immobilie1-ID: 31374763 | Anbieter-ID: V-24008/G1/E4/Eh1
BETREUT:3 Zi + großer Süd-West-Dachterrassse + EBK
1.425 €
Miete zzgl. NK
77,51 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
BETREUTES WOHNEN: Schöne 3 Zimmer-Dachwohnung mit großer West-Dachterrasse (ca. 16,5 m²).
Es stehen noch weitere 2- & 3-Zimmer-Mietwohnungen zur Verfügung. Bitte nehmen Sie Kontakt zu uns auf.
Eine traumhafte Seniorenwohnung im Dachgeschoss mit... mehr lesen
Es stehen noch weitere 2- & 3-Zimmer-Mietwohnungen zur Verfügung. Bitte nehmen Sie Kontakt zu uns auf.
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BETREUTES WOHNEN: Schöne 3 Zimmer-Dachwohnung mit großer West-Dachterrasse (ca. 16,5 m²).
Es stehen noch weitere 2- & 3-Zimmer-Mietwohnungen zur Verfügung. Bitte nehmen Sie Kontakt zu uns auf.
Eine traumhafte Seniorenwohnung im Dachgeschoss mit modernem Wohn- und Essbereich + offener Einbauküche. Das barrierefreie Tageslichtbad bietet eine bodengleiche Dusche, einen Handtuchheizkröper sowie den Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und das 3. Zimmer bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Von dort aus gelangen Sie, ebenso wie vom Wohnzimmer aus, auf die große Terrasse. Besonders praktisch: Die Bühne, auf die Sie über die Einschubtreppe gelangen, bietet richtig viel Stauraum.
Service & Unterstützung in Ihrer Wohnung - Sorgenfrei im Alter ohne sich dabei in der Lebensgestaltung einschränken zu lassen.
Die Betreuung und Serviceleistungen übernimmt der erfahrene Herrenberger Pflegedienst Pensum Med Mobil. Die entsprechenden Ansprechpartner befinden sich direkt im Erdgeschoss.
Bezugsvoraussetzungen:
Bitte beachten Sie die spezifischen Bezugsvoraussetzungen für diese Wohnung: 60 Jahre Plus, Pflege- oder Behindertengrad.
Die Nebenkosten enthalten bereits die Betreuungs-Grundleistungen (120 EUR)!
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Eine traumhafte Seniorenwohnung im Dachgeschoss mit modernem Wohn- und Essbereich + offener Einbauküche. Das barrierefreie Tageslichtbad bietet eine bodengleiche Dusche, einen Handtuchheizkröper sowie den Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und das 3. Zimmer bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Von dort aus gelangen Sie, ebenso wie vom Wohnzimmer aus, auf die große Terrasse. Besonders praktisch: Die Bühne, auf die Sie über die Einschubtreppe gelangen, bietet richtig viel Stauraum.
Service & Unterstützung in Ihrer Wohnung - Sorgenfrei im Alter ohne sich dabei in der Lebensgestaltung einschränken zu lassen.
Die Betreuung und Serviceleistungen übernimmt der erfahrene Herrenberger Pflegedienst Pensum Med Mobil. Die entsprechenden Ansprechpartner befinden sich direkt im Erdgeschoss.
Bezugsvoraussetzungen:
Bitte beachten Sie die spezifischen Bezugsvoraussetzungen für diese Wohnung: 60 Jahre Plus, Pflege- oder Behindertengrad.
Die Nebenkosten enthalten bereits die Betreuungs-Grundleistungen (120 EUR)!
BETREUTES WOHNEN: Schöne 3 Zimmer-Dachwohnung mit großer West-Dachterrasse (ca. 16,5 m²).
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Eine traumhafte Seniorenwohnung im Dachgeschoss mit modernem Wohn- und Essbereich + offener Einbauküche. Das barrierefreie Tageslichtbad bietet eine bodengleiche Dusche, einen Handtuchheizkröper sowie den Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und das 3. Zimmer bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Von dort aus gelangen Sie, ebenso wie vom Wohnzimmer aus, auf die große Terrasse. Besonders praktisch: Die Bühne, auf die Sie über die Einschubtreppe gelangen, bietet richtig viel Stauraum.
Service & Unterstützung in Ihrer Wohnung - Sorgenfrei im Alter ohne sich dabei in der Lebensgestaltung einschränken zu lassen.
Die Betreuung und Serviceleistungen übernimmt der erfahrene Herrenberger Pflegedienst Pensum Med Mobil. Die entsprechenden Ansprechpartner befinden sich direkt im Erdgeschoss.
Bezugsvoraussetzungen:
Bitte beachten Sie die spezifischen Bezugsvoraussetzungen für diese Wohnung: 60 Jahre Plus, Pflege- oder Behindertengrad.
Die Nebenkosten enthalten bereits die Betreuungs-Grundleistungen (120 EUR)!
Es stehen noch weitere 2- & 3-Zimmer-Mietwohnungen zur Verfügung. Bitte nehmen Sie Kontakt zu uns auf.
Eine traumhafte Seniorenwohnung im Dachgeschoss mit modernem Wohn- und Essbereich + offener Einbauküche. Das barrierefreie Tageslichtbad bietet eine bodengleiche Dusche, einen Handtuchheizkröper sowie den Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und das 3. Zimmer bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Von dort aus gelangen Sie, ebenso wie vom Wohnzimmer aus, auf die große Terrasse. Besonders praktisch: Die Bühne, auf die Sie über die Einschubtreppe gelangen, bietet richtig viel Stauraum.
Service & Unterstützung in Ihrer Wohnung - Sorgenfrei im Alter ohne sich dabei in der Lebensgestaltung einschränken zu lassen.
Die Betreuung und Serviceleistungen übernimmt der erfahrene Herrenberger Pflegedienst Pensum Med Mobil. Die entsprechenden Ansprechpartner befinden sich direkt im Erdgeschoss.
Bezugsvoraussetzungen:
Bitte beachten Sie die spezifischen Bezugsvoraussetzungen für diese Wohnung: 60 Jahre Plus, Pflege- oder Behindertengrad.
Die Nebenkosten enthalten bereits die Betreuungs-Grundleistungen (120 EUR)!
Kosten
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Miete zzgl. NK1.425 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.745 €
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Nebenkosten320 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat430 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)77,51 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Fläche teilbar ab77,51 m²
-
BadDuschbad
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Anzahl Etagen2
-
DachformWalmdach
-
AusrichtungSüd, West
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 01.02.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Strom, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf38 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
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Energiepass gültig bis11.01.2033
-
EnergieeffizienzklasseA
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Einbauküche und PKW-Stellplatz:
In der Kaltmiete sind sowohl eine hochwertige Einbauküche als auch ein PKW-Stellplatz mit Wallbox enthalten. Die Einbauküche bietet Ihnen moderne Geräte und ausreichend Stauraum, um Ihre Kochbedürfnisse zu erfüllen. Der... mehr lesen
In der Kaltmiete sind sowohl eine hochwertige Einbauküche als auch ein PKW-Stellplatz mit Wallbox enthalten. Die Einbauküche bietet Ihnen moderne Geräte und ausreichend Stauraum, um Ihre Kochbedürfnisse zu erfüllen. Der... mehr lesen
Einbauküche und PKW-Stellplatz:
In der Kaltmiete sind sowohl eine hochwertige Einbauküche als auch ein PKW-Stellplatz mit Wallbox enthalten. Die Einbauküche bietet Ihnen moderne Geräte und ausreichend Stauraum, um Ihre Kochbedürfnisse zu erfüllen. Der PKW-Stellplatz ist nicht nur bequem und sicher, sondern verfügt auch über eine Wallbox, die das Laden von Elektrofahrzeugen ermöglicht. Diese Annehmlichkeiten tragen zu einem komfortablen Wohngefühl bei und machen die Wohnung besonders attraktiv.
Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!Besichtigungen ab Januar 2025.
In der Kaltmiete sind sowohl eine hochwertige Einbauküche als auch ein PKW-Stellplatz mit Wallbox enthalten. Die Einbauküche bietet Ihnen moderne Geräte und ausreichend Stauraum, um Ihre Kochbedürfnisse zu erfüllen. Der PKW-Stellplatz ist nicht nur bequem und sicher, sondern verfügt auch über eine Wallbox, die das Laden von Elektrofahrzeugen ermöglicht. Diese Annehmlichkeiten tragen zu einem komfortablen Wohngefühl bei und machen die Wohnung besonders attraktiv.
Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!Besichtigungen ab Januar 2025.
Einbauküche und PKW-Stellplatz:
In der Kaltmiete sind sowohl eine hochwertige Einbauküche als auch ein PKW-Stellplatz mit Wallbox enthalten. Die Einbauküche bietet Ihnen moderne Geräte und ausreichend Stauraum, um Ihre Kochbedürfnisse zu erfüllen. Der PKW-Stellplatz ist nicht nur bequem und sicher, sondern verfügt auch über eine Wallbox, die das Laden von Elektrofahrzeugen ermöglicht. Diese Annehmlichkeiten tragen zu einem komfortablen Wohngefühl bei und machen die Wohnung besonders attraktiv.
Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!Besichtigungen ab Januar 2025.
In der Kaltmiete sind sowohl eine hochwertige Einbauküche als auch ein PKW-Stellplatz mit Wallbox enthalten. Die Einbauküche bietet Ihnen moderne Geräte und ausreichend Stauraum, um Ihre Kochbedürfnisse zu erfüllen. Der PKW-Stellplatz ist nicht nur bequem und sicher, sondern verfügt auch über eine Wallbox, die das Laden von Elektrofahrzeugen ermöglicht. Diese Annehmlichkeiten tragen zu einem komfortablen Wohngefühl bei und machen die Wohnung besonders attraktiv.
Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!Besichtigungen ab Januar 2025.
- Personenaufzug
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
AM SCHÖNBUCHRAND ZWISCHEN HERRENBERG & BÖBLINGEN
Das schöne Gärtringen bietet seinen ca. 12.000 Einwohnern alles was Sie benötigen. Am Rande des Schönbuchs gelegen überzeugt Gärtringen mit schöner Landschaft, viel Natur und jeder Menge... mehr lesen
Das schöne Gärtringen bietet seinen ca. 12.000 Einwohnern alles was Sie benötigen. Am Rande des Schönbuchs gelegen überzeugt Gärtringen mit schöner Landschaft, viel Natur und jeder Menge... mehr lesen
AM SCHÖNBUCHRAND ZWISCHEN HERRENBERG & BÖBLINGEN
Das schöne Gärtringen bietet seinen ca. 12.000 Einwohnern alles was Sie benötigen. Am Rande des Schönbuchs gelegen überzeugt Gärtringen mit schöner Landschaft, viel Natur und jeder Menge Freizeitmöglichkeiten. Hinzu kommt die gute Nahversorgung und die ideale Verkehrsanbindung.
Von der Neue Straße aus erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß den Ortskern und damit die meisten Güter des täglichen Bedarfs. Auch die nächstgelegene Bushaltstelle ist unmittelbar zu erreichen, sodass man nicht auf das Auto angewiesen ist.
Die zentrale Lage: Neue Straße 1 in 71116 Gärtringen
Frische Brötchen: ca. 190 m
Bushaltestelle: ca. 210 m
Supermarkt: ca. 750 m
Ärztehaus: ca. 450 m
Apotheke: ca. 750 m
Bahnhof: ca. 1,2 km
Das schöne Gärtringen bietet seinen ca. 12.000 Einwohnern alles was Sie benötigen. Am Rande des Schönbuchs gelegen überzeugt Gärtringen mit schöner Landschaft, viel Natur und jeder Menge Freizeitmöglichkeiten. Hinzu kommt die gute Nahversorgung und die ideale Verkehrsanbindung.
Von der Neue Straße aus erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß den Ortskern und damit die meisten Güter des täglichen Bedarfs. Auch die nächstgelegene Bushaltstelle ist unmittelbar zu erreichen, sodass man nicht auf das Auto angewiesen ist.
Die zentrale Lage: Neue Straße 1 in 71116 Gärtringen
Frische Brötchen: ca. 190 m
Bushaltestelle: ca. 210 m
Supermarkt: ca. 750 m
Ärztehaus: ca. 450 m
Apotheke: ca. 750 m
Bahnhof: ca. 1,2 km
AM SCHÖNBUCHRAND ZWISCHEN HERRENBERG & BÖBLINGEN
Das schöne Gärtringen bietet seinen ca. 12.000 Einwohnern alles was Sie benötigen. Am Rande des Schönbuchs gelegen überzeugt Gärtringen mit schöner Landschaft, viel Natur und jeder Menge Freizeitmöglichkeiten. Hinzu kommt die gute Nahversorgung und die ideale Verkehrsanbindung.
Von der Neue Straße aus erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß den Ortskern und damit die meisten Güter des täglichen Bedarfs. Auch die nächstgelegene Bushaltstelle ist unmittelbar zu erreichen, sodass man nicht auf das Auto angewiesen ist.
Die zentrale Lage: Neue Straße 1 in 71116 Gärtringen
Frische Brötchen: ca. 190 m
Bushaltestelle: ca. 210 m
Supermarkt: ca. 750 m
Ärztehaus: ca. 450 m
Apotheke: ca. 750 m
Bahnhof: ca. 1,2 km
Das schöne Gärtringen bietet seinen ca. 12.000 Einwohnern alles was Sie benötigen. Am Rande des Schönbuchs gelegen überzeugt Gärtringen mit schöner Landschaft, viel Natur und jeder Menge Freizeitmöglichkeiten. Hinzu kommt die gute Nahversorgung und die ideale Verkehrsanbindung.
Von der Neue Straße aus erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß den Ortskern und damit die meisten Güter des täglichen Bedarfs. Auch die nächstgelegene Bushaltstelle ist unmittelbar zu erreichen, sodass man nicht auf das Auto angewiesen ist.
Die zentrale Lage: Neue Straße 1 in 71116 Gärtringen
Frische Brötchen: ca. 190 m
Bushaltestelle: ca. 210 m
Supermarkt: ca. 750 m
Ärztehaus: ca. 450 m
Apotheke: ca. 750 m
Bahnhof: ca. 1,2 km
Neue Straße 1 · 71116 Gärtringen · Deutschland
Sonstiges
Aufschlüsselung der monatlichen Nebenkosten:
Gesamte monatliche Nebenkosten: 320 EUR
1.Betreuungs-Grundleistungen (120 EUR):
•Hausnotruf: Schnelle Hilfe im Notfall, um Ihre Sicherheit zu gewährleisten.
•Kleine Hausmeistertätigkeiten: Minimale... mehr lesen
Gesamte monatliche Nebenkosten: 320 EUR
1.Betreuungs-Grundleistungen (120 EUR):
•Hausnotruf: Schnelle Hilfe im Notfall, um Ihre Sicherheit zu gewährleisten.
•Kleine Hausmeistertätigkeiten: Minimale... mehr lesen
Aufschlüsselung der monatlichen Nebenkosten:
Gesamte monatliche Nebenkosten: 320 EUR
1.Betreuungs-Grundleistungen (120 EUR):
•Hausnotruf: Schnelle Hilfe im Notfall, um Ihre Sicherheit zu gewährleisten.
•Kleine Hausmeistertätigkeiten: Minimale Wartungsarbeiten in der Wohnung, wie z.B. das Wechseln von Glühbirnen oder das Beheben kleinerer Mängel.
•Bereitstellung des ambulanten Dienstes im Hause: Zugang zu einem ambulanten Dienst, der bei Bedarf direkt vor Ort Unterstützung bietet.
2.Müllgebühren:
•Die Kosten für die Müllentsorgung sind in den Nebenkosten enthalten.
3.Heizkosten:
•Diese sind ebenfalls Teil der monatlichen Nebenkosten und sorgen für eine angenehme Raumtemperatur.
4.Wasser- und Abwasserkosten:
•Diese Kosten sind ebenfalls in den Nebenkosten enthalten und gewährleisten eine reibungslose Wasserversorgung und Abwasserentsorgung.
5.Hausmeisterdienste:
•Regelmäßige Pflege und Wartung des Gebäudes durch einen Hausmeister, der für die allgemeinen Belange des Hauses zuständig ist.
Zusammenfassung:
Von den gesamten monatlichen Nebenkosten entfallen 120 EUR auf die oben genannten Betreuungs-Grundleistungen.
Für weitere Informationen oder Fragen zu den Nebenkosten und Betreuungsleistungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Gesamte monatliche Nebenkosten: 320 EUR
1.Betreuungs-Grundleistungen (120 EUR):
•Hausnotruf: Schnelle Hilfe im Notfall, um Ihre Sicherheit zu gewährleisten.
•Kleine Hausmeistertätigkeiten: Minimale Wartungsarbeiten in der Wohnung, wie z.B. das Wechseln von Glühbirnen oder das Beheben kleinerer Mängel.
•Bereitstellung des ambulanten Dienstes im Hause: Zugang zu einem ambulanten Dienst, der bei Bedarf direkt vor Ort Unterstützung bietet.
2.Müllgebühren:
•Die Kosten für die Müllentsorgung sind in den Nebenkosten enthalten.
3.Heizkosten:
•Diese sind ebenfalls Teil der monatlichen Nebenkosten und sorgen für eine angenehme Raumtemperatur.
4.Wasser- und Abwasserkosten:
•Diese Kosten sind ebenfalls in den Nebenkosten enthalten und gewährleisten eine reibungslose Wasserversorgung und Abwasserentsorgung.
5.Hausmeisterdienste:
•Regelmäßige Pflege und Wartung des Gebäudes durch einen Hausmeister, der für die allgemeinen Belange des Hauses zuständig ist.
Zusammenfassung:
Von den gesamten monatlichen Nebenkosten entfallen 120 EUR auf die oben genannten Betreuungs-Grundleistungen.
Für weitere Informationen oder Fragen zu den Nebenkosten und Betreuungsleistungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Aufschlüsselung der monatlichen Nebenkosten:
Gesamte monatliche Nebenkosten: 320 EUR
1.Betreuungs-Grundleistungen (120 EUR):
•Hausnotruf: Schnelle Hilfe im Notfall, um Ihre Sicherheit zu gewährleisten.
•Kleine Hausmeistertätigkeiten: Minimale Wartungsarbeiten in der Wohnung, wie z.B. das Wechseln von Glühbirnen oder das Beheben kleinerer Mängel.
•Bereitstellung des ambulanten Dienstes im Hause: Zugang zu einem ambulanten Dienst, der bei Bedarf direkt vor Ort Unterstützung bietet.
2.Müllgebühren:
•Die Kosten für die Müllentsorgung sind in den Nebenkosten enthalten.
3.Heizkosten:
•Diese sind ebenfalls Teil der monatlichen Nebenkosten und sorgen für eine angenehme Raumtemperatur.
4.Wasser- und Abwasserkosten:
•Diese Kosten sind ebenfalls in den Nebenkosten enthalten und gewährleisten eine reibungslose Wasserversorgung und Abwasserentsorgung.
5.Hausmeisterdienste:
•Regelmäßige Pflege und Wartung des Gebäudes durch einen Hausmeister, der für die allgemeinen Belange des Hauses zuständig ist.
Zusammenfassung:
Von den gesamten monatlichen Nebenkosten entfallen 120 EUR auf die oben genannten Betreuungs-Grundleistungen.
Für weitere Informationen oder Fragen zu den Nebenkosten und Betreuungsleistungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Gesamte monatliche Nebenkosten: 320 EUR
1.Betreuungs-Grundleistungen (120 EUR):
•Hausnotruf: Schnelle Hilfe im Notfall, um Ihre Sicherheit zu gewährleisten.
•Kleine Hausmeistertätigkeiten: Minimale Wartungsarbeiten in der Wohnung, wie z.B. das Wechseln von Glühbirnen oder das Beheben kleinerer Mängel.
•Bereitstellung des ambulanten Dienstes im Hause: Zugang zu einem ambulanten Dienst, der bei Bedarf direkt vor Ort Unterstützung bietet.
2.Müllgebühren:
•Die Kosten für die Müllentsorgung sind in den Nebenkosten enthalten.
3.Heizkosten:
•Diese sind ebenfalls Teil der monatlichen Nebenkosten und sorgen für eine angenehme Raumtemperatur.
4.Wasser- und Abwasserkosten:
•Diese Kosten sind ebenfalls in den Nebenkosten enthalten und gewährleisten eine reibungslose Wasserversorgung und Abwasserentsorgung.
5.Hausmeisterdienste:
•Regelmäßige Pflege und Wartung des Gebäudes durch einen Hausmeister, der für die allgemeinen Belange des Hauses zuständig ist.
Zusammenfassung:
Von den gesamten monatlichen Nebenkosten entfallen 120 EUR auf die oben genannten Betreuungs-Grundleistungen.
Für weitere Informationen oder Fragen zu den Nebenkosten und Betreuungsleistungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Ansprechpartner
Frau Martina Holder
Graf Wohnbau GmbH
Römerweg 49,
71083 Herrenberg
71083 Herrenberg
Römerweg 49,
71083 Herrenberg
71083 Herrenberg
+49 7032 9362-15
Graf Wohnbau GmbH
Römerweg 49,
71083 Herrenberg
71083 Herrenberg
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