immobilie1-ID: 31451419 | Anbieter-ID: 1575
Halle mit Wohnung * 2 Tore * Außenfläche/Erweiterungsoption
Auf Anfrage
Preis
620 m²
Gesamtfläche
1.335 m²
Grundstücksfläche
Das 1.335 m² große Grundstück ist mit einem Gewerbegebäude (ca. 620 m²) bebaut und steht zum Verkauf. Das Gebäude wurde 1983 als Lagerhalle mit Verkaufsraum, Wohnung und Garage gebaut und 1986 um eine Hofüberdachung erweitert. Bisher war der Standort...
mehr lesen
Das 1.335 m² große Grundstück ist mit einem Gewerbegebäude (ca. 620 m²) bebaut und steht zum Verkauf. Das Gebäude wurde 1983 als Lagerhalle mit Verkaufsraum, Wohnung und Garage gebaut und 1986 um eine Hofüberdachung erweitert. Bisher war der Standort als Autowerkstatt mit Wohnung vermietet.
Auf den befestigten Außenflächen sind ausreichend Pkw-Stellplätze vorhanden, ebenso könnte hier eine Erweiterung mit ca. 120 m² Bruttogrundfläche realisiert werden.
Der Kundeneingang befindet sich an der Stirnseite des Gebäudes. Hier sind ein Empfang mit Wartebereich, ein Büroraum sowie Küche und Toiletten untergebracht. Daran schließt sich die Halle mit knapp 270 m² an. Sie kann über zwei Tore, ebenerdig und mit innenliegender Rampe, angedient werden. Starkstromsteckdosen und Druckluft sind vorhanden. Die Raumhöhe liegt UK der Stahlkonstruktion bei ca. 3,1 bis 3,6 m. Im hinteren Bereich befindet sich die Wohnung. Das Treppenhaus ist von der Halle aus zugänglich. Zudem gibt es seitlich am Gebäude einen überdachten Stellplatz und Außenzugang zur Wohnung.
Diese verfügt im Erdgeschoss über vier Zimmer mit Küche, Bad, separatem WC und einer geräumigen Diele, in der auch ein Essbereich Platz findet. In der Teilunterkellerung sind der Technikraum mit Heizung, ein Waschkeller, zwei Zimmer, ein großzügiges Bad sowie eine Toilette und ein Abstellraum untergebracht.
Die Beleuchtung wurde bereits auf LED umgestellt und im Wohnbereich ist eine Fußbodenheizung installiert. An einigen Stellen gibt es Instandhaltungsrückstau, den es zu beheben gilt.
Auf den befestigten Außenflächen sind ausreichend Pkw-Stellplätze vorhanden, ebenso könnte hier eine Erweiterung mit ca. 120 m² Bruttogrundfläche realisiert werden.
Der Kundeneingang befindet sich an der Stirnseite des Gebäudes. Hier sind ein Empfang mit Wartebereich, ein Büroraum sowie Küche und Toiletten untergebracht. Daran schließt sich die Halle mit knapp 270 m² an. Sie kann über zwei Tore, ebenerdig und mit innenliegender Rampe, angedient werden. Starkstromsteckdosen und Druckluft sind vorhanden. Die Raumhöhe liegt UK der Stahlkonstruktion bei ca. 3,1 bis 3,6 m. Im hinteren Bereich befindet sich die Wohnung. Das Treppenhaus ist von der Halle aus zugänglich. Zudem gibt es seitlich am Gebäude einen überdachten Stellplatz und Außenzugang zur Wohnung.
Diese verfügt im Erdgeschoss über vier Zimmer mit Küche, Bad, separatem WC und einer geräumigen Diele, in der auch ein Essbereich Platz findet. In der Teilunterkellerung sind der Technikraum mit Heizung, ein Waschkeller, zwei Zimmer, ein großzügiges Bad sowie eine Toilette und ein Abstellraum untergebracht.
Die Beleuchtung wurde bereits auf LED umgestellt und im Wohnbereich ist eine Fußbodenheizung installiert. An einigen Stellen gibt es Instandhaltungsrückstau, den es zu beheben gilt.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHalle
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1983
-
Gesamtfläche (ca.)620 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.335 m²
-
Nutzfläche (ca.)620 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
GarageGARAGE
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch112,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis03.10.2034
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Sektionaltor, elektrisch (bxh=ca. 3,99 x 3,0 m)
- Rolltor, stillgelegt (bxh=ca. 3,21 x 3,67 m) mit innenliegender Rampe
- Druckluft, Starkstromsteckdosen
- Halle mit Warmlufterhitzer
- Büro mit Heizkörper
- Wohnung mit Fußbodenheizung
- LED Beleuchtung
-... mehr lesen
- Rolltor, stillgelegt (bxh=ca. 3,21 x 3,67 m) mit innenliegender Rampe
- Druckluft, Starkstromsteckdosen
- Halle mit Warmlufterhitzer
- Büro mit Heizkörper
- Wohnung mit Fußbodenheizung
- LED Beleuchtung
-... mehr lesen
- Sektionaltor, elektrisch (bxh=ca. 3,99 x 3,0 m)
- Rolltor, stillgelegt (bxh=ca. 3,21 x 3,67 m) mit innenliegender Rampe
- Druckluft, Starkstromsteckdosen
- Halle mit Warmlufterhitzer
- Büro mit Heizkörper
- Wohnung mit Fußbodenheizung
- LED Beleuchtung
- Rollläden
- 1 Garage
- 1 überdachter Stellplatz
- 10 Pkw-Stellplätze im Außenbereich
- Rolltor, stillgelegt (bxh=ca. 3,21 x 3,67 m) mit innenliegender Rampe
- Druckluft, Starkstromsteckdosen
- Halle mit Warmlufterhitzer
- Büro mit Heizkörper
- Wohnung mit Fußbodenheizung
- LED Beleuchtung
- Rollläden
- 1 Garage
- 1 überdachter Stellplatz
- 10 Pkw-Stellplätze im Außenbereich
- Fußbodenheizung
- Garage
Lage
Die Gemeinde Weil im Schönbuch, mit rund 10.000 Einwohnern, grenzt an den Naturpark Schönbuch. Sie liegt zwischen den Städten Böblingen (ca. 10 km) und Tübingen (ca. 15 km).
Das Gebäude steht im Gewerbegebiet Lachental am westlichen Ortsrand, eine... mehr lesen
Das Gebäude steht im Gewerbegebiet Lachental am westlichen Ortsrand, eine... mehr lesen
Die Gemeinde Weil im Schönbuch, mit rund 10.000 Einwohnern, grenzt an den Naturpark Schönbuch. Sie liegt zwischen den Städten Böblingen (ca. 10 km) und Tübingen (ca. 15 km).
Das Gebäude steht im Gewerbegebiet Lachental am westlichen Ortsrand, eine Erweiterung des Gebietes ist bereits in Planung.
Über die Bundesstraße B 464 Reutlingen-Böblingen erreicht man die Auffahrt zur A 81 Stuttgart-Singen in ca. 10 Autominuten. Etwa 20 Minuten Fahrzeit sind es zur Autobahn A 8 Stuttgart-München sowie nach Reutlingen oder Herrenberg.
Der ÖPNV ist fußläufig über eine Bushaltestelle (ca. 4 Min.) und die Haltestelle der Schönbuchbahn (ca. 8 Min.) erreichbar. Diese fährt ca. alle 30 Minuten nach Böblingen mit Anschluss an die S-Bahn und IC-Verbindungen.
In der Nachbarschaft sind u.a. Firmen aus dem Bauhandwerk, der Automobilbranche und verschiedene Dienstleistungsbetriebe angesiedelt. In fußläufiger Entfernung befinden sich außerdem Versorgungseinrichtungen, wie eine Bäckerei und Lebensmittelmärkte.
Das Gebäude steht im Gewerbegebiet Lachental am westlichen Ortsrand, eine Erweiterung des Gebietes ist bereits in Planung.
Über die Bundesstraße B 464 Reutlingen-Böblingen erreicht man die Auffahrt zur A 81 Stuttgart-Singen in ca. 10 Autominuten. Etwa 20 Minuten Fahrzeit sind es zur Autobahn A 8 Stuttgart-München sowie nach Reutlingen oder Herrenberg.
Der ÖPNV ist fußläufig über eine Bushaltestelle (ca. 4 Min.) und die Haltestelle der Schönbuchbahn (ca. 8 Min.) erreichbar. Diese fährt ca. alle 30 Minuten nach Böblingen mit Anschluss an die S-Bahn und IC-Verbindungen.
In der Nachbarschaft sind u.a. Firmen aus dem Bauhandwerk, der Automobilbranche und verschiedene Dienstleistungsbetriebe angesiedelt. In fußläufiger Entfernung befinden sich außerdem Versorgungseinrichtungen, wie eine Bäckerei und Lebensmittelmärkte.
Robert-Bosch-Straße · 71093 · Weil im Schönbuch · Deutschland
Sonstiges
Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst... mehr lesen
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst... mehr lesen
Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.
Ansprechpartner
Herr Gerhard Fiedler
FIEDLER Gewerbeimmobilien GmbH
Aspenhaustraße 19,
72770 Reutlingen
72770 Reutlingen
Aspenhaustraße 19,
72770 Reutlingen
72770 Reutlingen
+49 7121 2686 -70
FIEDLER Gewerbeimmobilien GmbH
Aspenhaustraße 19,
72770 Reutlingen
72770 Reutlingen
07121 2686-70
objekte@fiedlergewerbeimmo.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail