immobilie1-ID: 31389045 | Anbieter-ID: 2587
Ihr Rückzugsort in Kornwestheim: Geräumige 2-Zimmerwohnung mit sonniger Dachterrasse!
580 €
Miete zzgl. NK
59 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Sind Sie auf der Suche nach einer ruhigen Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Kornwestheimer Innenstadt? Dann ist diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung genau das Richtige für Sie!
Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970 beherbergt sechs Parteien... mehr lesen
Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970 beherbergt sechs Parteien... mehr lesen
Sind Sie auf der Suche nach einer ruhigen Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Kornwestheimer Innenstadt? Dann ist diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung genau das Richtige für Sie!
Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970 beherbergt sechs Parteien und vermittelt bereits beim Betreten des Treppenhauses ein angenehmes Wohngefühl. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss zur Wohnung.
Ein einladender Flur empfängt Sie und bietet genügend Platz für eine kleine Garderobe. Von hier aus erreichen Sie bequem alle Räume der Wohnung. Das Schlafzimmer überzeugt mit einem guten Grundriss, der vielseitige Möblierungsmöglichkeiten bietet. Der helle Laminatboden unterstreicht die gemütliche Atmosphäre.
Gegenüber befindet sich das charmante Tageslichtbad, das mit einer nostalgischen Badewanne ausgestattet ist und zudem ein Waschbecken bietet. Direkt daneben liegt das moderne Tageslicht-WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt.
Das geräumige Wohn- und Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung. Durch die großen Fenster dringt viel Tageslicht, und der Zugang zur Dachterrasse macht diesen Raum zu etwas ganz Besonderem. Die großzügige Dachterrasse bietet einen herrlichen Blick über Kornwestheim und lädt an lauen Sommerabenden zum Entspannen ein.
Die voll ausgestattete Küche ist in einem zeitlosen Stil gehalten und erfüllt alle Ansprüche eines Hobbykochs – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Ein Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenmöglichkeit, ein Fahrradabstellplatz sowie ein Gemeinschaftsgarten (ohne Gartenpflege) runden das Angebot ab. Auch ohne eigenen Stellplatz sind in der Umgebung der Wohnung zu jeder Tageszeit gute Parkmöglichkeiten vorhanden.
Genießen Sie eine ruhige Wohnlage mit gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Innenstadt und erleben Sie Ihr neues Zuhause über den Dächern von Kornwestheim!
Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970 beherbergt sechs Parteien und vermittelt bereits beim Betreten des Treppenhauses ein angenehmes Wohngefühl. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss zur Wohnung.
Ein einladender Flur empfängt Sie und bietet genügend Platz für eine kleine Garderobe. Von hier aus erreichen Sie bequem alle Räume der Wohnung. Das Schlafzimmer überzeugt mit einem guten Grundriss, der vielseitige Möblierungsmöglichkeiten bietet. Der helle Laminatboden unterstreicht die gemütliche Atmosphäre.
Gegenüber befindet sich das charmante Tageslichtbad, das mit einer nostalgischen Badewanne ausgestattet ist und zudem ein Waschbecken bietet. Direkt daneben liegt das moderne Tageslicht-WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt.
Das geräumige Wohn- und Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung. Durch die großen Fenster dringt viel Tageslicht, und der Zugang zur Dachterrasse macht diesen Raum zu etwas ganz Besonderem. Die großzügige Dachterrasse bietet einen herrlichen Blick über Kornwestheim und lädt an lauen Sommerabenden zum Entspannen ein.
Die voll ausgestattete Küche ist in einem zeitlosen Stil gehalten und erfüllt alle Ansprüche eines Hobbykochs – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Ein Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenmöglichkeit, ein Fahrradabstellplatz sowie ein Gemeinschaftsgarten (ohne Gartenpflege) runden das Angebot ab. Auch ohne eigenen Stellplatz sind in der Umgebung der Wohnung zu jeder Tageszeit gute Parkmöglichkeiten vorhanden.
Genießen Sie eine ruhige Wohnlage mit gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Innenstadt und erleben Sie Ihr neues Zuhause über den Dächern von Kornwestheim!
Sind Sie auf der Suche nach einer ruhigen Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Kornwestheimer Innenstadt? Dann ist diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung genau das Richtige für Sie!
Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970 beherbergt sechs Parteien und vermittelt bereits beim Betreten des Treppenhauses ein angenehmes Wohngefühl. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss zur Wohnung.
Ein einladender Flur empfängt Sie und bietet genügend Platz für eine kleine Garderobe. Von hier aus erreichen Sie bequem alle Räume der Wohnung. Das Schlafzimmer überzeugt mit einem guten Grundriss, der vielseitige Möblierungsmöglichkeiten bietet. Der helle Laminatboden unterstreicht die gemütliche Atmosphäre.
Gegenüber befindet sich das charmante Tageslichtbad, das mit einer nostalgischen Badewanne ausgestattet ist und zudem ein Waschbecken bietet. Direkt daneben liegt das moderne Tageslicht-WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt.
Das geräumige Wohn- und Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung. Durch die großen Fenster dringt viel Tageslicht, und der Zugang zur Dachterrasse macht diesen Raum zu etwas ganz Besonderem. Die großzügige Dachterrasse bietet einen herrlichen Blick über Kornwestheim und lädt an lauen Sommerabenden zum Entspannen ein.
Die voll ausgestattete Küche ist in einem zeitlosen Stil gehalten und erfüllt alle Ansprüche eines Hobbykochs – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Ein Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenmöglichkeit, ein Fahrradabstellplatz sowie ein Gemeinschaftsgarten (ohne Gartenpflege) runden das Angebot ab. Auch ohne eigenen Stellplatz sind in der Umgebung der Wohnung zu jeder Tageszeit gute Parkmöglichkeiten vorhanden.
Genießen Sie eine ruhige Wohnlage mit gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Innenstadt und erleben Sie Ihr neues Zuhause über den Dächern von Kornwestheim!
Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970 beherbergt sechs Parteien und vermittelt bereits beim Betreten des Treppenhauses ein angenehmes Wohngefühl. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss zur Wohnung.
Ein einladender Flur empfängt Sie und bietet genügend Platz für eine kleine Garderobe. Von hier aus erreichen Sie bequem alle Räume der Wohnung. Das Schlafzimmer überzeugt mit einem guten Grundriss, der vielseitige Möblierungsmöglichkeiten bietet. Der helle Laminatboden unterstreicht die gemütliche Atmosphäre.
Gegenüber befindet sich das charmante Tageslichtbad, das mit einer nostalgischen Badewanne ausgestattet ist und zudem ein Waschbecken bietet. Direkt daneben liegt das moderne Tageslicht-WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt.
Das geräumige Wohn- und Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung. Durch die großen Fenster dringt viel Tageslicht, und der Zugang zur Dachterrasse macht diesen Raum zu etwas ganz Besonderem. Die großzügige Dachterrasse bietet einen herrlichen Blick über Kornwestheim und lädt an lauen Sommerabenden zum Entspannen ein.
Die voll ausgestattete Küche ist in einem zeitlosen Stil gehalten und erfüllt alle Ansprüche eines Hobbykochs – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Ein Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenmöglichkeit, ein Fahrradabstellplatz sowie ein Gemeinschaftsgarten (ohne Gartenpflege) runden das Angebot ab. Auch ohne eigenen Stellplatz sind in der Umgebung der Wohnung zu jeder Tageszeit gute Parkmöglichkeiten vorhanden.
Genießen Sie eine ruhige Wohnlage mit gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Innenstadt und erleben Sie Ihr neues Zuhause über den Dächern von Kornwestheim!
Kosten
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Miete zzgl. NK580 €
-
Miete inkl. Nebenkosten730 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.740 €
-
Nebenkosten150 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²9,83 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)59 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage3
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch122 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2010
-
Energiepass gültig bis21.12.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Große Südwest Dachterrasse
Laminatboden im Flur und den Wohnräumen
Fliesen in Bad, WC und Küche
Holztüren in Braun
Weiße Holzfenster mit Rollläden
Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch
Separates WC
Küche mit Einbauküche
Gaszentralheizung (2010)
Un... mehr lesen
Laminatboden im Flur und den Wohnräumen
Fliesen in Bad, WC und Küche
Holztüren in Braun
Weiße Holzfenster mit Rollläden
Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch
Separates WC
Küche mit Einbauküche
Gaszentralheizung (2010)
Un... mehr lesen
Große Südwest Dachterrasse
Laminatboden im Flur und den Wohnräumen
Fliesen in Bad, WC und Küche
Holztüren in Braun
Weiße Holzfenster mit Rollläden
Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch
Separates WC
Küche mit Einbauküche
Gaszentralheizung (2010)
Unrenovierter Einzug
Kabelanschluss vorhanden
Glasfaser im Haus
Waschküche und Trockenraum im UG
Kellerraum im UG
Fahrradabstellplatz im UG
Gemeinschaftsgarten
Hausmeisterservice inkl. Winterdienst
In den Nebenkosten sind u. a. enthalten: Wasser, Heizung (Gas), Allgemeinstrom, Grundsteuer, Versicherungen, Hausmeisterservice inkl. Gartenpflege, Müllleerungen, etc.
Separat: Strom, Kabel, Internet, Müllgrundgebühr, etc.
Ideal für: unbefristetes Arbeitsverhältnis, Nichtraucher, keine Haustiere, langfristiges Mietverhältnis gewünscht, etc.
Mindestmietdauer: 2 Jahre!
Auf Wunsch kann der Schlafzimmerschrank vom Vormieter für VB €250,- übernommen werden.
Laminatboden im Flur und den Wohnräumen
Fliesen in Bad, WC und Küche
Holztüren in Braun
Weiße Holzfenster mit Rollläden
Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch
Separates WC
Küche mit Einbauküche
Gaszentralheizung (2010)
Unrenovierter Einzug
Kabelanschluss vorhanden
Glasfaser im Haus
Waschküche und Trockenraum im UG
Kellerraum im UG
Fahrradabstellplatz im UG
Gemeinschaftsgarten
Hausmeisterservice inkl. Winterdienst
In den Nebenkosten sind u. a. enthalten: Wasser, Heizung (Gas), Allgemeinstrom, Grundsteuer, Versicherungen, Hausmeisterservice inkl. Gartenpflege, Müllleerungen, etc.
Separat: Strom, Kabel, Internet, Müllgrundgebühr, etc.
Ideal für: unbefristetes Arbeitsverhältnis, Nichtraucher, keine Haustiere, langfristiges Mietverhältnis gewünscht, etc.
Mindestmietdauer: 2 Jahre!
Auf Wunsch kann der Schlafzimmerschrank vom Vormieter für VB €250,- übernommen werden.
Große Südwest Dachterrasse
Laminatboden im Flur und den Wohnräumen
Fliesen in Bad, WC und Küche
Holztüren in Braun
Weiße Holzfenster mit Rollläden
Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch
Separates WC
Küche mit Einbauküche
Gaszentralheizung (2010)
Unrenovierter Einzug
Kabelanschluss vorhanden
Glasfaser im Haus
Waschküche und Trockenraum im UG
Kellerraum im UG
Fahrradabstellplatz im UG
Gemeinschaftsgarten
Hausmeisterservice inkl. Winterdienst
In den Nebenkosten sind u. a. enthalten: Wasser, Heizung (Gas), Allgemeinstrom, Grundsteuer, Versicherungen, Hausmeisterservice inkl. Gartenpflege, Müllleerungen, etc.
Separat: Strom, Kabel, Internet, Müllgrundgebühr, etc.
Ideal für: unbefristetes Arbeitsverhältnis, Nichtraucher, keine Haustiere, langfristiges Mietverhältnis gewünscht, etc.
Mindestmietdauer: 2 Jahre!
Auf Wunsch kann der Schlafzimmerschrank vom Vormieter für VB €250,- übernommen werden.
Laminatboden im Flur und den Wohnräumen
Fliesen in Bad, WC und Küche
Holztüren in Braun
Weiße Holzfenster mit Rollläden
Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch
Separates WC
Küche mit Einbauküche
Gaszentralheizung (2010)
Unrenovierter Einzug
Kabelanschluss vorhanden
Glasfaser im Haus
Waschküche und Trockenraum im UG
Kellerraum im UG
Fahrradabstellplatz im UG
Gemeinschaftsgarten
Hausmeisterservice inkl. Winterdienst
In den Nebenkosten sind u. a. enthalten: Wasser, Heizung (Gas), Allgemeinstrom, Grundsteuer, Versicherungen, Hausmeisterservice inkl. Gartenpflege, Müllleerungen, etc.
Separat: Strom, Kabel, Internet, Müllgrundgebühr, etc.
Ideal für: unbefristetes Arbeitsverhältnis, Nichtraucher, keine Haustiere, langfristiges Mietverhältnis gewünscht, etc.
Mindestmietdauer: 2 Jahre!
Auf Wunsch kann der Schlafzimmerschrank vom Vormieter für VB €250,- übernommen werden.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer wenig befahrene Straße, unweit des Zentrums von Kornwestheim.
Hier befinden sich diverse Geschäfte, wie das E-Center, Bäckereien, Banken, Kino, Ärztehaus, Apotheke, Friseurgeschäfte, Discounter wie Norma und Penny... mehr lesen
Hier befinden sich diverse Geschäfte, wie das E-Center, Bäckereien, Banken, Kino, Ärztehaus, Apotheke, Friseurgeschäfte, Discounter wie Norma und Penny... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer wenig befahrene Straße, unweit des Zentrums von Kornwestheim.
Hier befinden sich diverse Geschäfte, wie das E-Center, Bäckereien, Banken, Kino, Ärztehaus, Apotheke, Friseurgeschäfte, Discounter wie Norma und Penny und vieles mehr. Zudem sind Kindergarten und ein Kinderspielplatz in der Nähe. Auch die Grundschule ist zu Fuß leicht zu erreichen.
Parkplätze sind an der Straße vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als gut zu bewerten. Die Bushaltelinie 413 in Richtung Bus-/ S-Bahnhof und Ludwigsburg ist nur ca. 400m entfernt; der S-Bahnhof ist in ca. 8 Minuten fußläufig erreichbar. Kornwestheim liegt im Herzen der Region Stuttgart in nördlicher Richtung zwischen der Landeshauptstadt und Ludwigsburg. Seine verkehrsgünstige Lage an der A81 und an der Bahnstrecke Mannheim-Stuttgart mit dem S-Bahnhof bestimmt seine heutige wirtschaftliche Struktur.
Unser Kornwestheim selbst liegt direkt angrenzend an das Stadtgebiet von Stuttgart in nördlicher Richtung. Die Lage zwischen Stuttgart und Ludwigsburg hat viele Vorteile, profitieren die Kornwestheimer Bürger doch massiv von der phänomenalen Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart (mit der Bahn nur 12 Min. zum Hauptbahnhof) und zur barocken Stadt Ludwigsburg ohne die Hektik einer Groß- bzw. Mittelstadt zu spüren. Nicht nur deshalb ist die Bevölkerungsentwicklung der Salamander- und Kreidler- Stadt seit Jahren positiv und von Zuzug geprägt. Mit aktuell über 33.000 Einwohnern ist Kornwestheim die drittgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Dass diese weiterwächst liegt auch an der florierenden Wirtschaft und den vielen Firmen, welche hier ihren Sitz oder wichtige Dependancen haben. Wüstenrot & Württembergische, Air Liquide, Brockhaus, Dachser, DB Schenker, Gienger, Panalpina, SATA, SIKA, ZEG um nur ein paar Wenige zu erwähnen.
Was Kornwestheim ausmacht? Vieles. Angefangen von schönen Parks, langen Feldern, einem Golfplatz, der BMX-Bahn, einem kleinen Flughafen bis zu tollen Möglichkeiten für sportlich Ambitionierte: Neben Beachvolleyballfeldern, Fußball- und Tennisplätzen im Süden sowie etlichen Fitnessstudios existieren eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Joggen, Walken und Radfahren, egal ob entlang der „alten Allee“, zum Tretbecken, zum Neckar oder kurz über das „Lange Feld“ Richtung Möglingen/ Schwieberdingen. Hier werden Sie immer fündig. Und sollten Sie einmal keine Lust auf Sport haben: Wir haben auch einen schönen, mit Kastanien gesäumten, Biergarten mitten im Zentrum!
Sie wollen mehr Insidertipps? Kulinarisch können Sie sich bei mehreren Restaurants verwöhnen lassen. Herausragend sind jedoch die schwäbischen Kochkünste und das urige Ambiente des Restaurants „Grashöfle“. Wer es lieber griechisch mag, findet gegenüber die top Adresse des Landkreises: Das Restaurant „Adler“ verwöhnt seine Gäste regelrecht mit tollen Speisen und mindestens genauso guten Weinen. Für Freunde der italienischen Küche ist vor allem das Restaurant „Rosa Blu“ zu empfehlen.
Hier befinden sich diverse Geschäfte, wie das E-Center, Bäckereien, Banken, Kino, Ärztehaus, Apotheke, Friseurgeschäfte, Discounter wie Norma und Penny und vieles mehr. Zudem sind Kindergarten und ein Kinderspielplatz in der Nähe. Auch die Grundschule ist zu Fuß leicht zu erreichen.
