immobilie1-ID: 31240483 | Anbieter-ID: B-24004/G1
Einladende Doppelhaushälfte mit modernem Komfort und viel Platz für die ganze Familie
659.000 €
Kaufpreis
135,35 m²
Wohnfläche
238 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Einladende Doppelhaushälfte mit modernem Komfort und viel Platz für die ganze Familie
Diese tolle, gepflegte Doppelhaushälfte besticht durch ihre hellen Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen... mehr lesen
Diese tolle, gepflegte Doppelhaushälfte besticht durch ihre hellen Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen... mehr lesen
Einladende Doppelhaushälfte mit modernem Komfort und viel Platz für die ganze Familie
Diese tolle, gepflegte Doppelhaushälfte besticht durch ihre hellen Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kaminofen lädt zum Verweilen ein und schafft eine angenehme Atmosphäre. Die moderne, helle Einbauküche ist offengehalten, jedoch dennoch separat, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Der schöne Eingangsbereich bietet Zugang zu einem Gäste-WC sowie einem praktischen Abstellraum. Zusätzlich gibt es einen separaten Abstellraum im Freien, der ideal für die Lagerung von Kaminholz oder anderen Utensilien genutzt werden kann. Durch die Glastür wird der Treppenaufgang hell und freundlich gestaltet. Ein Treppenlift vom Erdgeschoss ins Dachgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort, jedoch ist das Haus nicht komplett barrierefrei, da zum Hauseingang eine kleine Treppe führt.
Eine sehr große Süd-West-Terrasse mit ca. 22,58 m² erweitert den Wohnraum nach draußen und eignet sich perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Im Untergeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum oder Gästezimmer, während im Heizraum die Waschküche integriert ist. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die mit Dachflächenfenstern ausgestattet sind und über Außenrollläden verfügen. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche sowie zwei Waschbecken und ein Dusch-WC.
Die Böden im Erdgeschoss und Untergeschoss sind gefliest, während in den Schlafräumen des Dachgeschosses Teppichboden verlegt ist. Ein Carport bietet Platz für einen PKW-Stellplatz, und der kleine Gartenbereich rundet das Gesamtbild dieser ansprechenden Immobilie ab. Hier finden Sie ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Licht, Raum und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Diese tolle, gepflegte Doppelhaushälfte besticht durch ihre hellen Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kaminofen lädt zum Verweilen ein und schafft eine angenehme Atmosphäre. Die moderne, helle Einbauküche ist offengehalten, jedoch dennoch separat, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Der schöne Eingangsbereich bietet Zugang zu einem Gäste-WC sowie einem praktischen Abstellraum. Zusätzlich gibt es einen separaten Abstellraum im Freien, der ideal für die Lagerung von Kaminholz oder anderen Utensilien genutzt werden kann. Durch die Glastür wird der Treppenaufgang hell und freundlich gestaltet. Ein Treppenlift vom Erdgeschoss ins Dachgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort, jedoch ist das Haus nicht komplett barrierefrei, da zum Hauseingang eine kleine Treppe führt.
Eine sehr große Süd-West-Terrasse mit ca. 22,58 m² erweitert den Wohnraum nach draußen und eignet sich perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Im Untergeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum oder Gästezimmer, während im Heizraum die Waschküche integriert ist. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die mit Dachflächenfenstern ausgestattet sind und über Außenrollläden verfügen. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche sowie zwei Waschbecken und ein Dusch-WC.
Die Böden im Erdgeschoss und Untergeschoss sind gefliest, während in den Schlafräumen des Dachgeschosses Teppichboden verlegt ist. Ein Carport bietet Platz für einen PKW-Stellplatz, und der kleine Gartenbereich rundet das Gesamtbild dieser ansprechenden Immobilie ab. Hier finden Sie ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Licht, Raum und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Einladende Doppelhaushälfte mit modernem Komfort und viel Platz für die ganze Familie
Diese tolle, gepflegte Doppelhaushälfte besticht durch ihre hellen Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kaminofen lädt zum Verweilen ein und schafft eine angenehme Atmosphäre. Die moderne, helle Einbauküche ist offengehalten, jedoch dennoch separat, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Der schöne Eingangsbereich bietet Zugang zu einem Gäste-WC sowie einem praktischen Abstellraum. Zusätzlich gibt es einen separaten Abstellraum im Freien, der ideal für die Lagerung von Kaminholz oder anderen Utensilien genutzt werden kann. Durch die Glastür wird der Treppenaufgang hell und freundlich gestaltet. Ein Treppenlift vom Erdgeschoss ins Dachgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort, jedoch ist das Haus nicht komplett barrierefrei, da zum Hauseingang eine kleine Treppe führt.
Eine sehr große Süd-West-Terrasse mit ca. 22,58 m² erweitert den Wohnraum nach draußen und eignet sich perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Im Untergeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum oder Gästezimmer, während im Heizraum die Waschküche integriert ist. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die mit Dachflächenfenstern ausgestattet sind und über Außenrollläden verfügen. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche sowie zwei Waschbecken und ein Dusch-WC.
Die Böden im Erdgeschoss und Untergeschoss sind gefliest, während in den Schlafräumen des Dachgeschosses Teppichboden verlegt ist. Ein Carport bietet Platz für einen PKW-Stellplatz, und der kleine Gartenbereich rundet das Gesamtbild dieser ansprechenden Immobilie ab. Hier finden Sie ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Licht, Raum und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Diese tolle, gepflegte Doppelhaushälfte besticht durch ihre hellen Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kaminofen lädt zum Verweilen ein und schafft eine angenehme Atmosphäre. Die moderne, helle Einbauküche ist offengehalten, jedoch dennoch separat, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Der schöne Eingangsbereich bietet Zugang zu einem Gäste-WC sowie einem praktischen Abstellraum. Zusätzlich gibt es einen separaten Abstellraum im Freien, der ideal für die Lagerung von Kaminholz oder anderen Utensilien genutzt werden kann. Durch die Glastür wird der Treppenaufgang hell und freundlich gestaltet. Ein Treppenlift vom Erdgeschoss ins Dachgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort, jedoch ist das Haus nicht komplett barrierefrei, da zum Hauseingang eine kleine Treppe führt.
Eine sehr große Süd-West-Terrasse mit ca. 22,58 m² erweitert den Wohnraum nach draußen und eignet sich perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Im Untergeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum oder Gästezimmer, während im Heizraum die Waschküche integriert ist. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die mit Dachflächenfenstern ausgestattet sind und über Außenrollläden verfügen. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche sowie zwei Waschbecken und ein Dusch-WC.
Die Böden im Erdgeschoss und Untergeschoss sind gefliest, während in den Schlafräumen des Dachgeschosses Teppichboden verlegt ist. Ein Carport bietet Platz für einen PKW-Stellplatz, und der kleine Gartenbereich rundet das Gesamtbild dieser ansprechenden Immobilie ab. Hier finden Sie ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Licht, Raum und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Kosten
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Kaufpreis659.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2007
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)135,35 m²
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Grundstücksfläche (ca.)238 m²
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Nutzfläche (ca.)47,61 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Fläche teilbar ab135,35 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
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GarageCarport
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüdwest
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FußbodenFliesen, Teppich
-
HaustiereNein
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch68,6 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis16.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Das ruhige Wohngebiet in Herrenberg-Kuppingen bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und schneller Erreichbarkeit der Stadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Bäcker, Metzger, Netto-Markt und dm-Markt, die alle für den täglichen...
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Das ruhige Wohngebiet in Herrenberg-Kuppingen bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und schneller Erreichbarkeit der Stadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Bäcker, Metzger, Netto-Markt und dm-Markt, die alle für den täglichen Bedarf sorgen. Für Familien sind die Schule und der Kindergarten vor Ort, was den Alltag erheblich erleichtert.
Darüber hinaus profitieren Sie von einer guten Busverbindung nach Herrenberg, die den Zugang zu weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiterführenden Schulen ermöglicht. Die Stadt ist schnell erreichbar, sodass Sie die Vorzüge des urbanen Lebens genießen können. Insgesamt bietet diese Lage eine hervorragende Lebensqualität mit einer gelungenen Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben sowie einer praktischen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Darüber hinaus profitieren Sie von einer guten Busverbindung nach Herrenberg, die den Zugang zu weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiterführenden Schulen ermöglicht. Die Stadt ist schnell erreichbar, sodass Sie die Vorzüge des urbanen Lebens genießen können. Insgesamt bietet diese Lage eine hervorragende Lebensqualität mit einer gelungenen Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben sowie einer praktischen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Das ruhige Wohngebiet in Herrenberg-Kuppingen bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und schneller Erreichbarkeit der Stadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Bäcker, Metzger, Netto-Markt und dm-Markt, die alle für den täglichen Bedarf sorgen. Für Familien sind die Schule und der Kindergarten vor Ort, was den Alltag erheblich erleichtert.
Darüber hinaus profitieren Sie von einer guten Busverbindung nach Herrenberg, die den Zugang zu weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiterführenden Schulen ermöglicht. Die Stadt ist schnell erreichbar, sodass Sie die Vorzüge des urbanen Lebens genießen können. Insgesamt bietet diese Lage eine hervorragende Lebensqualität mit einer gelungenen Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben sowie einer praktischen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Darüber hinaus profitieren Sie von einer guten Busverbindung nach Herrenberg, die den Zugang zu weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiterführenden Schulen ermöglicht. Die Stadt ist schnell erreichbar, sodass Sie die Vorzüge des urbanen Lebens genießen können. Insgesamt bietet diese Lage eine hervorragende Lebensqualität mit einer gelungenen Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben sowie einer praktischen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
71083 Herrenberg · Deutschland
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Ansprechpartner
Frau Martina Holder
Graf Wohnbau GmbH
Römerweg 49,
71083 Herrenberg
71083 Herrenberg
Römerweg 49,
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71083 Herrenberg
+49 7032 9362-15
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