immobilie1-ID: 31030793 | Anbieter-ID: 3514_12
Modernes Wohnen auf zwei Ebenen
629.400 €
Kaufpreis
105,7 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Als besonderes Highlight möchten wir Ihnen unsere Sommeraktion vorstellen: Beim Kauf einer Wohnung erhalten Sie die Grunderwerbsteuer geschenkt! Diese attraktive Aktion gilt nur bis Ende Juli. Zögern Sie nicht - profitieren Sie von diesem Angebot und...
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Als besonderes Highlight möchten wir Ihnen unsere Sommeraktion vorstellen: Beim Kauf einer Wohnung erhalten Sie die Grunderwerbsteuer geschenkt! Diese attraktive Aktion gilt nur bis Ende Juli. Zögern Sie nicht - profitieren Sie von diesem Angebot und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum!
Kapitalanleger profitieren beim Kauf einer Neubauwohnung zudem von der neuen degressiven Abschreibung von 5 %. Gerne beraten wir Sie ausführlich.
In absolut ruhiger Wohnlage von Magstadt wird dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen errichtet, welches vom renommierten Architekturbüro AB Ludwig aus Stuttgart entworfen wurde. Der Rohbau ist fertiggestellt und es sind bereits 85% verkauft. Es sind aktuell noch 2 Wohnungen verfügbar. Der Bezug ist Anfang 2025 möglich.
Die 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung besticht durch einen klar aufgeteilten und gut geschnittenen Grundriss. Im 1. Dachgeschoss befindet sich der einladende Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie ein privater Gästebereich inklusive separaten WC. Das tolle Raumgefühl wird durch die nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse ergänzt. Die obere Etage bietet mit großzügigem Elternschlafzimmer und Badezimmer, sowie einem weiteren Schlafzimmer genug Platz für eine Familie. Die optimale Südwest-Ausrichtung und die Geschosslage sorgen zudem für freundliche, helle Räume mit viel Tageslicht und einem herrlichen Fernblick.
Der Energieausweis wird nach Fertigstellung beantragt.
Dieses Bauvorhaben ist ein Projekt der MTM Wohnbau.
Kapitalanleger profitieren beim Kauf einer Neubauwohnung zudem von der neuen degressiven Abschreibung von 5 %. Gerne beraten wir Sie ausführlich.
In absolut ruhiger Wohnlage von Magstadt wird dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen errichtet, welches vom renommierten Architekturbüro AB Ludwig aus Stuttgart entworfen wurde. Der Rohbau ist fertiggestellt und es sind bereits 85% verkauft. Es sind aktuell noch 2 Wohnungen verfügbar. Der Bezug ist Anfang 2025 möglich.
Die 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung besticht durch einen klar aufgeteilten und gut geschnittenen Grundriss. Im 1. Dachgeschoss befindet sich der einladende Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie ein privater Gästebereich inklusive separaten WC. Das tolle Raumgefühl wird durch die nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse ergänzt. Die obere Etage bietet mit großzügigem Elternschlafzimmer und Badezimmer, sowie einem weiteren Schlafzimmer genug Platz für eine Familie. Die optimale Südwest-Ausrichtung und die Geschosslage sorgen zudem für freundliche, helle Räume mit viel Tageslicht und einem herrlichen Fernblick.
Der Energieausweis wird nach Fertigstellung beantragt.
Dieses Bauvorhaben ist ein Projekt der MTM Wohnbau.
Als besonderes Highlight möchten wir Ihnen unsere Sommeraktion vorstellen: Beim Kauf einer Wohnung erhalten Sie die Grunderwerbsteuer geschenkt! Diese attraktive Aktion gilt nur bis Ende Juli. Zögern Sie nicht - profitieren Sie von diesem Angebot und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum!
Kapitalanleger profitieren beim Kauf einer Neubauwohnung zudem von der neuen degressiven Abschreibung von 5 %. Gerne beraten wir Sie ausführlich.
In absolut ruhiger Wohnlage von Magstadt wird dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen errichtet, welches vom renommierten Architekturbüro AB Ludwig aus Stuttgart entworfen wurde. Der Rohbau ist fertiggestellt und es sind bereits 85% verkauft. Es sind aktuell noch 2 Wohnungen verfügbar. Der Bezug ist Anfang 2025 möglich.
Die 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung besticht durch einen klar aufgeteilten und gut geschnittenen Grundriss. Im 1. Dachgeschoss befindet sich der einladende Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie ein privater Gästebereich inklusive separaten WC. Das tolle Raumgefühl wird durch die nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse ergänzt. Die obere Etage bietet mit großzügigem Elternschlafzimmer und Badezimmer, sowie einem weiteren Schlafzimmer genug Platz für eine Familie. Die optimale Südwest-Ausrichtung und die Geschosslage sorgen zudem für freundliche, helle Räume mit viel Tageslicht und einem herrlichen Fernblick.
Der Energieausweis wird nach Fertigstellung beantragt.
Dieses Bauvorhaben ist ein Projekt der MTM Wohnbau.
Kapitalanleger profitieren beim Kauf einer Neubauwohnung zudem von der neuen degressiven Abschreibung von 5 %. Gerne beraten wir Sie ausführlich.
In absolut ruhiger Wohnlage von Magstadt wird dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen errichtet, welches vom renommierten Architekturbüro AB Ludwig aus Stuttgart entworfen wurde. Der Rohbau ist fertiggestellt und es sind bereits 85% verkauft. Es sind aktuell noch 2 Wohnungen verfügbar. Der Bezug ist Anfang 2025 möglich.
Die 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung besticht durch einen klar aufgeteilten und gut geschnittenen Grundriss. Im 1. Dachgeschoss befindet sich der einladende Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie ein privater Gästebereich inklusive separaten WC. Das tolle Raumgefühl wird durch die nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse ergänzt. Die obere Etage bietet mit großzügigem Elternschlafzimmer und Badezimmer, sowie einem weiteren Schlafzimmer genug Platz für eine Familie. Die optimale Südwest-Ausrichtung und die Geschosslage sorgen zudem für freundliche, helle Räume mit viel Tageslicht und einem herrlichen Fernblick.
Der Energieausweis wird nach Fertigstellung beantragt.
Dieses Bauvorhaben ist ein Projekt der MTM Wohnbau.
Kosten
-
Kaufpreis629.400 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen16
-
Wohnfläche (ca.)105,7 m²
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze16
-
Stellplatz2
-
Tiefgarage14
-
Anzahl Etagen6
-
Verfügbarkeitab 25.06.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Energieeffizienz nach KFW 55
- aufwändige Fassadenbegrünung
- Aufzug von Tiefgarage bis zur Wohnebene
- großzügige Verglasung mit Schiebetüren
- hochwertige Sanitärgegenstände
- bodengleiche Duschen
- hochwertiger Parkett
- großformatige Fliesen
-... mehr lesen
- aufwändige Fassadenbegrünung
- Aufzug von Tiefgarage bis zur Wohnebene
- großzügige Verglasung mit Schiebetüren
- hochwertige Sanitärgegenstände
- bodengleiche Duschen
- hochwertiger Parkett
- großformatige Fliesen
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- Energieeffizienz nach KFW 55
- aufwändige Fassadenbegrünung
- Aufzug von Tiefgarage bis zur Wohnebene
- großzügige Verglasung mit Schiebetüren
- hochwertige Sanitärgegenstände
- bodengleiche Duschen
- hochwertiger Parkett
- großformatige Fliesen
- energieeffiziente Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage
- komfortable Fußbodenheizung
- Vorrichtung Elektromobilität
- Medienverteiler für TV, Internet und Telefon
- Netzwerkanschluss in jedem Zimmer
- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad
- 3-fach isolierverglaste Fenster
- 14 Autostellplätze in der Tiefgarage
- 2 Außenstellplätze
- aufwändige Fassadenbegrünung
- Aufzug von Tiefgarage bis zur Wohnebene
- großzügige Verglasung mit Schiebetüren
- hochwertige Sanitärgegenstände
- bodengleiche Duschen
- hochwertiger Parkett
- großformatige Fliesen
- energieeffiziente Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage
- komfortable Fußbodenheizung
- Vorrichtung Elektromobilität
- Medienverteiler für TV, Internet und Telefon
- Netzwerkanschluss in jedem Zimmer
- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad
- 3-fach isolierverglaste Fenster
- 14 Autostellplätze in der Tiefgarage
- 2 Außenstellplätze
- Energieeffizienz nach KFW 55
- aufwändige Fassadenbegrünung
- Aufzug von Tiefgarage bis zur Wohnebene
- großzügige Verglasung mit Schiebetüren
- hochwertige Sanitärgegenstände
- bodengleiche Duschen
- hochwertiger Parkett
- großformatige Fliesen
- energieeffiziente Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage
- komfortable Fußbodenheizung
- Vorrichtung Elektromobilität
- Medienverteiler für TV, Internet und Telefon
- Netzwerkanschluss in jedem Zimmer
- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad
- 3-fach isolierverglaste Fenster
- 14 Autostellplätze in der Tiefgarage
- 2 Außenstellplätze
- aufwändige Fassadenbegrünung
- Aufzug von Tiefgarage bis zur Wohnebene
- großzügige Verglasung mit Schiebetüren
- hochwertige Sanitärgegenstände
- bodengleiche Duschen
- hochwertiger Parkett
- großformatige Fliesen
- energieeffiziente Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage
- komfortable Fußbodenheizung
- Vorrichtung Elektromobilität
- Medienverteiler für TV, Internet und Telefon
- Netzwerkanschluss in jedem Zimmer
- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad
- 3-fach isolierverglaste Fenster
- 14 Autostellplätze in der Tiefgarage
- 2 Außenstellplätze
- Waschraum
- Keller
Lage
Das Objekt liegt im Norden von Magstadt und bietet Ihnen die Chance, inmitten eines gewachsenen Wohngebietes Ihre neue Heimat zu finden. Das aufstrebende Städtchen Magstadt liegt im sogenannten „Heckengäu“ im Landkreis Böblingen, östlich der...
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Das Objekt liegt im Norden von Magstadt und bietet Ihnen die Chance, inmitten eines gewachsenen Wohngebietes Ihre neue Heimat zu finden. Das aufstrebende Städtchen Magstadt liegt im sogenannten „Heckengäu“ im Landkreis Böblingen, östlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Magstadt zählt etwas mehr als 9000 Einwohner und liegt zwischen den Wirtschaftszentren Böblingen/Sindelfingen im Süden und Leonberg im Norden. Der östliche Teil des Stadtgebiets gehört zum Landschaftsschutzgebiet Glemswald, nördlich der Stadt liegt das Landschaftsschutzgebiet Ratberg. Der Hölzersee im Magstadter Wald ist ein beliebtes Naherholungsgebiet.
Magstadt bietet Ihnen eine optimale Infrastruktur mit kurzen Wegen ins Zentrum. Die Altstadt mit dem alten und neuen Rathaus sowie dem Marktplatz lädt Sie zum Einkaufsbummel ebenso ein wie zu gemütlichen Stunden in Restaurants und Kneipen. Sie finden dort auch alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch die Wege zu Kindergärten, Tagesstätten mit flexiblen Öffnungszeiten, zur Johannes-Kepler-Gemeinschaftsschule mit Ganztagsbetreuung, zur Sporthalle und zu Spielplätzen sind kurz und ohne Auto zu bewältigen.
Verkehrstechnisch ist Magstadt hervorragend angebunden. Die Autobahnen A8 und A81 führen direkt an Magstadt vorbei und sind in wenigen Minuten über Bundesstraßen zu erreichen. Die Landeshauptstadt Stuttgart, den Stuttgarter Flughafen und das Messezentrum erreichen Sie mit dem Auto in rund 20 Minuten. Seit 2012 ist Magstadt zudem mit der Linie S60 in das Stuttgarter S-Bahnnetz sowie in den VVS (Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart) integriert. Die Universität Stuttgart ist mit der Buslinie 746 direkt zu erreichen.
Magstadt bietet zudem eine große kulturelle Vielfalt – mit über 38 Vereinen, Initiativen und Institutionen.
Magstadt bietet Ihnen eine optimale Infrastruktur mit kurzen Wegen ins Zentrum. Die Altstadt mit dem alten und neuen Rathaus sowie dem Marktplatz lädt Sie zum Einkaufsbummel ebenso ein wie zu gemütlichen Stunden in Restaurants und Kneipen. Sie finden dort auch alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch die Wege zu Kindergärten, Tagesstätten mit flexiblen Öffnungszeiten, zur Johannes-Kepler-Gemeinschaftsschule mit Ganztagsbetreuung, zur Sporthalle und zu Spielplätzen sind kurz und ohne Auto zu bewältigen.
Verkehrstechnisch ist Magstadt hervorragend angebunden. Die Autobahnen A8 und A81 führen direkt an Magstadt vorbei und sind in wenigen Minuten über Bundesstraßen zu erreichen. Die Landeshauptstadt Stuttgart, den Stuttgarter Flughafen und das Messezentrum erreichen Sie mit dem Auto in rund 20 Minuten. Seit 2012 ist Magstadt zudem mit der Linie S60 in das Stuttgarter S-Bahnnetz sowie in den VVS (Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart) integriert. Die Universität Stuttgart ist mit der Buslinie 746 direkt zu erreichen.
Magstadt bietet zudem eine große kulturelle Vielfalt – mit über 38 Vereinen, Initiativen und Institutionen.
Das Objekt liegt im Norden von Magstadt und bietet Ihnen die Chance, inmitten eines gewachsenen Wohngebietes Ihre neue Heimat zu finden. Das aufstrebende Städtchen Magstadt liegt im sogenannten „Heckengäu“ im Landkreis Böblingen, östlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Magstadt zählt etwas mehr als 9000 Einwohner und liegt zwischen den Wirtschaftszentren Böblingen/Sindelfingen im Süden und Leonberg im Norden. Der östliche Teil des Stadtgebiets gehört zum Landschaftsschutzgebiet Glemswald, nördlich der Stadt liegt das Landschaftsschutzgebiet Ratberg. Der Hölzersee im Magstadter Wald ist ein beliebtes Naherholungsgebiet.
Magstadt bietet Ihnen eine optimale Infrastruktur mit kurzen Wegen ins Zentrum. Die Altstadt mit dem alten und neuen Rathaus sowie dem Marktplatz lädt Sie zum Einkaufsbummel ebenso ein wie zu gemütlichen Stunden in Restaurants und Kneipen. Sie finden dort auch alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch die Wege zu Kindergärten, Tagesstätten mit flexiblen Öffnungszeiten, zur Johannes-Kepler-Gemeinschaftsschule mit Ganztagsbetreuung, zur Sporthalle und zu Spielplätzen sind kurz und ohne Auto zu bewältigen.
Verkehrstechnisch ist Magstadt hervorragend angebunden. Die Autobahnen A8 und A81 führen direkt an Magstadt vorbei und sind in wenigen Minuten über Bundesstraßen zu erreichen. Die Landeshauptstadt Stuttgart, den Stuttgarter Flughafen und das Messezentrum erreichen Sie mit dem Auto in rund 20 Minuten. Seit 2012 ist Magstadt zudem mit der Linie S60 in das Stuttgarter S-Bahnnetz sowie in den VVS (Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart) integriert. Die Universität Stuttgart ist mit der Buslinie 746 direkt zu erreichen.
Magstadt bietet zudem eine große kulturelle Vielfalt – mit über 38 Vereinen, Initiativen und Institutionen.
Magstadt bietet Ihnen eine optimale Infrastruktur mit kurzen Wegen ins Zentrum. Die Altstadt mit dem alten und neuen Rathaus sowie dem Marktplatz lädt Sie zum Einkaufsbummel ebenso ein wie zu gemütlichen Stunden in Restaurants und Kneipen. Sie finden dort auch alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch die Wege zu Kindergärten, Tagesstätten mit flexiblen Öffnungszeiten, zur Johannes-Kepler-Gemeinschaftsschule mit Ganztagsbetreuung, zur Sporthalle und zu Spielplätzen sind kurz und ohne Auto zu bewältigen.
Verkehrstechnisch ist Magstadt hervorragend angebunden. Die Autobahnen A8 und A81 führen direkt an Magstadt vorbei und sind in wenigen Minuten über Bundesstraßen zu erreichen. Die Landeshauptstadt Stuttgart, den Stuttgarter Flughafen und das Messezentrum erreichen Sie mit dem Auto in rund 20 Minuten. Seit 2012 ist Magstadt zudem mit der Linie S60 in das Stuttgarter S-Bahnnetz sowie in den VVS (Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart) integriert. Die Universität Stuttgart ist mit der Buslinie 746 direkt zu erreichen.
Magstadt bietet zudem eine große kulturelle Vielfalt – mit über 38 Vereinen, Initiativen und Institutionen.
71106 Magstadt · Magstadt · Deutschland
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Lechler Immobilien<br />Management GmbH & Co. KG
Gänsheidestraße 36,
70184 Stuttgart
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