immobilie1-ID: 31409583 | Anbieter-ID: I-00L6FJ-W-02Y501
Moderner Bungalow mit herrlichem Garten in Böblingen
2.100 €
Miete zzgl. NK
154 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Dieser tolle Bungalow steht für 3 Jahre zur Vermietung und wurde im Jahr 1972 auf einem ca. 722 m² großen Grundstück erbaut. Im Jahr 2020 wurde das zu vermietende Erdgeschoss komplett neu aufgebaut. Die Wohnfläche von rund 154 m² überzeugt durch eine...
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Dieser tolle Bungalow steht für 3 Jahre zur Vermietung und wurde im Jahr 1972 auf einem ca. 722 m² großen Grundstück erbaut. Im Jahr 2020 wurde das zu vermietende Erdgeschoss komplett neu aufgebaut. Die Wohnfläche von rund 154 m² überzeugt durch eine gelungene Kombination aus großzügigen Fensterfronten und einem harmonischen Zusammenspiel von warmen und kühlen Materialien, was ein ideales Ambiente für modernes Wohnen schafft. Beeindruckende Blickachsen und eine herrliche Fernsicht unterstreichen das besondere Wohngefühl. Der einladende Eingangsbereich führt nahtlos in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich über. Die hochwertige Nolte-Küche fügt sich perfekt in den Raum ein und ist wie geschaffen für kulinarische Erlebnisse und gesellige Abende mit der Familie. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der diskret hinter den Küchenschränken verborgen ist, bietet zusätzlichen Stauraum. Die angrenzende Terrasse lädt zu gemütlichen Familienfrühstücken im Freien ein. Das großzügige Wohnzimmer, das durch eine Wand optisch vom Küchenbereich getrennt ist, bietet dank seiner Panoramafenster einen wunderschönen Weitblick. Eine zweite, überdachte Terrasse ist ideal, um den Arbeitstag entspannt ausklingen zu lassen. Der private Bereich des Hauses wird durch einen Gang erschlossen, der zu zwei Kinderzimmern mit eigenem Bad sowie einem großen Hauptschlafzimmer mit Tageslichtbad en Suite führt. Die Einliegerwohnung des Bungalows hat 108m2 und kann bei Interesse ebenfalls für 1.400€ angemietet werden. Das Angebot wird perfekt ergänzt durch die Doppelgarage, die nicht nur großzügigen Platz bietet, sondern bereits mit einer modernen Wallbox für Ihre Elektrofahrzeuge ausgestattet ist. Insgesamt besticht dieser Bungalow durch eine stilvolle und hochwertige Ausstattung, eine zeitlos moderne Gestaltung und viel Platz für eine Familie.
Dieser tolle Bungalow steht für 3 Jahre zur Vermietung und wurde im Jahr 1972 auf einem ca. 722 m² großen Grundstück erbaut. Im Jahr 2020 wurde das zu vermietende Erdgeschoss komplett neu aufgebaut. Die Wohnfläche von rund 154 m² überzeugt durch eine gelungene Kombination aus großzügigen Fensterfronten und einem harmonischen Zusammenspiel von warmen und kühlen Materialien, was ein ideales Ambiente für modernes Wohnen schafft. Beeindruckende Blickachsen und eine herrliche Fernsicht unterstreichen das besondere Wohngefühl. Der einladende Eingangsbereich führt nahtlos in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich über. Die hochwertige Nolte-Küche fügt sich perfekt in den Raum ein und ist wie geschaffen für kulinarische Erlebnisse und gesellige Abende mit der Familie. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der diskret hinter den Küchenschränken verborgen ist, bietet zusätzlichen Stauraum. Die angrenzende Terrasse lädt zu gemütlichen Familienfrühstücken im Freien ein. Das großzügige Wohnzimmer, das durch eine Wand optisch vom Küchenbereich getrennt ist, bietet dank seiner Panoramafenster einen wunderschönen Weitblick. Eine zweite, überdachte Terrasse ist ideal, um den Arbeitstag entspannt ausklingen zu lassen. Der private Bereich des Hauses wird durch einen Gang erschlossen, der zu zwei Kinderzimmern mit eigenem Bad sowie einem großen Hauptschlafzimmer mit Tageslichtbad en Suite führt. Die Einliegerwohnung des Bungalows hat 108m2 und kann bei Interesse ebenfalls für 1.400€ angemietet werden. Das Angebot wird perfekt ergänzt durch die Doppelgarage, die nicht nur großzügigen Platz bietet, sondern bereits mit einer modernen Wallbox für Ihre Elektrofahrzeuge ausgestattet ist. Insgesamt besticht dieser Bungalow durch eine stilvolle und hochwertige Ausstattung, eine zeitlos moderne Gestaltung und viel Platz für eine Familie.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.100 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.420 €
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Nebenkosten320 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2020
-
Zimmer (gesamt)4,5
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)154 m²
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Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 03.01.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf99 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
Dieses Haus befindet sich in einer Sackgasse im Wohngebiet "Waldfriedhof", in dem Schulen, Kindergärten und viele weitere Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Nur etwa 300 Meter entfernt lädt ein großer Park mit verschiedenen Spielmöglichkeiten...
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Dieses Haus befindet sich in einer Sackgasse im Wohngebiet "Waldfriedhof", in dem Schulen, Kindergärten und viele weitere Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Nur etwa 300 Meter entfernt lädt ein großer Park mit verschiedenen Spielmöglichkeiten für Kinder sowie Bereichen zum Verweilen ein. Böblingen, eine Stadt mit etwa 47.000 Einwohnern, liegt rund 18 Kilometer von Stuttgart entfernt und bietet durch die verkehrsgünstige Lage eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A81 und A8 sowie an den Flughafen und die Messe Stuttgart. Die Innenstadt mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Ärzten, Kindergärten, Spielplätzen und Schulen ist in wenigen Minuten erreichbar. In der nahe gelegenen Bahnhofstraße befinden sich neben den Mercaden zahlreiche weitere Geschäfte, während das Einkaufszentrum „Breuningerland“, nur 10 Autominuten entfernt, mit seinen Boutiquen und Restaurants noch mehr Auswahl bietet. Freizeitmöglichkeiten wie der Naturpark Schönbuch, der Golfplatz Schönbuch sowie Sport- und Tennisplätze befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung und runden das Angebot ab.
Dieses Haus befindet sich in einer Sackgasse im Wohngebiet "Waldfriedhof", in dem Schulen, Kindergärten und viele weitere Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Nur etwa 300 Meter entfernt lädt ein großer Park mit verschiedenen Spielmöglichkeiten für Kinder sowie Bereichen zum Verweilen ein. Böblingen, eine Stadt mit etwa 47.000 Einwohnern, liegt rund 18 Kilometer von Stuttgart entfernt und bietet durch die verkehrsgünstige Lage eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A81 und A8 sowie an den Flughafen und die Messe Stuttgart. Die Innenstadt mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Ärzten, Kindergärten, Spielplätzen und Schulen ist in wenigen Minuten erreichbar. In der nahe gelegenen Bahnhofstraße befinden sich neben den Mercaden zahlreiche weitere Geschäfte, während das Einkaufszentrum „Breuningerland“, nur 10 Autominuten entfernt, mit seinen Boutiquen und Restaurants noch mehr Auswahl bietet. Freizeitmöglichkeiten wie der Naturpark Schönbuch, der Golfplatz Schönbuch sowie Sport- und Tennisplätze befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung und runden das Angebot ab.
71034 Böblingen · Böblingen/Sindelfingen · Baden-Württemberg · Deutschland
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Ansprechpartner
Engel & Völkers Kreis Böblingen
Engel & Völkers - Schäfer EVRE GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 3
71034 Böblingen
71034 Böblingen
Hauptstr. 67,
70771 Leinfelden-Echterdingen
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+49 7031- 266 00 0
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Hauptstr. 67,
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