immobilie1-ID: 31251921 | Anbieter-ID: WI 51330
Familien und junge Paare aufgepasst. Idyllisches freistehendes Häuschen in ruhiger Lage.
499.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
290 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Sie suchen für sich und Ihre Familie ein neues Zuhause mit Garten in ruhiger und sicherer Lage? Dann bleiben Sie dran, Sie könnten hier endlich fündig werden:
Dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus, massiv erbaut im Jahr 1927, strahlt im... mehr lesen
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Sie suchen für sich und Ihre Familie ein neues Zuhause mit Garten in ruhiger und sicherer Lage? Dann bleiben Sie dran, Sie könnten hier endlich fündig werden:
Dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus, massiv erbaut im Jahr 1927, strahlt im neuen Charme und wurde Mitte der 2010er Jahre mit viel Liebe zum Detail rundum kernsaniert. In ruhiger Lage gelegen, bietet es modernen Wohnkomfort auf gewünschtem Niveau und ist ideal für Familien oder Paare, die sich ein gemütliches und sicheres Zuhause wünschen.
Die lichtdurchfluteten Räume verleihen dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre. Die großzügig geschnittene, moderne Küche ist perfekt vom Wohnzimmer getrennt, was eine harmonische Trennung von Koch- und Wohnbereich schafft. Diese Anordnung bietet nicht nur Privatsphäre während des Kochens, sondern sorgt auch für eine ruhige Atmosphäre, wenn Gäste im Wohnzimmer entspannen. So können kulinarische Köstlichkeiten zubereitet werden, ohne dass Lärm oder Gerüche den gemütlichen Abend im Wohnzimmer stören.
Ein separates WCs und das elegante moderne Tageslichtbad befinden sich praktischer Weise im Obergeschoss bei den Schlafzimmern, ein Ort an dem sie sich in Ruhe zurückziehen und entspannen können während unten im Erdgeschoss ein weiteres WC für Gäste, ebenfalls mit Tageslicht, zur verfügung steht. Somit ist das Haus bestens aufgeteilt und auf die Bedürfnisse des Alltags abgestimmt.
Der gemütliche Wintergarten ergänzt die Wohnfläche perfekt und lädt zu entspannten Stunden ein, während die großzügige Terrasse und der sonnige Balkon ideale Orte für Sommerabende bieten.
Das Dach, inklusive Dämmung und Abdeckung, wurde erst vor 4 Jahren umfassend erneuert, sodass Sie sich auch in Zukunft über ein energieeffizientes und sicheres Zuhause freuen können.
Der liebevoll angelegte Garten ist ein wahres Highlight: Idyllisch und ruhig, bietet er genau die richtige Größe, um das Freie zu genießen, ohne dabei zu viel Arbeit zu machen. Eine geräumige Garage sorgt zudem für ausreichend Stauraum und rundet das perfekte Gesamtbild dieses Hauses ab. Des Weiteren verfügt das Haus über einen kleinen Gewölbekeller, sollte es weiteren Stauraum bedürfen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses traumhafte Zuhause zu besichtigen und sich von seinem Charme und Komfort persönlich zu überzeugen – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Haus zu zeigen!
Dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus, massiv erbaut im Jahr 1927, strahlt im neuen Charme und wurde Mitte der 2010er Jahre mit viel Liebe zum Detail rundum kernsaniert. In ruhiger Lage gelegen, bietet es modernen Wohnkomfort auf gewünschtem Niveau und ist ideal für Familien oder Paare, die sich ein gemütliches und sicheres Zuhause wünschen.
Die lichtdurchfluteten Räume verleihen dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre. Die großzügig geschnittene, moderne Küche ist perfekt vom Wohnzimmer getrennt, was eine harmonische Trennung von Koch- und Wohnbereich schafft. Diese Anordnung bietet nicht nur Privatsphäre während des Kochens, sondern sorgt auch für eine ruhige Atmosphäre, wenn Gäste im Wohnzimmer entspannen. So können kulinarische Köstlichkeiten zubereitet werden, ohne dass Lärm oder Gerüche den gemütlichen Abend im Wohnzimmer stören.
Ein separates WCs und das elegante moderne Tageslichtbad befinden sich praktischer Weise im Obergeschoss bei den Schlafzimmern, ein Ort an dem sie sich in Ruhe zurückziehen und entspannen können während unten im Erdgeschoss ein weiteres WC für Gäste, ebenfalls mit Tageslicht, zur verfügung steht. Somit ist das Haus bestens aufgeteilt und auf die Bedürfnisse des Alltags abgestimmt.
Der gemütliche Wintergarten ergänzt die Wohnfläche perfekt und lädt zu entspannten Stunden ein, während die großzügige Terrasse und der sonnige Balkon ideale Orte für Sommerabende bieten.
Das Dach, inklusive Dämmung und Abdeckung, wurde erst vor 4 Jahren umfassend erneuert, sodass Sie sich auch in Zukunft über ein energieeffizientes und sicheres Zuhause freuen können.
Der liebevoll angelegte Garten ist ein wahres Highlight: Idyllisch und ruhig, bietet er genau die richtige Größe, um das Freie zu genießen, ohne dabei zu viel Arbeit zu machen. Eine geräumige Garage sorgt zudem für ausreichend Stauraum und rundet das perfekte Gesamtbild dieses Hauses ab. Des Weiteren verfügt das Haus über einen kleinen Gewölbekeller, sollte es weiteren Stauraum bedürfen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses traumhafte Zuhause zu besichtigen und sich von seinem Charme und Komfort persönlich zu überzeugen – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Haus zu zeigen!
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Dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus, massiv erbaut im Jahr 1927, strahlt im neuen Charme und wurde Mitte der 2010er Jahre mit viel Liebe zum Detail rundum kernsaniert. In ruhiger Lage gelegen, bietet es modernen Wohnkomfort auf gewünschtem Niveau und ist ideal für Familien oder Paare, die sich ein gemütliches und sicheres Zuhause wünschen.
Die lichtdurchfluteten Räume verleihen dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre. Die großzügig geschnittene, moderne Küche ist perfekt vom Wohnzimmer getrennt, was eine harmonische Trennung von Koch- und Wohnbereich schafft. Diese Anordnung bietet nicht nur Privatsphäre während des Kochens, sondern sorgt auch für eine ruhige Atmosphäre, wenn Gäste im Wohnzimmer entspannen. So können kulinarische Köstlichkeiten zubereitet werden, ohne dass Lärm oder Gerüche den gemütlichen Abend im Wohnzimmer stören.
Ein separates WCs und das elegante moderne Tageslichtbad befinden sich praktischer Weise im Obergeschoss bei den Schlafzimmern, ein Ort an dem sie sich in Ruhe zurückziehen und entspannen können während unten im Erdgeschoss ein weiteres WC für Gäste, ebenfalls mit Tageslicht, zur verfügung steht. Somit ist das Haus bestens aufgeteilt und auf die Bedürfnisse des Alltags abgestimmt.
Der gemütliche Wintergarten ergänzt die Wohnfläche perfekt und lädt zu entspannten Stunden ein, während die großzügige Terrasse und der sonnige Balkon ideale Orte für Sommerabende bieten.
Das Dach, inklusive Dämmung und Abdeckung, wurde erst vor 4 Jahren umfassend erneuert, sodass Sie sich auch in Zukunft über ein energieeffizientes und sicheres Zuhause freuen können.
Der liebevoll angelegte Garten ist ein wahres Highlight: Idyllisch und ruhig, bietet er genau die richtige Größe, um das Freie zu genießen, ohne dabei zu viel Arbeit zu machen. Eine geräumige Garage sorgt zudem für ausreichend Stauraum und rundet das perfekte Gesamtbild dieses Hauses ab. Des Weiteren verfügt das Haus über einen kleinen Gewölbekeller, sollte es weiteren Stauraum bedürfen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses traumhafte Zuhause zu besichtigen und sich von seinem Charme und Komfort persönlich zu überzeugen – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Haus zu zeigen!
Dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus, massiv erbaut im Jahr 1927, strahlt im neuen Charme und wurde Mitte der 2010er Jahre mit viel Liebe zum Detail rundum kernsaniert. In ruhiger Lage gelegen, bietet es modernen Wohnkomfort auf gewünschtem Niveau und ist ideal für Familien oder Paare, die sich ein gemütliches und sicheres Zuhause wünschen.
Die lichtdurchfluteten Räume verleihen dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre. Die großzügig geschnittene, moderne Küche ist perfekt vom Wohnzimmer getrennt, was eine harmonische Trennung von Koch- und Wohnbereich schafft. Diese Anordnung bietet nicht nur Privatsphäre während des Kochens, sondern sorgt auch für eine ruhige Atmosphäre, wenn Gäste im Wohnzimmer entspannen. So können kulinarische Köstlichkeiten zubereitet werden, ohne dass Lärm oder Gerüche den gemütlichen Abend im Wohnzimmer stören.
Ein separates WCs und das elegante moderne Tageslichtbad befinden sich praktischer Weise im Obergeschoss bei den Schlafzimmern, ein Ort an dem sie sich in Ruhe zurückziehen und entspannen können während unten im Erdgeschoss ein weiteres WC für Gäste, ebenfalls mit Tageslicht, zur verfügung steht. Somit ist das Haus bestens aufgeteilt und auf die Bedürfnisse des Alltags abgestimmt.
Der gemütliche Wintergarten ergänzt die Wohnfläche perfekt und lädt zu entspannten Stunden ein, während die großzügige Terrasse und der sonnige Balkon ideale Orte für Sommerabende bieten.
Das Dach, inklusive Dämmung und Abdeckung, wurde erst vor 4 Jahren umfassend erneuert, sodass Sie sich auch in Zukunft über ein energieeffizientes und sicheres Zuhause freuen können.
Der liebevoll angelegte Garten ist ein wahres Highlight: Idyllisch und ruhig, bietet er genau die richtige Größe, um das Freie zu genießen, ohne dabei zu viel Arbeit zu machen. Eine geräumige Garage sorgt zudem für ausreichend Stauraum und rundet das perfekte Gesamtbild dieses Hauses ab. Des Weiteren verfügt das Haus über einen kleinen Gewölbekeller, sollte es weiteren Stauraum bedürfen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses traumhafte Zuhause zu besichtigen und sich von seinem Charme und Komfort persönlich zu überzeugen – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Haus zu zeigen!
Kosten
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Kaufpreis499.000 €
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Kaufpreis pro m²4.809,09 €
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Käuferprovision3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr1927
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)290 m²
-
Nutzfläche (ca.)132 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
BefeuerungsartGas, Holz
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch103,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis06.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kernsaniert: rundum neue Leitungen, neue Elektrik, neue doppelverglaste Isolierfenster.
- Neues Dach
- Bäder und WCs neu
- Garage
- Einbauküche
- Neues Dach
- Bäder und WCs neu
- Garage
- Einbauküche
- Kernsaniert: rundum neue Leitungen, neue Elektrik, neue doppelverglaste Isolierfenster.
- Neues Dach
- Bäder und WCs neu
- Garage
- Einbauküche
- Neues Dach
- Bäder und WCs neu
- Garage
- Einbauküche
- Gäste-WC
Lage
Die Gemeinde Gärtringen hat knapp 12.000 Einwohner und liegt im
Landkreis von Böblingen. Die Landeshauptstadt Stuttgart und der Flughafen liegen ca. 30 km entfernt. Zudem befindet sich Gärtringen in direkter Lage zur Autobahn A81 (Stuttgart -... mehr lesen
Landkreis von Böblingen. Die Landeshauptstadt Stuttgart und der Flughafen liegen ca. 30 km entfernt. Zudem befindet sich Gärtringen in direkter Lage zur Autobahn A81 (Stuttgart -... mehr lesen
Die Gemeinde Gärtringen hat knapp 12.000 Einwohner und liegt im
Landkreis von Böblingen. Die Landeshauptstadt Stuttgart und der Flughafen liegen ca. 30 km entfernt. Zudem befindet sich Gärtringen in direkter Lage zur Autobahn A81 (Stuttgart - Singen). Der S-Bahn-Anschluss S1 ist ebenfalls gut zu erreichen um nach Stuttgart zu gelangen.