Parkplätze sind an der Straße vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als gut zu bewerten. Die Bushaltelinie 413 in Richtung Bus-/ S-Bahnhof und Ludwigsburg ist nur ca. 400m entfernt; der S-Bahnhof ist in ca. 8 Minuten fußläufig erreichbar. Kornwestheim liegt im Herzen der Region Stuttgart in nördlicher Richtung zwischen der Landeshauptstadt und Ludwigsburg. Seine verkehrsgünstige Lage an der A81 und an der Bahnstrecke Mannheim-Stuttgart mit dem S-Bahnhof bestimmt seine heutige wirtschaftliche Struktur.
Unser Kornwestheim selbst liegt direkt angrenzend an das Stadtgebiet von Stuttgart in nördlicher Richtung. Die Lage zwischen Stuttgart und Ludwigsburg hat viele Vorteile, profitieren die Kornwestheimer Bürger doch massiv von der phänomenalen Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart (mit der Bahn nur 12 Min. zum Hauptbahnhof) und zur barocken Stadt Ludwigsburg ohne die Hektik einer Groß- bzw. Mittelstadt zu spüren. Nicht nur deshalb ist die Bevölkerungsentwicklung der Salamander- und Kreidler- Stadt seit Jahren positiv und von Zuzug geprägt. Mit aktuell über 33.000 Einwohnern ist Kornwestheim die drittgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Dass diese weiterwächst liegt auch an der florierenden Wirtschaft und den vielen Firmen, welche hier ihren Sitz oder wichtige Dependancen haben. Wüstenrot & Württembergische, Air Liquide, Brockhaus, Dachser, DB Schenker, Gienger, Panalpina, SATA, SIKA, ZEG um nur ein paar Wenige zu erwähnen.
Was Kornwestheim ausmacht? Vieles. Angefangen von schönen Parks, langen Feldern, einem Golfplatz, der BMX-Bahn, einem kleinen Flughafen bis zu tollen Möglichkeiten für sportlich Ambitionierte: Neben Beachvolleyballfeldern, Fußball- und Tennisplätzen im Süden sowie etlichen Fitnessstudios existieren eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Joggen, Walken und Radfahren, egal ob entlang der „alten Allee“, zum Tretbecken, zum Neckar oder kurz über das „Lange Feld“ Richtung Möglingen/ Schwieberdingen. Hier werden Sie immer fündig. Und sollten Sie einmal keine Lust auf Sport haben: Wir haben auch einen schönen, mit Kastanien gesäumten, Biergarten mitten im Zentrum!
Sie wollen mehr Insidertipps? Kulinarisch können Sie sich bei mehreren Restaurants verwöhnen lassen. Herausragend sind jedoch die schwäbischen Kochkünste und das urige Ambiente des Restaurants „Grashöfle“. Wer es lieber griechisch mag, findet gegenüber die top Adresse des Landkreises: Das Restaurant „Adler“ verwöhnt seine Gäste regelrecht mit tollen Speisen und mindestens genauso guten Weinen. Für Freunde der italienischen Küche ist vor allem das Restaurant „Rosa Blu“ zu empfehlen.
Die Immobilie befindet sich in einer wenig befahrene Straße, unweit des Zentrums von Kornwestheim.
Hier befinden sich diverse Geschäfte, wie das E-Center, Bäckereien, Banken, Kino, Ärztehaus, Apotheke, Friseurgeschäfte, Discounter wie Norma und Penny und vieles mehr. Zudem sind Kindergarten und ein Kinderspielplatz in der Nähe. Auch die Grundschule ist zu Fuß leicht zu erreichen.
Parkplätze sind an der Straße vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als gut zu bewerten. Die Bushaltelinie 413 in Richtung Bus-/ S-Bahnhof und Ludwigsburg ist nur ca. 400m entfernt; der S-Bahnhof ist in ca. 8 Minuten fußläufig erreichbar. Kornwestheim liegt im Herzen der Region Stuttgart in nördlicher Richtung zwischen der Landeshauptstadt und Ludwigsburg. Seine verkehrsgünstige Lage an der A81 und an der Bahnstrecke Mannheim-Stuttgart mit dem S-Bahnhof bestimmt seine heutige wirtschaftliche Struktur.
Unser Kornwestheim selbst liegt direkt angrenzend an das Stadtgebiet von Stuttgart in nördlicher Richtung. Die Lage zwischen Stuttgart und Ludwigsburg hat viele Vorteile, profitieren die Kornwestheimer Bürger doch massiv von der phänomenalen Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart (mit der Bahn nur 12 Min. zum Hauptbahnhof) und zur barocken Stadt Ludwigsburg ohne die Hektik einer Groß- bzw. Mittelstadt zu spüren. Nicht nur deshalb ist die Bevölkerungsentwicklung der Salamander- und Kreidler- Stadt seit Jahren positiv und von Zuzug geprägt. Mit aktuell über 33.000 Einwohnern ist Kornwestheim die drittgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Dass diese weiterwächst liegt auch an der florierenden Wirtschaft und den vielen Firmen, welche hier ihren Sitz oder wichtige Dependancen haben. Wüstenrot & Württembergische, Air Liquide, Brockhaus, Dachser, DB Schenker, Gienger, Panalpina, SATA, SIKA, ZEG um nur ein paar Wenige zu erwähnen.
Was Kornwestheim ausmacht? Vieles. Angefangen von schönen Parks, langen Feldern, einem Golfplatz, der BMX-Bahn, einem kleinen Flughafen bis zu tollen Möglichkeiten für sportlich Ambitionierte: Neben Beachvolleyballfeldern, Fußball- und Tennisplätzen im Süden sowie etlichen Fitnessstudios existieren eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Joggen, Walken und Radfahren, egal ob entlang der „alten Allee“, zum Tretbecken, zum Neckar oder kurz über das „Lange Feld“ Richtung Möglingen/ Schwieberdingen. Hier werden Sie immer fündig. Und sollten Sie einmal keine Lust auf Sport haben: Wir haben auch einen schönen, mit Kastanien gesäumten, Biergarten mitten im Zentrum!
Sie wollen mehr Insidertipps? Kulinarisch können Sie sich bei mehreren Restaurants verwöhnen lassen. Herausragend sind jedoch die schwäbischen Kochkünste und das urige Ambiente des Restaurants „Grashöfle“. Wer es lieber griechisch mag, findet gegenüber die top Adresse des Landkreises: Das Restaurant „Adler“ verwöhnt seine Gäste regelrecht mit tollen Speisen und mindestens genauso guten Weinen. Für Freunde der italienischen Küche ist vor allem das Restaurant „Rosa Blu“ zu empfehlen.
Hier befinden sich diverse Geschäfte, wie das E-Center, Bäckereien, Banken, Kino, Ärztehaus, Apotheke, Friseurgeschäfte, Discounter wie Norma und Penny und vieles mehr. Zudem sind Kindergarten und ein Kinderspielplatz in der Nähe. Auch die Grundschule ist zu Fuß leicht zu erreichen.
Parkplätze sind an der Straße vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als gut zu bewerten. Die Bushaltelinie 413 in Richtung Bus-/ S-Bahnhof und Ludwigsburg ist nur ca. 400m entfernt; der S-Bahnhof ist in ca. 8 Minuten fußläufig erreichbar. Kornwestheim liegt im Herzen der Region Stuttgart in nördlicher Richtung zwischen der Landeshauptstadt und Ludwigsburg. Seine verkehrsgünstige Lage an der A81 und an der Bahnstrecke Mannheim-Stuttgart mit dem S-Bahnhof bestimmt seine heutige wirtschaftliche Struktur.
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Was Kornwestheim ausmacht? Vieles. Angefangen von schönen Parks, langen Feldern, einem Golfplatz, der BMX-Bahn, einem kleinen Flughafen bis zu tollen Möglichkeiten für sportlich Ambitionierte: Neben Beachvolleyballfeldern, Fußball- und Tennisplätzen im Süden sowie etlichen Fitnessstudios existieren eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Joggen, Walken und Radfahren, egal ob entlang der „alten Allee“, zum Tretbecken, zum Neckar oder kurz über das „Lange Feld“ Richtung Möglingen/ Schwieberdingen. Hier werden Sie immer fündig. Und sollten Sie einmal keine Lust auf Sport haben: Wir haben auch einen schönen, mit Kastanien gesäumten, Biergarten mitten im Zentrum!
Sie wollen mehr Insidertipps? Kulinarisch können Sie sich bei mehreren Restaurants verwöhnen lassen. Herausragend sind jedoch die schwäbischen Kochkünste und das urige Ambiente des Restaurants „Grashöfle“. Wer es lieber griechisch mag, findet gegenüber die top Adresse des Landkreises: Das Restaurant „Adler“ verwöhnt seine Gäste regelrecht mit tollen Speisen und mindestens genauso guten Weinen. Für Freunde der italienischen Küche ist vor allem das Restaurant „Rosa Blu“ zu empfehlen.
Kernerstraße 5 · 70806 Kornwestheim · Deutschland
Sonstiges
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