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immobilie1-ID: 31298351 | Anbieter-ID: 09033
Attraktive Bürofläche in Holzgerlingen!
3.250 €
Miete zzgl. NK
403 m²
Büro-/Praxisfläche
10
Zimmer
+++Provisionsfrei++++
Ihr neuer Standort für Erfolg und Wachstum!
Entdecken Sie Ihre neue Bürofläche in zentraler Lage von Holzgerlingen!
Diese vielseitige Gewerbefläche bietet Ihnen die ideale Basis für produktives Arbeiten und geschäftlichen Erfolg.... mehr lesen
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+++Provisionsfrei++++
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Diese vielseitige Gewerbefläche bietet Ihnen die ideale Basis für produktives Arbeiten und geschäftlichen Erfolg. Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnen – perfekt für Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden.
Die Highlights im Überblick:
- Flexible Raumaufteilung: Passen Sie die Fläche optimal an Ihre Bedürfnisse an, ob Einzelbüros, Großraumbüros oder Konferenzräume.
- Moderne Ausstattung: Stilvolle und funktionale Räumlichkeiten, ausgestattet mit moderner Technik und energieeffizienter Beleuchtung.
- Angenehmes Arbeitsklima: Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Gute Anbindung: Zentrale Lage in Holzgerlingen mit direktem Zugang zu ÖPNV und nahen Autobahnanbindungen.
Parkmöglichkeiten: Ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher.
Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese attraktive Bürofläche, um Ihren Unternehmensstandort weiter zu stärken.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten inspirieren!
Bezug: Ab 01.01.2025 / Nach Vereinbarung
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Die Highlights im Überblick:
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- Angenehmes Arbeitsklima: Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Gute Anbindung: Zentrale Lage in Holzgerlingen mit direktem Zugang zu ÖPNV und nahen Autobahnanbindungen.
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Parkmöglichkeiten: Ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher.
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Die Highlights im Überblick:
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- Angenehmes Arbeitsklima: Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
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Bezug: Ab 01.01.2025 / Nach Vereinbarung
Kosten
-
Miete zzgl. NK3.250 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.750 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile6.500 €
-
Nebenkosten500 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1920
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Parkflächen4
-
Nutzfläche (ca.)403 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)403 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Verwaltungsfläche (ca.)403 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz4
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch90,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis05.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Außenstellplätze
- Große Fensterfronten
- EDV Verkabelung
- WC Anlagen
- Flexible Raumaufteilung
- Küchenzeilen
- Serverraum
- Gewölbekeller
- Glasfaseranschluss
- Hausmeisterservice
- Kellerflächen
Und vieles mehr!
- Große Fensterfronten
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- Flexible Raumaufteilung
- Küchenzeilen
- Serverraum
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- Küchenzeilen
- Serverraum
- Gewölbekeller
- Glasfaseranschluss
- Hausmeisterservice
- Kellerflächen
Und vieles mehr!
- Gäste-WC
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die angebotene Büro- und Gewerbefläche befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Holzgerlingen, einer wirtschaftlich starken und wachsenden Gemeinde im Landkreis Böblingen. Die Nähe zur Stadt Böblingen und die hervorragende Verkehrsanbindung...
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Die angebotene Büro- und Gewerbefläche befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Holzgerlingen, einer wirtschaftlich starken und wachsenden Gemeinde im Landkreis Böblingen. Die Nähe zur Stadt Böblingen und die hervorragende Verkehrsanbindung machen Holzgerlingen zu einem attraktiven Standort für Unternehmen jeder Größe.
Optimale Erreichbarkeit: Holzgerlingen verfügt über eine direkte Anbindung an die Bundesstraße B464, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A81 und somit zur Region Stuttgart und darüber hinaus ermöglicht. Die gute Anbindung sorgt dafür, dass Ihre Kunden, Geschäftspartner und Mitarbeiter die Fläche bequem erreichen können.
Infrastruktur und Umfeld: Die Gewerbefläche liegt in einem etablierten Geschäftsviertel mit einem breiten Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern. Diese ideale Infrastruktur bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern kurze Wege und viele Annehmlichkeiten im Arbeitsalltag.
Wirtschaftsstark und Innovativ: Holzgerlingen und die Region sind bekannt für eine starke wirtschaftliche Basis und ein innovatives Umfeld. Die Nähe zu namhaften Unternehmen und Forschungseinrichtungen im Großraum Stuttgart bietet Ihrem Unternehmen Synergien und wertvolle Netzwerkmöglichkeiten.
