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immobilie1-ID: 31346327 | Anbieter-ID: I-00YVEL-W-02XKEA
Großzügige 4-5 Zimmerwohnung in toller Lage auf dem Goldberg
385.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² besticht durch eine durchdachte und offene Raumaufteilung, die besonders ideal für Paare mit Platzbedarf und Familien geeignet ist. Die Wohnung...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² besticht durch eine durchdachte und offene Raumaufteilung, die besonders ideal für Paare mit Platzbedarf und Familien geeignet ist. Die Wohnung bietet Ihnen eine hervorragende Basis, um Ihre individuellen Wohnideen und Wünsche zu verwirklichen. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und wird durch die großen Fenster mir viel natürlichem Licht versorgt. Highlight des Raumes ist der große überdachte Balkon, welcher der perfekte Ort ist sich zu entspannen. Die separate Küche grenzt an den offen gestalteten Essbereich, der fließend in den Wohnbereich übergeht. Ergänzt wird dies durch einen weiteren kleinen Balkon, der zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung eröffnet. Durch den Flur gelangt man an den beiden Kinderzimmern vorbei in zum Hauptschlafzimmer. Dieses bietet nicht nur Platz für ein Bett und einen großen Kleiderschrank, sondern ist auch mit dem großen Balkon verbunden. Angrenzend befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem Bidet ausgestattet ist. Das WC befindet sich auf der anderen Seite. Die Wohnung verfügt über eine harmonische Verbindung von Funktionalität und Geselligkeit und bietet jedem seine Privatsphäre. Besonders praktisch sind die großen Hobbyräume im Keller und im Dachgeschoss, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – sei es als Werkstatt, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum. Zur weiteren Ausstattung gehören außerdem zwei zusätzliche Kellerräume. Ein abschließendes Highlight ist die gemeinschaftliche Grillecke, die zum geselligen Beisammensein mit Nachbarn und Freunden einlädt. Eine Einzelgarage rundet dieses großartige Angebot ab.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² besticht durch eine durchdachte und offene Raumaufteilung, die besonders ideal für Paare mit Platzbedarf und Familien geeignet ist. Die Wohnung bietet Ihnen eine hervorragende Basis, um Ihre individuellen Wohnideen und Wünsche zu verwirklichen. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und wird durch die großen Fenster mir viel natürlichem Licht versorgt. Highlight des Raumes ist der große überdachte Balkon, welcher der perfekte Ort ist sich zu entspannen. Die separate Küche grenzt an den offen gestalteten Essbereich, der fließend in den Wohnbereich übergeht. Ergänzt wird dies durch einen weiteren kleinen Balkon, der zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung eröffnet. Durch den Flur gelangt man an den beiden Kinderzimmern vorbei in zum Hauptschlafzimmer. Dieses bietet nicht nur Platz für ein Bett und einen großen Kleiderschrank, sondern ist auch mit dem großen Balkon verbunden. Angrenzend befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem Bidet ausgestattet ist. Das WC befindet sich auf der anderen Seite. Die Wohnung verfügt über eine harmonische Verbindung von Funktionalität und Geselligkeit und bietet jedem seine Privatsphäre. Besonders praktisch sind die großen Hobbyräume im Keller und im Dachgeschoss, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – sei es als Werkstatt, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum. Zur weiteren Ausstattung gehören außerdem zwei zusätzliche Kellerräume. Ein abschließendes Highlight ist die gemeinschaftliche Grillecke, die zum geselligen Beisammensein mit Nachbarn und Freunden einlädt. Eine Einzelgarage rundet dieses großartige Angebot ab.
Kosten
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Kaufpreis385.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis15.000 €
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Hausgeld pro Monat323 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1965
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Zimmer (gesamt)4,5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone2
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)115 m²
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Gesamtfläche (ca.)115,35 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage1
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
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Anzahl Etagen3
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AusrichtungSüd
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FußbodenFliesen, Laminat
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HaustiereNein
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf261,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1965
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Einbaumöbel
Einbauschränke
Getrennte Sanitäranlagen
Einbauküche
Einbauschränke
Getrennte Sanitäranlagen
Einbauküche
Einbaumöbel
Einbauschränke
Getrennte Sanitäranlagen
Einbauküche
Einbauschränke
Getrennte Sanitäranlagen
Einbauküche
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Diese Wohnung befindet sich auf dem Goldberg in Sindelfingen. Die S-Bahn-Station Richtung Stuttgart und Herrenberg befindet sich nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und eine...
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Diese Wohnung befindet sich auf dem Goldberg in Sindelfingen. Die S-Bahn-Station Richtung Stuttgart und Herrenberg befindet sich nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und eine Bushaltestelle sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Sindelfingen mit seinen gut 60.000 Einwohnern liegt geografisch ideal um schnell zur Landeshauptstadt Stuttgart, zum Stuttgarter Flughafen, Richtung Bodensee bzw. nach München oder Karlsruhe zu gelangen. Alle Richtungen erreichen Sie mit der Bahn oder mit dem PKW über die Autobahn A8 bzw. A81. Sindelfingen selbst verfügt über jede Art von Schulen sowie eine große Anzahl an Kindergärten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso vor Ort wie das Einkaufszentrum „Breuningerland“ mit seinen vielen Boutiquen und Restaurants sowie das Stern Center, welches über ein Kino und weitere Einkaufsmöglichkeiten verfügt. Der Marktplatz von Sindelfingen, auf dem der wöchentliche Markt stattfindet, ist in wenigen Minuten erreichbar.
Diese Wohnung befindet sich auf dem Goldberg in Sindelfingen. Die S-Bahn-Station Richtung Stuttgart und Herrenberg befindet sich nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und eine Bushaltestelle sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Sindelfingen mit seinen gut 60.000 Einwohnern liegt geografisch ideal um schnell zur Landeshauptstadt Stuttgart, zum Stuttgarter Flughafen, Richtung Bodensee bzw. nach München oder Karlsruhe zu gelangen. Alle Richtungen erreichen Sie mit der Bahn oder mit dem PKW über die Autobahn A8 bzw. A81. Sindelfingen selbst verfügt über jede Art von Schulen sowie eine große Anzahl an Kindergärten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso vor Ort wie das Einkaufszentrum „Breuningerland“ mit seinen vielen Boutiquen und Restaurants sowie das Stern Center, welches über ein Kino und weitere Einkaufsmöglichkeiten verfügt. Der Marktplatz von Sindelfingen, auf dem der wöchentliche Markt stattfindet, ist in wenigen Minuten erreichbar.
71065 Sindelfingen · Böblingen/Sindelfingen · Baden-Württemberg · Deutschland
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Ansprechpartner
Engel & Völkers Kreis Böblingen
Engel & Völkers - Schäfer EVRE GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 3
71034 Böblingen
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Hauptstr. 67,
70771 Leinfelden-Echterdingen
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+49 7031- 266 00 0
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