Willkommen in dieser charmanten Immobilie, die im Jahr 1972 erbaut wurde und sich in einer lebendigen Wohngegend in Kornwestheim befindet. Das Mehrfamilienhaus bietet eine großzügige 3,5-Zimmerwohnung im begehrten 2. Obergeschoss.
Willkommen in dieser charmanten Immobilie, die im Jahr 1972 erbaut wurde und sich in einer lebendigen Wohngegend in Kornwestheim befindet. Das Mehrfamilienhaus bietet eine großzügige 3,5-Zimmerwohnung im begehrten 2. Obergeschoss.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Wohn-Essbereich begrüßt, der mit hellem Parkettboden und einem großen Fenster ausgestattet ist, das viel Tageslicht hereinlässt und eine luftige Atmosphäre schafft. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen und Ihre Liebsten empfangen. Der angrenzende Südbalkon mit einer elektrischen Markise lädt dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und draußen zu entspannen.
Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die beide großzügige Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt, hier finden Sie ausreichend Platz, um sich einzurichten und wohlzufühlen.
Die nostalgische Einbauküche versprüht ihren ganz eigenen Charme. Sie ist mit allen nötigen Anschlüssen ausgestattet, jedoch fehlen ein Kühlschrank und eine Spülmaschine. Wenn Sie es bevorzugen, können Sie die Wohnung auch ohne Küche übernehmen und nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten.
Das zeitlose Tageslichtbad ist mit einer großzügigen Dusche und einem Waschtisch ausgestattet. Ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort und praktische Nutzung.
Diese Immobilie bietet nicht nur eine komfortable Wohnatmosphäre, sondern auch eine ideale Lage in einer belebten Nachbarschaft, die alles bietet, was das Herz begehrt.
Ein Kellerraum sowie ein großer Stellplatz vor dem Haus runden dieses Wohnungsangebot ab.
Willkommen in dieser charmanten Immobilie, die im Jahr 1972 erbaut wurde und sich in einer lebendigen Wohngegend in Kornwestheim befindet. Das Mehrfamilienhaus bietet eine großzügige 3,5-Zimmerwohnung im begehrten 2. Obergeschoss.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Wohn-Essbereich begrüßt, der mit hellem Parkettboden und einem großen Fenster ausgestattet ist, das viel Tageslicht hereinlässt und eine luftige Atmosphäre schafft. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen und Ihre Liebsten empfangen. Der angrenzende Südbalkon mit einer elektrischen Markise lädt dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und draußen zu entspannen.
Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die beide großzügige Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt, hier finden Sie ausreichend Platz, um sich einzurichten und wohlzufühlen.
Die nostalgische Einbauküche versprüht ihren ganz eigenen Charme. Sie ist mit allen nötigen Anschlüssen ausgestattet, jedoch fehlen ein Kühlschrank und eine Spülmaschine. Wenn Sie es bevorzugen, können Sie die Wohnung auch ohne Küche übernehmen und nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten.
Das zeitlose Tageslichtbad ist mit einer großzügigen Dusche und einem Waschtisch ausgestattet. Ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort und praktische Nutzung.
Diese Immobilie bietet nicht nur eine komfortable Wohnatmosphäre, sondern auch eine ideale Lage in einer belebten Nachbarschaft, die alles bietet, was das Herz begehrt.
Ein Kellerraum sowie ein großer Stellplatz vor dem Haus runden dieses Wohnungsangebot ab.
Kosten
Miete zzgl. NK
950 €
Miete inkl. Nebenkosten
1.240 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2.970 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Mietpreis pro m²
11,05 €
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Etagenwohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1972
Zimmer (gesamt)
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1.00
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
86 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Etage
2
Stellplatz
1
Verfügbarkeit
ab sofort
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
105 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
2020
Energiepass gültig bis
09.11.2030
Energieeffizienzklasse
D
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Öl
Ausstattung
Südbalkon mit elektrischer Markise Laminatboden in beiden Schlafzimmern Parkettboden im Wohn-Essbereich Fliesenboden im Badezimmer und in der Küche Holztüren braun Kunststofffenster mit Zugrollläden Öl-Zentralheizung Küche wahlweise mit Einbauküche Tageslich...
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Südbalkon mit elektrischer Markise Laminatboden in beiden Schlafzimmern Parkettboden im Wohn-Essbereich Fliesenboden im Badezimmer und in der Küche Holztüren braun Kunststofffenster mit Zugrollläden Öl-Zentralheizung Küche wahlweise mit Einbauküche Tageslichtbad mit großer Dusche und Waschbecken Separates WC mit Waschbecken
Kabelanschluss Großer Keller im UG Hausmeisterservice Stellplatz vor dem Haus
In den Nebenkosten sind u. a. enthalten: Wasser, Heizung (Öl), Hausmeisterservice, Müllleerungen, Allgemeinstrom, Grundsteuer, Versicherungen etc. Separat: Strom, Müllgrundgebühr, Kabelanschluss, Internet etc.
Wünschenswert von Seiten des Vermieters: max. 3 Person, unbefristeter Arbeitsvertrag, Nichtraucher, keine Haustiere. Mindestmietdauer: 2 Jahre!
Südbalkon mit elektrischer Markise Laminatboden in beiden Schlafzimmern Parkettboden im Wohn-Essbereich Fliesenboden im Badezimmer und in der Küche Holztüren braun Kunststofffenster mit Zugrollläden Öl-Zentralheizung Küche wahlweise mit Einbauküche Tageslichtbad mit großer Dusche und Waschbecken Separates WC mit Waschbecken
Kabelanschluss Großer Keller im UG Hausmeisterservice Stellplatz vor dem Haus
In den Nebenkosten sind u. a. enthalten: Wasser, Heizung (Öl), Hausmeisterservice, Müllleerungen, Allgemeinstrom, Grundsteuer, Versicherungen etc. Separat: Strom, Müllgrundgebühr, Kabelanschluss, Internet etc.
Wünschenswert von Seiten des Vermieters: max. 3 Person, unbefristeter Arbeitsvertrag, Nichtraucher, keine Haustiere. Mindestmietdauer: 2 Jahre!
Lage
Die 3,5-Zimmerwohnung befindet sich in Kornwestheim Mitte/- Ost. Hier bleiben Sie vital: Das Kercher-Sportbad befindet sich in unmittelbarer Umgebung zur Wohnung und bietet auch im Winter Erholung oder Ihnen die Chance sich fit zu halten. A Propos...
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Die 3,5-Zimmerwohnung befindet sich in Kornwestheim Mitte/- Ost. Hier bleiben Sie vital: Das Kercher-Sportbad befindet sich in unmittelbarer Umgebung zur Wohnung und bietet auch im Winter Erholung oder Ihnen die Chance sich fit zu halten. A Propos fit: Auch die Felder, welche nicht weiter als das Stadtbad liegen, bieten eine hervorragende Chance, am Abend eine Radtour durch zu starten. Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie ebenso fußläufig. Hierzu benötigen Sie ca. 3-5 Gehminuten. Supermärkte, eine Drogerie und einen Bäcker haben Sie somit fast direkt vor der Türe.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als gut zu bewerten. Die Bushaltestelle für den Bus 413 ist nur eine Gehminute entfernt und führt direkt in die Barockstadt Ludwigsburg oder an den Bahnhof Kornwestheim, der durch die S4 und S5 in wenigen Minuten mit Stuttgart und vielen weiteren Städten verbunden ist.
Unser Kornwestheim selbst liegt direkt angrenzend an das Stadtgebiet von Stuttgart in nördlicher Richtung. Die Lage zwischen Stuttgart und Ludwigsburg hat viele Vorteile, profitieren die Kornwestheimer Bürger doch massiv von der phänomenalen Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart (mit der Bahn nur 12 Min. zum Hauptbahnhof) und zur barocken Stadt Ludwigsburg ohne die Hektik einer Groß- bzw. Mittelstadt zu spüren. Nicht nur deshalb ist die Bevölkerungsentwicklung der Salamander- und Kreidler- Stadt seit Jahren positiv und von Zuzug geprägt. Mit aktuell über 33.000 Einwohnern ist Kornwestheim die drittgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Dass diese weiterwächst liegt auch an der florierenden Wirtschaft und den vielen Firmen, welche hier ihren Sitz oder wichtige Dependancen haben. Air Liquide, Brockhaus, Dachser, DB Schenker, Gienger, Panalpina, SATA, SIKA, ZEG um nur ein paar Wenige zu erwähnen.
Was Kornwestheim ausmacht? Vieles. Angefangen von schönen Parks, langen Feldern, einem Golfplatz, der BMX-Bahn, einem kleinen Flughafen bis zu tollen Möglichkeiten für sportlich Ambitionierte: Neben Beachvolleyballfeldern, Fußball- und Tennisplätzen im Süden sowie etlichen Fitnessstudios existieren eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Joggen, Walken und Radfahren, egal ob entlang der „alten Allee“, zum Tretbecken, zum Neckar oder kurz über das „Lange Feld“ Richtung Möglingen/ Schwieberdingen. Hier werden Sie immer fündig. Und sollten Sie einmal keine Lust auf Sport haben: Wir haben auch einen schönen, mit Kastanien gesäumten, Biergarten mitten im Zentrum!
Die 3,5-Zimmerwohnung befindet sich in Kornwestheim Mitte/- Ost. Hier bleiben Sie vital: Das Kercher-Sportbad befindet sich in unmittelbarer Umgebung zur Wohnung und bietet auch im Winter Erholung oder Ihnen die Chance sich fit zu halten. A Propos fit: Auch die Felder, welche nicht weiter als das Stadtbad liegen, bieten eine hervorragende Chance, am Abend eine Radtour durch zu starten. Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie ebenso fußläufig. Hierzu benötigen Sie ca. 3-5 Gehminuten. Supermärkte, eine Drogerie und einen Bäcker haben Sie somit fast direkt vor der Türe.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als gut zu bewerten. Die Bushaltestelle für den Bus 413 ist nur eine Gehminute entfernt und führt direkt in die Barockstadt Ludwigsburg oder an den Bahnhof Kornwestheim, der durch die S4 und S5 in wenigen Minuten mit Stuttgart und vielen weiteren Städten verbunden ist.
Unser Kornwestheim selbst liegt direkt angrenzend an das Stadtgebiet von Stuttgart in nördlicher Richtung. Die Lage zwischen Stuttgart und Ludwigsburg hat viele Vorteile, profitieren die Kornwestheimer Bürger doch massiv von der phänomenalen Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart (mit der Bahn nur 12 Min. zum Hauptbahnhof) und zur barocken Stadt Ludwigsburg ohne die Hektik einer Groß- bzw. Mittelstadt zu spüren. Nicht nur deshalb ist die Bevölkerungsentwicklung der Salamander- und Kreidler- Stadt seit Jahren positiv und von Zuzug geprägt. Mit aktuell über 33.000 Einwohnern ist Kornwestheim die drittgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Dass diese weiterwächst liegt auch an der florierenden Wirtschaft und den vielen Firmen, welche hier ihren Sitz oder wichtige Dependancen haben. Air Liquide, Brockhaus, Dachser, DB Schenker, Gienger, Panalpina, SATA, SIKA, ZEG um nur ein paar Wenige zu erwähnen.
Was Kornwestheim ausmacht? Vieles. Angefangen von schönen Parks, langen Feldern, einem Golfplatz, der BMX-Bahn, einem kleinen Flughafen bis zu tollen Möglichkeiten für sportlich Ambitionierte: Neben Beachvolleyballfeldern, Fußball- und Tennisplätzen im Süden sowie etlichen Fitnessstudios existieren eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Joggen, Walken und Radfahren, egal ob entlang der „alten Allee“, zum Tretbecken, zum Neckar oder kurz über das „Lange Feld“ Richtung Möglingen/ Schwieberdingen. Hier werden Sie immer fündig. Und sollten Sie einmal keine Lust auf Sport haben: Wir haben auch einen schönen, mit Kastanien gesäumten, Biergarten mitten im Zentrum!
Zeppelinstr. 66
· 70806 Kornwestheim
· Deutschland
Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können. Diese Daten dienen zu 100% zur internen Verarbeitung und werden in keiner Weise an Dritte veräußert oder anderweitig verwendet. Als zusätzlichen...
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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr