immobilie1-ID: 31346233 | Anbieter-ID: 44300105-077054
Traumwohnung mit 124 m² voller Möglichkeiten, 2 Balkone und Stellplatz
399.000 €
Kaufpreis
124,3 m²
Wohnfläche
5,5
Zimmer
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Diese Wohnung bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, in einem außergewöhnlichen, denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1969 zu wohnen. Der Entwurf stammt von einem renommierten Star-Architekten, der das Gebäude mit zeitloser Eleganz und Funktionalität gestaltet hat. Die Wohnung beeindruckt durch ihre großzügige Raumaufteilung und die helle Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von 124 m², verteilt auf 5 ½ Zimmer, bietet sie Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ob Sie eine Familie gründen, das perfekte Homeoffice einrichten oder einfach großzügig leben möchten – diese Wohnung bietet Ihnen den Platz, den Sie brauchen.
Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand – ideal für alle, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten. Die Südwest-Lage sorgt für viel Tageslicht und einen traumhaften Blick von den zwei Balkonen.
Diese Wohnung bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, in einem außergewöhnlichen, denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1969 zu wohnen. Der Entwurf stammt von einem renommierten Star-Architekten, der das Gebäude mit zeitloser Eleganz und Funktionalität gestaltet hat. Die Wohnung beeindruckt durch ihre großzügige Raumaufteilung und die helle Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von 124 m², verteilt auf 5 ½ Zimmer, bietet sie Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ob Sie eine Familie gründen, das perfekte Homeoffice einrichten oder einfach großzügig leben möchten – diese Wohnung bietet Ihnen den Platz, den Sie brauchen.
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Ob Sie eine Familie gründen, das perfekte Homeoffice einrichten oder einfach großzügig leben möchten – diese Wohnung bietet Ihnen den Platz, den Sie brauchen.
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Diese Wohnung bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, in einem außergewöhnlichen, denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1969 zu wohnen. Der Entwurf stammt von einem renommierten Star-Architekten, der das Gebäude mit zeitloser Eleganz und Funktionalität gestaltet hat. Die Wohnung beeindruckt durch ihre großzügige Raumaufteilung und die helle Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von 124 m², verteilt auf 5 ½ Zimmer, bietet sie Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ob Sie eine Familie gründen, das perfekte Homeoffice einrichten oder einfach großzügig leben möchten – diese Wohnung bietet Ihnen den Platz, den Sie brauchen.
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Kosten
-
Kaufpreis399.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1969
-
Zimmer (gesamt)5,5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)124,3 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Denkmalschutzobjekt
-
Balkon/Terrasse (ca.)13,74 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- Wohnfläche: 124 m² pure Entfaltungsmöglichkeit
- 5,5 Zimmer:– Platz für Familie, Arbeit und Träume
- Zwei großzügige Balkone (insgesamt ca.15 m²)
- Baujahr: 1969, entworfen von Star-Architekten Hans Sharoun
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- 5,5 Zimmer:– Platz für Familie, Arbeit und Träume
- Zwei großzügige Balkone (insgesamt ca.15 m²)
- Baujahr: 1969, entworfen von Star-Architekten Hans Sharoun
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- Wohnfläche: 124 m² pure Entfaltungsmöglichkeit
- 5,5 Zimmer:– Platz für Familie, Arbeit und Träume
- Zwei großzügige Balkone (insgesamt ca.15 m²)
- Baujahr: 1969, entworfen von Star-Architekten Hans Sharoun
- Sanierungsbedürftig, baujahrstypischer Zustand
- Parkettboden
- inkl. Einbauküche aus den 70er Jahren, Nostalgie pur
- Badezimmer ist 2014 saniert worden.
- Übergroße Dusche
- Fenster 2002 erneuert
- Aufzug ist 2019 modernisiert
- Im Gebäude großes Gemeinschaftszimmer mit Fitness
- inklusive abschließbarer Tiefgaragenstellplatz
- mit Aufzug – Komfort für den Alltag
- Sofort frei – starten Sie noch heute!
- Zum selber Einziehen oder als WG mit 3 Schlafzimmer vermieten
- 5,5 Zimmer:– Platz für Familie, Arbeit und Träume
- Zwei großzügige Balkone (insgesamt ca.15 m²)
- Baujahr: 1969, entworfen von Star-Architekten Hans Sharoun
- Sanierungsbedürftig, baujahrstypischer Zustand
- Parkettboden
- inkl. Einbauküche aus den 70er Jahren, Nostalgie pur
- Badezimmer ist 2014 saniert worden.
- Übergroße Dusche
- Fenster 2002 erneuert
- Aufzug ist 2019 modernisiert
- Im Gebäude großes Gemeinschaftszimmer mit Fitness
- inklusive abschließbarer Tiefgaragenstellplatz
- mit Aufzug – Komfort für den Alltag
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- Zum selber Einziehen oder als WG mit 3 Schlafzimmer vermieten
- Wohnfläche: 124 m² pure Entfaltungsmöglichkeit
- 5,5 Zimmer:– Platz für Familie, Arbeit und Träume
- Zwei großzügige Balkone (insgesamt ca.15 m²)
- Baujahr: 1969, entworfen von Star-Architekten Hans Sharoun
- Sanierungsbedürftig, baujahrstypischer Zustand
- Parkettboden
- inkl. Einbauküche aus den 70er Jahren, Nostalgie pur
- Badezimmer ist 2014 saniert worden.
- Übergroße Dusche
- Fenster 2002 erneuert
- Aufzug ist 2019 modernisiert
- Im Gebäude großes Gemeinschaftszimmer mit Fitness
- inklusive abschließbarer Tiefgaragenstellplatz
- mit Aufzug – Komfort für den Alltag
- Sofort frei – starten Sie noch heute!
- Zum selber Einziehen oder als WG mit 3 Schlafzimmer vermieten
- 5,5 Zimmer:– Platz für Familie, Arbeit und Träume
- Zwei großzügige Balkone (insgesamt ca.15 m²)
- Baujahr: 1969, entworfen von Star-Architekten Hans Sharoun
- Sanierungsbedürftig, baujahrstypischer Zustand
- Parkettboden
- inkl. Einbauküche aus den 70er Jahren, Nostalgie pur
- Badezimmer ist 2014 saniert worden.
- Übergroße Dusche
- Fenster 2002 erneuert
- Aufzug ist 2019 modernisiert
- Im Gebäude großes Gemeinschaftszimmer mit Fitness
- inklusive abschließbarer Tiefgaragenstellplatz
- mit Aufzug – Komfort für den Alltag
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- Zum selber Einziehen oder als WG mit 3 Schlafzimmer vermieten
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten Wohngebiete von Böblingen – "Rauher Kapf". Dieses ruhige und grün geprägte Baugebiet bietet eine ideale Kombination aus Wohnqualität, Infrastruktur und Nähe zur Natur.
Hier genießen Sie... mehr lesen
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Die Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten Wohngebiete von Böblingen – "Rauher Kapf". Dieses ruhige und grün geprägte Baugebiet bietet eine ideale Kombination aus Wohnqualität, Infrastruktur und Nähe zur Natur.
Hier genießen Sie nicht nur eine angenehme Nachbarschaft, sondern auch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Freizeit und Erholung bieten die umliegenden Grünflächen und Spazierwege viel Raum für Aktivitäten im Freien.
Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Böblinger Innenstadt, die Autobahn A81 sowie der Flughafen und die Metropole Stuttgart sind bequem erreichbar. Dank der guten Infrastruktur ist "Rauher Kapf" besonders bei Familien und Pendlern sehr beliebt.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zum Böblinger Stadtgarten und zum Oberen See, die zum Entspannen oder für sportliche Aktivitäten einladen. Ob Ruhe oder urbanes Leben – hier vereinen sich die Vorteile beider Welten.
Hier genießen Sie nicht nur eine angenehme Nachbarschaft, sondern auch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Freizeit und Erholung bieten die umliegenden Grünflächen und Spazierwege viel Raum für Aktivitäten im Freien.
Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Böblinger Innenstadt, die Autobahn A81 sowie der Flughafen und die Metropole Stuttgart sind bequem erreichbar. Dank der guten Infrastruktur ist "Rauher Kapf" besonders bei Familien und Pendlern sehr beliebt.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zum Böblinger Stadtgarten und zum Oberen See, die zum Entspannen oder für sportliche Aktivitäten einladen. Ob Ruhe oder urbanes Leben – hier vereinen sich die Vorteile beider Welten.
Die Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten Wohngebiete von Böblingen – "Rauher Kapf". Dieses ruhige und grün geprägte Baugebiet bietet eine ideale Kombination aus Wohnqualität, Infrastruktur und Nähe zur Natur.
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71032 Böblingen · Böblingen · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
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Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine... mehr lesen
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Die Deutsche Bank Immobilien GmbH ist für beide Vertragsparteien (Käufer und Verkäufer) tätig und somit provisionsberechtigt.
ZU IHRER INFORMATION: Unsere Auszeichnungen für Dienstleistungsqualität: Bellevue-Auszeichnung 2023 und 2024, TOP 20 Makler, sowie in Focus-Immobilien 5 Sterne Makler.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Mohamed Abu-Ijheisheh
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bolzstraße 7,
70173 Stuttgart
70173 Stuttgart
Bolzstraße 7,
70173 Stuttgart
70173 Stuttgart
0176 23327667
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bolzstraße 7,
70173 Stuttgart
70173 Stuttgart
0176 23327667
mohamed.abu-ijheisheh@postbank.de
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