Freistehendes Mehrgenerationenhaus mit 3 Wohnungen! Perfekt für Familien & Investoren in bester Lage

Zum Verkauf steht ein freistehendes 3-Familienhaus in der begehrten Lage von 71065 Sindelfingen. Die Immobilie wurde 1956 in massiver Bauweise errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 214 m² und einem großzügigen Grundstück von 570 m² viel... mehr lesen

Zum Verkauf steht ein freistehendes 3-Familienhaus in der begehrten Lage von 71065 Sindelfingen. Die Immobilie wurde 1956 in massiver Bauweise errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 214 m² und einem großzügigen Grundstück von 570 m² viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Der gepflegte Außenbereich mit großem Garten und mehreren Stellplätzen macht das Objekt besonders attraktiv.

Das Haus wurde über die Jahre kontinuierlich modernisiert und erfüllt heutige Wohnansprüche. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, profitieren die Bewohner von einer guten Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Immobilie verfügt über drei separate, bereits vermietete Wohnungen, die jeweils mit einer eigenen Gastherme ausgestattet sind – dies gewährleistet eine unabhängige Heizungsversorgung. Jede Wohnung bietet einen eigenen Balkon, während die großzügige Terrasse im Erdgeschoss ideal für gesellige Zusammenkünfte geeignet ist. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten – perfekt für Familien mit Kindern oder Haustieren.

Dank der durchdachten Aufteilung eignet sich das Haus hervorragend als Mehrgenerationenhaus: Die separaten Wohneinheiten ermöglichen Privatsphäre, während gemeinsame Zeit in den Außenbereichen genossen werden kann. Moderne Kunststofffenster mit 2- und 3-fach Verglasung tragen zusätzlich zur Energieeffizienz bei.

Für den Komfort der Bewohner stehen eine Doppelgarage sowie weitere Stellplätze zur Verfügung. Ein bedeutendes Upgrade wurde 2017 durchgeführt, als das Dach vollständig erneuert und energetisch gedämmt wurde – eine Investition, die sowohl den Wohnkomfort als auch die langfristige Energieeffizienz verbessert.

Dieses 3-Familienhaus in Sindelfingen bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die ein renditestarkes Objekt mit bereits vermieteten Wohneinheiten und einem großzügigen Grundstück suchen. Gleichzeitig ist es ideal für Familien, die ein geräumiges Mehrgenerationenhaus mit viel Freiraum und komfortablen Wohnmöglichkeiten wünschen.