immobilie1-ID: 31247697 | Anbieter-ID: 1032
2-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und Terrasse – Ihre Wohlfühloase im Grünen
880 €
Miete zzgl. NK
62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne, helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 und bietet auf rund 62qm eine optimale Kombination aus gemütlichem Wohnambiente und funktionalem...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne, helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 und bietet auf rund 62qm eine optimale Kombination aus gemütlichem Wohnambiente und funktionalem Grundriss.
Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie die freundliche und helle Atmosphäre. Der offen gestaltete Grundriss lässt das großzügige Wohnzimmer zu einem perfekten Ort der Entspannung werden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihre teilweise überdachte Terrasse – ideal für laue Sommerabende – und weiter zu Ihrem eigenen, liebevoll angelegten Gartenanteil. Ob Sie Pflanzenliebhaber sind oder einfach nur Ihren eigenen kleinen Rückzugsort im Freien genießen wollen – dieser private Außenbereich wird Sie begeistern.
Besonders hervorzuheben ist das helle Tageslichtbad, das durch große Fenster und seine freundliche Gestaltung zu einem kleinen Spa-Bereich wird. Hier können Sie morgens mit natürlichem Licht in den Tag starten.
Die geräumige Küche bietet nicht nur ausreichend Platz zum Kochen, sondern auch einen gemütlichen Essplatz für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende. Hier wird Kochen zum Genuss!
Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine kleine Wohlfühloase, die Ihnen Rückzug und Entspannung in einer idyllischen Umgebung bietet. Ob als Single oder Paar – hier finden Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und guter Anbindung an alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieser schönen Immobilie – wir freuen uns auf Sie!
Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie die freundliche und helle Atmosphäre. Der offen gestaltete Grundriss lässt das großzügige Wohnzimmer zu einem perfekten Ort der Entspannung werden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihre teilweise überdachte Terrasse – ideal für laue Sommerabende – und weiter zu Ihrem eigenen, liebevoll angelegten Gartenanteil. Ob Sie Pflanzenliebhaber sind oder einfach nur Ihren eigenen kleinen Rückzugsort im Freien genießen wollen – dieser private Außenbereich wird Sie begeistern.
Besonders hervorzuheben ist das helle Tageslichtbad, das durch große Fenster und seine freundliche Gestaltung zu einem kleinen Spa-Bereich wird. Hier können Sie morgens mit natürlichem Licht in den Tag starten.
Die geräumige Küche bietet nicht nur ausreichend Platz zum Kochen, sondern auch einen gemütlichen Essplatz für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende. Hier wird Kochen zum Genuss!
Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine kleine Wohlfühloase, die Ihnen Rückzug und Entspannung in einer idyllischen Umgebung bietet. Ob als Single oder Paar – hier finden Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und guter Anbindung an alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieser schönen Immobilie – wir freuen uns auf Sie!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne, helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 und bietet auf rund 62qm eine optimale Kombination aus gemütlichem Wohnambiente und funktionalem Grundriss.
Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie die freundliche und helle Atmosphäre. Der offen gestaltete Grundriss lässt das großzügige Wohnzimmer zu einem perfekten Ort der Entspannung werden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihre teilweise überdachte Terrasse – ideal für laue Sommerabende – und weiter zu Ihrem eigenen, liebevoll angelegten Gartenanteil. Ob Sie Pflanzenliebhaber sind oder einfach nur Ihren eigenen kleinen Rückzugsort im Freien genießen wollen – dieser private Außenbereich wird Sie begeistern.
Besonders hervorzuheben ist das helle Tageslichtbad, das durch große Fenster und seine freundliche Gestaltung zu einem kleinen Spa-Bereich wird. Hier können Sie morgens mit natürlichem Licht in den Tag starten.
Die geräumige Küche bietet nicht nur ausreichend Platz zum Kochen, sondern auch einen gemütlichen Essplatz für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende. Hier wird Kochen zum Genuss!
Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine kleine Wohlfühloase, die Ihnen Rückzug und Entspannung in einer idyllischen Umgebung bietet. Ob als Single oder Paar – hier finden Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und guter Anbindung an alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieser schönen Immobilie – wir freuen uns auf Sie!
Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie die freundliche und helle Atmosphäre. Der offen gestaltete Grundriss lässt das großzügige Wohnzimmer zu einem perfekten Ort der Entspannung werden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihre teilweise überdachte Terrasse – ideal für laue Sommerabende – und weiter zu Ihrem eigenen, liebevoll angelegten Gartenanteil. Ob Sie Pflanzenliebhaber sind oder einfach nur Ihren eigenen kleinen Rückzugsort im Freien genießen wollen – dieser private Außenbereich wird Sie begeistern.
Besonders hervorzuheben ist das helle Tageslichtbad, das durch große Fenster und seine freundliche Gestaltung zu einem kleinen Spa-Bereich wird. Hier können Sie morgens mit natürlichem Licht in den Tag starten.
Die geräumige Küche bietet nicht nur ausreichend Platz zum Kochen, sondern auch einen gemütlichen Essplatz für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende. Hier wird Kochen zum Genuss!
Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine kleine Wohlfühloase, die Ihnen Rückzug und Entspannung in einer idyllischen Umgebung bietet. Ob als Single oder Paar – hier finden Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und guter Anbindung an alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieser schönen Immobilie – wir freuen uns auf Sie!
Kosten
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Miete zzgl. NK880 €
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Miete inkl. Nebenkosten990 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.640 €
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Kautionshinweis3 Monatskaltmieten
-
Nebenkosten110 €
-
Mietpreis pro m²14,19 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartTERRASSEN
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)62 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Strom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf112,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
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Energiepass gültig bis02.03.2025
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Öl Heizung
- Tageslichtbad mit Badewanne
- teilweise überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne
- privater Garten
- ein Kellerraum
- Abstellraum in der Wohnung
- Waschmaschinen in der Küche
- Rollladen
uvm.
- Tageslichtbad mit Badewanne
- teilweise überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne
- privater Garten
- ein Kellerraum
- Abstellraum in der Wohnung
- Waschmaschinen in der Küche
- Rollladen
uvm.
- Öl Heizung
- Tageslichtbad mit Badewanne
- teilweise überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne
- privater Garten
- ein Kellerraum
- Abstellraum in der Wohnung
- Waschmaschinen in der Küche
- Rollladen
uvm.
- Tageslichtbad mit Badewanne
- teilweise überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne
- privater Garten
- ein Kellerraum
- Abstellraum in der Wohnung
- Waschmaschinen in der Küche
- Rollladen
uvm.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Nordwestlich an die Landeshauptstadt Stuttgart angrenzend und landschaftlich reizvoll inmitten von Wäldern und Streuobstwiesen liegt Gerlingen, eine attraktive und selbstbewusste Stadt mit 19.000 Einwohnern sowie namhaften Industrie- und...
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Nordwestlich an die Landeshauptstadt Stuttgart angrenzend und landschaftlich reizvoll inmitten von Wäldern und Streuobstwiesen liegt Gerlingen, eine attraktive und selbstbewusste Stadt mit 19.000 Einwohnern sowie namhaften Industrie- und Gewerbebetrieben. Liebevoll gepflegte Stadtanlagen tragen zum unverwechselbaren Ambiente bei, in dem sich ein lebhaftes und vielfältiges Geschäftsleben entwickelt hat, welches zum Einkaufen und Verweilen einlädt. Zudem sind eine Vielzahl von Vereinen sowie ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot vorhanden. Grund- und weiterführende Schulen, Hallenbad und Stadtbücherei sind ebenso Bestandteil einer ausgezeichneten Infrastruktur wie die Kliniken Schillerhöhe und Schmieder. Die Verkehrsanbindung an Autobahn und öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Nordwestlich an die Landeshauptstadt Stuttgart angrenzend und landschaftlich reizvoll inmitten von Wäldern und Streuobstwiesen liegt Gerlingen, eine attraktive und selbstbewusste Stadt mit 19.000 Einwohnern sowie namhaften Industrie- und Gewerbebetrieben. Liebevoll gepflegte Stadtanlagen tragen zum unverwechselbaren Ambiente bei, in dem sich ein lebhaftes und vielfältiges Geschäftsleben entwickelt hat, welches zum Einkaufen und Verweilen einlädt. Zudem sind eine Vielzahl von Vereinen sowie ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot vorhanden. Grund- und weiterführende Schulen, Hallenbad und Stadtbücherei sind ebenso Bestandteil einer ausgezeichneten Infrastruktur wie die Kliniken Schillerhöhe und Schmieder. Die Verkehrsanbindung an Autobahn und öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
70839 Gerlingen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Ansprechpartner
Herr André Altenried
Mair & Goyke Prime Estates GmbH
Richard-Wagner-Straße 12,
70184 Stuttgart
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Richard-Wagner-Str. 12,
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0179 4646138
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