immobilie1-ID: 31462881 | Anbieter-ID: 941 (1/941)
Ruhiges Wohnen mit Blick ins Grüne - schöne 3 Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Magstadt!
325.000 €
Kaufpreis
77,36 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Gepflegtes Wohnen in angenehmer ruhiger Lage - ideal für Pärchen oder die kleine Familie!
Der Eingangsbereich der Wohnung im 2. Obergeschoss ist sehr geräumig und bietet Platz für Garderobe und Schuhschrank.
Große Fenster und eine tolle Südausrichtung... mehr lesen
Der Eingangsbereich der Wohnung im 2. Obergeschoss ist sehr geräumig und bietet Platz für Garderobe und Schuhschrank.
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Gepflegtes Wohnen in angenehmer ruhiger Lage - ideal für Pärchen oder die kleine Familie!
Der Eingangsbereich der Wohnung im 2. Obergeschoss ist sehr geräumig und bietet Platz für Garderobe und Schuhschrank.
Große Fenster und eine tolle Südausrichtung verschaffen dem Wohn- und Essbereich dieser Wohnung eine helle, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Sehr schön ist auch die vorgelagerte, überdachte Loggia mit Blick ins Grüne und Abstand zu den Nachbarhäusern. Hier lässt es sich ungestört in der Sonne sitzen und entspannen!
Die separate Küche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen großen Schrank. Das weitere Zimmer mit kleinem Balkon steht zur variablen Nutzung als Kinderzimmer oder Home-Office zur Verfügung.
Im Badezimmer finden Sie WC, Waschbecken und Badewanne. Darüber hinaus gibt es praktischerweise ein weiteres separates Gäste-WC.
Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche (mit abschließbaren Steckdosen, Anschlüssen für Waschmaschine und Kondenstrockner), zwei Fahrrad- und Kinderwagenräume (EG und TG) sowie ein ca. 6,5 m² großer und trockener Kellerabstellraum. Der Waschraum verfügt zudem noch über eine allgemeine Waschmaschine, welche mit Münzautomat allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht.
Zwei Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage vervollständigen das Angebot.
Der Eingangsbereich der Wohnung im 2. Obergeschoss ist sehr geräumig und bietet Platz für Garderobe und Schuhschrank.
Große Fenster und eine tolle Südausrichtung verschaffen dem Wohn- und Essbereich dieser Wohnung eine helle, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Sehr schön ist auch die vorgelagerte, überdachte Loggia mit Blick ins Grüne und Abstand zu den Nachbarhäusern. Hier lässt es sich ungestört in der Sonne sitzen und entspannen!
Die separate Küche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen großen Schrank. Das weitere Zimmer mit kleinem Balkon steht zur variablen Nutzung als Kinderzimmer oder Home-Office zur Verfügung.
Im Badezimmer finden Sie WC, Waschbecken und Badewanne. Darüber hinaus gibt es praktischerweise ein weiteres separates Gäste-WC.
Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche (mit abschließbaren Steckdosen, Anschlüssen für Waschmaschine und Kondenstrockner), zwei Fahrrad- und Kinderwagenräume (EG und TG) sowie ein ca. 6,5 m² großer und trockener Kellerabstellraum. Der Waschraum verfügt zudem noch über eine allgemeine Waschmaschine, welche mit Münzautomat allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht.
Zwei Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage vervollständigen das Angebot.
Gepflegtes Wohnen in angenehmer ruhiger Lage - ideal für Pärchen oder die kleine Familie!
Der Eingangsbereich der Wohnung im 2. Obergeschoss ist sehr geräumig und bietet Platz für Garderobe und Schuhschrank.
Große Fenster und eine tolle Südausrichtung verschaffen dem Wohn- und Essbereich dieser Wohnung eine helle, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Sehr schön ist auch die vorgelagerte, überdachte Loggia mit Blick ins Grüne und Abstand zu den Nachbarhäusern. Hier lässt es sich ungestört in der Sonne sitzen und entspannen!
Die separate Küche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen großen Schrank. Das weitere Zimmer mit kleinem Balkon steht zur variablen Nutzung als Kinderzimmer oder Home-Office zur Verfügung.
Im Badezimmer finden Sie WC, Waschbecken und Badewanne. Darüber hinaus gibt es praktischerweise ein weiteres separates Gäste-WC.
Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche (mit abschließbaren Steckdosen, Anschlüssen für Waschmaschine und Kondenstrockner), zwei Fahrrad- und Kinderwagenräume (EG und TG) sowie ein ca. 6,5 m² großer und trockener Kellerabstellraum. Der Waschraum verfügt zudem noch über eine allgemeine Waschmaschine, welche mit Münzautomat allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht.
Zwei Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage vervollständigen das Angebot.
Der Eingangsbereich der Wohnung im 2. Obergeschoss ist sehr geräumig und bietet Platz für Garderobe und Schuhschrank.
Große Fenster und eine tolle Südausrichtung verschaffen dem Wohn- und Essbereich dieser Wohnung eine helle, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Sehr schön ist auch die vorgelagerte, überdachte Loggia mit Blick ins Grüne und Abstand zu den Nachbarhäusern. Hier lässt es sich ungestört in der Sonne sitzen und entspannen!
Die separate Küche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen großen Schrank. Das weitere Zimmer mit kleinem Balkon steht zur variablen Nutzung als Kinderzimmer oder Home-Office zur Verfügung.
Im Badezimmer finden Sie WC, Waschbecken und Badewanne. Darüber hinaus gibt es praktischerweise ein weiteres separates Gäste-WC.
Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche (mit abschließbaren Steckdosen, Anschlüssen für Waschmaschine und Kondenstrockner), zwei Fahrrad- und Kinderwagenräume (EG und TG) sowie ein ca. 6,5 m² großer und trockener Kellerabstellraum. Der Waschraum verfügt zudem noch über eine allgemeine Waschmaschine, welche mit Münzautomat allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht.
Zwei Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage vervollständigen das Angebot.
Kosten
-
Kaufpreis325.000 €
-
Hausgeld pro Monat290 €
-
Käuferprovision3,57% Inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)77,36 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzDuplex
-
TiefgarageDuplex
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch77 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis17.04.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Highlights:
- Großer und heller Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Loggia
- Einbauküche mit Markenelektrogeräten
- Badezimmer mit hellen Fliesen, Wanne, Waschbecken und WC
- separates Gäste-WC
- Laminatboden in dunkler Optik im Wohnbereich
-... mehr lesen
- Großer und heller Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Loggia
- Einbauküche mit Markenelektrogeräten
- Badezimmer mit hellen Fliesen, Wanne, Waschbecken und WC
- separates Gäste-WC
- Laminatboden in dunkler Optik im Wohnbereich
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Highlights:
- Großer und heller Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Loggia
- Einbauküche mit Markenelektrogeräten
- Badezimmer mit hellen Fliesen, Wanne, Waschbecken und WC
- separates Gäste-WC
- Laminatboden in dunkler Optik im Wohnbereich
- Design-Bodenbelag in den Schlafräumen
- separates Gäste-WC
- Waschküche und Kellerraum im Untergeschoss
- 2 Tiefgaragenstellplätze (Doppelparker)
und vieles mehr!
- Großer und heller Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Loggia
- Einbauküche mit Markenelektrogeräten
- Badezimmer mit hellen Fliesen, Wanne, Waschbecken und WC
- separates Gäste-WC
- Laminatboden in dunkler Optik im Wohnbereich
- Design-Bodenbelag in den Schlafräumen
- separates Gäste-WC
- Waschküche und Kellerraum im Untergeschoss
- 2 Tiefgaragenstellplätze (Doppelparker)
und vieles mehr!
Highlights:
- Großer und heller Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Loggia
- Einbauküche mit Markenelektrogeräten
- Badezimmer mit hellen Fliesen, Wanne, Waschbecken und WC
- separates Gäste-WC
- Laminatboden in dunkler Optik im Wohnbereich
- Design-Bodenbelag in den Schlafräumen
- separates Gäste-WC
- Waschküche und Kellerraum im Untergeschoss
- 2 Tiefgaragenstellplätze (Doppelparker)
und vieles mehr!
- Großer und heller Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Loggia
- Einbauküche mit Markenelektrogeräten
- Badezimmer mit hellen Fliesen, Wanne, Waschbecken und WC
- separates Gäste-WC
- Laminatboden in dunkler Optik im Wohnbereich
- Design-Bodenbelag in den Schlafräumen
- separates Gäste-WC
- Waschküche und Kellerraum im Untergeschoss
- 2 Tiefgaragenstellplätze (Doppelparker)
und vieles mehr!
- Gäste-WC
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen, ansprechenden Wohnkomplex in einem ruhigen Wohngebiet am Rande von Magstadt. Von hier aus gelangt man gleich auf die Felder, zum Joggen oder Radfahren ideal.
