Moderne 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung in begehrter und ruhiger Lage

Kosten

• Kaufpreis
  395.000 €
• Hausgeld pro Monat
  280 €
• Käuferprovision
  3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
  
  3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Immobiliendetails

• Nutzungsart
  Wohnen
• Objektart
  Maisonette
• Hauptobjektart
  Wohnung
• Vertragsart
  KAUF
• Objektzustand
  Gepflegt
• Baujahr
  1986
• Zimmer
  4,5
• Anzahl Schlafzimmer
  3
• Anzahl Badezimmer
  1
• Balkon
  1
• Anzahl Parkflächen
  2
• Wohnfläche (ca.)
  96 m²
• Küche
  Einbauküche (EBK)
• Etage
  3
• Anzahl Stellplätze
  2
• Garage/Stellplatz
  Stellplatz
• Tiefgarage
  1
• Anzahl Etagen
  4
• Fußboden
  Fliesen
• WG-geeignet
  Nein
• Haustiere
  Nein

Energie

• Heizungsart
  Zentralheizung
• Befeuerungsart
  Gas
• Energieausweis
  Energieverbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch
  100,5 kWh/(m²*a)
• Baujahr (laut Energieausweis)
  1986
• Energieeffizienzklasse
  D
• Ausgestellt
  nach dem 1.5.2014

Lage

Holzgerlingen präsentiert sich als ein zentrumsnahes Wohngebiet, das durch seine attraktive Lage besticht. In nur etwa 5 Minuten erreichen Sie die umliegenden Felder und Wiesen, die ideale Möglichkeiten für Fahrradausflüge, Spaziergänge und... mehr lesen

Holzgerlingen präsentiert sich als ein zentrumsnahes Wohngebiet, das durch seine attraktive Lage besticht. In nur etwa 5 Minuten erreichen Sie die umliegenden Felder und Wiesen, die ideale Möglichkeiten für Fahrradausflüge, Spaziergänge und Wanderungen im malerischen Schönbuch bieten.
Für Familien ist die Umgebung besonders ansprechend: In einem Radius von 5-10 Minuten befinden sich drei Kindergärten, während das Berken-Schulzentrum mit Grund- und Werkrealschule sowie Realschule in etwa 15 Minuten erreichbar ist. Das Schönbuch-Gymnasium liegt ca. 20 Minuten entfernt.
Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz: Ein schönes Waldfreibad befindet sich vor Ort, und es gibt ein reges Sport-, Vereins- und Musikangebot. Kulturell hat die Stadt eine Vielzahl an Angeboten zu bieten.
Die Stadtmitte von Holzgerlingen (ca. 13 Min zu Fuß) ist gut ausgestattet mit Ärzten, Banken, Apotheken und Geschäften des täglichen Bedarfs, sodass alle Einkaufsmöglichkeiten bequem vor Ort sind. Die Lage ist durch die direkte Anbindung an die Bundesstraße B 464 optimal, und der Autobahnanschluss zur A 81 (Stuttgart-Singen) ist in unmittelbarer Nähe. Zudem sind S-Bahn und IC-Anschluss in Böblingen sowie der ICE-Anschluss in der Landeshauptstadt Stuttgart schnell erreichbar. Auch der Flughafen Stuttgart ist nur etwa 25 km entfernt, was die Lage von Holzgerlingen besonders attraktiv macht.
Zusätzlich bietet die Wohnanlage einen eigenen Spiel- und Grillplatz, der für gesellige Stunden im Freien einlädt und regelmäßig vom Hausmeister gepflegt wird.

Holzgerlingen präsentiert sich als ein zentrumsnahes Wohngebiet, das durch seine attraktive Lage besticht. In nur etwa 5 Minuten erreichen Sie die umliegenden Felder und Wiesen, die ideale Möglichkeiten für Fahrradausflüge, Spaziergänge und Wanderungen im malerischen Schönbuch bieten.
Für Familien ist die Umgebung besonders ansprechend: In einem Radius von 5-10 Minuten befinden sich drei Kindergärten, während das Berken-Schulzentrum mit Grund- und Werkrealschule sowie Realschule in etwa 15 Minuten erreichbar ist. Das Schönbuch-Gymnasium liegt ca. 20 Minuten entfernt.
Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz: Ein schönes Waldfreibad befindet sich vor Ort, und es gibt ein reges Sport-, Vereins- und Musikangebot. Kulturell hat die Stadt eine Vielzahl an Angeboten zu bieten.
Die Stadtmitte von Holzgerlingen (ca. 13 Min zu Fuß) ist gut ausgestattet mit Ärzten, Banken, Apotheken und Geschäften des täglichen Bedarfs, sodass alle Einkaufsmöglichkeiten bequem vor Ort sind. Die Lage ist durch die direkte Anbindung an die Bundesstraße B 464 optimal, und der Autobahnanschluss zur A 81 (Stuttgart-Singen) ist in unmittelbarer Nähe. Zudem sind S-Bahn und IC-Anschluss in Böblingen sowie der ICE-Anschluss in der Landeshauptstadt Stuttgart schnell erreichbar. Auch der Flughafen Stuttgart ist nur etwa 25 km entfernt, was die Lage von Holzgerlingen besonders attraktiv macht.
Zusätzlich bietet die Wohnanlage einen eigenen Spiel- und Grillplatz, der für gesellige Stunden im Freien einlädt und regelmäßig vom Hausmeister gepflegt wird.

Holzgerlingen Holzgerlingen Baden-Württemberg Deutschland (71088)

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