immobilie1-ID: 31119713 | Anbieter-ID: 2067
Variabel aufteilbare moderne Gewerbeflächenvielfältige Nutzung: Bildungseinrichtung / Yoga-Studio
3.570 €
Miete zzgl. NK
340 m²
Büro-/Praxisfläche
In diesem im Jahr 2015/2016 gebauten Bürohaus stehen aktuell folgende, klimatisierte Flächen zur Vermietung:
- 1. Obergeschoss: ca. 446,7 m² (inkl. Sanitärbereich, Serverraum, Teeküche)
- 4. Obergeschoss: ca. 340,0 m² (inkl. Sanitärbereich, Serverraum,... mehr lesen
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- 1. Obergeschoss: ca. 446,7 m² (inkl. Sanitärbereich, Serverraum, Teeküche)
- 4. Obergeschoss: ca. 340,0 m² (inkl. Sanitärbereich, Serverraum, Teeküche)
- 4. Obergechoss: ca. 172,0 m² ( (inkl. Sanitärbereich)
- 14 Tiefgaragenstellplätze
- 5 Aussenstellplätze
Die Flächen stehen ab sofort zur Verfügung und können komplett, einzeln oder in kleinere Einheiten aufgeteilt (ab 100m²) gemietet werden.
Nutzungsmöglichkeiten:
- Callcenter
- Bürogemeinschaft
- Co-Working-Space
- Yoga-Studio oder ähnliches
- Onlinehandel
- Gemeinschaftspraxis für Ärzte
- Labor
- Bildungseinrichtung
Sprechen Sie uns an, ob wir Gewerbe hier die passenden Räumlichkeiten findet! Wir unterstützen Sie gerne.
Das 4-stöckige Gebäude mit Staffelgeschoss befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Insgesamt entspricht die Ausstattung einer gehobenen, modernen Standardaustattung.
Mit dem Personenaufzug (bis zu 8 Personen) können alle Etagen angefahren werden.
Die Grundrisse sind variabel aufteilbar.
- 1. Obergeschoss: ca. 446,7 m² (inkl. Sanitärbereich, Serverraum, Teeküche)
- 4. Obergeschoss: ca. 340,0 m² (inkl. Sanitärbereich, Serverraum, Teeküche)
- 4. Obergechoss: ca. 172,0 m² ( (inkl. Sanitärbereich)
- 14 Tiefgaragenstellplätze
- 5 Aussenstellplätze
Die Flächen stehen ab sofort zur Verfügung und können komplett, einzeln oder in kleinere Einheiten aufgeteilt (ab 100m²) gemietet werden.
Nutzungsmöglichkeiten:
- Callcenter
- Bürogemeinschaft
- Co-Working-Space
- Yoga-Studio oder ähnliches
- Onlinehandel
- Gemeinschaftspraxis für Ärzte
- Labor
- Bildungseinrichtung
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Das 4-stöckige Gebäude mit Staffelgeschoss befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Insgesamt entspricht die Ausstattung einer gehobenen, modernen Standardaustattung.
Mit dem Personenaufzug (bis zu 8 Personen) können alle Etagen angefahren werden.
Die Grundrisse sind variabel aufteilbar.
In diesem im Jahr 2015/2016 gebauten Bürohaus stehen aktuell folgende, klimatisierte Flächen zur Vermietung:
- 1. Obergeschoss: ca. 446,7 m² (inkl. Sanitärbereich, Serverraum, Teeküche)
- 4. Obergeschoss: ca. 340,0 m² (inkl. Sanitärbereich, Serverraum, Teeküche)
- 4. Obergechoss: ca. 172,0 m² ( (inkl. Sanitärbereich)
- 14 Tiefgaragenstellplätze
- 5 Aussenstellplätze
Die Flächen stehen ab sofort zur Verfügung und können komplett, einzeln oder in kleinere Einheiten aufgeteilt (ab 100m²) gemietet werden.
Nutzungsmöglichkeiten:
- Callcenter
- Bürogemeinschaft
- Co-Working-Space
- Yoga-Studio oder ähnliches
- Onlinehandel
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- Labor
- Bildungseinrichtung
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Das 4-stöckige Gebäude mit Staffelgeschoss befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Insgesamt entspricht die Ausstattung einer gehobenen, modernen Standardaustattung.
Mit dem Personenaufzug (bis zu 8 Personen) können alle Etagen angefahren werden.
Die Grundrisse sind variabel aufteilbar.
- 1. Obergeschoss: ca. 446,7 m² (inkl. Sanitärbereich, Serverraum, Teeküche)
- 4. Obergeschoss: ca. 340,0 m² (inkl. Sanitärbereich, Serverraum, Teeküche)
- 4. Obergechoss: ca. 172,0 m² ( (inkl. Sanitärbereich)
- 14 Tiefgaragenstellplätze
- 5 Aussenstellplätze
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- Bürogemeinschaft
- Co-Working-Space
- Yoga-Studio oder ähnliches
- Onlinehandel
- Gemeinschaftspraxis für Ärzte
- Labor
- Bildungseinrichtung
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Das 4-stöckige Gebäude mit Staffelgeschoss befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Insgesamt entspricht die Ausstattung einer gehobenen, modernen Standardaustattung.
Mit dem Personenaufzug (bis zu 8 Personen) können alle Etagen angefahren werden.
Die Grundrisse sind variabel aufteilbar.
Kosten
-
Miete zzgl. NK3.570 €
-
Kautionshinweisnach Vereinbarung
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürozentrum
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2015
-
Gesamtfläche (ca.)340 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)340 m²
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch114 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis09.02.2026
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerUMWELTWAERME
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Baujahr 2015 / 2016
- gehobene, moderne Ausstattung
- vermietbare Fläche ca. 958,7 m² (Büroflächen)
- 14 TG-Stellplätze
- 5 Aussenstellplätze
- Teeküche und Sanitäre Anlagen auf jeder Etage
- barrierefreier Zugang
- Personenaufzug (8 Personen)
- variable... mehr lesen
- gehobene, moderne Ausstattung
- vermietbare Fläche ca. 958,7 m² (Büroflächen)
- 14 TG-Stellplätze
- 5 Aussenstellplätze
- Teeküche und Sanitäre Anlagen auf jeder Etage
- barrierefreier Zugang
- Personenaufzug (8 Personen)
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- Baujahr 2015 / 2016
- gehobene, moderne Ausstattung
- vermietbare Fläche ca. 958,7 m² (Büroflächen)
- 14 TG-Stellplätze
- 5 Aussenstellplätze
- Teeküche und Sanitäre Anlagen auf jeder Etage
- barrierefreier Zugang
- Personenaufzug (8 Personen)
- variable Grundrisse
-Trennwände aus Glas
- Klimatisierung über Bodenkühlung (Goldbeck Energieboden)
- Isolierglasfenster mit aussenliegenden Sonnenjalousien
- Elektrosteckdosen im Bodentank
- Glasfaseranschluss im Gebäude
- IT-Verkabelung in CAT6, 2 Ports je Abeitsplatz
- Deckentraglast 2kN/m² + 0,2kN/m² Installation + 0,8kN/m² Trennwandzuschlag
- Gas-Zentralheizunng (Umweltwärme)
- Mietkosten 10,50 € netto / m²
- Nebenkostenvorauszahlung ca. 2,50 € netto / m²
- TG-Stellplätze: Nach Vereinbarung
- Aussenstellplätze: Nach Vereinbarung
Alle oben genannten Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.
- gehobene, moderne Ausstattung
- vermietbare Fläche ca. 958,7 m² (Büroflächen)
- 14 TG-Stellplätze
- 5 Aussenstellplätze
- Teeküche und Sanitäre Anlagen auf jeder Etage
- barrierefreier Zugang
- Personenaufzug (8 Personen)
- variable Grundrisse
-Trennwände aus Glas
- Klimatisierung über Bodenkühlung (Goldbeck Energieboden)
- Isolierglasfenster mit aussenliegenden Sonnenjalousien
- Elektrosteckdosen im Bodentank
- Glasfaseranschluss im Gebäude
- IT-Verkabelung in CAT6, 2 Ports je Abeitsplatz
- Deckentraglast 2kN/m² + 0,2kN/m² Installation + 0,8kN/m² Trennwandzuschlag
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- Mietkosten 10,50 € netto / m²
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- TG-Stellplätze: Nach Vereinbarung
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- Baujahr 2015 / 2016
- gehobene, moderne Ausstattung
- vermietbare Fläche ca. 958,7 m² (Büroflächen)
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- variable Grundrisse
-Trennwände aus Glas
- Klimatisierung über Bodenkühlung (Goldbeck Energieboden)
- Isolierglasfenster mit aussenliegenden Sonnenjalousien
- Elektrosteckdosen im Bodentank
- Glasfaseranschluss im Gebäude
- IT-Verkabelung in CAT6, 2 Ports je Abeitsplatz
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- Gas-Zentralheizunng (Umweltwärme)
- Mietkosten 10,50 € netto / m²
- Nebenkostenvorauszahlung ca. 2,50 € netto / m²
- TG-Stellplätze: Nach Vereinbarung
- Aussenstellplätze: Nach Vereinbarung
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- variable Grundrisse
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- Klimatisierung über Bodenkühlung (Goldbeck Energieboden)
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- Elektrosteckdosen im Bodentank
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- Deckentraglast 2kN/m² + 0,2kN/m² Installation + 0,8kN/m² Trennwandzuschlag
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- Keller
Lage
Sindelfingen ist eine große Kreisstadt in der Mitte des Landes Baden-Württemberg, etwa 15 km südwestlich von Stuttgart. Zusammen mit der Nachbarstadt Böblingen bildet Sindelfingen ein mittelgroßes Zentrum für Forschung und Entwicklung innerhalb der...
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Sindelfingen ist eine große Kreisstadt in der Mitte des Landes Baden-Württemberg, etwa 15 km südwestlich von Stuttgart. Zusammen mit der Nachbarstadt Böblingen bildet Sindelfingen ein mittelgroßes Zentrum für Forschung und Entwicklung innerhalb der Region Stuttgart.
In unmittelbarer Nähe des Objekts befinden sich das Technologiezentrum "Fahrsicherheit" von der Daimler Benz AG sowie viele mittelständische, technologieorientierte Betriebe, welche eine enorme Anziehungskraft auf hochqualifizierte Arbeitskräfte entfalten.
Von Vorteil ist die hervorragende Anbindung an Sindelfingens an das Autobahnnetz der Region Stuttgart, den kurzen Wegen zu Messe, Flughafen sowie zur Landeshauptstadt Stuttgart.
Durch den Ausbau der B 464 sowie die geplante dritte Anschlussstelle an die A81 ergeben sich weitere langfristige Standortvorteile.
Die nächste Bushaltestelle "Frohnäcker" in Richtung S-Bahnhof Sindelfingen ist in 3 Minuten fußläufig erreichbar. Dort fährt der Bus 715 von Montag - Freitag halbstündlich ab und erreicht innerhalb von 6 Minuten den S-Bahnhof Sindelfingen.
Im Umfeld befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Entfernungen:
- Stuttgart Mitte: ca. 18,5 km
- Autobahn A 8: ca. 1,5 km
In unmittelbarer Nähe des Objekts befinden sich das Technologiezentrum "Fahrsicherheit" von der Daimler Benz AG sowie viele mittelständische, technologieorientierte Betriebe, welche eine enorme Anziehungskraft auf hochqualifizierte Arbeitskräfte entfalten.
Von Vorteil ist die hervorragende Anbindung an Sindelfingens an das Autobahnnetz der Region Stuttgart, den kurzen Wegen zu Messe, Flughafen sowie zur Landeshauptstadt Stuttgart.
Durch den Ausbau der B 464 sowie die geplante dritte Anschlussstelle an die A81 ergeben sich weitere langfristige Standortvorteile.
Die nächste Bushaltestelle "Frohnäcker" in Richtung S-Bahnhof Sindelfingen ist in 3 Minuten fußläufig erreichbar. Dort fährt der Bus 715 von Montag - Freitag halbstündlich ab und erreicht innerhalb von 6 Minuten den S-Bahnhof Sindelfingen.
Im Umfeld befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Entfernungen:
- Stuttgart Mitte: ca. 18,5 km
- Autobahn A 8: ca. 1,5 km
Sindelfingen ist eine große Kreisstadt in der Mitte des Landes Baden-Württemberg, etwa 15 km südwestlich von Stuttgart. Zusammen mit der Nachbarstadt Böblingen bildet Sindelfingen ein mittelgroßes Zentrum für Forschung und Entwicklung innerhalb der Region Stuttgart.
In unmittelbarer Nähe des Objekts befinden sich das Technologiezentrum "Fahrsicherheit" von der Daimler Benz AG sowie viele mittelständische, technologieorientierte Betriebe, welche eine enorme Anziehungskraft auf hochqualifizierte Arbeitskräfte entfalten.
Von Vorteil ist die hervorragende Anbindung an Sindelfingens an das Autobahnnetz der Region Stuttgart, den kurzen Wegen zu Messe, Flughafen sowie zur Landeshauptstadt Stuttgart.
Durch den Ausbau der B 464 sowie die geplante dritte Anschlussstelle an die A81 ergeben sich weitere langfristige Standortvorteile.
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Kolumbusstr. 14 · 71063 Sindelfingen · Deutschland
Sonstiges
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- ein erfahrenes Unternehmen im Immobilien- und Finanzanlagemarkt
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Wir sind
- ein erfahrenes Unternehmen im Immobilien- und Finanzanlagemarkt
- haben über 45 Jahre Markterfahrung
- sind ein Team aus fachlich qualifizierten und erfahrenen Ansprechpartnern, um Sie stets gewissenhaft und zielsicher zu unterstützen
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Dokumente
Ansprechpartner
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