immobilie1-ID: 31527775 | Anbieter-ID: HpR-M-UR902-AlFi
Helle 3 Zimmer -Wohnung mit Balkon und Garage
260.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem 1967 erbauten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten. Es wurde in massiver, konventioneller...
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Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem 1967 erbauten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten. Es wurde in massiver, konventioneller Bauweise der damaligen Zeit errichtet und weist auch heute noch einen guten Erhaltungszustand auf.
Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m², inklusive einem nach Süden ausgerichteten Balkon, befindet sich diese Wohnung in der zweiten Etage. Sie überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und besteht aus drei Zimmern, die vielseitig genutzt werden können. Eine hochwertig ausgestattete Küche erhöht den Wohnkomfort.
Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne und wird durch ein separates WC ergänzt vervollständigt. Zudem gehört ein praktischer Abstellraum mit einer Fläche von ca. 2,59 m² zur Wohnung.
Ein Kellerabteil und ein Garagen-Einzelstellplatz ergänzen das Angebot.
Die Wohnung ist derzeit für 600,- € Netto-Kaltmiete vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.
Der Kaufpreis beläuft sich auf 260.000,00 €.
Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m², inklusive einem nach Süden ausgerichteten Balkon, befindet sich diese Wohnung in der zweiten Etage. Sie überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und besteht aus drei Zimmern, die vielseitig genutzt werden können. Eine hochwertig ausgestattete Küche erhöht den Wohnkomfort.
Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne und wird durch ein separates WC ergänzt vervollständigt. Zudem gehört ein praktischer Abstellraum mit einer Fläche von ca. 2,59 m² zur Wohnung.
Ein Kellerabteil und ein Garagen-Einzelstellplatz ergänzen das Angebot.
Die Wohnung ist derzeit für 600,- € Netto-Kaltmiete vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.
Der Kaufpreis beläuft sich auf 260.000,00 €.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem 1967 erbauten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten. Es wurde in massiver, konventioneller Bauweise der damaligen Zeit errichtet und weist auch heute noch einen guten Erhaltungszustand auf.
Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m², inklusive einem nach Süden ausgerichteten Balkon, befindet sich diese Wohnung in der zweiten Etage. Sie überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und besteht aus drei Zimmern, die vielseitig genutzt werden können. Eine hochwertig ausgestattete Küche erhöht den Wohnkomfort.
Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne und wird durch ein separates WC ergänzt vervollständigt. Zudem gehört ein praktischer Abstellraum mit einer Fläche von ca. 2,59 m² zur Wohnung.
Ein Kellerabteil und ein Garagen-Einzelstellplatz ergänzen das Angebot.
Die Wohnung ist derzeit für 600,- € Netto-Kaltmiete vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.
Der Kaufpreis beläuft sich auf 260.000,00 €.
Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m², inklusive einem nach Süden ausgerichteten Balkon, befindet sich diese Wohnung in der zweiten Etage. Sie überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und besteht aus drei Zimmern, die vielseitig genutzt werden können. Eine hochwertig ausgestattete Küche erhöht den Wohnkomfort.
Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne und wird durch ein separates WC ergänzt vervollständigt. Zudem gehört ein praktischer Abstellraum mit einer Fläche von ca. 2,59 m² zur Wohnung.
Ein Kellerabteil und ein Garagen-Einzelstellplatz ergänzen das Angebot.
Die Wohnung ist derzeit für 600,- € Netto-Kaltmiete vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.
Der Kaufpreis beläuft sich auf 260.000,00 €.
Kosten
-
Kaufpreis260.000 €
-
Hausgeld pro Monat365 €
-
KäuferprovisionDie Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1967
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)72 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Kunststoff
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch126 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis21.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFERNWAERME_DAMPF
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
** Großes Wohnzimmer
** Balkon in südlicher Ausrichtung
** Hochwertige Küche
** WC getrennt vom Badezimmer
** Garagen-Stellplatz
** Balkon in südlicher Ausrichtung
** Hochwertige Küche
** WC getrennt vom Badezimmer
** Garagen-Stellplatz
** Großes Wohnzimmer
** Balkon in südlicher Ausrichtung
** Hochwertige Küche
** WC getrennt vom Badezimmer
** Garagen-Stellplatz
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** Hochwertige Küche
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** Garagen-Stellplatz
- Keller
Lage
Makrolage
Die Stadt Sindelfingen, gelegen im südlichen Baden-Württemberg, gehört zum Landkreis Böblingen und zählt etwa 65.000 Einwohner. Als Teil der Metropolregion Stuttgart verbindet Sindelfingen eine ruhige, dennoch zentrale Lage mit einer... mehr lesen
Die Stadt Sindelfingen, gelegen im südlichen Baden-Württemberg, gehört zum Landkreis Böblingen und zählt etwa 65.000 Einwohner. Als Teil der Metropolregion Stuttgart verbindet Sindelfingen eine ruhige, dennoch zentrale Lage mit einer... mehr lesen
Makrolage
Die Stadt Sindelfingen, gelegen im südlichen Baden-Württemberg, gehört zum Landkreis Böblingen und zählt etwa 65.000 Einwohner. Als Teil der Metropolregion Stuttgart verbindet Sindelfingen eine ruhige, dennoch zentrale Lage mit einer exzellenten Anbindung an die nahegelegene Landeshauptstadt. Sie verfügen nicht nur über eine hohe Lebensqualität, sondern auch über eine hervorragende Infrastruktur.
Mikrolage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Sindelfingen, die eine hohe Wohnqualität sowie eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie ärztliche Versorgung.
Die Stadt Sindelfingen, gelegen im südlichen Baden-Württemberg, gehört zum Landkreis Böblingen und zählt etwa 65.000 Einwohner. Als Teil der Metropolregion Stuttgart verbindet Sindelfingen eine ruhige, dennoch zentrale Lage mit einer exzellenten Anbindung an die nahegelegene Landeshauptstadt. Sie verfügen nicht nur über eine hohe Lebensqualität, sondern auch über eine hervorragende Infrastruktur.
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71065 Sindelfingen · Ost · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
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Kunigundenstraße 25,
80802 München
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