Öffentliche Verkehrsmittel: Auch mit dem öffentlichen Nahverkehr ist die Lage ideal erschlossen. Der S-Bahnhof Holzgerlingen bietet regelmäßige Verbindungen nach Böblingen und Stuttgart, sodass auch ohne Auto eine schnelle und bequeme Anreise möglich ist.
Diese hervorragende Lage schafft eine perfekte Balance zwischen Erreichbarkeit, attraktiver Umgebung und wirtschaftlichem Potenzial – ein Standort, an dem Ihr Unternehmen wachsen und sich entfalten kann.
Optimale Erreichbarkeit: Holzgerlingen verfügt über eine direkte Anbindung an die Bundesstraße B464, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A81 und somit zur Region Stuttgart und darüber hinaus ermöglicht. Die gute Anbindung sorgt dafür, dass Ihre Kunden, Geschäftspartner und Mitarbeiter die Fläche bequem erreichen können.
Infrastruktur und Umfeld: Die Gewerbefläche liegt in einem etablierten Geschäftsviertel mit einem breiten Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern. Diese ideale Infrastruktur bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern kurze Wege und viele Annehmlichkeiten im Arbeitsalltag.
Wirtschaftsstark und Innovativ: Holzgerlingen und die Region sind bekannt für eine starke wirtschaftliche Basis und ein innovatives Umfeld. Die Nähe zu namhaften Unternehmen und Forschungseinrichtungen im Großraum Stuttgart bietet Ihrem Unternehmen Synergien und wertvolle Netzwerkmöglichkeiten.
Öffentliche Verkehrsmittel: Auch mit dem öffentlichen Nahverkehr ist die Lage ideal erschlossen. Der S-Bahnhof Holzgerlingen bietet regelmäßige Verbindungen nach Böblingen und Stuttgart, sodass auch ohne Auto eine schnelle und bequeme Anreise möglich ist.
Diese hervorragende Lage schafft eine perfekte Balance zwischen Erreichbarkeit, attraktiver Umgebung und wirtschaftlichem Potenzial – ein Standort, an dem Ihr Unternehmen wachsen und sich entfalten kann.
Die angebotene Büro- und Gewerbefläche befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Holzgerlingen, einer wirtschaftlich starken und wachsenden Gemeinde im Landkreis Böblingen. Die Nähe zur Stadt Böblingen und die hervorragende Verkehrsanbindung machen Holzgerlingen zu einem attraktiven Standort für Unternehmen jeder Größe.
Optimale Erreichbarkeit: Holzgerlingen verfügt über eine direkte Anbindung an die Bundesstraße B464, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A81 und somit zur Region Stuttgart und darüber hinaus ermöglicht. Die gute Anbindung sorgt dafür, dass Ihre Kunden, Geschäftspartner und Mitarbeiter die Fläche bequem erreichen können.
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Wirtschaftsstark und Innovativ: Holzgerlingen und die Region sind bekannt für eine starke wirtschaftliche Basis und ein innovatives Umfeld. Die Nähe zu namhaften Unternehmen und Forschungseinrichtungen im Großraum Stuttgart bietet Ihrem Unternehmen Synergien und wertvolle Netzwerkmöglichkeiten.
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Wirtschaftsstark und Innovativ: Holzgerlingen und die Region sind bekannt für eine starke wirtschaftliche Basis und ein innovatives Umfeld. Die Nähe zu namhaften Unternehmen und Forschungseinrichtungen im Großraum Stuttgart bietet Ihrem Unternehmen Synergien und wertvolle Netzwerkmöglichkeiten.
Öffentliche Verkehrsmittel: Auch mit dem öffentlichen Nahverkehr ist die Lage ideal erschlossen. Der S-Bahnhof Holzgerlingen bietet regelmäßige Verbindungen nach Böblingen und Stuttgart, sodass auch ohne Auto eine schnelle und bequeme Anreise möglich ist.
Diese hervorragende Lage schafft eine perfekte Balance zwischen Erreichbarkeit, attraktiver Umgebung und wirtschaftlichem Potenzial – ein Standort, an dem Ihr Unternehmen wachsen und sich entfalten kann.
71088 Holzgerlingen · Deutschland
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Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir...
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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.
Alle Angaben zur Wohnung beruhen auf Aussagen des Vermieters. Der Makler übernimmt keine Gewährleistung für Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.
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Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
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Im Dörnach 5,
71088 Holzgerlingen
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