Sie sind auf der Suche nach einer hübschen Wohnung mit großem Wohlfühlfaktor? Was halten Sie von dieser 2,5-Zimmer Maisonettwohnung in guter Lage in Kornwestheim:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen und gepflegten 6-Familienhauses...
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Sie sind auf der Suche nach einer hübschen Wohnung mit großem Wohlfühlfaktor? Was halten Sie von dieser 2,5-Zimmer Maisonettwohnung in guter Lage in Kornwestheim:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen und gepflegten 6-Familienhauses in idyllischer Feldrandlage von Kornwestheim. Schon beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kleinen Flurbereich, der direkt in den großzügigen Wohnbereich übergeht. Dieser beeindruckt mit seiner Helligkeit, den hohen Decken und dem hochwertigen Parkettboden, der viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum gemütlichen Westbalkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die angrenzende Küche, in zeitlosem Design gehalten, ist hell und voll ausgestattet – hier wird das Zubereiten von Mahlzeiten zum Vergnügen. Ein besonderes Highlight ist das tageslichtdurchflutete Badezimmer in Weiß, das mit einer Badewanne, einer Duschmöglichkeit sowie einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist.
Das Schlafzimmer, neben dem Wohnbereich gelegen, ist mit einem hellgrauen Teppichboden ausgelegt und bietet eine ruhige Atmosphäre. Über eine offene Treppe gelangen Sie in den geräumigen Maisonettbereich, der ebenfalls mit hellem Teppichboden versehen ist und sich perfekt als Rückzugsort für kreative Entfaltung eignet.
Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Hauseingang, eine Waschküche mit Trockenmöglichkeit, ein Kellerraum sowie ein Hausmeisterservice runden dieses attraktive Wohnungsangebot ideal ab. Diese Wohnung bietet nicht nur stilvolles Wohnen, sondern auch ein harmonisches Umfeld zum Wohlfühlen.
Sie sind auf der Suche nach einer hübschen Wohnung mit großem Wohlfühlfaktor? Was halten Sie von dieser 2,5-Zimmer Maisonettwohnung in guter Lage in Kornwestheim:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen und gepflegten 6-Familienhauses in idyllischer Feldrandlage von Kornwestheim. Schon beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kleinen Flurbereich, der direkt in den großzügigen Wohnbereich übergeht. Dieser beeindruckt mit seiner Helligkeit, den hohen Decken und dem hochwertigen Parkettboden, der viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum gemütlichen Westbalkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die angrenzende Küche, in zeitlosem Design gehalten, ist hell und voll ausgestattet – hier wird das Zubereiten von Mahlzeiten zum Vergnügen. Ein besonderes Highlight ist das tageslichtdurchflutete Badezimmer in Weiß, das mit einer Badewanne, einer Duschmöglichkeit sowie einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist.
Das Schlafzimmer, neben dem Wohnbereich gelegen, ist mit einem hellgrauen Teppichboden ausgelegt und bietet eine ruhige Atmosphäre. Über eine offene Treppe gelangen Sie in den geräumigen Maisonettbereich, der ebenfalls mit hellem Teppichboden versehen ist und sich perfekt als Rückzugsort für kreative Entfaltung eignet.
Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Hauseingang, eine Waschküche mit Trockenmöglichkeit, ein Kellerraum sowie ein Hausmeisterservice runden dieses attraktive Wohnungsangebot ideal ab. Diese Wohnung bietet nicht nur stilvolles Wohnen, sondern auch ein harmonisches Umfeld zum Wohlfühlen.
Kosten
Miete zzgl. NK
865 €
Miete inkl. Nebenkosten
1.100 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3.300 €
Nebenkosten
235 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Mietpreis pro m²
12,91 €
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Maisonette
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1992
Zimmer (gesamt)
2,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1.00
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
67 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Anzahl Stellplätze
1
Stellplatz
1
Verfügbarkeit
ab sofort
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
127 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
1991
Energiepass gültig bis
29.03.2028
Energieeffizienzklasse
D
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Gas
Ausstattung
Gemütlicher Westbalkon Parkettboden im Wohn- und Esszimmer sowie im Eingangsbereich Teppichboden im Schlafzimmer und im Maisonettbereich Fliesenboden in der Küche sowie im Badezimmer Holztüren in weiß Weiße Kunststofffenster mit teilweise Rollläden Tages...