Die Wohnung befindet in einem ruhigen, jedoch Zentrumsnahen Wohngebiet von Gärtringen. Alles für den täglich Bedarf, wie z.B. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Bäcker, Supermärkten, der
weg zur Bahn und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten ist vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegen Herrenberg, in Sindelfingen oder Böblingen.
Weitere Informationen zum Ort finden Sie auf der offiziellen Homepage von Gärtringen unter www. gaertringen.de
Landkreis von Böblingen. Die Landeshauptstadt Stuttgart und der Flughafen liegen ca. 30 km entfernt. Zudem befindet sich Gärtringen in direkter Lage zur Autobahn A81 (Stuttgart - Singen). Der S-Bahn-Anschluss S1 ist ebenfalls gut zu erreichen um nach Stuttgart zu gelangen.
Die Wohnung befindet in einem ruhigen, jedoch Zentrumsnahen Wohngebiet von Gärtringen. Alles für den täglich Bedarf, wie z.B. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Bäcker, Supermärkten, der
weg zur Bahn und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten ist vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegen Herrenberg, in Sindelfingen oder Böblingen.
Weitere Informationen zum Ort finden Sie auf der offiziellen Homepage von Gärtringen unter www. gaertringen.de
Die Gemeinde Gärtringen hat knapp 12.000 Einwohner und liegt im
Landkreis von Böblingen. Die Landeshauptstadt Stuttgart und der Flughafen liegen ca. 30 km entfernt. Zudem befindet sich Gärtringen in direkter Lage zur Autobahn A81 (Stuttgart - Singen). Der S-Bahn-Anschluss S1 ist ebenfalls gut zu erreichen um nach Stuttgart zu gelangen.
Die Wohnung befindet in einem ruhigen, jedoch Zentrumsnahen Wohngebiet von Gärtringen. Alles für den täglich Bedarf, wie z.B. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Bäcker, Supermärkten, der
weg zur Bahn und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten ist vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegen Herrenberg, in Sindelfingen oder Böblingen.
Weitere Informationen zum Ort finden Sie auf der offiziellen Homepage von Gärtringen unter www. gaertringen.de
Landkreis von Böblingen. Die Landeshauptstadt Stuttgart und der Flughafen liegen ca. 30 km entfernt. Zudem befindet sich Gärtringen in direkter Lage zur Autobahn A81 (Stuttgart - Singen). Der S-Bahn-Anschluss S1 ist ebenfalls gut zu erreichen um nach Stuttgart zu gelangen.
Die Wohnung befindet in einem ruhigen, jedoch Zentrumsnahen Wohngebiet von Gärtringen. Alles für den täglich Bedarf, wie z.B. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Bäcker, Supermärkten, der
weg zur Bahn und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten ist vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegen Herrenberg, in Sindelfingen oder Böblingen.
Weitere Informationen zum Ort finden Sie auf der offiziellen Homepage von Gärtringen unter www. gaertringen.de
71116 Gärtringen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 103.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 6.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 103.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 103.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 6.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 103.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 103.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 6.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 103.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ansprechpartner
Herr Pascal Karim
Wüstenrot Immobilien
Kaiserstr. 13,
76646 Bruchsal
76646 Bruchsal
Kieselbronner Str. 14,
75417 Mühlacker
75417 Mühlacker
07251 89133
Wüstenrot Immobilien
Kieselbronner Str. 14,
75417 Mühlacker
75417 Mühlacker
07041/8173000
pascal.karim@wuestenrot.de
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