immobilie1-ID: 30407751 | Anbieter-ID: N-22001/G1/E2/Eh3
Betreutes Wohnen: Moderne 2-Zi-Wohnung mit Terrasse + Garten
470.000 €
Kaufpreis
63,6 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Für Hobbygärtner & Gartenfreunde: Stilvolle & helle 2-Zimmer-Wohnung mit Ostterrasse & ca. 80 m² großem eigenen Garten.
- Lichtdurchfluteter, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Offene, moderne Einbauküche*
- Ostterrasse mit eigenem Garten und Zugang vom... mehr lesen
- Lichtdurchfluteter, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Offene, moderne Einbauküche*
- Ostterrasse mit eigenem Garten und Zugang vom... mehr lesen
Für Hobbygärtner & Gartenfreunde: Stilvolle & helle 2-Zimmer-Wohnung mit Ostterrasse & ca. 80 m² großem eigenen Garten.
- Lichtdurchfluteter, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Offene, moderne Einbauküche*
- Ostterrasse mit eigenem Garten und Zugang vom Wohn- & Schlafzimmer
- Schlafzimmer mit 3m Schrankfläche
- Modernes Badezimmer mit bodengleicher, gefliester Dusche
- Zusätzlicher Handtuchheizkörper & Waschmaschinen-Anschluss
- Praktischer Abstellraum in der Wohnung
Ideal als Kapitalanlage geeignet: Betreute Wohnungen lassen sich aufgrund des hohen Bedarfs sehr gut vermieten & bei Bedarf können Sie später selbst einziehen.
Profitieren Sie zudem von den neuen 5%-AfA für Kapitalanleger bei Neubauimmobilien.
Wir haben noch weitere freie 2- & 3-Zimmer-Senioren-Wohnungen verfügbar - Kontaktieren Sie uns.
Bezugsfertig: Ende 2024.
*Einbauküche im Preis inklusive: Planung & Festlegung durch Graf Wohnbau, Farbauswahl durch Käufer möglich. Gern können Sie sich aber auch eine Küche ganz nach Ihren Wünschen aussuchen, entsprechend erhalten Sie exklusive Sonderkonditionen bei unseren Partnern.
UNABHÄNGIG LEBEN UND RUNDUM VERSORGT SEIN.
Moderne Senioren-Wohnungen für ein bequemes, sicheres und selbstbestimmtes Wohnen - bis ins hohe Alter.
Der Gedanke "Unabhängig leben und rundum versorgt sein" steckt in jedem Detail dieses Wohnprojekts. Das Konzept dieses Bauvorhabens sieht vor, die individuelle Selbständigkeit im Alter zu erhalten und bei Bedarf Unterstützung und Hilfe zu bieten. Moderne und barrierefreie Wohnungen in Kombination mit Serviceleistungen erleichtern den Alltag und machen das Leben entspannter und selbstbestimmter. Wir laden Sie herzlich ein, alle Vorteile dieses Projektes kennenzulernen – und freuen uns auf Sie.
Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen ermöglichen es, möglichst lange selbstbestimmt in der eigenen Wohnung zu leben und gleichzeitig in einer Hausgemeinschaft integriert zu sein ohne dabei auf die Privatsphäre verzichten zu müssen. Barrierefrei erreichbare und nutzbare Wohnungen, ein heller Gemeinschaftsraum und ein schön gestaltetes Foyer fördern Begegnungen und das soziale Miteinander.
Der erfahrene Pflegedienstleister Pensum Med Mobil aus Herrenberg übernimmt die Betreuungs- & Pflegedienstleistungen für Senioren und ist Ihr Ansprechpartner rund um die Betrteuung.
- Lichtdurchfluteter, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Offene, moderne Einbauküche*
- Ostterrasse mit eigenem Garten und Zugang vom Wohn- & Schlafzimmer
- Schlafzimmer mit 3m Schrankfläche
- Modernes Badezimmer mit bodengleicher, gefliester Dusche
- Zusätzlicher Handtuchheizkörper & Waschmaschinen-Anschluss
- Praktischer Abstellraum in der Wohnung
Ideal als Kapitalanlage geeignet: Betreute Wohnungen lassen sich aufgrund des hohen Bedarfs sehr gut vermieten & bei Bedarf können Sie später selbst einziehen.
Profitieren Sie zudem von den neuen 5%-AfA für Kapitalanleger bei Neubauimmobilien.
Wir haben noch weitere freie 2- & 3-Zimmer-Senioren-Wohnungen verfügbar - Kontaktieren Sie uns.
Bezugsfertig: Ende 2024.
*Einbauküche im Preis inklusive: Planung & Festlegung durch Graf Wohnbau, Farbauswahl durch Käufer möglich. Gern können Sie sich aber auch eine Küche ganz nach Ihren Wünschen aussuchen, entsprechend erhalten Sie exklusive Sonderkonditionen bei unseren Partnern.
UNABHÄNGIG LEBEN UND RUNDUM VERSORGT SEIN.
Moderne Senioren-Wohnungen für ein bequemes, sicheres und selbstbestimmtes Wohnen - bis ins hohe Alter.
Der Gedanke "Unabhängig leben und rundum versorgt sein" steckt in jedem Detail dieses Wohnprojekts. Das Konzept dieses Bauvorhabens sieht vor, die individuelle Selbständigkeit im Alter zu erhalten und bei Bedarf Unterstützung und Hilfe zu bieten. Moderne und barrierefreie Wohnungen in Kombination mit Serviceleistungen erleichtern den Alltag und machen das Leben entspannter und selbstbestimmter. Wir laden Sie herzlich ein, alle Vorteile dieses Projektes kennenzulernen – und freuen uns auf Sie.
Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen ermöglichen es, möglichst lange selbstbestimmt in der eigenen Wohnung zu leben und gleichzeitig in einer Hausgemeinschaft integriert zu sein ohne dabei auf die Privatsphäre verzichten zu müssen. Barrierefrei erreichbare und nutzbare Wohnungen, ein heller Gemeinschaftsraum und ein schön gestaltetes Foyer fördern Begegnungen und das soziale Miteinander.
Der erfahrene Pflegedienstleister Pensum Med Mobil aus Herrenberg übernimmt die Betreuungs- & Pflegedienstleistungen für Senioren und ist Ihr Ansprechpartner rund um die Betrteuung.
Für Hobbygärtner & Gartenfreunde: Stilvolle & helle 2-Zimmer-Wohnung mit Ostterrasse & ca. 80 m² großem eigenen Garten.
- Lichtdurchfluteter, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Offene, moderne Einbauküche*
- Ostterrasse mit eigenem Garten und Zugang vom Wohn- & Schlafzimmer
- Schlafzimmer mit 3m Schrankfläche
- Modernes Badezimmer mit bodengleicher, gefliester Dusche
- Zusätzlicher Handtuchheizkörper & Waschmaschinen-Anschluss
- Praktischer Abstellraum in der Wohnung
Ideal als Kapitalanlage geeignet: Betreute Wohnungen lassen sich aufgrund des hohen Bedarfs sehr gut vermieten & bei Bedarf können Sie später selbst einziehen.
Profitieren Sie zudem von den neuen 5%-AfA für Kapitalanleger bei Neubauimmobilien.
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Bezugsfertig: Ende 2024.
*Einbauküche im Preis inklusive: Planung & Festlegung durch Graf Wohnbau, Farbauswahl durch Käufer möglich. Gern können Sie sich aber auch eine Küche ganz nach Ihren Wünschen aussuchen, entsprechend erhalten Sie exklusive Sonderkonditionen bei unseren Partnern.
UNABHÄNGIG LEBEN UND RUNDUM VERSORGT SEIN.
Moderne Senioren-Wohnungen für ein bequemes, sicheres und selbstbestimmtes Wohnen - bis ins hohe Alter.
Der Gedanke "Unabhängig leben und rundum versorgt sein" steckt in jedem Detail dieses Wohnprojekts. Das Konzept dieses Bauvorhabens sieht vor, die individuelle Selbständigkeit im Alter zu erhalten und bei Bedarf Unterstützung und Hilfe zu bieten. Moderne und barrierefreie Wohnungen in Kombination mit Serviceleistungen erleichtern den Alltag und machen das Leben entspannter und selbstbestimmter. Wir laden Sie herzlich ein, alle Vorteile dieses Projektes kennenzulernen – und freuen uns auf Sie.
Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen ermöglichen es, möglichst lange selbstbestimmt in der eigenen Wohnung zu leben und gleichzeitig in einer Hausgemeinschaft integriert zu sein ohne dabei auf die Privatsphäre verzichten zu müssen. Barrierefrei erreichbare und nutzbare Wohnungen, ein heller Gemeinschaftsraum und ein schön gestaltetes Foyer fördern Begegnungen und das soziale Miteinander.
Der erfahrene Pflegedienstleister Pensum Med Mobil aus Herrenberg übernimmt die Betreuungs- & Pflegedienstleistungen für Senioren und ist Ihr Ansprechpartner rund um die Betrteuung.
- Lichtdurchfluteter, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Offene, moderne Einbauküche*
- Ostterrasse mit eigenem Garten und Zugang vom Wohn- & Schlafzimmer
- Schlafzimmer mit 3m Schrankfläche
- Modernes Badezimmer mit bodengleicher, gefliester Dusche
- Zusätzlicher Handtuchheizkörper & Waschmaschinen-Anschluss
- Praktischer Abstellraum in der Wohnung
Ideal als Kapitalanlage geeignet: Betreute Wohnungen lassen sich aufgrund des hohen Bedarfs sehr gut vermieten & bei Bedarf können Sie später selbst einziehen.
Profitieren Sie zudem von den neuen 5%-AfA für Kapitalanleger bei Neubauimmobilien.
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Bezugsfertig: Ende 2024.
*Einbauküche im Preis inklusive: Planung & Festlegung durch Graf Wohnbau, Farbauswahl durch Käufer möglich. Gern können Sie sich aber auch eine Küche ganz nach Ihren Wünschen aussuchen, entsprechend erhalten Sie exklusive Sonderkonditionen bei unseren Partnern.
UNABHÄNGIG LEBEN UND RUNDUM VERSORGT SEIN.
Moderne Senioren-Wohnungen für ein bequemes, sicheres und selbstbestimmtes Wohnen - bis ins hohe Alter.
Der Gedanke "Unabhängig leben und rundum versorgt sein" steckt in jedem Detail dieses Wohnprojekts. Das Konzept dieses Bauvorhabens sieht vor, die individuelle Selbständigkeit im Alter zu erhalten und bei Bedarf Unterstützung und Hilfe zu bieten. Moderne und barrierefreie Wohnungen in Kombination mit Serviceleistungen erleichtern den Alltag und machen das Leben entspannter und selbstbestimmter. Wir laden Sie herzlich ein, alle Vorteile dieses Projektes kennenzulernen – und freuen uns auf Sie.
Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen ermöglichen es, möglichst lange selbstbestimmt in der eigenen Wohnung zu leben und gleichzeitig in einer Hausgemeinschaft integriert zu sein ohne dabei auf die Privatsphäre verzichten zu müssen. Barrierefrei erreichbare und nutzbare Wohnungen, ein heller Gemeinschaftsraum und ein schön gestaltetes Foyer fördern Begegnungen und das soziale Miteinander.
Der erfahrene Pflegedienstleister Pensum Med Mobil aus Herrenberg übernimmt die Betreuungs- & Pflegedienstleistungen für Senioren und ist Ihr Ansprechpartner rund um die Betrteuung.
Kosten
-
Kaufpreis470.000 €
-
Hausgeld pro Monat350 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)2
-
Wohnfläche (ca.)63,6 m²
-
Nutzfläche (ca.)6,12 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab63,6 m²
-
Anzahl Etagen3
-
DachformFlachdach
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
HaustiereNein
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartBLOCK
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf73,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis25.11.2024
-
EnergieeffizienzklasseB
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Zentrale Lage in der Schwarzwaldsiedlung
-22 betreute Wohnungen
-Moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung
-2- bis 3-Zimmer-Wohnungen
-55 m² bis 82 m² Wohnfläche
-Hochwertige Ausstattung, wie z.B. elektrische Rollläden, 3-fach Verglasung,... mehr lesen
-22 betreute Wohnungen
-Moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung
-2- bis 3-Zimmer-Wohnungen
-55 m² bis 82 m² Wohnfläche
-Hochwertige Ausstattung, wie z.B. elektrische Rollläden, 3-fach Verglasung,... mehr lesen
-Zentrale Lage in der Schwarzwaldsiedlung
-22 betreute Wohnungen
-Moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung
-2- bis 3-Zimmer-Wohnungen
-55 m² bis 82 m² Wohnfläche
-Hochwertige Ausstattung, wie z.B. elektrische Rollläden, 3-fach Verglasung, bodengleiche geflieste & rollstuhlgerechte Dusche, elektrische Handtuchheizkörper, Echtholzparkett, Video-Gegensprechanlage etc.
-Barrierefreiheit und überbreite Aufzüge
-17 TG-Stellplätze & 5 Außenstellplätze
-Alle Stellplätze mit E-Ladestation
-Fahrradstellplätze
-Betreuungs- und Pflegeangebote durch Pensum Med Mobil
-Gemeinschaftsraum und -terrasse als Stätte der Begegnung
-Fertigstellung: voraussichtlich. 2024
-Wohnvoraussetzung: 60 Jahre Plus oder 60% Behinderungsgrad oder Pflegebedürftigkeit
-Inklusive moderner Einbauküche mit Elektrogeräten (Küchenwahl durch Graf Wohnbau) oder erstklassige Sonderkonditionen für die Traumküche bei unseren regionalen Küchenpartnern
-Als Kapitalanlage geeignet: Ideal zu Vermieten und später bei Bedarf selber einziehen
-Schlüsselfertig zum Festpreis
-Provisionsfrei
-22 betreute Wohnungen
-Moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung
-2- bis 3-Zimmer-Wohnungen
-55 m² bis 82 m² Wohnfläche
-Hochwertige Ausstattung, wie z.B. elektrische Rollläden, 3-fach Verglasung, bodengleiche geflieste & rollstuhlgerechte Dusche, elektrische Handtuchheizkörper, Echtholzparkett, Video-Gegensprechanlage etc.
-Barrierefreiheit und überbreite Aufzüge
-17 TG-Stellplätze & 5 Außenstellplätze
-Alle Stellplätze mit E-Ladestation
-Fahrradstellplätze
-Betreuungs- und Pflegeangebote durch Pensum Med Mobil
-Gemeinschaftsraum und -terrasse als Stätte der Begegnung
-Fertigstellung: voraussichtlich. 2024
-Wohnvoraussetzung: 60 Jahre Plus oder 60% Behinderungsgrad oder Pflegebedürftigkeit
-Inklusive moderner Einbauküche mit Elektrogeräten (Küchenwahl durch Graf Wohnbau) oder erstklassige Sonderkonditionen für die Traumküche bei unseren regionalen Küchenpartnern
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-Schlüsselfertig zum Festpreis
-Provisionsfrei
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-22 betreute Wohnungen
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-2- bis 3-Zimmer-Wohnungen
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-Fertigstellung: voraussichtlich. 2024
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-Alle Stellplätze mit E-Ladestation
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-Fertigstellung: voraussichtlich. 2024
-Wohnvoraussetzung: 60 Jahre Plus oder 60% Behinderungsgrad oder Pflegebedürftigkeit
-Inklusive moderner Einbauküche mit Elektrogeräten (Küchenwahl durch Graf Wohnbau) oder erstklassige Sonderkonditionen für die Traumküche bei unseren regionalen Küchenpartnern
-Als Kapitalanlage geeignet: Ideal zu Vermieten und später bei Bedarf selber einziehen
-Schlüsselfertig zum Festpreis
-Provisionsfrei
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Kommt jedem sehr gelegen.
Alles was Sie brauchen finden Sie fast vor Ihrer Haustüre. Nur ein paar Schritte und Sie sind da. Für den kleinen Einkauf oder den großen Genuss.
Herrenberg hat ca. 33.000 Einwohnern, liegt direkt an der Autobahn A81 und ist... mehr lesen
Alles was Sie brauchen finden Sie fast vor Ihrer Haustüre. Nur ein paar Schritte und Sie sind da. Für den kleinen Einkauf oder den großen Genuss.
Herrenberg hat ca. 33.000 Einwohnern, liegt direkt an der Autobahn A81 und ist... mehr lesen
Kommt jedem sehr gelegen.
Alles was Sie brauchen finden Sie fast vor Ihrer Haustüre. Nur ein paar Schritte und Sie sind da. Für den kleinen Einkauf oder den großen Genuss.
Herrenberg hat ca. 33.000 Einwohnern, liegt direkt an der Autobahn A81 und ist von viel Grün umgeben. Aufgrund der sehr guten Anbindung zum Nahverkehrsnetz ist auch ohne Auto eine hohe Mobilität gewährleistet. Herrenberg verbindet den Flair einer mittelalterlichen Altstadt mit einer modernen Stadt. Die Mitmachstadt liegt im Herzen des Gäus und am Rande des Schönbuchs und bietet unzählige Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien.
Mit seinem Marktplatz, den vielen Geschäften in der Stadt und dem Hallen- und Freibad bietet Herrenberg ein breites Angebot an Kultur und Freizeit.
Bäcker: ca. 700 m
Supermarkt: ca. 750 m
Arzt: ca. 400 m
Apotheke: ca. 700 m
Bushaltestelle: ca. 450 m
Alles was Sie brauchen finden Sie fast vor Ihrer Haustüre. Nur ein paar Schritte und Sie sind da. Für den kleinen Einkauf oder den großen Genuss.
Herrenberg hat ca. 33.000 Einwohnern, liegt direkt an der Autobahn A81 und ist von viel Grün umgeben. Aufgrund der sehr guten Anbindung zum Nahverkehrsnetz ist auch ohne Auto eine hohe Mobilität gewährleistet. Herrenberg verbindet den Flair einer mittelalterlichen Altstadt mit einer modernen Stadt. Die Mitmachstadt liegt im Herzen des Gäus und am Rande des Schönbuchs und bietet unzählige Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien.
Mit seinem Marktplatz, den vielen Geschäften in der Stadt und dem Hallen- und Freibad bietet Herrenberg ein breites Angebot an Kultur und Freizeit.
Bäcker: ca. 700 m
Supermarkt: ca. 750 m
Arzt: ca. 400 m
Apotheke: ca. 700 m
Bushaltestelle: ca. 450 m
Kommt jedem sehr gelegen.
Alles was Sie brauchen finden Sie fast vor Ihrer Haustüre. Nur ein paar Schritte und Sie sind da. Für den kleinen Einkauf oder den großen Genuss.
Herrenberg hat ca. 33.000 Einwohnern, liegt direkt an der Autobahn A81 und ist von viel Grün umgeben. Aufgrund der sehr guten Anbindung zum Nahverkehrsnetz ist auch ohne Auto eine hohe Mobilität gewährleistet. Herrenberg verbindet den Flair einer mittelalterlichen Altstadt mit einer modernen Stadt. Die Mitmachstadt liegt im Herzen des Gäus und am Rande des Schönbuchs und bietet unzählige Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien.
Mit seinem Marktplatz, den vielen Geschäften in der Stadt und dem Hallen- und Freibad bietet Herrenberg ein breites Angebot an Kultur und Freizeit.
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Supermarkt: ca. 750 m
Arzt: ca. 400 m
Apotheke: ca. 700 m
Bushaltestelle: ca. 450 m
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Bäcker: ca. 700 m
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Schliffkopfstraße 5/1 · 71083 Herrenberg · Deutschland
Sonstiges
PROVISIONSFREI!
Rund-um-Service bei der Graf Wohnbau GmbH: Wir unterstützen Sie bei der Vermietung Ihrer Kapitalanlage und beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie.
SERVICE PLUS:
- Inklusive Einbauküche mit Elektrogeräten (Nach Wahl der Firma Graf Wohnbau)
... mehr lesen
Rund-um-Service bei der Graf Wohnbau GmbH: Wir unterstützen Sie bei der Vermietung Ihrer Kapitalanlage und beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie.
SERVICE PLUS:
- Inklusive Einbauküche mit Elektrogeräten (Nach Wahl der Firma Graf Wohnbau)
... mehr lesen
PROVISIONSFREI!
Rund-um-Service bei der Graf Wohnbau GmbH: Wir unterstützen Sie bei der Vermietung Ihrer Kapitalanlage und beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie.
SERVICE PLUS:
- Inklusive Einbauküche mit Elektrogeräten (Nach Wahl der Firma Graf Wohnbau)
- Sonderkonditionen für Ihre Traumküche bei unseren Küchenpartnern aus der Region
- Rund-um-Service bei der Graf Wohnbau GmbH: Wir unterstützen Sie auch gern bei der Vermietung Ihrer Kapitalanlage und beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie.
- Wir unterstützen Sie mit unseren Kooperationspartnern rund um den Ein- & Umzug
Bei den Bildern, Animationen und Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen.
Rund-um-Service bei der Graf Wohnbau GmbH: Wir unterstützen Sie bei der Vermietung Ihrer Kapitalanlage und beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie.
SERVICE PLUS:
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- Wir unterstützen Sie mit unseren Kooperationspartnern rund um den Ein- & Umzug
Bei den Bildern, Animationen und Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen.
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Ansprechpartner
Frau Martina Holder
Graf Wohnbau GmbH
Römerweg 49,
71083 Herrenberg
71083 Herrenberg
Römerweg 49,
71083 Herrenberg
71083 Herrenberg
+49 7032 9362-15
Graf Wohnbau GmbH
Römerweg 49,
71083 Herrenberg
71083 Herrenberg
07032 9362-0
holder@grafwohnbau.de
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