immobilie1-ID: 31305021 | Anbieter-ID: TI-5503
Einzigartiges Panorama in Toplage: Einfamilienhaus in Gerlingen
1.300.000 €
Kaufpreis
209 m²
Wohnfläche
305 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Willkommen in der Panoramastraße in Gerlingen – einem Ort, der eine exklusive Lage mit einer Aussicht verbindet, die ihresgleichen sucht. Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch eine Wohnfläche von ca. 209 m² und zusätzlich ca. 160 m²...
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Willkommen in der Panoramastraße in Gerlingen – einem Ort, der eine exklusive Lage mit einer Aussicht verbindet, die ihresgleichen sucht. Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch eine Wohnfläche von ca. 209 m² und zusätzlich ca. 160 m² Nutzfläche. Großzügig gestaltet, lässt es keine Wünsche offen und bietet Raum zur freien Entfaltung und zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
Exklusive Lage mit Panoramablick:
Die Hanglage auf der Schillerhöhe eröffnet einen atemberaubenden, weitläufigen Blick über Gerlingen und das Strohgäu - eine echte Rarität.
Viel Raum für verschiedene Nutzungskonzepte:
Diese Immobilie kann als Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Mit drei Geschossen und einem komplett ausgebauten Untergeschoss mit Wohncharakter bietet das Haus eine optimale Wohnraumaufteilung und sehr viel Platz. Das Untergeschoss verfügt über zwei separate Hauseingänge und einen Gewölbe- und einen Hobbykeller.
Flexible Wohnraumgestaltung mit Potential:
Dieses Haus begeistert durch seine große Gestaltungsvielfalt und Flexibilität: Ob Sie moderne Akzente setzen, das Haus klassisch beibehalten oder Ihre eigene kreative Vision umsetzen möchten – alles ist hier möglich. Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, exklusiver Lage und spektakulärer Aussicht bietet Ihnen einen Wohnraum mit außergewöhnlichem Potenzial.
Großzügige Terrasse mit Teich:
Die Terrasse und der Garten mit großem Teich erstrecken sich über die gesamte Hausbreite. Hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen – ob als gemütlicher Rückzugsort, grünes Gartenrefugium oder Ort der Entspannung.
Platz für Ihren Fuhrpark:
Die komfortable Duplex-Doppelgarage sorgt für stressfreies Parken und bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Vor der Garage können zwei weitere Autos geparkt werden.
Für mehr Informationen zu dieser Immobilie fordern Sie unser umfangreiches Exposé an.
Exklusive Lage mit Panoramablick:
Die Hanglage auf der Schillerhöhe eröffnet einen atemberaubenden, weitläufigen Blick über Gerlingen und das Strohgäu - eine echte Rarität.
Viel Raum für verschiedene Nutzungskonzepte:
Diese Immobilie kann als Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Mit drei Geschossen und einem komplett ausgebauten Untergeschoss mit Wohncharakter bietet das Haus eine optimale Wohnraumaufteilung und sehr viel Platz. Das Untergeschoss verfügt über zwei separate Hauseingänge und einen Gewölbe- und einen Hobbykeller.
Flexible Wohnraumgestaltung mit Potential:
Dieses Haus begeistert durch seine große Gestaltungsvielfalt und Flexibilität: Ob Sie moderne Akzente setzen, das Haus klassisch beibehalten oder Ihre eigene kreative Vision umsetzen möchten – alles ist hier möglich. Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, exklusiver Lage und spektakulärer Aussicht bietet Ihnen einen Wohnraum mit außergewöhnlichem Potenzial.
Großzügige Terrasse mit Teich:
Die Terrasse und der Garten mit großem Teich erstrecken sich über die gesamte Hausbreite. Hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen – ob als gemütlicher Rückzugsort, grünes Gartenrefugium oder Ort der Entspannung.
Platz für Ihren Fuhrpark:
Die komfortable Duplex-Doppelgarage sorgt für stressfreies Parken und bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Vor der Garage können zwei weitere Autos geparkt werden.
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Willkommen in der Panoramastraße in Gerlingen – einem Ort, der eine exklusive Lage mit einer Aussicht verbindet, die ihresgleichen sucht. Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch eine Wohnfläche von ca. 209 m² und zusätzlich ca. 160 m² Nutzfläche. Großzügig gestaltet, lässt es keine Wünsche offen und bietet Raum zur freien Entfaltung und zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
Exklusive Lage mit Panoramablick:
Die Hanglage auf der Schillerhöhe eröffnet einen atemberaubenden, weitläufigen Blick über Gerlingen und das Strohgäu - eine echte Rarität.
Viel Raum für verschiedene Nutzungskonzepte:
Diese Immobilie kann als Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Mit drei Geschossen und einem komplett ausgebauten Untergeschoss mit Wohncharakter bietet das Haus eine optimale Wohnraumaufteilung und sehr viel Platz. Das Untergeschoss verfügt über zwei separate Hauseingänge und einen Gewölbe- und einen Hobbykeller.
Flexible Wohnraumgestaltung mit Potential:
Dieses Haus begeistert durch seine große Gestaltungsvielfalt und Flexibilität: Ob Sie moderne Akzente setzen, das Haus klassisch beibehalten oder Ihre eigene kreative Vision umsetzen möchten – alles ist hier möglich. Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, exklusiver Lage und spektakulärer Aussicht bietet Ihnen einen Wohnraum mit außergewöhnlichem Potenzial.
Großzügige Terrasse mit Teich:
Die Terrasse und der Garten mit großem Teich erstrecken sich über die gesamte Hausbreite. Hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen – ob als gemütlicher Rückzugsort, grünes Gartenrefugium oder Ort der Entspannung.
Platz für Ihren Fuhrpark:
Die komfortable Duplex-Doppelgarage sorgt für stressfreies Parken und bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Vor der Garage können zwei weitere Autos geparkt werden.
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Exklusive Lage mit Panoramablick:
Die Hanglage auf der Schillerhöhe eröffnet einen atemberaubenden, weitläufigen Blick über Gerlingen und das Strohgäu - eine echte Rarität.
Viel Raum für verschiedene Nutzungskonzepte:
Diese Immobilie kann als Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Mit drei Geschossen und einem komplett ausgebauten Untergeschoss mit Wohncharakter bietet das Haus eine optimale Wohnraumaufteilung und sehr viel Platz. Das Untergeschoss verfügt über zwei separate Hauseingänge und einen Gewölbe- und einen Hobbykeller.
Flexible Wohnraumgestaltung mit Potential:
Dieses Haus begeistert durch seine große Gestaltungsvielfalt und Flexibilität: Ob Sie moderne Akzente setzen, das Haus klassisch beibehalten oder Ihre eigene kreative Vision umsetzen möchten – alles ist hier möglich. Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, exklusiver Lage und spektakulärer Aussicht bietet Ihnen einen Wohnraum mit außergewöhnlichem Potenzial.
Großzügige Terrasse mit Teich:
Die Terrasse und der Garten mit großem Teich erstrecken sich über die gesamte Hausbreite. Hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen – ob als gemütlicher Rückzugsort, grünes Gartenrefugium oder Ort der Entspannung.
Platz für Ihren Fuhrpark:
Die komfortable Duplex-Doppelgarage sorgt für stressfreies Parken und bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Vor der Garage können zwei weitere Autos geparkt werden.
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Kosten
-
Kaufpreis1.300.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis Bitte beachten Sie, dass bei einem Immobilienkauf die Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler) ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1961
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer5
-
Anzahl Balkone2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)209 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)305 m²
-
Nutzfläche (ca.)160 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
TiefgarageDuplex
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf157,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis14.12.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus mit atemberaubender Aussicht verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
Details:
+ Panoramablick auf der Schillerhöhe
+ Großzügige Terrasse mit Teich - diese ließe sich bei Bedarf in einen schönen Garten mit Grünfläche... mehr lesen
Details:
+ Panoramablick auf der Schillerhöhe
+ Großzügige Terrasse mit Teich - diese ließe sich bei Bedarf in einen schönen Garten mit Grünfläche... mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus mit atemberaubender Aussicht verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
Details:
+ Panoramablick auf der Schillerhöhe
+ Großzügige Terrasse mit Teich - diese ließe sich bei Bedarf in einen schönen Garten mit Grünfläche umgestalten
+ Ausgebautes Dachgeschoss mit angeschlossenem Bad und Dachgauben
+ Duplex-Garage und zusätzliche Außenstellplätze für zwei Autos
+ Beheiztes Untergeschoss mit Hobbyräumen und Duschbad mit WC, sowie zwei Ausgänge zur Terrasse
+ Zahlreiche Kellerräume und Gewölbekeller
+ Vorgarten und Mülleinhausung
Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden an dem Haus in den letzten Jahren vorgenommen:
+ Dämmung der Fassade (2018)
+ Neue dreifach-isolierverglaste Kunststofffenster (2018)
+ neue Balkone (2018)
Details:
+ Panoramablick auf der Schillerhöhe
+ Großzügige Terrasse mit Teich - diese ließe sich bei Bedarf in einen schönen Garten mit Grünfläche umgestalten
+ Ausgebautes Dachgeschoss mit angeschlossenem Bad und Dachgauben
+ Duplex-Garage und zusätzliche Außenstellplätze für zwei Autos
+ Beheiztes Untergeschoss mit Hobbyräumen und Duschbad mit WC, sowie zwei Ausgänge zur Terrasse
+ Zahlreiche Kellerräume und Gewölbekeller
+ Vorgarten und Mülleinhausung
Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden an dem Haus in den letzten Jahren vorgenommen:
+ Dämmung der Fassade (2018)
+ Neue dreifach-isolierverglaste Kunststofffenster (2018)
+ neue Balkone (2018)
Dieses Einfamilienhaus mit atemberaubender Aussicht verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
Details:
+ Panoramablick auf der Schillerhöhe
+ Großzügige Terrasse mit Teich - diese ließe sich bei Bedarf in einen schönen Garten mit Grünfläche umgestalten
+ Ausgebautes Dachgeschoss mit angeschlossenem Bad und Dachgauben
+ Duplex-Garage und zusätzliche Außenstellplätze für zwei Autos
+ Beheiztes Untergeschoss mit Hobbyräumen und Duschbad mit WC, sowie zwei Ausgänge zur Terrasse
+ Zahlreiche Kellerräume und Gewölbekeller
+ Vorgarten und Mülleinhausung
Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden an dem Haus in den letzten Jahren vorgenommen:
+ Dämmung der Fassade (2018)
+ Neue dreifach-isolierverglaste Kunststofffenster (2018)
+ neue Balkone (2018)
Details:
+ Panoramablick auf der Schillerhöhe
+ Großzügige Terrasse mit Teich - diese ließe sich bei Bedarf in einen schönen Garten mit Grünfläche umgestalten
+ Ausgebautes Dachgeschoss mit angeschlossenem Bad und Dachgauben
+ Duplex-Garage und zusätzliche Außenstellplätze für zwei Autos
+ Beheiztes Untergeschoss mit Hobbyräumen und Duschbad mit WC, sowie zwei Ausgänge zur Terrasse
+ Zahlreiche Kellerräume und Gewölbekeller
+ Vorgarten und Mülleinhausung
Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden an dem Haus in den letzten Jahren vorgenommen:
+ Dämmung der Fassade (2018)
+ Neue dreifach-isolierverglaste Kunststofffenster (2018)
+ neue Balkone (2018)
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Umgebung
Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden von Gerlingen, auf der Schillerhöhe. Diese exklusive Bestlage ist bekannt für ihre herausragende Wohnqualität, geprägt von gehobenen Immobilien und einer einzigartigen... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden von Gerlingen, auf der Schillerhöhe. Diese exklusive Bestlage ist bekannt für ihre herausragende Wohnqualität, geprägt von gehobenen Immobilien und einer einzigartigen... mehr lesen
Umgebung
Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden von Gerlingen, auf der Schillerhöhe. Diese exklusive Bestlage ist bekannt für ihre herausragende Wohnqualität, geprägt von gehobenen Immobilien und einer einzigartigen Aussicht auf die malerische Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung bequem zu erreichen. Im Stadtzentrum von Gerlingen finden Sie Supermärkte wie Edeka, Kaufland, Lidl und Bio-Märkte, die alle nur wenige Fahrminuten entfernt sind. Auch kleinere Geschäfte und Bäckereien bieten eine große Auswahl an täglichen Bedarfsartikeln.
Freizeit- und Kulturangebote
Die Freizeitmöglichkeiten in und um Gerlingen sind vielfältig. Die nahegelegenen Wälder und Weinberge laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wie z.B. der Gerlinger Heide, die eine atemberaubende Aussicht bietet. Zudem sind die Burg Richtenberg und das Schloss Solitude beliebte Ausflugsziele. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege, und das Gerlinger Freibad bietet im Sommer eine ideale Erholungsmöglichkeit.
Bildungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe zur Immobilie. Der nächste Kindergarten ist in etwa 13 Gehminuten erreichbar und eine Grundschule in ca. 15 Minuten zu Fuß. Weiterführende Schulen wie das Robert-Bosch-Gymnasium und die Realschule Gerlingen sind ebenfalls gut erreichbar.
Anbindung ÖPNV & PKW
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle „Gerlingen Burgklinge“ befindet sich nur ca. 2 Gehminuten vom Haus entfernt und wird von der Linie 638 angefahren, die schnelle Verbindungen in das Stadtzentrum von Gerlingen sowie zu den umliegenden Städten bieten. Der nächste S-Bahnhof „Gerlingen“ liegt etwa 2 Kilometer entfernt und kann in 10 Minuten mit dem Bus erreicht werden. Von hier aus bietet die Linie U6 eine direkte Verbindung nach Stuttgart.
Auch die Verkehrsanbindung für Autofahrer ist optimal. Die A8 erreicht man in ca. 9 Fahrminuten und die A81 in 8 Minuten. Die Fahrt ins Zentrum von Stuttgart dauert je nach Verkehrslage etwa 20 Minuten, was die Lage ideal für Berufspendler macht.
Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden von Gerlingen, auf der Schillerhöhe. Diese exklusive Bestlage ist bekannt für ihre herausragende Wohnqualität, geprägt von gehobenen Immobilien und einer einzigartigen Aussicht auf die malerische Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung bequem zu erreichen. Im Stadtzentrum von Gerlingen finden Sie Supermärkte wie Edeka, Kaufland, Lidl und Bio-Märkte, die alle nur wenige Fahrminuten entfernt sind. Auch kleinere Geschäfte und Bäckereien bieten eine große Auswahl an täglichen Bedarfsartikeln.
Freizeit- und Kulturangebote
Die Freizeitmöglichkeiten in und um Gerlingen sind vielfältig. Die nahegelegenen Wälder und Weinberge laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wie z.B. der Gerlinger Heide, die eine atemberaubende Aussicht bietet. Zudem sind die Burg Richtenberg und das Schloss Solitude beliebte Ausflugsziele. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege, und das Gerlinger Freibad bietet im Sommer eine ideale Erholungsmöglichkeit.
Bildungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe zur Immobilie. Der nächste Kindergarten ist in etwa 13 Gehminuten erreichbar und eine Grundschule in ca. 15 Minuten zu Fuß. Weiterführende Schulen wie das Robert-Bosch-Gymnasium und die Realschule Gerlingen sind ebenfalls gut erreichbar.
Anbindung ÖPNV & PKW
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle „Gerlingen Burgklinge“ befindet sich nur ca. 2 Gehminuten vom Haus entfernt und wird von der Linie 638 angefahren, die schnelle Verbindungen in das Stadtzentrum von Gerlingen sowie zu den umliegenden Städten bieten. Der nächste S-Bahnhof „Gerlingen“ liegt etwa 2 Kilometer entfernt und kann in 10 Minuten mit dem Bus erreicht werden. Von hier aus bietet die Linie U6 eine direkte Verbindung nach Stuttgart.
Auch die Verkehrsanbindung für Autofahrer ist optimal. Die A8 erreicht man in ca. 9 Fahrminuten und die A81 in 8 Minuten. Die Fahrt ins Zentrum von Stuttgart dauert je nach Verkehrslage etwa 20 Minuten, was die Lage ideal für Berufspendler macht.
Umgebung
Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden von Gerlingen, auf der Schillerhöhe. Diese exklusive Bestlage ist bekannt für ihre herausragende Wohnqualität, geprägt von gehobenen Immobilien und einer einzigartigen Aussicht auf die malerische Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung bequem zu erreichen. Im Stadtzentrum von Gerlingen finden Sie Supermärkte wie Edeka, Kaufland, Lidl und Bio-Märkte, die alle nur wenige Fahrminuten entfernt sind. Auch kleinere Geschäfte und Bäckereien bieten eine große Auswahl an täglichen Bedarfsartikeln.
Freizeit- und Kulturangebote
Die Freizeitmöglichkeiten in und um Gerlingen sind vielfältig. Die nahegelegenen Wälder und Weinberge laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wie z.B. der Gerlinger Heide, die eine atemberaubende Aussicht bietet. Zudem sind die Burg Richtenberg und das Schloss Solitude beliebte Ausflugsziele. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege, und das Gerlinger Freibad bietet im Sommer eine ideale Erholungsmöglichkeit.
Bildungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe zur Immobilie. Der nächste Kindergarten ist in etwa 13 Gehminuten erreichbar und eine Grundschule in ca. 15 Minuten zu Fuß. Weiterführende Schulen wie das Robert-Bosch-Gymnasium und die Realschule Gerlingen sind ebenfalls gut erreichbar.
Anbindung ÖPNV & PKW
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle „Gerlingen Burgklinge“ befindet sich nur ca. 2 Gehminuten vom Haus entfernt und wird von der Linie 638 angefahren, die schnelle Verbindungen in das Stadtzentrum von Gerlingen sowie zu den umliegenden Städten bieten. Der nächste S-Bahnhof „Gerlingen“ liegt etwa 2 Kilometer entfernt und kann in 10 Minuten mit dem Bus erreicht werden. Von hier aus bietet die Linie U6 eine direkte Verbindung nach Stuttgart.
Auch die Verkehrsanbindung für Autofahrer ist optimal. Die A8 erreicht man in ca. 9 Fahrminuten und die A81 in 8 Minuten. Die Fahrt ins Zentrum von Stuttgart dauert je nach Verkehrslage etwa 20 Minuten, was die Lage ideal für Berufspendler macht.
Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden von Gerlingen, auf der Schillerhöhe. Diese exklusive Bestlage ist bekannt für ihre herausragende Wohnqualität, geprägt von gehobenen Immobilien und einer einzigartigen Aussicht auf die malerische Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung bequem zu erreichen. Im Stadtzentrum von Gerlingen finden Sie Supermärkte wie Edeka, Kaufland, Lidl und Bio-Märkte, die alle nur wenige Fahrminuten entfernt sind. Auch kleinere Geschäfte und Bäckereien bieten eine große Auswahl an täglichen Bedarfsartikeln.
Freizeit- und Kulturangebote
Die Freizeitmöglichkeiten in und um Gerlingen sind vielfältig. Die nahegelegenen Wälder und Weinberge laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wie z.B. der Gerlinger Heide, die eine atemberaubende Aussicht bietet. Zudem sind die Burg Richtenberg und das Schloss Solitude beliebte Ausflugsziele. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege, und das Gerlinger Freibad bietet im Sommer eine ideale Erholungsmöglichkeit.
Bildungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe zur Immobilie. Der nächste Kindergarten ist in etwa 13 Gehminuten erreichbar und eine Grundschule in ca. 15 Minuten zu Fuß. Weiterführende Schulen wie das Robert-Bosch-Gymnasium und die Realschule Gerlingen sind ebenfalls gut erreichbar.
Anbindung ÖPNV & PKW
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle „Gerlingen Burgklinge“ befindet sich nur ca. 2 Gehminuten vom Haus entfernt und wird von der Linie 638 angefahren, die schnelle Verbindungen in das Stadtzentrum von Gerlingen sowie zu den umliegenden Städten bieten. Der nächste S-Bahnhof „Gerlingen“ liegt etwa 2 Kilometer entfernt und kann in 10 Minuten mit dem Bus erreicht werden. Von hier aus bietet die Linie U6 eine direkte Verbindung nach Stuttgart.
Auch die Verkehrsanbindung für Autofahrer ist optimal. Die A8 erreicht man in ca. 9 Fahrminuten und die A81 in 8 Minuten. Die Fahrt ins Zentrum von Stuttgart dauert je nach Verkehrslage etwa 20 Minuten, was die Lage ideal für Berufspendler macht.
70839 Gerlingen · Deutschland
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Sonstiges
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1. Senden Sie uns eine Anfrage und erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, der Objektadresse, detaillierten Objektinformationen und sofern vorhanden... mehr lesen
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3. Unsere Immobilien sind wertgeprüft und transparent aufbereitet. Vollständige Objektunterlagen erhalten Sie nach dem Besichtigungstermin.
4. Sie möchten gerne wissen, welche monatlichen Kosten beim Kauf auf Sie zukommen? Gerne empfehlen wir einen Finanzierungsexperten aus unserem über 40 Jahren gewachsenen Netzwerk.
5. Bitte beachten Sie, dass die Erwerbsnebenkosten insgesamt mit Grunderwerbsteuer, Notar und Makler ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie in Ihr Budget auch die eventuell notwendigen Renovierungskosten mit ein.
6. Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne beraten wir Sie über unsere Leistungspakete.
7. Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich. Eine grobe Einschätzung im Rahmen einer Wertermittlung-Kompakt erhalten Sie innerhalb von wenigen Minuten über unsere Homepage www.tolias-Immobilien.de.
8. Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2024", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2024" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)".
9. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
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