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Gemütlicher Westbalkon Parkettboden im Wohn- und Esszimmer sowie im Eingangsbereich Teppichboden im Schlafzimmer und im Maisonettbereich Fliesenboden in der Küche sowie im Badezimmer Holztüren in weiß Weiße Kunststofffenster mit teilweise Rollläden Tageslicht Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC Küche mit Einbauküche
Unrenovierter Einzug
Kabelanschluss vorhanden Gas-Zentralheizung Waschküche Hausmeisterservice inkl. Winterdienst Keller im UG mit Strom und Licht Stellplatz direkt vor dem Haus
In den Nebenkosten sind u. a. enthalten: Heizung (Gas), Wasser, Hausmeisterservice, Müllleerungen, Allgemeinstrom, Grundsteuer, Versicherungen, etc. Separat: Strom, Kabelanschluss, Müllgrundgebühr, Internet, etc.
Wünschenswert von Seiten des Vermieters: Max. 2 Personen, Nichtraucher, keine Haustiere, unbefristetes Arbeitsverhältnis, langfristiges Mietverhältnis.
Mindestmietdauer: 2 Jahre!
Wichtig zu wissen: Im Mietvertrag wird es eine Staffelmietvereinbarung geben - die Kaltmiete erhöht sich hierbei alle zwei Jahre um jeweils 30€.
Gemütlicher Westbalkon Parkettboden im Wohn- und Esszimmer sowie im Eingangsbereich Teppichboden im Schlafzimmer und im Maisonettbereich Fliesenboden in der Küche sowie im Badezimmer Holztüren in weiß Weiße Kunststofffenster mit teilweise Rollläden Tageslicht Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC Küche mit Einbauküche
Unrenovierter Einzug
Kabelanschluss vorhanden Gas-Zentralheizung Waschküche Hausmeisterservice inkl. Winterdienst Keller im UG mit Strom und Licht Stellplatz direkt vor dem Haus
In den Nebenkosten sind u. a. enthalten: Heizung (Gas), Wasser, Hausmeisterservice, Müllleerungen, Allgemeinstrom, Grundsteuer, Versicherungen, etc. Separat: Strom, Kabelanschluss, Müllgrundgebühr, Internet, etc.
Wünschenswert von Seiten des Vermieters: Max. 2 Personen, Nichtraucher, keine Haustiere, unbefristetes Arbeitsverhältnis, langfristiges Mietverhältnis.
Mindestmietdauer: 2 Jahre!
Wichtig zu wissen: Im Mietvertrag wird es eine Staffelmietvereinbarung geben - die Kaltmiete erhöht sich hierbei alle zwei Jahre um jeweils 30€.
Bibliothek
Waschraum
Lage
Die ab sofort zur Vermietung stehende 3- Zimmerwohnung befindet sich am Anfang einer verkehrsberuhigten Sackgasse im Norden Kornwestheims in wirklich schöner Lage. Freuen Sie sich auf viel Grün, denn die Felder, die zum Joggen, Radfahren oder zu...
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Die ab sofort zur Vermietung stehende 3- Zimmerwohnung befindet sich am Anfang einer verkehrsberuhigten Sackgasse im Norden Kornwestheims in wirklich schöner Lage. Freuen Sie sich auf viel Grün, denn die Felder, die zum Joggen, Radfahren oder zu langen Spaziergängen einladen, befinden sich nur einen Steinwurf entfernt. Auch Kindergarten oder Grundschule liegen ideal und sind zu Fuß in lediglich 2-3 Minuten erreichbar. Alle weiterführenden Schulen sind mit dem Fahrrad innerhalb von wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als gut zu bewerten. Die nächste Bushaltestelle liegt nur 2-3 Gehminuten vom Reiheneckhaus entfernt. Der Kornwestheimer S-Bahnhof ist in ca. 12 Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an die B27 Richtung Suttgart und Ludwigsburg ist ideal. Nur 2 Minuten benötigen Sie zur Auffahrt der Bundesstraße. Von dort gelangen Sie in ca. 3 Minuten zur Autobahn A81 und haben freie Fahrt Richtung Heilbronn/ Frankfurt bzw. Stuttgart/ München.
Unser Kornwestheim selbst liegt direkt angrenzend an das Stadtgebiet von Stuttgart in nördlicher Richtung. Die Lage zwischen Stuttgart und Ludwigsburg hat viele Vorteile, profitieren die Kornwestheimer Bürger doch massiv von der phänomenalen Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart (mit der Bahn nur 12 Min. zum Hauptbahnhof) und zur barocken Stadt Ludwigsburg ohne die Hektik einer Groß- bzw. Mittelstadt zu spüren. Nicht nur deshalb ist die Bevölkerungsentwicklung der Salamander- und Kreidler- Stadt seit Jahren positiv und von Zuzug geprägt. Mit aktuell über 33.000 Einwohnern ist Kornwestheim die drittgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Dass diese weiterwächst liegt auch an der florierenden Wirtschaft und den vielen Firmen, welche hier ihren Sitz oder wichtige Dependancen haben. Air Liquide, Brockhaus, Dachser, DB Schenker, Gienger, Panalpina, SATA, SIKA, ZEG um nur ein paar Wenige zu erwähnen.
Was Kornwestheim ausmacht? Vieles. Angefangen von schönen Parks, langen Feldern, einem Golfplatz, der BMX-Bahn, einem kleinen Flughafen bis zu tollen Möglichkeiten für sportlich Ambitionierte: Neben Beachvolleyballfeldern, Fußball- und Tennisplätzen im Süden sowie etlichen Fitnessstudios existieren eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Joggen, Walken und Radfahren, egal ob entlang der „alten Allee“, zum Tretbecken, zum Neckar oder kurz über das „Lange Feld“ Richtung Möglingen/ Schwieberdingen. Hier werden Sie immer fündig. Und sollten Sie einmal keine Lust auf Sport haben: Wir haben auch einen schönen, mit Kastanien gesäumten, Biergarten mitten im Zentrum!
Sie wollen mehr Insidertipps? Kulinarisch können Sie sich bei mehreren Restaurants verwöhnen lassen. Herausragend sind jedoch die schwäbischen Kochkünste und das urige Ambiente des Restaurants „Grashöfle“. Wer es lieber griechisch mag, findet gegenüber die top Adresse des Landkreises: Das Restaurant „Adler“ verwöhnt seine Gäste regelrecht mit tollen Speisen und mindestens genauso guten Weinen. Für Freunde der italienischen Küche ist vor allem das Restaurant „Rosa Blu“ zu empfehlen.
Sollten Sie zwischen Ihren Restauranttests einmal durstig sein, können wir Ihnen „Heinrich’s Super Getränkemarkt 3000“ nur wärmstens empfehlen. Vor allem Freunde des Gerstensaftes kommen hier voll auf ihren Geschmack. Über 2.000 Biersorten aus aller Welt können Sie hier käuflich erwerben. Damit so viel Bier auch seine Abnehmer findet, muss regelmäßig „gefestelt“ werden und das machen die Kornwestheimer gerne. Besonders erwähnenswert sind hier die Kornwestheimer Tage im Juni (rund um den Stadtparksee), das Liederkranzfest im Juli (Im Kirchle – bitte unbedingt Hähnchen und Fleischbrot bestellen) sowie der gemütliche Weihnachtsmarkt im alten Dorfkern Anfang Dezember.
Die ab sofort zur Vermietung stehende 3- Zimmerwohnung befindet sich am Anfang einer verkehrsberuhigten Sackgasse im Norden Kornwestheims in wirklich schöner Lage. Freuen Sie sich auf viel Grün, denn die Felder, die zum Joggen, Radfahren oder zu langen Spaziergängen einladen, befinden sich nur einen Steinwurf entfernt. Auch Kindergarten oder Grundschule liegen ideal und sind zu Fuß in lediglich 2-3 Minuten erreichbar. Alle weiterführenden Schulen sind mit dem Fahrrad innerhalb von wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als gut zu bewerten. Die nächste Bushaltestelle liegt nur 2-3 Gehminuten vom Reiheneckhaus entfernt. Der Kornwestheimer S-Bahnhof ist in ca. 12 Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an die B27 Richtung Suttgart und Ludwigsburg ist ideal. Nur 2 Minuten benötigen Sie zur Auffahrt der Bundesstraße. Von dort gelangen Sie in ca. 3 Minuten zur Autobahn A81 und haben freie Fahrt Richtung Heilbronn/ Frankfurt bzw. Stuttgart/ München.
Unser Kornwestheim selbst liegt direkt angrenzend an das Stadtgebiet von Stuttgart in nördlicher Richtung. Die Lage zwischen Stuttgart und Ludwigsburg hat viele Vorteile, profitieren die Kornwestheimer Bürger doch massiv von der phänomenalen Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart (mit der Bahn nur 12 Min. zum Hauptbahnhof) und zur barocken Stadt Ludwigsburg ohne die Hektik einer Groß- bzw. Mittelstadt zu spüren. Nicht nur deshalb ist die Bevölkerungsentwicklung der Salamander- und Kreidler- Stadt seit Jahren positiv und von Zuzug geprägt. Mit aktuell über 33.000 Einwohnern ist Kornwestheim die drittgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Dass diese weiterwächst liegt auch an der florierenden Wirtschaft und den vielen Firmen, welche hier ihren Sitz oder wichtige Dependancen haben. Air Liquide, Brockhaus, Dachser, DB Schenker, Gienger, Panalpina, SATA, SIKA, ZEG um nur ein paar Wenige zu erwähnen.
Was Kornwestheim ausmacht? Vieles. Angefangen von schönen Parks, langen Feldern, einem Golfplatz, der BMX-Bahn, einem kleinen Flughafen bis zu tollen Möglichkeiten für sportlich Ambitionierte: Neben Beachvolleyballfeldern, Fußball- und Tennisplätzen im Süden sowie etlichen Fitnessstudios existieren eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Joggen, Walken und Radfahren, egal ob entlang der „alten Allee“, zum Tretbecken, zum Neckar oder kurz über das „Lange Feld“ Richtung Möglingen/ Schwieberdingen. Hier werden Sie immer fündig. Und sollten Sie einmal keine Lust auf Sport haben: Wir haben auch einen schönen, mit Kastanien gesäumten, Biergarten mitten im Zentrum!
Sie wollen mehr Insidertipps? Kulinarisch können Sie sich bei mehreren Restaurants verwöhnen lassen. Herausragend sind jedoch die schwäbischen Kochkünste und das urige Ambiente des Restaurants „Grashöfle“. Wer es lieber griechisch mag, findet gegenüber die top Adresse des Landkreises: Das Restaurant „Adler“ verwöhnt seine Gäste regelrecht mit tollen Speisen und mindestens genauso guten Weinen. Für Freunde der italienischen Küche ist vor allem das Restaurant „Rosa Blu“ zu empfehlen.
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Pfarrer-Hahn-Str. 20
· 70806 Kornwestheim
· Deutschland
Sonstiges
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können. Diese Daten dienen zu 100% zur internen Verarbeitung und werden in keiner Weise an Dritte veräußert oder anderweitig verwendet. Als zusätzlichen Service stellen wir Ihnen bei Kaufanfragen automatisch ein kostenloses Gesuch ein, d.h. Sie erhalten unsere neuesten Objekte noch vor offiziellem Vermarktungsstart. Sollten Sie dies nicht wünschen, reicht eine kurze Mitteilung.
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