Magstadt ist sehr verkehrsgünstig gelegen sowohl... mehr lesen
Magstadt ist sehr verkehrsgünstig gelegen sowohl... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen, ansprechenden Wohnkomplex in einem ruhigen Wohngebiet am Rande von Magstadt. Von hier aus gelangt man gleich auf die Felder, zum Joggen oder Radfahren ideal.
Magstadt ist sehr verkehrsgünstig gelegen sowohl Sindelfingen wie auch Böblingen und Reutlingen sind optimal über die B 464 zu erreichen. Darüber hinaus sind sowohl die A 8 als auch die A 81 in ca. 5 Minuten zu erreichen. Stuttgart erreicht man in ca. 25 Fahrminuten.
Magstadt ist an das S-Bahnnetz angebunden: S 60 nach Weil der Stadt oder Böblingen. Von dort aus gibt es eine direkte Anbindung an die S1 nach Stuttgart oder Herrenberg.
Die Gemeinde Magstadt, mit ca. 9.000 Einwohnern, verfügt über eine gute Infrastruktur, die sämtliche Dinge für das tägliche Leben bietet: Supermarkt, Bäcker, Metzger, Banken, Apotheken, Ärzte, Blumenladen, Bücherei, Sportgelände, Gemeinschaftsschule, vier Kindergärten und ein reges Vereinsleben.
Magstadt ist sehr verkehrsgünstig gelegen sowohl Sindelfingen wie auch Böblingen und Reutlingen sind optimal über die B 464 zu erreichen. Darüber hinaus sind sowohl die A 8 als auch die A 81 in ca. 5 Minuten zu erreichen. Stuttgart erreicht man in ca. 25 Fahrminuten.
Magstadt ist an das S-Bahnnetz angebunden: S 60 nach Weil der Stadt oder Böblingen. Von dort aus gibt es eine direkte Anbindung an die S1 nach Stuttgart oder Herrenberg.
Die Gemeinde Magstadt, mit ca. 9.000 Einwohnern, verfügt über eine gute Infrastruktur, die sämtliche Dinge für das tägliche Leben bietet: Supermarkt, Bäcker, Metzger, Banken, Apotheken, Ärzte, Blumenladen, Bücherei, Sportgelände, Gemeinschaftsschule, vier Kindergärten und ein reges Vereinsleben.
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen, ansprechenden Wohnkomplex in einem ruhigen Wohngebiet am Rande von Magstadt. Von hier aus gelangt man gleich auf die Felder, zum Joggen oder Radfahren ideal.
Magstadt ist sehr verkehrsgünstig gelegen sowohl Sindelfingen wie auch Böblingen und Reutlingen sind optimal über die B 464 zu erreichen. Darüber hinaus sind sowohl die A 8 als auch die A 81 in ca. 5 Minuten zu erreichen. Stuttgart erreicht man in ca. 25 Fahrminuten.
Magstadt ist an das S-Bahnnetz angebunden: S 60 nach Weil der Stadt oder Böblingen. Von dort aus gibt es eine direkte Anbindung an die S1 nach Stuttgart oder Herrenberg.
Die Gemeinde Magstadt, mit ca. 9.000 Einwohnern, verfügt über eine gute Infrastruktur, die sämtliche Dinge für das tägliche Leben bietet: Supermarkt, Bäcker, Metzger, Banken, Apotheken, Ärzte, Blumenladen, Bücherei, Sportgelände, Gemeinschaftsschule, vier Kindergärten und ein reges Vereinsleben.
Magstadt ist sehr verkehrsgünstig gelegen sowohl Sindelfingen wie auch Böblingen und Reutlingen sind optimal über die B 464 zu erreichen. Darüber hinaus sind sowohl die A 8 als auch die A 81 in ca. 5 Minuten zu erreichen. Stuttgart erreicht man in ca. 25 Fahrminuten.
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Die Gemeinde Magstadt, mit ca. 9.000 Einwohnern, verfügt über eine gute Infrastruktur, die sämtliche Dinge für das tägliche Leben bietet: Supermarkt, Bäcker, Metzger, Banken, Apotheken, Ärzte, Blumenladen, Bücherei, Sportgelände, Gemeinschaftsschule, vier Kindergärten und ein reges Vereinsleben.
71106 Magstadt · Baden-Württemberg · Deutschland
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Gerne bieten wir Ihnen ein kostenfreies Erstgespräch bei unseren Finanzierungsexperten im Hause an, sprechen Sie uns einfach an!
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Ansprechpartner
Herr Nick Weidel
HdB Haus der Berater GmbH
Böblinger Str. 86,
71088 Holzgerlingen
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