Sie sind auf der Suche nach einer schicken Neubauwohnung zum Erstbezug in Kornwestheim?
Was halten Sie von diesem Objekt:
Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung im Bachhof steht zum Erstbezug bereit und überzeugt durch ihre energieeffiziente Bauweise...
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Sie sind auf der Suche nach einer schicken Neubauwohnung zum Erstbezug in Kornwestheim?
Was halten Sie von diesem Objekt:
Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung im Bachhof steht zum Erstbezug bereit und überzeugt durch ihre energieeffiziente Bauweise nach KfW 55 EE. Die Wohnung wird umweltfreundlich durch eine Holz-Pellet-Heizung und ein Wärmeverbundsystem beheizt, was nachhaltiges Wohnen ermöglicht.
Im Haus befinden sich lediglich fünf Parteien, was ein angenehmes und ruhiges Wohnklima garantiert. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar. Der hochwertige Echtholzparkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.
Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gesellige Abende und kreatives Kochen. Die Küchenzeile kann nach den individuellen Vorstellungen des Mieters gestaltet und eingebaut werden. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den großen Südbalkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Das Arbeitszimmer, ebenfalls mit bodentiefen Fenstern, eignet sich perfekt für produktives Arbeiten oder als zusätzlicher Wohnraum. Ein praktischer Abstellraum bietet ausreichend Platz, um diverse Gegenstände des täglichen Gebrauchs zu verstauen.
Die Wohnung verfügt über eine separate Toilette mit modernen, weißen Fliesen sowie ein helles Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Tageslicht, was den Start in den Tag besonders angenehm macht.
Das großzügige Schlafzimmer ist ebenfalls mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und bietet viel Platz und Licht.
Diese attraktive Wohnung besticht durch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die den Wohnkomfort auf ein neues Niveau heben. Eine separate Waschküche, ein großzügiger Fahrradraum sowie ein großer Kellerraum bieten Ihnen zusätzlichen Platz und erleichtern den Alltag. Ein eigener Tiefgaragenparkplatz sorgt für stressfreies Parken und zusätzliche Sicherheit für Ihr Fahrzeug.
Besonders hervorzuheben ist die Barrierefreiheit der Wohnung. Der moderne Aufzug bringt Sie mühelos und sicher vom Keller bis direkt in Ihre Wohnung, was sie zudem auch ideal für Rollstuhlfahrer macht.
Genießen Sie höchsten Komfort, modernes Wohnen und uneingeschränkte Mobilität in einer erstklassigen Umgebung und lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieser exklusiven Neubauwohnung begeistern.
Sie sind auf der Suche nach einer schicken Neubauwohnung zum Erstbezug in Kornwestheim?
Was halten Sie von diesem Objekt:
Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung im Bachhof steht zum Erstbezug bereit und überzeugt durch ihre energieeffiziente Bauweise nach KfW 55 EE. Die Wohnung wird umweltfreundlich durch eine Holz-Pellet-Heizung und ein Wärmeverbundsystem beheizt, was nachhaltiges Wohnen ermöglicht.
Im Haus befinden sich lediglich fünf Parteien, was ein angenehmes und ruhiges Wohnklima garantiert. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar. Der hochwertige Echtholzparkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.
Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gesellige Abende und kreatives Kochen. Die Küchenzeile kann nach den individuellen Vorstellungen des Mieters gestaltet und eingebaut werden. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den großen Südbalkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Das Arbeitszimmer, ebenfalls mit bodentiefen Fenstern, eignet sich perfekt für produktives Arbeiten oder als zusätzlicher Wohnraum. Ein praktischer Abstellraum bietet ausreichend Platz, um diverse Gegenstände des täglichen Gebrauchs zu verstauen.
Die Wohnung verfügt über eine separate Toilette mit modernen, weißen Fliesen sowie ein helles Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Tageslicht, was den Start in den Tag besonders angenehm macht.
Das großzügige Schlafzimmer ist ebenfalls mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und bietet viel Platz und Licht.
Diese attraktive Wohnung besticht durch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die den Wohnkomfort auf ein neues Niveau heben. Eine separate Waschküche, ein großzügiger Fahrradraum sowie ein großer Kellerraum bieten Ihnen zusätzlichen Platz und erleichtern den Alltag. Ein eigener Tiefgaragenparkplatz sorgt für stressfreies Parken und zusätzliche Sicherheit für Ihr Fahrzeug.
Besonders hervorzuheben ist die Barrierefreiheit der Wohnung. Der moderne Aufzug bringt Sie mühelos und sicher vom Keller bis direkt in Ihre Wohnung, was sie zudem auch ideal für Rollstuhlfahrer macht.
Genießen Sie höchsten Komfort, modernes Wohnen und uneingeschränkte Mobilität in einer erstklassigen Umgebung und lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieser exklusiven Neubauwohnung begeistern.
Kosten
Miete zzgl. NK
1.100 €
Miete inkl. Nebenkosten
1.580 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3.510 €
Nebenkosten
410 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Mietpreis pro m²
15,71 €
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Etagenwohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2024
Zimmer (gesamt)
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1.00
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
70 m²
Etage
1
Anzahl Stellplätze
1
Tiefgarage
1
Anzahl Etagen
4
Verfügbarkeit
ab sofort
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Befeuerungsart
Pellets
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
112 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
2023
Energiepass gültig bis
07.03.2033
Energieeffizienzklasse
D
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Pellets
Ausstattung
Großer Südbalkon mit Blick ins Grüne Echtholzparkettboden Fliesenboden in Bad und Toilette Kunststofftüren weiß Kunststofffenster weiß mit elektrischen Rollläden Türsprechanlage mit Video Küche ohne Einbauküche Toller Grundriss Barrierefrei
Großer Südbalkon mit Blick ins Grüne Echtholzparkettboden Fliesenboden in Bad und Toilette Kunststofftüren weiß Kunststofffenster weiß mit elektrischen Rollläden Türsprechanlage mit Video Küche ohne Einbauküche Toller Grundriss Barrierefrei
Renovierter Einzug Erstbezug Neubau Energieeffiziente Bauweise nach KfW 55 EE Kabelanschluss sowie Glasfaser vorhanden Pelletheizung Fußbodenheizung Hausmeisterservice Keller im UG Waschküche im UG Fahrradstellplatz im UG Tiefgaragenstellplatz
In den Nebenkosten sind unter anderem enthalten: Allgemeinstrom, Versicherungen, Grundsteuer, Aufzugwartung, Heizung, Wasser, Hausmeisterservice inkl. Winterdienst, Müllleerungen, etc. Separat: Strom, Müllgrundgebühr, Kabelanschluss, Internet etc.
Wünschenswert von Seiten des Vermieters: Max. 2 Personen, unbefristeter Arbeitsvertrag, Nichtraucher, keine Haustiere. Mindestmietdauer: 2 Jahre!
Großer Südbalkon mit Blick ins Grüne Echtholzparkettboden Fliesenboden in Bad und Toilette Kunststofftüren weiß Kunststofffenster weiß mit elektrischen Rollläden Türsprechanlage mit Video Küche ohne Einbauküche Toller Grundriss Barrierefrei
Renovierter Einzug Erstbezug Neubau Energieeffiziente Bauweise nach KfW 55 EE Kabelanschluss sowie Glasfaser vorhanden Pelletheizung Fußbodenheizung Hausmeisterservice Keller im UG Waschküche im UG Fahrradstellplatz im UG Tiefgaragenstellplatz
In den Nebenkosten sind unter anderem enthalten: Allgemeinstrom, Versicherungen, Grundsteuer, Aufzugwartung, Heizung, Wasser, Hausmeisterservice inkl. Winterdienst, Müllleerungen, etc. Separat: Strom, Müllgrundgebühr, Kabelanschluss, Internet etc.
Wünschenswert von Seiten des Vermieters: Max. 2 Personen, unbefristeter Arbeitsvertrag, Nichtraucher, keine Haustiere. Mindestmietdauer: 2 Jahre!
Fußbodenheizung
Waschraum
Lage
Unser Kornwestheim liegt direkt angrenzend an das Stadtgebiet von Stuttgart in nördlicher Richtung. Die Lage zwischen Stuttgart und Ludwigsburg hat viele Vorteile, profitieren die Kornwestheimer Bürger doch massiv von der phänomenalen Nähe zur...
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Unser Kornwestheim liegt direkt angrenzend an das Stadtgebiet von Stuttgart in nördlicher Richtung. Die Lage zwischen Stuttgart und Ludwigsburg hat viele Vorteile, profitieren die Kornwestheimer Bürger doch massiv von der phänomenalen Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart (mit der Bahn nur 12 Min. zum Hauptbahnhof) und zur barocken Stadt Ludwigsburg ohne die Hektik einer Groß- bzw. Mittelstadt zu spüren. Nicht nur deshalb ist die Bevölkerungsentwicklung der Salamander- und Kreidler- Stadt seit Jahren positiv und von Zuzug geprägt. Mit aktuell über 33.000 Einwohnern ist Kornwestheim die drittgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Dass diese weiterwächst liegt auch an der florierenden Wirtschaft und den vielen Firmen, welche hier ihren Sitz oder wichtige Dependancen haben. Air Liquide, Brockhaus, Dachser, DB Schenker, Gienger, Panalpina, SATA, SIKA, ZEG um nur ein paar Wenige zu erwähnen.
Was Kornwestheim ausmacht? Vieles. Angefangen von schönen Parks, langen Feldern, einem Golfplatz, der BMX-Bahn, einem kleinen Flughafen bis zu tollen Möglichkeiten für sportlich Ambitionierte: Neben Beachvolleyballfeldern, Fußball- und Tennisplätzen im Süden sowie etlichen Fitnessstudios existieren eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Joggen, Walken und Radfahren, egal ob entlang der „alten Allee“, zum Tretbecken, zum Neckar oder kurz über das „Lange Feld“ Richtung Möglingen/ Schwieberdingen.
Sie wollen mehr Insidertipps? Kulinarisch können Sie sich bei mehreren Restaurants verwöhnen lassen. Herausragend sind jedoch die schwäbischen Kochkünste und das urige Ambiente des Restaurants „Grashöfle“. Wer es lieber griechisch mag, findet gegenüber die top Adresse des Landkreises: Das Restaurant „Adler“ verwöhnt seine Gäste regelrecht mit tollen Speisen und mindestens genauso guten Weinen. Für Freunde der italienischen Küche ist vor allem das Restaurant „Rosa Blu“ zu empfehlen.
Unser Kornwestheim liegt direkt angrenzend an das Stadtgebiet von Stuttgart in nördlicher Richtung. Die Lage zwischen Stuttgart und Ludwigsburg hat viele Vorteile, profitieren die Kornwestheimer Bürger doch massiv von der phänomenalen Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart (mit der Bahn nur 12 Min. zum Hauptbahnhof) und zur barocken Stadt Ludwigsburg ohne die Hektik einer Groß- bzw. Mittelstadt zu spüren. Nicht nur deshalb ist die Bevölkerungsentwicklung der Salamander- und Kreidler- Stadt seit Jahren positiv und von Zuzug geprägt. Mit aktuell über 33.000 Einwohnern ist Kornwestheim die drittgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Dass diese weiterwächst liegt auch an der florierenden Wirtschaft und den vielen Firmen, welche hier ihren Sitz oder wichtige Dependancen haben. Air Liquide, Brockhaus, Dachser, DB Schenker, Gienger, Panalpina, SATA, SIKA, ZEG um nur ein paar Wenige zu erwähnen.
Was Kornwestheim ausmacht? Vieles. Angefangen von schönen Parks, langen Feldern, einem Golfplatz, der BMX-Bahn, einem kleinen Flughafen bis zu tollen Möglichkeiten für sportlich Ambitionierte: Neben Beachvolleyballfeldern, Fußball- und Tennisplätzen im Süden sowie etlichen Fitnessstudios existieren eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Joggen, Walken und Radfahren, egal ob entlang der „alten Allee“, zum Tretbecken, zum Neckar oder kurz über das „Lange Feld“ Richtung Möglingen/ Schwieberdingen.
Sie wollen mehr Insidertipps? Kulinarisch können Sie sich bei mehreren Restaurants verwöhnen lassen. Herausragend sind jedoch die schwäbischen Kochkünste und das urige Ambiente des Restaurants „Grashöfle“. Wer es lieber griechisch mag, findet gegenüber die top Adresse des Landkreises: Das Restaurant „Adler“ verwöhnt seine Gäste regelrecht mit tollen Speisen und mindestens genauso guten Weinen. Für Freunde der italienischen Küche ist vor allem das Restaurant „Rosa Blu“ zu empfehlen.
Mühlhäuser Straße 14 · 70806 Kornwestheim · Deutschland
Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können. Diese Daten dienen zu 100% zur internen Verarbeitung und werden in keiner Weise an Dritte veräußert oder anderweitig verwendet. Als zusätzlichen...
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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr