INDIVIDUELLES & HOCHWERTIGES WOHNEN FÜR DIE GENERATION 60 PLUS – MIT TOLLER AUSSICHT!
Willkommen in Ihrer neuen, modernen 2-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss! Diese schicke Wohnung bietet nicht nur eine hervorragende Lebensqualität, sondern ist auch...
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INDIVIDUELLES & HOCHWERTIGES WOHNEN FÜR DIE GENERATION 60 PLUS – MIT TOLLER AUSSICHT!
Willkommen in Ihrer neuen, modernen 2-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss! Diese schicke Wohnung bietet nicht nur eine hervorragende Lebensqualität, sondern ist auch ideal für junge Menschen mit einem Behinderungsgrad.
Die Wohnung besticht durch ein großzügiges Schlafzimmer mit einem großen Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt. Der helle und offene Wohn-/Essbereich mit Küchennische lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das moderne Tageslichtbad ist mit einem öffenbaren Oberlicht ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche geflieste Dusche, einen Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinen-Anschluss – alles, was Sie für den Komfort im Alltag benötigen.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die traumhafte Dachterrasse, die nach Westen ausgerichtet ist. Hier können Sie die warmen Sommermonate und lauen Herbstabende in vollen Zügen genießen – perfekt für gesellige Stunden oder entspannte Momente allein.
Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, individuell und hochwertig zu wohnen, während Sie gleichzeitig die Vorzüge eines barrierefreien Lebensstils genießen können.
Für gesellige Stunden steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsraum mit Terrasse und Küche zur Verfügung, wo Sie sich mit anderen Bewohnern austauschen können. Die Betreuung und Serviceleistungen werden von dem erfahrenen Herrenberger Pflegedienst Pensum Med Mobil übernommen, sodass Sie die Unterstützung erhalten, die Sie benötigen.
BETREUTES WOHNEN: Unser Konzept "Unabhängig leben und rundum versorgt sein" spiegelt sich in jedem Detail dieses Wohnprojekts wider. Die modernen, barrierefreien Wohnungen bieten nicht nur Komfort, sondern auch die Möglichkeit, im Alter selbstbestimmt zu leben. Bei Bedarf stehen Ihnen verschiedene Serviceleistungen zur Verfügung, um Ihren Alltag zu erleichtern.
Bezugsvoraussetzungen: Bitte beachten Sie die spezifischen Bezugsvoraussetzungen für diese Wohnung: 60 Jahre Plus oder Pflege- bzw. Behindertengrad.
Nutzen Sie diese Gelegenheit auf Ihr neues Zuhause mit einer tollen Aussicht! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
INDIVIDUELLES & HOCHWERTIGES WOHNEN FÜR DIE GENERATION 60 PLUS – MIT TOLLER AUSSICHT!
Willkommen in Ihrer neuen, modernen 2-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss! Diese schicke Wohnung bietet nicht nur eine hervorragende Lebensqualität, sondern ist auch ideal für junge Menschen mit einem Behinderungsgrad.
Die Wohnung besticht durch ein großzügiges Schlafzimmer mit einem großen Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt. Der helle und offene Wohn-/Essbereich mit Küchennische lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das moderne Tageslichtbad ist mit einem öffenbaren Oberlicht ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche geflieste Dusche, einen Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinen-Anschluss – alles, was Sie für den Komfort im Alltag benötigen.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die traumhafte Dachterrasse, die nach Westen ausgerichtet ist. Hier können Sie die warmen Sommermonate und lauen Herbstabende in vollen Zügen genießen – perfekt für gesellige Stunden oder entspannte Momente allein.
Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, individuell und hochwertig zu wohnen, während Sie gleichzeitig die Vorzüge eines barrierefreien Lebensstils genießen können.
Für gesellige Stunden steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsraum mit Terrasse und Küche zur Verfügung, wo Sie sich mit anderen Bewohnern austauschen können. Die Betreuung und Serviceleistungen werden von dem erfahrenen Herrenberger Pflegedienst Pensum Med Mobil übernommen, sodass Sie die Unterstützung erhalten, die Sie benötigen.
BETREUTES WOHNEN: Unser Konzept "Unabhängig leben und rundum versorgt sein" spiegelt sich in jedem Detail dieses Wohnprojekts wider. Die modernen, barrierefreien Wohnungen bieten nicht nur Komfort, sondern auch die Möglichkeit, im Alter selbstbestimmt zu leben. Bei Bedarf stehen Ihnen verschiedene Serviceleistungen zur Verfügung, um Ihren Alltag zu erleichtern.
Bezugsvoraussetzungen: Bitte beachten Sie die spezifischen Bezugsvoraussetzungen für diese Wohnung: 60 Jahre Plus oder Pflege- bzw. Behindertengrad.
Nutzen Sie diese Gelegenheit auf Ihr neues Zuhause mit einer tollen Aussicht! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Kosten
Miete zzgl. NK
1.055 €
Miete inkl. Nebenkosten
1.395 €
Nebenkosten
340 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Hausgeld pro Monat
310 €
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Dachgeschosswohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Neubau
Baujahr
2024
Zimmer (gesamt)
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
55,34 m²
Nutzfläche (ca.)
6,42 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Fläche teilbar ab
55,34 m²
Etage
2
Anzahl Stellplätze
1
Garage/Stellplatz
Stellplatz
Anzahl Etagen
3
Dachform
Flachdach
Fußboden
Fliesen, Parkett
Haustiere
Nein
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
BLOCK
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
73,6 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
2024
Energiepass gültig bis
15.03.2025
Energieeffizienzklasse
B
Ausstattung
Einbauküche und PKW-Stellplatz:
In der Kaltmiete sind sowohl eine hochwertige Einbauküche als auch ein PKW-Stellplatz mit Wallbox enthalten. Die Einbauküche bietet Ihnen moderne Geräte und ausreichend Stauraum, um Ihre Kochbedürfnisse zu erfüllen. Der...
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Einbauküche und PKW-Stellplatz:
In der Kaltmiete sind sowohl eine hochwertige Einbauküche als auch ein PKW-Stellplatz mit Wallbox enthalten. Die Einbauküche bietet Ihnen moderne Geräte und ausreichend Stauraum, um Ihre Kochbedürfnisse zu erfüllen. Der PKW-Stellplatz ist nicht nur bequem und sicher, sondern verfügt auch über eine Wallbox, die das Laden von Elektrofahrzeugen ermöglicht. Diese Annehmlichkeiten tragen zu einem komfortablen Wohngefühl bei und machen die Wohnung besonders attraktiv.
Einbauküche und PKW-Stellplatz:
In der Kaltmiete sind sowohl eine hochwertige Einbauküche als auch ein PKW-Stellplatz mit Wallbox enthalten. Die Einbauküche bietet Ihnen moderne Geräte und ausreichend Stauraum, um Ihre Kochbedürfnisse zu erfüllen. Der PKW-Stellplatz ist nicht nur bequem und sicher, sondern verfügt auch über eine Wallbox, die das Laden von Elektrofahrzeugen ermöglicht. Diese Annehmlichkeiten tragen zu einem komfortablen Wohngefühl bei und machen die Wohnung besonders attraktiv.
Personenaufzug
Barrierefrei
Seniorengerecht
Fußbodenheizung
Keller
Lage
Kommt jedem sehr gelegen.
Alles was Sie brauchen finden Sie fast vor Ihrer Haustüre. Nur ein paar Schritte und Sie sind da. Für den kleinen Einkauf oder den großen Genuss.
Herrenberg hat ca. 33.000 Einwohnern, liegt direkt an der Autobahn A81 und ist...
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Kommt jedem sehr gelegen.
Alles was Sie brauchen finden Sie fast vor Ihrer Haustüre. Nur ein paar Schritte und Sie sind da. Für den kleinen Einkauf oder den großen Genuss.
Herrenberg hat ca. 33.000 Einwohnern, liegt direkt an der Autobahn A81 und ist von viel Grün umgeben. Aufgrund der sehr guten Anbindung zum Nahverkehrsnetz ist auch ohne Auto eine hohe Mobilität gewährleistet. Herrenberg verbindet den Flair einer mittelalterlichen Altstadt mit einer modernen Stadt. Die Mitmachstadt liegt im Herzen des Gäus und am Rande des Schönbuchs und bietet unzählige Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien.
Mit seinem Marktplatz, den vielen Geschäften in der Stadt und dem Hallen- und Freibad bietet Herrenberg ein breites Angebot an Kultur und Freizeit.
Kommt jedem sehr gelegen.
Alles was Sie brauchen finden Sie fast vor Ihrer Haustüre. Nur ein paar Schritte und Sie sind da. Für den kleinen Einkauf oder den großen Genuss.
Herrenberg hat ca. 33.000 Einwohnern, liegt direkt an der Autobahn A81 und ist von viel Grün umgeben. Aufgrund der sehr guten Anbindung zum Nahverkehrsnetz ist auch ohne Auto eine hohe Mobilität gewährleistet. Herrenberg verbindet den Flair einer mittelalterlichen Altstadt mit einer modernen Stadt. Die Mitmachstadt liegt im Herzen des Gäus und am Rande des Schönbuchs und bietet unzählige Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien.
Mit seinem Marktplatz, den vielen Geschäften in der Stadt und dem Hallen- und Freibad bietet Herrenberg ein breites Angebot an Kultur und Freizeit.
Schliffkopfstraße 5
· 71083 Herrenberg
· Deutschland
Sonstiges
Aufschlüsselung der monatlichen Nebenkosten:
Gesamte monatliche Nebenkosten: 340 EUR
1.Betreuungs-Grundleistungen (120 EUR): •Hausnotruf: Schnelle Hilfe im Notfall, um Ihre Sicherheit zu gewährleisten. •Kleine Hausmeistertätigkeiten: Minimale...
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Aufschlüsselung der monatlichen Nebenkosten:
Gesamte monatliche Nebenkosten: 340 EUR
1.Betreuungs-Grundleistungen (120 EUR): •Hausnotruf: Schnelle Hilfe im Notfall, um Ihre Sicherheit zu gewährleisten. •Kleine Hausmeistertätigkeiten: Minimale Wartungsarbeiten in der Wohnung, wie z.B. das Wechseln von Glühbirnen oder das Beheben kleinerer Mängel. •Bereitstellung des ambulanten Dienstes im Hause: Zugang zu einem ambulanten Dienst, der bei Bedarf direkt vor Ort Unterstützung bietet. 2.Müllgebühren: •Die Kosten für die Müllentsorgung sind in den Nebenkosten enthalten. 3.Heizkosten: •Diese sind ebenfalls Teil der monatlichen Nebenkosten und sorgen für eine angenehme Raumtemperatur. 4.Wasser- und Abwasserkosten: •Diese Kosten sind ebenfalls in den Nebenkosten enthalten und gewährleisten eine reibungslose Wasserversorgung und Abwasserentsorgung. 5.Hausmeisterdienste: •Regelmäßige Pflege und Wartung des Gebäudes durch einen Hausmeister, der für die allgemeinen Belange des Hauses zuständig ist.
Zusammenfassung:
Von den gesamten monatlichen Nebenkosten in Höhe von 340 EUR entfallen 120 EUR auf die oben genannten Betreuungs-Grundleistungen.
Für weitere Informationen oder Fragen zu den Nebenkosten und Betreuungsleistungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Aufschlüsselung der monatlichen Nebenkosten:
Gesamte monatliche Nebenkosten: 340 EUR
1.Betreuungs-Grundleistungen (120 EUR): •Hausnotruf: Schnelle Hilfe im Notfall, um Ihre Sicherheit zu gewährleisten. •Kleine Hausmeistertätigkeiten: Minimale Wartungsarbeiten in der Wohnung, wie z.B. das Wechseln von Glühbirnen oder das Beheben kleinerer Mängel. •Bereitstellung des ambulanten Dienstes im Hause: Zugang zu einem ambulanten Dienst, der bei Bedarf direkt vor Ort Unterstützung bietet. 2.Müllgebühren: •Die Kosten für die Müllentsorgung sind in den Nebenkosten enthalten. 3.Heizkosten: •Diese sind ebenfalls Teil der monatlichen Nebenkosten und sorgen für eine angenehme Raumtemperatur. 4.Wasser- und Abwasserkosten: •Diese Kosten sind ebenfalls in den Nebenkosten enthalten und gewährleisten eine reibungslose Wasserversorgung und Abwasserentsorgung. 5.Hausmeisterdienste: •Regelmäßige Pflege und Wartung des Gebäudes durch einen Hausmeister, der für die allgemeinen Belange des Hauses zuständig ist.
Zusammenfassung:
Von den gesamten monatlichen Nebenkosten in Höhe von 340 EUR entfallen 120 EUR auf die oben genannten Betreuungs-Grundleistungen.
Für weitere Informationen oder Fragen zu den Nebenkosten und Betreuungsleistungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr