Sind Sie auf der Suche nach einer stilvollen, möblierten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Kornwestheim?
Dann könnte dieses exklusive Angebot genau das Richtige für Sie sein: Eine elegante Erdgeschosswohnung, die 2007 im begehrten Campanile-Areal...
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Sind Sie auf der Suche nach einer stilvollen, möblierten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Kornwestheim?
Dann könnte dieses exklusive Angebot genau das Richtige für Sie sein: Eine elegante Erdgeschosswohnung, die 2007 im begehrten Campanile-Areal errichtet wurde.
Der gepflegte Hauseingang, den Sie sich mit nur sechs weiteren Parteien teilen, führt Sie direkt in diese charmante Wohnung. Schon im Eingangsbereich erwartet Sie eine praktische Garderobenecke, die nahtlos in den offenen Küchenbereich übergeht. Die moderne, voll ausgestattete Küche in zeitlosem Design bietet nicht nur Platz für ein Esszimmer, sondern auch einen einladenden Blick auf die Ostterrasse, die sich im ruhigen Innenhof des Campanile-Areals befindet. Von hier aus genießen Sie auch den Blick in das gegenüberliegende, helle Wohnzimmer, das mit einer Westterrasse und einem eigenen Garten verbunden ist.
Die großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten lädt zu entspannten Sommerabenden ein. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt und verleiht dem Raum eine warme, gemütliche Atmosphäre. Im hinteren Bereich der Wohnung führt ein kleiner Flur zu den weiteren Räumen. Das helle, innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Waschbecken mit Unterschrank ausgestattet. Die Toilette ist separat gehalten, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls mit zeitlosem Parkett versehen und bieten optimale Stellflächen für Ihre Möbel und Platz zur individuellen Gestaltung. Ein Tiefgaragenstellplatz, eine Waschküche, ein Fahrradraum, der bequem per Aufzug erreichbar ist, sowie ein Hausmeisterservice runden dieses exklusive Wohnungsangebot perfekt ab.
Sind Sie auf der Suche nach einer stilvollen, möblierten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Kornwestheim?
Dann könnte dieses exklusive Angebot genau das Richtige für Sie sein: Eine elegante Erdgeschosswohnung, die 2007 im begehrten Campanile-Areal errichtet wurde.
Der gepflegte Hauseingang, den Sie sich mit nur sechs weiteren Parteien teilen, führt Sie direkt in diese charmante Wohnung. Schon im Eingangsbereich erwartet Sie eine praktische Garderobenecke, die nahtlos in den offenen Küchenbereich übergeht. Die moderne, voll ausgestattete Küche in zeitlosem Design bietet nicht nur Platz für ein Esszimmer, sondern auch einen einladenden Blick auf die Ostterrasse, die sich im ruhigen Innenhof des Campanile-Areals befindet. Von hier aus genießen Sie auch den Blick in das gegenüberliegende, helle Wohnzimmer, das mit einer Westterrasse und einem eigenen Garten verbunden ist.
Die großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten lädt zu entspannten Sommerabenden ein. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt und verleiht dem Raum eine warme, gemütliche Atmosphäre. Im hinteren Bereich der Wohnung führt ein kleiner Flur zu den weiteren Räumen. Das helle, innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Waschbecken mit Unterschrank ausgestattet. Die Toilette ist separat gehalten, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls mit zeitlosem Parkett versehen und bieten optimale Stellflächen für Ihre Möbel und Platz zur individuellen Gestaltung. Ein Tiefgaragenstellplatz, eine Waschküche, ein Fahrradraum, der bequem per Aufzug erreichbar ist, sowie ein Hausmeisterservice runden dieses exklusive Wohnungsangebot perfekt ab.
Kosten
Miete zzgl. NK
1.200 €
Miete inkl. Nebenkosten
1.550 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3.810 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Mietpreis pro m²
13,93 €
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Erdgeschosswohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2007
Zimmer (gesamt)
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
2.00
Wohnfläche (ca.)
86,15 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Verfügbarkeit
ab 01.11.2024
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
99,57 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
2007
Energiepass gültig bis
09.10.2027
Energieeffizienzklasse
C
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Gas
Ausstattung
Ostterrasse mit Blick auf den Campanile Innenhof Überdachte Westterrasse mit Garten Parkettboden im Wohnzimmer sowie in den Zimmern Fliesenboden im Eingangsbereich, der Küche sowie im Badezimmer Holztüren in Braun Braune Kunststofffenster mit Klappläden,...
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Ostterrasse mit Blick auf den Campanile Innenhof Überdachte Westterrasse mit Garten Parkettboden im Wohnzimmer sowie in den Zimmern Fliesenboden im Eingangsbereich, der Küche sowie im Badezimmer Holztüren in Braun Braune Kunststofffenster mit Klappläden, teilweise elektrisch Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken Separate Toilette Küche mit Einbauküche
MÖBLIERTE Vermietung Unrenovierter Einzug Gartenpflege in Eigenregie
In den Nebenkosten sind u. a. enthalten: Heizung (Gas), Wasser, Hausmeisterservice, Allgemeinstrom, Grundsteuer, Versicherungen, etc. Separat: Strom, Kabel, Müllgrundgebühr, Müllleerungen, Internet, etc.
Wünschenswert von Seiten des Vermieters: Max. 2 Personen, Nichtraucher, keine Haustiere, unbefristetes Arbeitsverhältnis, langfristiges Mietverhältnis.
Mindestmietdauer: 2 Jahre!
Ostterrasse mit Blick auf den Campanile Innenhof Überdachte Westterrasse mit Garten Parkettboden im Wohnzimmer sowie in den Zimmern Fliesenboden im Eingangsbereich, der Küche sowie im Badezimmer Holztüren in Braun Braune Kunststofffenster mit Klappläden, teilweise elektrisch Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken Separate Toilette Küche mit Einbauküche
MÖBLIERTE Vermietung Unrenovierter Einzug Gartenpflege in Eigenregie
In den Nebenkosten sind u. a. enthalten: Heizung (Gas), Wasser, Hausmeisterservice, Allgemeinstrom, Grundsteuer, Versicherungen, etc. Separat: Strom, Kabel, Müllgrundgebühr, Müllleerungen, Internet, etc.
Wünschenswert von Seiten des Vermieters: Max. 2 Personen, Nichtraucher, keine Haustiere, unbefristetes Arbeitsverhältnis, langfristiges Mietverhältnis.
Mindestmietdauer: 2 Jahre!
Waschraum
Lage
Herzlich willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, Ihr neues Zuhause im Herzen von Kornwestheim zu finden! Diese Immobilie befindet sich im beliebten Wohngebiet Campanile.
Das Bauprojekt "Wohnen am Campanile" punktet durch seinen mediterranen...
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Herzlich willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, Ihr neues Zuhause im Herzen von Kornwestheim zu finden! Diese Immobilie befindet sich im beliebten Wohngebiet Campanile.
Das Bauprojekt "Wohnen am Campanile" punktet durch seinen mediterranen Flair, welcher konsequent und durchdacht umgesetzt wurde. Freuen Sie sich auf eine erstklassige Lage und eine beeindruckende Architektur!
Durch die absolut zentrale Lage sind kurze Wege sichergestellt! Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Fitnessstudios, Bäckereien und vieles mehr finden Sie direkt nur wenige Schritte entfernt. Cafés und charmante Restaurants runden das Wohnerlebnis im Herzen der Stadt ab.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die S-Bahn-Station „Kornwestheim Pbf“ mit den Linien S4 und S5 sowie durch diverse Buslinien absolut hervorragend. Der Kornwestheimer Bahnhof ist lediglich 5 Gehminuten entfernt.
Kindergarten, Grundschule, Gemeinschaftsschule, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium sind entweder zu Fuß oder bequem per Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Unser Kornwestheim selbst liegt direkt angrenzend an das Stadtgebiet von Stuttgart in nördlicher Richtung. Die Lage zwischen Stuttgart und Ludwigsburg hat viele Vorteile, profitieren die Kornwestheimer Bürger doch massiv von der phänomenalen Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart (mit der Bahn nur 12 Min. zum Hauptbahnhof) und zur barocken Stadt Ludwigsburg ohne die Hektik einer Groß- bzw. Mittelstadt zu spüren. Nicht nur deshalb ist die Bevölkerungsentwicklung der Salamander- und Kreidler- Stadt seit Jahren positiv und von Zuzug geprägt. Mit aktuell über 33.000 Einwohnern ist Kornwestheim die drittgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Dass diese weiterwächst liegt auch an der florierenden Wirtschaft und den vielen Firmen, welche hier ihren Sitz oder wichtige Dependancen haben. Wüstenrot & Württembergische, Air Liquide, Brockhaus, Dachser, DB Schenker, Gienger, Panalpina, SATA, SIKA, ZEG um nur ein paar Wenige zu erwähnen.
Was Kornwestheim ausmacht? Vieles. Angefangen von schönen Parks, langen Feldern, einem Golfplatz, der BMX-Bahn, einem kleinen Flughafen bis zu tollen Möglichkeiten für sportlich Ambitionierte: Neben Beachvolleyballfeldern, Fußball- und Tennisplätzen im Süden sowie etlichen Fitnessstudios existieren eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Joggen, Walken und Radfahren, egal ob entlang der „alten Allee“, zum Tretbecken, zum Neckar oder kurz über das „Lange Feld“ Richtung Möglingen/ Schwieberdingen. Hier werden Sie immer fündig. Und sollten Sie einmal keine Lust auf Sport haben: Wir haben auch einen schönen, mit Kastanien gesäumten, Biergarten mitten im Zentrum!
Sie wollen mehr Insidertipps? Kulinarisch können Sie sich bei mehreren Restaurants verwöhnen lassen. Herausragend sind jedoch die schwäbischen Kochkünste und das urige Ambiente des Restaurants „Grashöfle“. Wer es lieber griechisch mag, findet gegenüber die top Adresse des Landkreises: Das Restaurant „Adler“ verwöhnt seine Gäste regelrecht mit tollen Speisen und mindestens genauso guten Weinen. Für Freunde der italienischen Küche ist vor allem das Restaurant „Rosa Blu“ zu empfehlen.
Herzlich willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, Ihr neues Zuhause im Herzen von Kornwestheim zu finden! Diese Immobilie befindet sich im beliebten Wohngebiet Campanile.
Das Bauprojekt "Wohnen am Campanile" punktet durch seinen mediterranen Flair, welcher konsequent und durchdacht umgesetzt wurde. Freuen Sie sich auf eine erstklassige Lage und eine beeindruckende Architektur!
Durch die absolut zentrale Lage sind kurze Wege sichergestellt! Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Fitnessstudios, Bäckereien und vieles mehr finden Sie direkt nur wenige Schritte entfernt. Cafés und charmante Restaurants runden das Wohnerlebnis im Herzen der Stadt ab.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die S-Bahn-Station „Kornwestheim Pbf“ mit den Linien S4 und S5 sowie durch diverse Buslinien absolut hervorragend. Der Kornwestheimer Bahnhof ist lediglich 5 Gehminuten entfernt.
Kindergarten, Grundschule, Gemeinschaftsschule, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium sind entweder zu Fuß oder bequem per Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Unser Kornwestheim selbst liegt direkt angrenzend an das Stadtgebiet von Stuttgart in nördlicher Richtung. Die Lage zwischen Stuttgart und Ludwigsburg hat viele Vorteile, profitieren die Kornwestheimer Bürger doch massiv von der phänomenalen Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart (mit der Bahn nur 12 Min. zum Hauptbahnhof) und zur barocken Stadt Ludwigsburg ohne die Hektik einer Groß- bzw. Mittelstadt zu spüren. Nicht nur deshalb ist die Bevölkerungsentwicklung der Salamander- und Kreidler- Stadt seit Jahren positiv und von Zuzug geprägt. Mit aktuell über 33.000 Einwohnern ist Kornwestheim die drittgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Dass diese weiterwächst liegt auch an der florierenden Wirtschaft und den vielen Firmen, welche hier ihren Sitz oder wichtige Dependancen haben. Wüstenrot & Württembergische, Air Liquide, Brockhaus, Dachser, DB Schenker, Gienger, Panalpina, SATA, SIKA, ZEG um nur ein paar Wenige zu erwähnen.
Was Kornwestheim ausmacht? Vieles. Angefangen von schönen Parks, langen Feldern, einem Golfplatz, der BMX-Bahn, einem kleinen Flughafen bis zu tollen Möglichkeiten für sportlich Ambitionierte: Neben Beachvolleyballfeldern, Fußball- und Tennisplätzen im Süden sowie etlichen Fitnessstudios existieren eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Joggen, Walken und Radfahren, egal ob entlang der „alten Allee“, zum Tretbecken, zum Neckar oder kurz über das „Lange Feld“ Richtung Möglingen/ Schwieberdingen. Hier werden Sie immer fündig. Und sollten Sie einmal keine Lust auf Sport haben: Wir haben auch einen schönen, mit Kastanien gesäumten, Biergarten mitten im Zentrum!
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Dr.-Siegfried-Pflugfelder-Platz 3
· 70806 Kornwestheim
· Deutschland
Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können. Diese Daten dienen zu 100% zur internen Verarbeitung und werden in keiner Weise an Dritte veräußert oder anderweitig verwendet. Als zusätzlichen...
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