX-Bahn, einem kleinen Flughafen bis zu tollen Möglichkeiten für sportlich Ambitionierte: Neben Beachvolleyballfeldern, Fußball- und Tennisplätzen im Süden sowie etlichen Fitnessstudios existieren eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Joggen, Walken und Radfahren, egal ob entlang der „alten Allee“, zum Tretbecken, zum Neckar oder kurz über das „Lange Feld“ Richtung Möglingen/ Schwieberdingen. Hier werden Sie immer fündig. Und sollten Sie einmal keine Lust auf Sport haben: Wir haben auch einen schönen, mit Kastanien gesäumten, Biergarten mitten im Zentrum!
Eine Bushaltestelle sowie der Personenbahnhof sind gut zu Fuß zu erreichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als sehr gut zu bewerten.
Kindergarten, Grundschule, Gemeinschaftsschule, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium sind entweder zu Fuß oder bequem per Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Die Innenstadt ist nur wenige Meter entfernt. Hier finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Ärzte, Fitnessstudio und Bäckereien. Charmante Cafés und Restaurants runden Ihr Wohnerlebnis im Herzen der Stadt ab.
Unser Kornwestheim selbst liegt direkt angrenzend an das Stadtgebiet von Stuttgart in nördlicher Richtung. Die Lage zwischen Stuttgart und Ludwigsburg hat viele Vorteile, profitieren die Kornwestheimer Bürger doch massiv von der phänomenalen Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart (mit der Bahn nur 12 Min. zum Hauptbahnhof) und zur barocken Stadt Ludwigsburg ohne die Hektik einer Groß- bzw. Mittelstadt zu spüren. Nicht nur deshalb ist die Bevölkerungsentwicklung der Salamander- und Kreidler- Stadt seit Jahren positiv und von Zuzug geprägt. Mit aktuell über 33.000 Einwohnern ist Kornwestheim die drittgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Dass diese weiterwächst liegt auch an der florierenden Wirtschaft und den vielen Firmen, welche hier ihren Sitz oder wichtige Dependancen haben. Air Liquide, Brockhaus, Dachser, DB Schenker, Gienger, Panalpina, SATA, SIKA, ZEG um nur ein paar Wenige zu erwähnen.
Was Kornwestheim ausmacht? Vieles. Angefangen von schönen Parks, langen Feldern, einem Golfplatz, der BMX-Bahn, einem kleinen Flughafen bis zu tollen Möglichkeiten für sportlich Ambitionierte: Neben Beachvolleyballfeldern, Fußball- und Tennisplätzen im Süden sowie etlichen Fitnessstudios existieren eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Joggen, Walken und Radfahren, egal ob entlang der „alten Allee“, zum Tretbecken, zum Neckar oder kurz über das „Lange Feld“ Richtung Möglingen/ Schwieberdingen. Hier werden Sie immer fündig. Und sollten Sie einmal keine Lust auf Sport haben: Wir haben auch einen schönen, mit Kastanien gesäumten, Biergarten mitten im Zentrum!
Dorfwiesenstraße 21 · 70806 Kornwestheim · Deutschland
Sonstiges
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